※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-13 07:03:03
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作者 標題 [閒聊] 如果有價值一億元的房產
時間 Sat Nov 12 23:30:20 2022
大家好
最近認識到一個新朋友
大家都稱呼他Key 林
我好奇問了一下其他朋友
為什麼他會被這樣稱呼
得到的回答是
因為他有很多房子
所以有很多鑰匙
大家也就這麼稱呼他了
我聽了也是覺得很有意思
這位Key林
住在新北前三大都會區之一
生活也是低調
但是已經沒有在上班了
結了婚也有孩子
對朋友也是不小氣
我試著想了一下
假設我有在新北三大都會區
有5間2000萬的房子
我會怎麼規劃以及安排人生
我還會上班嗎？
我是否可以財富自由？
是否有心力可以對自己好一點？
（好好照顧自己的身體及心靈）
還是有什麼更好的安排？
我和Key林還沒有很熟
不好問太細的問題
但是我很想知道
擁有一些不動產（一億就好）
人生真的會不一樣嗎？
上班是否不會在意被釘
又或者根本就不會上班了
生活上是不是和普通人不太一樣?
希望有神人可以分享一下
謝謝！
（手機排版請見諒）
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噓 : 閱1F 11/12 23:36
推 : 如果你說 愛我沒有如果2F 11/12 23:38
推 : 號稱前三通常都是第三；然後一億不多，台北至少數萬3F 11/12 23:38
→ : 人資產都過億，可能新北會好過點，買間豪宅就沒了。
→ : 人資產都過億，可能新北會好過點，買間豪宅就沒了。
推 : 就一般人啊，一樣買豐田、吃十二鍋、5間房一間自住5F 11/12 23:38
→ : 4 間出租，月收16萬，無房貸要養小孩老婆也是有點
→ : 緊緊的，絕對沒有你想的每天吃喝玩樂大手大腳花錢
→ : 4 間出租，月收16萬，無房貸要養小孩老婆也是有點
→ : 緊緊的，絕對沒有你想的每天吃喝玩樂大手大腳花錢
→ : 移民阿，留在鬼島幹嘛？8F 11/12 23:39
→ : 所以新北前三都會是哪三個啊？9F 11/12 23:39
→ : 金山萬里三芝吧？10F 11/12 23:40
推 : 那我想順便問台北前六都會@@11F 11/12 23:41
噓 : 夢12F 11/12 23:42
→ : 新北正常整層不隔回報率2%吧13F 11/12 23:42
噓 : 那個人是不是常自稱林北14F 11/12 23:43
→ : 到南部才會比較高15F 11/12 23:43
推 : 健身,睡到自然醒,玩VR,練舞,上網發廢文,找同學去唱歌.16F 11/12 23:44
→ : 大概這樣./
→ : 大概這樣./
→ : 不過一億連跟Morris當鄰居都沒有辦法18F 11/12 23:44
推 : 有五間2000萬的房子在台北真的不夠用，還是得繼續拚命賺19F 11/12 23:46
→ : 錢…
→ : 錢…
推 : 上次認識一個鑰匙很多的；是置產四十間套房的包租公21F 11/12 23:49
→ : 不過實際上房產重質不重量，北市一間大店面夠抵全部
→ : 更不用說一塊三百坪的角地停車場隨便都能成交十億，
→ : 路上看到的私人大樓，台北市一棟都要數十億才夠買下
→ : 所以一億是很渺小的存在，不過夠一家人過中產生活。
→ : 不過實際上房產重質不重量，北市一間大店面夠抵全部
→ : 更不用說一塊三百坪的角地停車場隨便都能成交十億，
→ : 路上看到的私人大樓，台北市一棟都要數十億才夠買下
→ : 所以一億是很渺小的存在，不過夠一家人過中產生活。
推 : 推文講不夠用也太扯了....雙薪不到10的多數耶26F 11/12 23:51
→ : 這些人都活不下去?
→ : 這些人都活不下去?
推 : 台北現在隨便一個老舊公寓都快2000萬了 用房子代表身價其28F 11/12 23:53
→ : 實是蠻怪的...
→ : 實是蠻怪的...
推 : 新北過的了不錯生活啦 看孩子幾個 ㄧ個品質不錯30F 11/12 23:55
推 : 提到「財富自由」還是得看你想過怎麼樣的日常生活，31F 11/12 23:56
→ : 如果是中產花費全家四人都不工作，一億夠用一輩子。
→ : 但結果會是資產在這代就用完，否則請投資創業開源。
→ : 如果是中產花費全家四人都不工作，一億夠用一輩子。
→ : 但結果會是資產在這代就用完，否則請投資創業開源。
→ : 當然像有北市黃金店面可能抵上全部 今天不是有報合庫34F 11/12 23:58
→ : 8500萬買下楊桃汁17坪店面嗎
→ : 西門町
→ : 8500萬買下楊桃汁17坪店面嗎
→ : 西門町
推 : 收租過程平淡無奇，處分資產的時候才會財富感37F 11/13 00:00
推 : 租金一個月24萬38F 11/13 00:00
推 : 所以說看生幾個孩子 如果一個就守住傳下去
推 : 所以說看生幾個孩子 如果一個就守住傳下去
推 : 想一想覺得被稱作鑰匙哥，或是我認識自稱鑰匙很多的40F 11/13 00:03
→ : 都挺滑稽的。如果真的見識過什麼叫擁有「房地產」，
→ : 就不會有這種無知優越感。最多就是有點錢的普通人。
→ : 都挺滑稽的。如果真的見識過什麼叫擁有「房地產」，
→ : 就不會有這種無知優越感。最多就是有點錢的普通人。
→ : 我一位朋友北市友人A有6間房但孩子2個 和另一位友人B43F 11/13 00:05
→ : 4間房但獨生子差很多
→ : 4間房但獨生子差很多
推 : 身上有一千萬 每年領10%就好 也不會怕被釘啊45F 11/13 00:07
→ : 富商友人的確是以透天店面建地再掃 哈 我們中產只能笑46F 11/13 00:07
→ : 笑
→ : 打錯北市6間房孩子三個
→ : 笑
→ : 打錯北市6間房孩子三個
→ : 之前數據顯示養育一個孩子大學畢業大約六百萬左右。49F 11/13 00:16
推 : 讀到研究所出國唸名笑就不不止……50F 11/13 00:18
推 : 台北路上隨便有個2000 3000家產都是正常51F 11/13 00:19
→ : 有一個億是基本…
→ : 有一個億是基本…
→ : 1億的資產？…..嗯….！我以為是美元1億53F 11/13 00:21
噓 : 笑死，這樣就想退休54F 11/13 00:21
推 : 台北三間大樓4間公寓就差不多 或一間豪宅店面就爆了55F 11/13 00:21
→ : 哈哈
→ : 打錯一間店面
→ : 哈哈
→ : 打錯一間店面
推 : 等你有了再來想也不遲啊呵呵58F 11/13 00:34
推 : 回49樓k大，現在通膨嚴重，到大學畢業600萬可能起不來59F 11/13 00:34
→ : ，三寶爸的我嚴重困擾呀，特別是加上若大學or研究所出
→ : 國唸書，我真的不知道準備多少才夠。
→ : ，三寶爸的我嚴重困擾呀，特別是加上若大學or研究所出
→ : 國唸書，我真的不知道準備多少才夠。
→ : 要念書不能自己賺嗎?我們以前都自己打工賺啊62F 11/13 00:36
推 : 沒賣也要租人 不然都是成本63F 11/13 00:43
推 : 一億就退休 大概只能住2000萬的房子 家用每月10多萬64F 11/13 00:58
→ : 看個人價值觀吧 能賺的都會想繼續賺拉
→ : 靠繼承的話 能力每月三萬累得要死要活 CP值不高
→ : 不如省吃儉用 CP值比較高
→ : 風險是 沒那個腦袋 很高機率會被敗掉 或虧到
→ : 大概就像是 每月三萬的雙薪 中一億樂透一樣
→ : 看個人價值觀吧 能賺的都會想繼續賺拉
→ : 靠繼承的話 能力每月三萬累得要死要活 CP值不高
→ : 不如省吃儉用 CP值比較高
→ : 風險是 沒那個腦袋 很高機率會被敗掉 或虧到
→ : 大概就像是 每月三萬的雙薪 中一億樂透一樣
推 : 六百萬是菁英教育很順利的情況，算是保守估計數字；70F 11/13 01:06
→ : 至於出國唸研究所，夠成材的學生會自己張羅獎學金，
→ : 我想一千萬應該足夠，生活費半工讀可以負擔一部分。
→ : 怕就是不成材，科系出路糟或申請野雞大學，或是最近
→ : 熱門的國外醫牙留學；這部分的話可能兩千萬都不夠。
→ : 至於出國唸研究所，夠成材的學生會自己張羅獎學金，
→ : 我想一千萬應該足夠，生活費半工讀可以負擔一部分。
→ : 怕就是不成材，科系出路糟或申請野雞大學，或是最近
→ : 熱門的國外醫牙留學；這部分的話可能兩千萬都不夠。
推 : 捷克讀醫呀 哈哈75F 11/13 01:07
推 : 一億還想出國念書 大概要像杉菜那樣76F 11/13 01:08
→ : 基本上住2000萬 和8000萬的房子都不能動拉 動了就輸了
→ : 只能靠租金 存到教育基金 不然一動 就會開始敗
→ : 基本上住2000萬 和8000萬的房子都不能動拉 動了就輸了
→ : 只能靠租金 存到教育基金 不然一動 就會開始敗
推 : 光論台北繼承大筆不動產的地主後代就很多，沒有事業79F 11/13 01:26
→ : 只能管理資產守成。老實說大部分生活都過的滿慘的，
→ : 全家都坐吃山空只能靠租金過活；不會開源只能節流，
→ : 加上新房分回持有成本高，常有變賣資產求存的例子。
→ : 只能管理資產守成。老實說大部分生活都過的滿慘的，
→ : 全家都坐吃山空只能靠租金過活；不會開源只能節流，
→ : 加上新房分回持有成本高，常有變賣資產求存的例子。
→ : 發展事業啊 純房東生活太空虛83F 11/13 01:27
→ : 坐擁資產卻不利用也不敢投資，只有衰敗重分配的結果84F 11/13 01:29
→ : 除非像李嘉誠那樣有長江實業，事業各領域均衡發展；
→ : 又設置信託護城河傳承資產，否則大多沒有不敗亡的。
→ : 繼承又沒實力的是大多數，也不會有膽量創業的，即使
→ : 敢創業以失敗率也比專業高。輸過一筆大的就不敢玩了
→ : 所以最後日趨保守，最終資產被新富實業家蠶食鯨吞。
→ : 除非像李嘉誠那樣有長江實業，事業各領域均衡發展；
→ : 又設置信託護城河傳承資產，否則大多沒有不敗亡的。
→ : 繼承又沒實力的是大多數，也不會有膽量創業的，即使
→ : 敢創業以失敗率也比專業高。輸過一筆大的就不敢玩了
→ : 所以最後日趨保守，最終資產被新富實業家蠶食鯨吞。
推 : 太天真了 有一億就想退休的人 還期望他會投資90F 11/13 01:34
→ : 建議是房產都不要動 越動越會敗
→ : 難怪遇到一些笨小孩 需要信託
→ : 建議是房產都不要動 越動越會敗
→ : 難怪遇到一些笨小孩 需要信託
推 : 大概就是天天重訓騎車游泳騎馬，然後想學什麼就去學。93F 11/13 01:48
→ : 不過資產多時有很多key其實挺麻煩的，不如一兩間高收
→ : 入店面來得好
→ : 不過資產多時有很多key其實挺麻煩的，不如一兩間高收
→ : 入店面來得好
推 : 一億房產其實不太夠，北部報酬率約2%上下，算2.5好了，一96F 11/13 02:12
→ : 年才250，一個月20，還不到生活自由的地步
→ : 年才250，一個月20，還不到生活自由的地步
噓 : 講話拐彎抹角的通常不是虛胖不然就是唬爛98F 11/13 02:27
推 : 培養一個小孩約2000萬，三個6000萬。99F 11/13 03:01
→ : 要過爽日子，整體資產要5億以上比較剛好。不然都沒安全
→ : 要過爽日子，整體資產要5億以上比較剛好。不然都沒安全
推 : 台北5間2千萬的房上班真的是韭菜101F 11/13 03:16
推 : 反而會願意被釘，如果有做不好被指教應該的嘛。越有錢越102F 11/13 05:26
→ : 不需要自尊，窮才會幻想有錢了就能一吐怨氣，其實有錢人
→ : 都很善良XD 根本沒啥怨氣
→ : 不需要自尊，窮才會幻想有錢了就能一吐怨氣，其實有錢人
→ : 都很善良XD 根本沒啥怨氣
→ : kel說的沒錯。成材的反而省。不成材反而花錢，還不見得能105F 11/13 05:50
→ : 省到多少。父母會投資的，把這差額幾千萬拿去增值放大比強
→ : 迫他念自己不感興趣的東西要有用的多。當然錢太多的亂花也
→ : 無所謂。資源有限的就要謹慎評估。
→ : 花錢還不見得能幫助到多少。大概就看能不能建立人脈或培養
→ : 財商，激起一些理財的成就感和興趣。
→ : 有些紈絝的軟爛程度令人難以想像，家道中落的也不少。
→ : 省到多少。父母會投資的，把這差額幾千萬拿去增值放大比強
→ : 迫他念自己不感興趣的東西要有用的多。當然錢太多的亂花也
→ : 無所謂。資源有限的就要謹慎評估。
→ : 花錢還不見得能幫助到多少。大概就看能不能建立人脈或培養
→ : 財商，激起一些理財的成就感和興趣。
→ : 有些紈絝的軟爛程度令人難以想像，家道中落的也不少。
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