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作者 標題 [情報] 好房網4月房價
時間 Mon May 1 09:49:56 2023
好房網 重點縣市成交漲跌排行
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台北市實價登錄 | 好房網實價登錄
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點選 ->區域實價登錄趨勢
2023年
4月
重點縣市實價登錄漲跌排行
新北市 39.4 萬/坪 ↑ 2.1%
台中市 27.9 萬/坪 ↑ 0.7%
新竹市 29.8 萬/坪 ↑ 0.3%
台南市 22.1 萬/坪 ↑ 0%
桃園市 25.3 萬/坪 ↓ -0.4%
高雄市 22.6 萬/坪 ↓ -0.4%
台北市 71.6 萬/坪 ↓ -1.1%
3月
重點縣市實價登錄漲跌排行
新竹市 29.7 萬/坪 ↑ 1%
台南市 22.1 萬/坪 ↑ 0.9%
台北市 72.4 萬/坪 ↑ 0.3%
台中市 27.7 萬/坪 ↑ 0%
高雄市 22.7 萬/坪 ↑ 0%
桃園市 25.4 萬/坪 ↓ -0.4%
新北市 38.6 萬/坪 ↓ -0.5%
2月
重點縣市實價登錄漲跌排行
台南市 21.9 萬/坪 ↑ 2.3%
台中市 27.7 萬/坪 ↑ 1.8%
桃園市 25.5 萬/坪 ↑ 0.8%
台北市 72.2 萬/坪 ↑ 0.4%
新北市 38.8 萬/坪 ↑ 0.3%
高雄市 22.7 萬/坪 ↑ 0%
新竹市 29.4 萬/坪 ↓-0.3%
1月
重點縣市實價登錄漲跌排行
新竹市 29.5 萬/坪 ↑ 1.7%
桃園市 25.3 萬/坪 ↑ 0.8%
台北市 71.9 萬/坪 ↑ 0%
新北市 38.7 萬/坪 ↑ 0%
台南市 21.4 萬/坪 ↑ 0%
台中市 27.2 萬/坪 ↓-0.4%
高雄市 22.7 萬/坪 ↓-0.4%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.120.77.90 (臺灣)
※ 作者: linlinme5208 2023-05-01 09:49:56
※ 文章代碼(AID): #1aJnh6tj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682905798.A.DED.html
推 : 2月1縣市雪崩、3月2縣市、4月3縣市，接下來的日子令人期待1F 05/01 09:51
→ kadolong …
推 : 大趨勢還是漲3F 05/01 09:51
推 : 不要這樣4F 05/01 09:54
→ : 看近三年根本輪流有人跳上去 螺旋上漲lol
→ : 看近三年根本輪流有人跳上去 螺旋上漲lol
推 : 往上崩盤6F 05/01 09:56
推 : 成交量崩了快30%, 價格還沒上去 後勢看衰7F 05/01 10:00
推 : 這在玩蘿蔔蹲 先蹲後跳嗎？8F 05/01 10:05
推 : 說真的，在本版見識到一堆比+9還噁的生物9F 05/01 10:06
推 : 台灣房价偏低，繼續漲是好事10F 05/01 10:09
→ : 先蹲後跳11F 05/01 10:10
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/nwKGkcEh.jpg)
推 : 只有新北沒有囤房稅，難怪會漲13F 05/01 10:11
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/voem4sO.jpg)
推 : 量縮價穩，賣家成本低，沒壓力15F 05/01 10:12
→ : 桃竹噴噴 新北中南高平盤 台北大跌1.5%16F 05/01 10:12
推 : 房價續漲，成交量又回來了17F 05/01 10:16
推 : 根本沒什麼跌18F 05/01 10:16
推 : 統計有漲有跌到底是怎樣19F 05/01 10:19
推 : 繼續漲 多多快上喔 賺翻了20F 05/01 10:28
推 : 新北這麼猛喔21F 05/01 10:30
推 : 每年跌10%，今年還有時間，空空加油22F 05/01 10:31
推 : 房間怎麼一直漲 說好的少子化+打房+升息繳不出房貸=跳樓大23F 05/01 10:35
→ : 拍賣呢
→ : 房價
→ : 拍賣呢
→ : 房價
→ : 很簡單啊 房子每個區域每個物件 都是獨立事件 差異26F 05/01 10:36
→ : 很大 去看整個縣市的平均 根本沒什麼意義
→ : 很大 去看整個縣市的平均 根本沒什麼意義
噓 : 緩漲就是跌！！！！空軍大勝利！！！！28F 05/01 10:37
→ : 你的一張台積電 跟我的一張台積電 價值一樣 房子可不29F 05/01 10:37
→ : 是這樣
→ : 搞不清楚這點的人 只能說根本沒在看房 有在看房的對
→ : 自己的標的行情都很清楚 為什麼？ 因為房市價格根本
→ : 就很透明 哪需要這種統計去看漲跌…
→ : 是這樣
→ : 搞不清楚這點的人 只能說根本沒在看房 有在看房的對
→ : 自己的標的行情都很清楚 為什麼？ 因為房市價格根本
→ : 就很透明 哪需要這種統計去看漲跌…
推 : 全世界就台灣房價不會回跌厲害了34F 05/01 10:39
→ : 看縣市平均怎麼會沒有意義 大家都想賣平均貴35F 05/01 10:39
→ : 自己關注的區域是漲是跌 心知肚明啦 需要看這個？36F 05/01 10:39
→ : 誰跟你平均貴 竹北高鐵區賣新竹縣平均是傻了嗎
→ : 誰跟你平均貴 竹北高鐵區賣新竹縣平均是傻了嗎
推 : 看平均沒意義，新竹東區一坪都破50，各區域差異太大38F 05/01 10:40
→ : 賣"比"平均貴39F 05/01 10:40
→ : 把建案的實價登錄拉出來看好不好40F 05/01 10:40
→ : 唉
→ : 破50的地方你去看平均29的數據幹嘛
→ : 你覺得有意義就去看吧
→ : 唉
→ : 破50的地方你去看平均29的數據幹嘛
→ : 你覺得有意義就去看吧
→ : 台南估價師給我出來補差價！44F 05/01 10:43
推 : 房價不能用平均 一定要分區位 平均沒有任何意義45F 05/01 10:43
→ : 用里當單位可能稍微有意義46F 05/01 10:44
→ : 有意義啊，空方的浮木47F 05/01 10:44
→ : 同一建案 不同樓層 不同方位大小 價錢都能差很多了48F 05/01 10:45
→ : 你拿整個縣市平均要幹嘛
→ : 是啊 空方看這個的話 大概根本沒實際在看房吧
→ : 你拿整個縣市平均要幹嘛
→ : 是啊 空方看這個的話 大概根本沒實際在看房吧
推 : 台南估價師：51F 05/01 10:48
推 : 有一直在看房的當然不會相信52F 05/01 10:49
→ : 看平均沒意義 我家青埔這邊都漲到40多了53F 05/01 10:52
→ : 我2019買才27 不到四年快翻倍了
→ : 我2019買才27 不到四年快翻倍了
推 : 空方本來就不會實際看房啊 只看新聞的都堅信在崩了55F 05/01 10:56
推 : 全國靠新竹撐盤，太強了56F 05/01 10:57
推 : 全國人口都搬到新竹，真的有夠撐，你不來新竹，你下
→ : 一代下下一代還是要來新竹付房租
推 : 全國人口都搬到新竹，真的有夠撐，你不來新竹，你下
→ : 一代下下一代還是要來新竹付房租
推 : 市場的答案最準，所以整天喊崩只會被笑59F 05/01 11:02
推 : 新北最近滿熱是真的60F 05/01 11:03
推 : 哈哈，空空真的好慘，別哭啊，去旁邊玩沙61F 05/01 11:04
推 : 新竹哪裡買29萬的？介紹一下？62F 05/01 11:07
推 : 空空只能看台南不動產估價公會數據打手槍63F 05/01 11:11
推 : 台南估價師要不要先跟好房網整理這數據的先爭論出一個結64F 05/01 11:11
→ : 果啊
→ : 房價這麼客觀的東西也能各自表述？
→ : 果啊
→ : 房價這麼客觀的東西也能各自表述？
推 : 井噴67F 05/01 11:12
推 : 呵呵 好房網說有漲就真的漲喔 不套你們套誰XD68F 05/01 11:12
推 : 噴成這樣？69F 05/01 11:16
推 : 我台中一直在看房 目前真的沒跌 不過算持平70F 05/01 11:18
→ : 我之前一個重劃區域 我以為會跌 結果問每幾個禮拜就被買了
→ : 還是40買的 南區比較偏僻的地方都這樣 哀
→ : 我之前一個重劃區域 我以為會跌 結果問每幾個禮拜就被買了
→ : 還是40買的 南區比較偏僻的地方都這樣 哀
→ : 同樣的話可以套到空空最愛的台南估價師上啊xd73F 05/01 11:21
推 : 有在關注市場的行家都知道房價就是一直上漲 輕輕鬆鬆74F 05/01 11:23
推 : 隔幾個月再來看，魯空還是在房東家魯75F 05/01 11:26
推 : 前兩年是什麼垃圾都能加價買 今年好多了 但好東西一樣漲76F 05/01 11:28
推 : 真的是量縮價穩 利空不跌77F 05/01 11:35
→ : 通膨不死 房價不止 政府拼命補助抑制通膨78F 05/01 11:39
→ : 只是把通膨週期延長而已
→ : 只是把通膨週期延長而已
推 : 簡單說空空真的不要再幻想了 最多持平 過幾年高機率還會繼80F 05/01 11:45
→ : 續噴 這幾年真的乖乖挑房 趕快研究比較實際
→ : 續噴 這幾年真的乖乖挑房 趕快研究比較實際
推 : 利空不跌 你各位抓緊了82F 05/01 11:46
→ : 呵呵83F 05/01 11:51
推 : 好房網漲，多多：你看台灣房價只漲不跌，好房網跌，多84F 05/01 11:54
→ : 多：肯定是統計的區域跟屋齡有問題 數據有問題
→ : 多：肯定是統計的區域跟屋齡有問題 數據有問題
推 : 然後我自己這間建案 有一個去年最高價買的三房 上禮拜竟然86F 05/01 11:57
→ : 能脫手 就知道買盤有支撐 怎麼跌.....
→ : 能脫手 就知道買盤有支撐 怎麼跌.....
推 : 能賣高價應該是好的房子 能脫手不難88F 05/01 11:58
推 : 桃園起飛89F 05/01 12:01
推 : 台北市一直跌 好慘90F 05/01 12:03
推 : 桃園也是連續跌91F 05/01 12:10
→ : 人口都搬到新竹，房價沒支撐
→ : 人口都搬到新竹，房價沒支撐
推 : 台北人跑去哪了93F 05/01 12:12
推 : 被趕出台北 跑來台中 哭啊94F 05/01 12:21
→ : 一直推崇新竹 到底套多深 笑死95F 05/01 12:25
推 : 請問房板變成新竹板嗎？ 什麼都要扯到新竹96F 05/01 12:29
推 : 漲漲漲，再不買要再漲一倍了，有可能顆顆嗎97F 05/01 12:37
推 : 點進去看分區情況，都是中古老公寓在拉價格，大樓普遍98F 05/01 13:39
→ : 都是跌價中
→ : 都是跌價中
推 : 量價背離了，還在吹哨？100F 05/01 13:50
→ : 拿這份資料去找屋主開價啊101F 05/01 14:11
→ : 未來大概剩新竹撐盤了，看看哪個淺在排盤有多麽的多102F 05/01 14:17
→ : …
→ : 新竹房價一路被罵到超過新北跟台北市差不多，這反指
→ : 標實在太準了…
→ : …
→ : 新竹房價一路被罵到超過新北跟台北市差不多，這反指
→ : 標實在太準了…
推 : 房價慢慢漲 穩106F 05/01 15:35
→ : 看跌的逼八該跟上囉107F 05/01 15:53
推 : 笑死新竹要超越台北市108F 05/01 16:32
推 : 不是說有崩盤38%的 每年跌10% 連跌34年？109F 05/01 17:51
推 : 空空真的腦袋空空，在那看543的數據也沒實際去看過110F 05/01 18:21
→ : 房
→ : 房
推 : 呵台南估價說跌你們傻空就信的要死 果然雙標弱智112F 05/01 18:23
推 : 新北沒頭沒腦漲這麼多113F 05/01 18:54
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