※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-18 12:59:26
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 一個人要硬捏買三房嗎?
時間 Thu Nov 17 20:56:59 2022
大家好，小妹目前碰到一個難題
最近有買房打算
但因為小妹就只有一個人，所以想買兩房
一間書房一間臥房，剛剛好
但偏偏想買的地區推案兩房房型往往直接秒殺，只剩三房能選
那小妹就是苦惱說，要不要硬捏著買三房，兩房根本買不到啊!
其實三房也是買得起，就不甘願而已
那小妹就是苦惱說，要不要硬捏著買三房，兩房根本買不到啊!
其實三房也是買得起，就不甘願而已
畢竟一個人真的用不了那麼大的空間
多買一房，價差差到230萬左右
每月本利支出大概多增加6000，管理費大概多增加1400
等於每個月多支出7400，帶給我的效益卻沒那麼高
那這樣大家是建議小妹硬捏直上三房嗎?
還是說就慢慢等，反正也不急著買房，等到下一個建案再來買兩房就好?
20P求解
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→ : 三房。透天更好1F 11/17 20:58
推 : 有小妹圖嗎？2F 11/17 20:59
推 : 可以的話就三房 一間養寵物3F 11/17 21:00
推 : 小妹可以找人合租，妳當房東4F 11/17 21:00
推 : 買得起三房就買三房！5F 11/17 21:01
推 : 3房加股票00506F 11/17 21:01
推 : 養兩隻小狼7F 11/17 21:01
→ : 買三房出租，自己租套房
→ : 買三房出租，自己租套房
→ : 羨慕 我想買三房是都沒了，剩兩房9F 11/17 21:02
推 : 直上三房妹10F 11/17 21:03
推 : 以租養房 慢慢上去11F 11/17 21:03
推 : 東西只會越來越多 雜物間12F 11/17 21:04
→ : 有能力就三房啦 也可以當客房 多用途
→ : 有能力就三房啦 也可以當客房 多用途
推 : 五年一個頭期，中古應該沒問題14F 11/17 21:05
→ : 第十年就有第三房
→ : 第十年就有第三房
→ : 如果你是首購，名下從未有任何房16F 11/17 21:06
→ : 35歲以下，直接貸40年。3房。
→ : 35歲以下，直接貸40年。3房。
噓 : 買的起 又是喜歡的建案 就直上吧 三房爽當儲藏室 多功能18F 11/17 21:09
→ : 室 或是客變成大兩房 也是可以的
→ : 補推回來 奇怪怎麼點到紅
→ : 室 或是客變成大兩房 也是可以的
→ : 補推回來 奇怪怎麼點到紅
→ : 這邊很多人是捏LP，你要捏哪？別人的LP？21F 11/17 21:10
推 : 捏！22F 11/17 21:10
推 : 我也是想買三房但大部分都賣兩房23F 11/17 21:11
→ : 小妹的話就不要用硬捏這種詞，怪怪的24F 11/17 21:11
→ : 負擔得起就買三房吧
→ : 負擔得起就買三房吧
推 : 買三房兩衛，然後從中間隔一半租人，收房租一萬，抵掉多26F 11/17 21:18
→ : 出的房貸，結案。
→ : 出的房貸，結案。
推 : 她又沒說捏哪，男生捏L，女生捏__。28F 11/17 21:18
→ : 捏啊，當砲房也值得29F 11/17 21:23
→ : 三房也是2+1那種居多....當買個小倉庫吧30F 11/17 21:26
推 : 我也一個人，我也買3房31F 11/17 21:27
→ : 看使用坪數吧,2+1或是硬隔出的三房,就買吧.建案/建商覺得可32F 11/17 21:28
→ : 有可無..再看看.
→ : 有可無..再看看.
推 : 三房先買起來 一次到位 不然以後空間不夠還要搬家34F 11/17 21:29
→ : 一個人是套房吧 二房是家庭的等級了35F 11/17 21:29
→ : 未婚女生套房or兩房,男生兩房or3房.女生婚後可住/賣,男生要36F 11/17 21:30
→ : 直接考慮成家了...
→ : 直接考慮成家了...
推 : 夠錢3房可以捏 4房以上有點毒 謹慎38F 11/17 21:32
推 : 三房啦，現在三房室內空間也超小的，當儲藏室39F 11/17 21:32
→ : 看未來有沒有要賣，有的話再看地點40F 11/17 21:32
→ : 三房好呀，一間臥室一間書房一間客房41F 11/17 21:34
推 : 看您想爽還是想累積資產42F 11/17 21:35
推 : 生個小孩就用得到了啊43F 11/17 21:38
推 : 一間儲藏室44F 11/17 21:39
推 : 找個老公再上3 沒有就找245F 11/17 21:41
推 : 越大越好賺越多，真的不要怕46F 11/17 21:42
推 : 第三間當更衣室啊47F 11/17 21:42
推 : 變成兩個人就可以買三房了阿48F 11/17 21:48
推 : 很多三房都跟2+1沒兩樣，一間當客房一間當書房49F 11/17 21:55
推 : 買啊！ 我第一間沒搶到正三房 遷就於小三房 ，分別當儲藏50F 11/17 21:56
→ : 室、書房跟主臥，以後換房可以賺大價差。
→ : 室、書房跟主臥，以後換房可以賺大價差。
推 : 越打越好，買三房後悔的是沒買四房52F 11/17 21:58
推 : 那就再多找一個人 委屈去倒追吧53F 11/17 21:58
推 : 打掃很累54F 11/17 21:59
推 : 可以的話當然直上三房～一間可以當更衣室，或有健身的55F 11/17 22:01
→ : 話改轟菌也不錯啊
→ : 話改轟菌也不錯啊
推 : 我就一個人買三房，有家人要上來時有客臥比較方便57F 11/17 22:02
→ : 重要的是要脫手時三房比二房好賣
→ : 重要的是要脫手時三房比二房好賣
推 : 三房 多的房間養小狼狗 要會付房租的 不要會叫的那種59F 11/17 22:04
→ : 找個老公生個孩子，就沒這個煩惱了60F 11/17 22:09
→ : 會付房租就不叫小狼狗了61F 11/17 22:12
推 : 打掉一間讓客廳變大，就變成二房了（誒62F 11/17 22:20
推 : 錢夠買大不買小63F 11/17 22:26
推 : 當儲藏室或walk-in closet 很棒64F 11/17 22:27
→ : 衝了衝了 以後也可以當孝親房啊65F 11/17 22:27
推 : 這麼便宜當然買三房66F 11/17 22:32
→ : 買多賺多不好膩67F 11/17 22:44
推 : 買三吧 單身女性買房後 空的房間會長出老公喔68F 11/17 22:45
推 : 買四房打成兩房，選我正解69F 11/17 23:04
→ : 怎麼會用不到，一間主臥，一間書房，一間倉庫或是整間70F 11/17 23:07
→ : 的更衣間。多舒服啊
→ : 的更衣間。多舒服啊
推 : 我一個人也還是覺得三房才夠舒適，我的房子都直接一72F 11/17 23:18
→ : 間做開放式變成2+1。
→ : 間做開放式變成2+1。
推 : 有空房會常有人要來借住，看你介不介意74F 11/17 23:18
推 : 我買2+1房 拆到只有留1間小房 客廳書房主臥全部一起75F 11/18 00:14
→ : 多一間就拆 現在房間都那麼小 拆大一點舒服多了
→ : 多一間就拆 現在房間都那麼小 拆大一點舒服多了
推 : 打算單身一輩子就2房 反之3房77F 11/18 00:21
推 : 當你住了3房就會發現 兩房太小了78F 11/18 00:31
推 : 首購資金充足就一步到位79F 11/18 00:48
推 : 通常三房建商配的位置視野採光格局都比兩房更好 妳80F 11/18 00:50
→ : 這樣想就覺得值得了
→ : 這樣想就覺得值得了
推 : 說真的能力可以負荷，就買到三房吧，早晚也要換的82F 11/18 00:53
推 : 直上 兩房格局風水很難找到分數高的83F 11/18 01:05
噓 : 房間沒有嫌太多的，你不需要放東西？箱子全拆，暫時沒用84F 11/18 01:17
→ : 到的東西全丟不留？儲藏室是必要的；還有home gym，更衣
→ : 室，客房，空間夠大還能玩VR，怎麼可能有人嫌房間太多
→ : 到的東西全丟不留？儲藏室是必要的；還有home gym，更衣
→ : 室，客房，空間夠大還能玩VR，怎麼可能有人嫌房間太多
→ : 未來3房以上會嚴重稀缺...沒有人要賣。87F 11/18 01:20
推 : 我倆人買三房，1睡1倉1曬衣，超爽88F 11/18 01:51
→ : 陽台不能裝鐵窗 曬衣下雨還要收 麻煩
→ : 陽台不能裝鐵窗 曬衣下雨還要收 麻煩
推 : 故意排除三房 免得親友常駐趕又傷感情90F 11/18 01:56
→ : 不知道原po 的房子格局是怎樣，假設一層六戶，兩房大多91F 11/18 07:34
→ : 是夾在中間，只有一面採光，三房較有機會在邊間，採光
→ : 較多，工作陽台可能也較大較有運用的空間。
→ : 直上三房，不會後悔。
→ : 是夾在中間，只有一面採光，三房較有機會在邊間，採光
→ : 較多，工作陽台可能也較大較有運用的空間。
→ : 直上三房，不會後悔。
推 : 地點好又喜歡就買95F 11/18 07:37
推 : 有啥不甘願的 多出來的一房你可以自由運用當倉庫客房96F 11/18 07:53
→ : 如果未來要賣 如果增值 多出來的那一房也是會增值阿
→ : 而且三房一直都是主流
→ : 我自己一個人就是 三房+雙車位 爽到一個不行 從沒後悔
→ : 如果未來要賣 如果增值 多出來的那一房也是會增值阿
→ : 而且三房一直都是主流
→ : 我自己一個人就是 三房+雙車位 爽到一個不行 從沒後悔
→ : 三房啊一間弄成獨立衣帽間不香嗎100F 11/18 08:09
→ : 等等啊小妹你是要硬捏捏哪邊
→ : 等等啊小妹你是要硬捏捏哪邊
推 : 兩房等到有小孩後還是要換三房102F 11/18 08:35
推 : 三房雙車位 買下去不會後悔103F 11/18 08:50
推 : 你有想過未來嗎？你未來的樣子會需要三房嗎？會的話就104F 11/18 09:33
→ : 捏下去，不急的話就再找兩房
→ : 捏下去，不急的話就再找兩房
推 : 推薦三房～以後會感謝自己的106F 11/18 09:35
推 : 買得起買啦，空間多好用，當雜物間都開心107F 11/18 09:40
推 : 女生四房都不夠用…108F 11/18 10:28
推 : 再推一次，錢夠就上三房，如果還有錢捏第二間出租就買109F 11/18 11:07
→ : 兩間兩房，一間收租。年紀輕輕就有被動收入。
→ : 兩間兩房，一間收租。年紀輕輕就有被動收入。
推 : 捏得上去就買三房 因為還可以享受後面增值的空間111F 11/18 11:36
推 : 三房租同事112F 11/18 11:48
→ : 我6房 其中四房租出去每個月倒賺3萬
→ : 我6房 其中四房租出去每個月倒賺3萬
→ : 看需不需要書房114F 11/18 12:09
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