※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2022-11-21 12:46:13
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 二重是不是很沒有重劃區的感覺??
時間 Sun Nov 20 09:57:23 2022
週末跟朋友去看了二重
感想是走起來沒什麼重劃區的感覺 ?_?
其實光從地圖上就看的出來
小路蜿蜒不說，也沒有明顯棋盤式的規劃
https://i.imgur.com/C4AITvn.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/C4AITvnh.png)
區內比較有 fu 的大概是興德路
https://i.imgur.com/WgV0OL1.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/WgV0OL1h.png)
這區也比較靠近潤泰即將銷售的推案
不過這個位置基本上已經要靠辰光橋吃右岸的交通機能了
而比較靠先嗇宮的街廓相對就...嗯...
https://i.imgur.com/fD8icqR.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/fD8icqRh.png)
https://i.imgur.com/uBMJsxh.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/uBMJsxhh.png)
查了一下這區塊的地比較多是在地建商(知森堂)買走
感覺上發展會比較有上限
但即便少數知名建商的案子例如久年，看起來周邊條件也是普普
https://i.imgur.com/TV6DLM4.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/TV6DLM4h.png)
在加上這一塊要蹭到新北第二行政中心坦白說...也是有點距離
二重左岸的優勢到底在哪邊，有點看不清
來到右岸的話
比較精華的區塊大概就是三重站周邊
https://i.imgur.com/hmWf0Ld.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/hmWf0Ldh.png)
不過看起來好幾塊都還是停車場洗車場在養地當中
推案相對多的就要跨過重新橋
不過距離三重站也相對較偏了
往三重站的步行路徑上還會經過垃圾車停車場...
https://i.imgur.com/t0LlCds.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/t0LlCdsh.png)
右岸雖然有潤泰 Citylink 加持
但真正精華的地帶似乎是滿有限
對比新北其他重劃區的規劃
二重好像弱了好幾條街...
(頭前)
https://i.imgur.com/Nwc7Dqu.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Nwc7Dquh.png)
(副都心)
https://i.imgur.com/uFyyT4e.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/uFyyT4eh.png)
(江翠北)
https://i.imgur.com/2VY7wNr.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/2VY7wNrh.png)
(央北)
https://i.imgur.com/ZVBcAG0.png
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/ZVBcAG0h.png)
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 206.123.151.3 (印度)
※ 文章代碼(AID): #1ZUOc5Xb (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1668909445.A.865.html
→ : 這邊捷運、公園、機能、交通、景觀，以上條件都要滿足1F 11/20 10:01
→ : ，就只能選三重站旁第一排的建案。
→ : ，就只能選三重站旁第一排的建案。
推 : 有聽過右下濺嗎，就是因為經過垃圾場3F 11/20 10:05
→ : 坦白說住在Citylink樓上不知是好是壞XD4F 11/20 10:06
→ : 二重王會噓死你5F 11/20 10:10
推 : 一樓正解6F 11/20 10:16
→ : 橋下那垃圾場真的尷尬
→ : 說錯 垃圾車停車場
→ : 橋下那垃圾場真的尷尬
→ : 說錯 垃圾車停車場
推 : 連房價大爆發時期都不炒的地點..你說呢9F 11/20 10:25
推 : 這裡的精華就是三重站500公尺內 新北離北捷那麼近的重劃10F 11/20 10:26
→ : 區有幾個
→ : 區有幾個
→ : citylink 絕對是好 但考量到價格就是另一回事了12F 11/20 10:26
推 : https://i.imgur.com/HmsTxIQ.jpg13F 11/20 10:28
→ : 上次大颱風，各地都在淹水，特別去二重疏洪道視察
→ : ，覺得一定淹大
→ : 水，沒想到竟然只有積一點水而已，新北市政府說實
→ : 在整治的很不錯
→ : 。
→ : 上次大颱風，各地都在淹水，特別去二重疏洪道視察
→ : ，覺得一定淹大
→ : 水，沒想到竟然只有積一點水而已，新北市政府說實
→ : 在整治的很不錯
→ : 。
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/HmsTxIQh.jpg)
推 : 還是很貴買不起19F 11/20 10:31
→ : 右南那邊會去成功路坐公車20F 11/20 10:32
推 : 大都會公園，未來紐約中央公園21F 11/20 10:59
推 : Cool大 這邊不炒？被炒爆吧XD 價格一路衝高22F 11/20 10:59
推 : 如果你要感覺，青埔是你要的。買房不是只考慮走在路23F 11/20 11:03
→ : 上的感覺啦
→ : 我個人是推右岸南那區，走路三分成功路公車10分鐘就
→ : 到西門，近集美商圈，開車一橋進城
→ : 上的感覺啦
→ : 我個人是推右岸南那區，走路三分成功路公車10分鐘就
→ : 到西門，近集美商圈，開車一橋進城
推 : 感覺就沒規劃27F 11/20 11:06
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/MseTwThh.jpg)
→ : 另外右岸這條路會改名，垃圾車場那邊也會整治，再給29F 11/20 11:08
→ : 它幾年時間吧
→ : 它幾年時間吧
推 : 這兩年哪裡不漲 = =‘’ 興達港也暴漲啊.. 但要買重劃區31F 11/20 11:11
→ : 就要買強勢區 落後補漲的重劃區肯定有其原因 不過以上是
→ : 投資經驗啦 自住看自己爽就好
→ : 就要買強勢區 落後補漲的重劃區肯定有其原因 不過以上是
→ : 投資經驗啦 自住看自己爽就好
推 : 話說a2a機捷站就是是會蓋，或只是選舉站和空氣站呢34F 11/20 11:11
→ : ？影響聯上大
→ : 喜甚多
→ : ？影響聯上大
→ : 喜甚多
推 : 首選潤泰citylink跟旁邊的元利37F 11/20 11:22
推 : 這邊就是一堆話題在炒呀，但是炒的有沒有理見仁見智38F 11/20 11:34
推 : 就外勞區 有國際感39F 11/20 11:51
推 : 二重左邊鐵工廠 右邊高架橋40F 11/20 11:54
推 : A2a當做不會蓋比較好啦41F 11/20 12:00
推 : 周圍環境輸其他重劃區太多 離台北近唯一誘因 光靠這個42F 11/20 12:20
→ : 炒不起來啦 不如江翠
→ : 炒不起來啦 不如江翠
→ : 昨天去看 有同感 路好難繞 但怎麼這麼貴..44F 11/20 12:31
推 : 等新燕廠那塊地蓋起來你就知道了45F 11/20 13:01
推 : 連美萬家 買到大發46F 11/20 13:31
→ : 推薦三峽是你要的走在路上感覺47F 11/20 13:47
推 : 右岸先天腹地被限制 很難有大改變48F 11/20 16:44
→ : 除非重新橋拆掉
→ : 除非重新橋拆掉
推 : 都是+9集散地 有差嗎50F 11/20 17:36
推 : 重陽強太多51F 11/20 23:30
推 : 二重/仁義給我感覺蠻接近的，走路15分鐘內都沒有捷運，52F 11/20 23:30
→ : 一個臨64快，一個臨新北環快，價格一直以來也都算接近，
→ : 後來考量內科/南軟甚至將來的北士科就買仁義惹QQ
推 : 不過有錢還是右岸中間三重站附近最好，羨慕當初買四字頭
→ : 新美齊的精準眼光，位置好又便宜
→ : 一個臨64快，一個臨新北環快，價格一直以來也都算接近，
→ : 後來考量內科/南軟甚至將來的北士科就買仁義惹QQ
推 : 不過有錢還是右岸中間三重站附近最好，羨慕當初買四字頭
→ : 新美齊的精準眼光，位置好又便宜
推 : 請買竹南頭份57F 11/21 00:01
噓 : 左岸應該是起不來啦 現買現套58F 11/21 00:13
推 : @goto5566用g map規劃，右岸南到捷運大概10分鐘走路59F 11/21 10:14
→ : 。如果是右岸北只能等未來的A2a了
→ : 。如果是右岸北只能等未來的A2a了
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 26
回列表(←)
分享