※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-06 22:14:12
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 現在好物件是不是越來越難搶?
時間 Sun Nov 6 09:30:27 2022
最近有打算買房，觀察到一個現象，好的地點的物件很少人丟出來賣，或是一上架就被秒
殺，剩下的都是高價掛在那邊的
更好的物件早就被房仲跟投資客私底下談好，如果有，連上架都沒上架就被買走
除非你去買老房來裝潢，通常一般投資客不會去這樣搞，很麻煩
現在資訊流通的情況下，大家都知道買哪些地方價格合理價是多少，所以越來越難買到好
物件。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.76.15 (臺灣)
※ 文章代碼(AID): #1ZPmurYV (home-sale)
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※ 編輯: golover (180.217.76.15 臺灣), 11/06/2022 09:33:03
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推 : 房版保羅1F 11/06 09:36
推 : 不要再幻想做夢了 清醒一點吧2F 11/06 09:36
推 : 這不是廢話嗎….3F 11/06 09:39
推 : 一直都是這樣啊4F 11/06 09:42
噓 : 要好物件幹嘛… 搶不到買次好的… 放著就會漲到月5F 11/06 09:50
→ : 球去... 能貸多少買多少...... 這次的低點十年難得
→ : 一見… 錯過就沒機會了................
→ : 幹一波大的就靠這次… 這種機會一生沒有幾次…
→ : 球去... 能貸多少買多少...... 這次的低點十年難得
→ : 一見… 錯過就沒機會了................
→ : 幹一波大的就靠這次… 這種機會一生沒有幾次…
→ : 有好物件 你怎麼會覺得會輪得到你9F 11/06 10:05
推 : 好物件通常24小時內秒殺 不過要能自己判斷 有時候是10F 11/06 10:13
→ : 房仲唬爛
→ : 房仲唬爛
→ : 人家幹嘛賣你?仲介看到了。自己不買也會趕緊通知他的V12F 11/06 10:24
→ : ip客戶
→ : ip客戶
推 : 投資客不會買老屋來裝潢...?14F 11/06 10:27
推 : 一堆在平轉的15F 11/06 10:28
推 : 奇磊想買買不到，難過16F 11/06 10:46
推 : 有的還不上架 直接口袋名單就成交了 藏案想把案子留在17F 11/06 10:53
→ : 店頭 尤其成交量減少的時候 仲介自己體系都爾虞我詐
→ : 店頭 尤其成交量減少的時候 仲介自己體系都爾虞我詐
推 : 確實 好物件都嘛隨便加價 通知仲仲 24hr內秒殺 賺一倍都19F 11/06 11:15
→ : 是基本
→ : 是基本
推 : 跟找工作一樣吧 到馬內推，上104的9成屎缺無誤21F 11/06 11:27
推 : 是的 好物件一旦被買走 長期霸住機率很大22F 11/06 11:32
推 : 正確，真的好料這幾個月還是秒殺23F 11/06 11:34
推 : 好物件很容易被預算足有錢人買走，真的輪不到普通人來24F 11/06 11:36
→ : 殺價
→ : 殺價
推 : 像青埔寨 新莊 淡水啥的 賣N年一直套26F 11/06 11:37
推 : 買老屋裝潢5個月就賺400了...27F 11/06 11:44
推 : 一直以來都這樣 好社區一年可能才一件甚至沒有28F 11/06 11:48
推 : 那種就是掛給你問的29F 11/06 12:36
推 : 釣魚件一直都很討厭30F 11/06 12:38
→ : 到現場才說不能看 馬上拿別間資料出來問你要不要看別
→ : 間
→ : 到現場才說不能看 馬上拿別間資料出來問你要不要看別
→ : 間
推 : 好物件自己住何必賣咧33F 11/06 13:53
推 : 家庭結構的改變 其他地方有資金上的需求 要直接換地方34F 11/06 14:54
→ : 生活都有可能 當然如果是我會考慮在買一間 原本那間放
→ : 著收租
→ : 生活都有可能 當然如果是我會考慮在買一間 原本那間放
→ : 著收租
噓 : 一直都這樣好嗎 什麼最近才這樣37F 11/06 14:58
→ : 搞笑.平常蘋果說沒有這東西.現在反而討論起這種問題?38F 11/06 18:08
推 : 是39F 11/06 18:17
推 : 我20年台中看兩房 10間以上預售屋 真正算好物件(地40F 11/06 20:16
→ : 段 採光 格局 視野)的不到兩成 以自住客角度看根本
→ : 供不應求
→ : 段 採光 格局 視野)的不到兩成 以自住客角度看根本
→ : 供不應求
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