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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-02 22:22:26
看板 home-sale
作者 yinout (朋友的真心話)
標題 [心得] 台南畢業在安南
時間 Mon May  1 22:57:19 2023


從3月初一時興起跑去看藏美六本木,到4月底完成簽約,從頭到尾也就看這一個建案,下
訂前一天還跑來房板問車位,整個很菜不知是否值得分享XD
簡單背景:目前住家裡也是在安南區,自備約50、固定收入在傳產業算中上、原預算750
左右,主要考量是地點,因家有一犬每天早上需托給家人照顧,所以需方便上下班接送。

過程:
身邊有朋友從去年底就陸續在看房,三月初的週末閒著沒事想說不然也來看一下,去之前
稍微看了一下該建案的介紹,去那邊代銷當然是先強調一下商60的美好願景XD
看的是最小坪數(21.46、實際11.89室內/不含陽台),一房一廳一衛的隔間還蠻喜歡的
(樣品屋隔兩房),客廳空間不會太小,只有一個衛浴對於一人要住的小坪數反而是加分
,大缺點就是單面開窗、陽台超爆小。

它有兩面,B面單坪價較低、面對遠雄同高度大樓,9F含車開價接近一千、另一A面是對透
天的舊社區,11F含車開價破千,當時說低樓層已全部賣完,這兩個是最低可售樓層,B9
可幫談到900以下,我告知這超出預算太多就離開了。

約一週後我加了代銷的Line,接著一個半月在總價跟付款方式上推拉了3、4回,歷經B面9
樓兩個同戶型被賣掉,代銷釋出A面7樓,到最後談回B面11樓...最後成交的戶別、樓層、
車位、總價都算是滿意了!(對!我爆預算)


雖然我只看了這個建案,它缺點也很多,儘管我不是買在最低價的時候,但現階段它可能
是我最適合的選擇,決定簽約的當下內心蠻踏實的,感謝房板鄉民們在我下訂前一天兩篇
文底下的建議,讓我當時更堅定 (握拳)

家人雖然在中間想勸退(一直希望我再等等之類),但知道我要簽約後也沒有再說什麼負
面的言論。朋友倒是蠻驚訝,畢竟剛聽我看房,接著就聽到我買了,跟買個包一樣迅速XD
簽完後,會一直想著怎麼裝潢跟佈置,不過不知道到時裝潢費怎麼生出來就是,驚覺整個
想太少了欸哈哈哈哈哈

總之,祝房版大家一切順利,歡迎有鄰居可來相認一下,最後送上一張我房客的照片XD
https://i.imgur.com/mqZnVC8.jpg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.254.166.144 (臺灣)
※ 作者: yinout 2023-05-01 22:57:19
※ 文章代碼(AID): #1aJzDHA0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1682953041.A.280.html
Mithra: 恭喜畢業~1F 05/01 23:01
asapfrdddd: 恭喜發財2F 05/01 23:04
Morphee: 肥嘟嘟真可愛3F 05/01 23:09
吃貨瘦不了
changecash: 恭喜畢業! 自己的家爽度一流4F 05/01 23:10
那你為什麼要噓我QQ
g11121s: 台南未來信義區,不是浪得虛名!5F 05/01 23:16
Mayfair0597: 恭喜恭喜,狗狗可愛~6F 05/01 23:26
jiexianlan: 有房囉,放心睡!7F 05/01 23:27
yihua2: 恭喜!8F 05/01 23:28
kellyku: 恭喜  (        ω        )9F 05/01 23:29
Hermesnavy: 恭喜,不過應該是要交屋後才算畢業吧。10F 05/01 23:39
FlynnZhang: 恭喜11F 05/02 00:14
zeroyaking: 恭喜12F 05/02 00:16
dokii: 恭喜!房客好可愛!13F 05/02 00:21
petesegex: 恭喜14F 05/02 00:36
fitenessboyz: 恭喜畢業!15F 05/02 01:04
klsd: 商60是以後安南的核心!16F 05/02 02:57
新光快來
starbucks16: 恭喜17F 05/02 03:33
popo889: 法鬥可愛18F 05/02 06:43
MediaPlayer: 法鬥可愛推,恭喜19F 05/02 07:13
LeonKuo: 恭喜20F 05/02 07:15
LeonKuo: 老安南人應該過程中會聽到很多1000萬能買透天之類言論XD
威~~老什麼 QQ
mecca: 所以是自己一個人住啊?22F 05/02 07:26
嘿對!所以很猶豫是要隔一間還是兩間
paulhu0: 恭喜23F 05/02 07:58
Kakeron: 我剛好跟你相反。預算800左右買到5、6百,而且沒有車位,24F 05/02 08:10
Kakeron: 乾…
要不要來加碼一戶?
william78811: 恭喜26F 05/02 08:32
LeMirage2000: 恭喜27F 05/02 09:58
Yishanhuang: 現在安南一千買不到透天喔,那裡感覺好遠耶XD28F 05/02 09:59
Yishanhuang: (驚嚇
沒禮貌 安南現在大樓跟姐一樣都奔4了內 XD
wuwaiter: 恭喜買房,人生又多了一項成就30F 05/02 10:21
Kakeron: 我倒想知道Y大住哪裡,安南區某方面來說也算衛星城鎮,價31F 05/02 10:27
Kakeron: 格怎麼可能低
想知道加一  Y大出來說明一下
※ 編輯: yinout (42.77.47.85 臺灣), 05/02/2023 11:25:36
Yishanhuang: 永康中華路長大,讀書在東光後甲33F 05/02 11:25
Yishanhuang: 後面從台北回來發現版圖大洗牌XD
Yishanhuang: 一直覺得中西區才是市區啊XD
Yishanhuang: 小學參觀古蹟拿出身份證上面寫台南縣,不能免費
herikocat: 以前念書的時候 覺得安南根本邊陲荒野37F 05/02 11:29
Yishanhuang: 我讀高中的時候永康國宅三房一戶不到兩百萬38F 05/02 11:39
Yishanhuang: 其實也十幾年前而已
yftsai: 永康以前是台南縣沒錯,但安南是台南市XD40F 05/02 11:39
Yishanhuang: 對啊,不過還是覺得好遠,可能是因為要過河或陸橋41F 05/02 11:41
yftsai: 其實安南一千萬新透天三年前還有,位置比較偏遠就是了42F 05/02 11:43
yftsai: 安南區很大,交通也不方便,大部分地方很荒涼
yftsai: 比如從安南醫院開車去四草要半小時,還出不了安南區
Kakeron: 永康到安南可能都比永康到德安還近,除非你的安南是聖母45F 05/02 13:25
Kakeron: 廟那邊
Tatsuya72: 恭喜47F 05/02 16:36
changecash: 手機按錯咩 補個推48F 05/02 16:58
vespa76123: 恭喜49F 05/02 17:35
niniokita: 恭喜50F 05/02 18:11
jeross: 買房跟買菜一樣 隨便買 難怪台南噴51F 05/02 19:31
Yishanhuang: 恭喜。忘了推52F 05/02 21:57

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    感謝大家一面倒的意見,結論靠牆爛爆 網路新聞真的建商寫手(?) 結果代銷只能加隔壁82小車位讓我選QQ 因為談的總價真的算優(比過實登)本想說就這樣 看完大家建議,再戰一下 (原文) 代銷給了B2的 …
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