※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-17 14:01:06
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 為什麼沒有任何一個數字顯示房價有跌！
時間 Thu Nov 17 12:10:02 2022
最近房仲聯絡次數頻繁增加
一堆屋主掛賣時間延長
然後降價的物件越來越多
自己口袋名單那幾個標的
確實是開價都往下了
但即使如此
卻沒任何一個公開數據顯示房價有跌
現實生活都這麼明顯了
為什麼都沒反應在數字上啊
到底該怎麼解釋背後原因！
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→ : 開價跟實價(成交價)會不會一樣?多想兩秒鐘你可以不用發廢文1F 11/17 12:11
推 : 開價一回事，成交價一回事2F 11/17 12:11
推 : 底價沒調3F 11/17 12:13
推 : 實登100 開價120 賠售115 成交110 還是大於1004F 11/17 12:15
推 : 底價沒降5F 11/17 12:15
→ : 量縮而已
→ : 少了要大賺的
→ : 量縮而已
→ : 少了要大賺的
推 : 房市反應比較落後8F 11/17 12:15
→ : 剩下小賺就好，和剛需的9F 11/17 12:16
→ : 股市大漲一天 就發文什麼趕緊漏夜打給房仲什麼的 看看就10F 11/17 12:17
→ : 好
→ : 好
推 : 底價沒調 裁員也才小貓2.3隻，是能跌去哪？ 烏俄戰爭12F 11/17 12:18
→ : 快結束，中國沒有立即侵台意願，股價回漲 房價有可能跌
→ : 嗎
→ : 快結束，中國沒有立即侵台意願，股價回漲 房價有可能跌
→ : 嗎
→ : 有嗎 看房版感覺跌到賣屁股了15F 11/17 12:20
推 : 因為數據只是數字而已 感覺有跌就是有跌 懂？16F 11/17 12:20
推 : 漲50%跌20%，人就是高興跌了20%幻想有天會回去原價 那17F 11/17 12:21
→ : 前面做交易的是傻瓜？？xD
→ : 前面做交易的是傻瓜？？xD
→ : 最近問到的幾筆之前關注的物件確實有降的趨勢19F 11/17 12:21
推 : 看房版 才覺得每年漲2成穩穩的20F 11/17 12:22
推 : 你有看過漲完的雞排跌嗎 頂多就是維持到下一波上漲21F 11/17 12:22
→ : 漲50 跌20 還是跌啊，有人覺得會回到原價嗎22F 11/17 12:24
推 : 因為真的沒跌阿，笑死23F 11/17 12:24
推 : 我覺得沒啥貨24F 11/17 12:24
推 : 魯空已經看到未來幾年都會跌，越晚買賺越多台賓士 懂?25F 11/17 12:25
→ : 買房急得像買股成交到實登不知道拖多久 每天有意義嗎26F 11/17 12:26
噓 : 空空覺得房價崩崩了呀 你可以問問他們27F 11/17 12:28
→ : 這麼急嗎?28F 11/17 12:32
推 : 市場上還一堆人想買 頂多關掉原物件 重開價變高 再降騙29F 11/17 12:32
→ : 一直等的人 可能真的還有得等了 你不買一堆人要排隊買
→ : 一直等的人 可能真的還有得等了 你不買一堆人要排隊買
推 : 1*（1+50%)*(1-20%)31F 11/17 12:34
推 : 預售不降價，中古屋主繼續惜售，量縮價平幾個月了32F 11/17 12:35
→ : 就真的不會跌啊你被空空洗腦喔？33F 11/17 12:40
推 : 台北市現在一堆2000萬以內的電梯房拿出來賣了34F 11/17 12:40
→ : 你管實際成交幹嘛 直接去跑市場就知道了
→ : 你管實際成交幹嘛 直接去跑市場就知道了
推 : 以為在網路帶風向有用，富人根本不理你36F 11/17 12:43
推 : 之前房版一堆來亂的害我以為房價真的跌了37F 11/17 12:43
→ : 結果手上喜歡的物件根本聞風不動zzzz
→ : 結果手上喜歡的物件根本聞風不動zzzz
→ : 因為現在能成交的上一筆都是108年以前的阿，套牢的是39F 11/17 12:44
→ : 109~111這幾年買的，笑死
→ : 109~111這幾年買的，笑死
推 : 你不買，別人會買41F 11/17 12:45
→ : 有人照價買啊，怎麼跌？42F 11/17 12:53
→ : 109~111年買的叫套? 房地合一稅了解一下 是想繳多少稅?43F 11/17 12:55
→ : 以為不動產會跟股票一樣斷頭嗎? 有點可愛
→ : 以為不動產會跟股票一樣斷頭嗎? 有點可愛
→ : 多多繼續樂觀吧 我科技業超怕被裁員45F 11/17 13:06
推 : 樓上有人說台北市一堆2000以內的電梯房在賣，可以分46F 11/17 13:16
→ : 享看看什麼樣的物件嗎？很好奇
→ : 享看看什麼樣的物件嗎？很好奇
推 : 只要你不買，我不買，房價就降價嚕48F 11/17 13:17
推 : 等著看 等一輩子總會跌 不要不信49F 11/17 13:18
→ : 跌還漲不是純粹看數據，假設你想買大樓，但下修的都是公50F 11/17 13:22
→ : 寓也跟你沒關係，喜歡就去談談看
→ : 寓也跟你沒關係，喜歡就去談談看
推 : 降價然後一堆剛需跑出來買（？）又漲回去52F 11/17 13:26
→ : 沒成交就不會跌53F 11/17 13:33
推 : 本來就沒有跌......媒體造謠作「政績」54F 11/17 13:40
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