※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-07 15:05:19
看板 home-sale
作者 標題 [情報] 世界南科戰況
時間 Sat May 6 09:40:40 2023
今天八點開賣
跟前兩個月開賣的宗大不一樣
嚴格控制人流
全部採取實名認證
沒有登記的沒辦法入場
目前B5比較搶手
一個多小時內低樓層已經被掃光了
目前開價全部40以上不二價
看起來善新短時間內站穩4字應該沒有什麼問題
不知道善化F5會不會跟風漲？
確定的是晶硯開價已經調整了
以上
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※ 作者: jemdogdog 2023-05-06 09:40:40
※ 文章代碼(AID): #1aLR0SlY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683337244.A.BE2.html
推 : 天啊！低樓層40以上還買得下手，佩服1F 05/06 09:44
→ : 低樓層有40以下，但應該已經clear了2F 05/06 09:56
→ : 2房總價大概1500上下
→ : 2房總價大概1500上下
噓 : 沒權狀的又講一堆4F 05/06 10:03
→ : 好了啦 等實價登錄出來不就知道有沒有賣完了5F 05/06 10:04
→ : 這麼想當疝腥王6F 05/06 10:05
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/hQdAFwvh.jpg)
推 : 厲害9F 05/06 10:10
推 : 朋友前年買桂田2還被笑盤，結果現在...10F 05/06 10:17
推 : 我看桂田2最近有丟出來跟2年前差不多的價錢，喜歡11F 05/06 10:32
→ : 的可以去接～
→ : 的可以去接～
推 : 桂田的位置不一定贏新和喔13F 05/06 10:35
推 : 真的爽，我善新貨都1開頭的14F 05/06 10:36
→ : 幾年過去變4開頭，今天吃大餐去，買幾個金條金塊給老母
→ : 幾年過去變4開頭，今天吃大餐去，買幾個金條金塊給老母
推 : 哇靠 你整個台灣到處看屋阿16F 05/06 10:42
推 : 這個盤才200多戶，看看多久售罄17F 05/06 10:51
推 : 世界南科付款方式有優付嗎？
推 : 世界南科付款方式有優付嗎？
→ : 訂簽8%，開工2%，工程10%，尾款5%19F 05/06 10:58
推 : 我10年前台南買個位數，怎麼輸20F 05/06 11:00
推 : 感謝大大告知！算是還滿標準的，比悦揚硬就是了21F 05/06 11:01
推 : 新和優勢在去市區交通非常方便，離南科又超近22F 05/06 11:06
推 : 小新營傳統大透天700萬現在15Xx23F 05/06 11:12
→ : 亞蔬中心都農1.2分200萬現在2000多萬 嘻嘻
→ : 亞蔬中心都農1.2分200萬現在2000多萬 嘻嘻
推 : 讚啦 台南這波真的是全台漲幅冠軍25F 05/06 11:23
推 : 海悅真的很棒，已購戶的居住正義。桂田2跟陽光都爽歪歪。26F 05/06 11:25
噓 : 等實價出來就知道真假啦 寫手推手空空多多這麼多，誰真27F 05/06 11:36
→ : 誰假等實登一翻兩瞪眼
→ : 誰假等實登一翻兩瞪眼
推 : 口袋深照樣買，阿潑你要也來一戶吧29F 05/06 11:41
推 : 我ok你們先買 早買晚買那種缺水的地方都是穩死30F 05/06 11:44
→ : 我喊台南最便宜一坪50，現在40一坪都是建商撒錢給大家賺31F 05/06 11:49
→ : 價差
→ : 價差
→ : 缺水屏東會挺啦！怕什麼？來買1戶啊來啊33F 05/06 11:51
推 : 睡到八點鐘的建案 slogan滿好笑的哈34F 05/06 12:02
→ : 朋友說：就算南科5分鐘 他也不能睡到八點鐘
→ : 朋友說：就算南科5分鐘 他也不能睡到八點鐘
→ : 遲早種滿太陽光電然後缺水又熱的地方…不多考慮下嗎？36F 05/06 12:03
→ : 地點我覺得好宗大超多，完全不懂為啥有人說宗大地點37F 05/06 12:04
→ : 好
→ : 好
推 : 實名制一樣可以買人頭 真的下單登記實價再說39F 05/06 12:07
→ : 高薪工作機會多喔40F 05/06 12:11
推 : 嘉義高雄屏東想領高薪的都乖乖來南科了41F 05/06 12:15
推 : 潤隆柏悅實登出了啊42F 05/06 12:19
→ : 最低37，高樓層45左右，跟這個差不多ㄎㄎ
→ : 跟南科無關，整個台南新屋就這個價
推 : 當初雙北也一路上去，歷史重來
→ : 魯蛇慢慢等實登跟崩盤，多多才會急，怕買太少ㄏㄏ
→ : 最低37，高樓層45左右，跟這個差不多ㄎㄎ
→ : 跟南科無關，整個台南新屋就這個價
推 : 當初雙北也一路上去，歷史重來
→ : 魯蛇慢慢等實登跟崩盤，多多才會急，怕買太少ㄏㄏ
→ : 宗大在舊市區高樓少視野好 還有小公園47F 05/06 12:33
推 : 亞蔬無敵48F 05/06 12:37
推 : 賣得比台中貴 台南人發大財49F 05/06 12:59
→ : 好了啦 附近空地一堆 買不到再蓋就有了50F 05/06 13:14
推 : 台南六都最低 高雄都比台南貴 沒什麼好嫌的51F 05/06 13:19
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/rzM3QzEh.jpg)
推 : 敘山只有後面高樓層40…應該沒有說全部4055F 05/06 13:28
噓 : 雖然我也有在台南置產，但看到海悅這種飢餓行銷，買在40+56F 05/06 13:28
→ : 的自己保重
噓 : 善新群組講什麼第一天一坪37完銷，第二天直接開40又完銷
→ : ，我就問，買在32-35是鬼？
→ : 的自己保重
噓 : 善新群組講什麼第一天一坪37完銷，第二天直接開40又完銷
→ : ，我就問，買在32-35是鬼？
推 : 就跟新竹走一樣的路阿...60F 05/06 13:36
推 : 看來我買的新竹四字頭真的便宜XD61F 05/06 13:38
→ : 溫馨提醒，海悅在FG區也有地，到時候開價才精彩62F 05/06 13:44
推 : 不是啊 善新的未來就跟當初看衰竹北的一樣 只有更63F 05/06 13:44
→ : 高 沒有最高
→ : 高 沒有最高
推 : 這不是海悅在新和的第一期建案的其中一棟而已嗎，後面還有四65F 05/06 13:47
→ : 期耶
→ : 期耶
推 : 竹北有高鐵 一下到台北 善新比竹北??67F 05/06 13:57
→ : 善新贏竹北的只有牛肉湯吧68F 05/06 13:58
推 : 竹北價漲是因為靠近台北嗎QQ 不是因為竹科外溢效果69F 05/06 14:09
→ : 導致？ 主因還
→ : 是科學園區的蛋白吧…
→ : 導致？ 主因還
→ : 是科學園區的蛋白吧…
推 : 不可能，絕對不可能72F 05/06 14:16
推 : 套房二蟲王崩潰XDD73F 05/06 14:21
推 : 我土地個位數 麻煩大家努力買哦74F 05/06 14:24
→ : 群組有人說75F 05/06 14:30
→ : B5 10F 成交價1335
→ : B7 14F 成交價1420
→ : 都不含車位
→ : B5 10F 成交價1335
→ : B7 14F 成交價1420
→ : 都不含車位
推 : 趣味79F 05/06 14:32
→ : 這真的是炒房～80F 05/06 14:32
推 : 海悅處理價差一流的，不用擔心啦，會讓已購戶舒服的。81F 05/06 14:33
→ : 看起來平均地權條例沒有什麼效果嘛～82F 05/06 14:38
推 : 會買就會買 不能換約 省掉很多投機客 籌碼乾淨許多83F 05/06 14:39
推 : 有夠熱銷 馬的 經濟20年最好 房都用搶的84F 05/06 14:40
→ : 車位21085F 05/06 14:41
推 : 房子成交叫炒房86F 05/06 14:44
→ : 雞排成交叫炒雞排
→ : 雞排成交叫炒雞排
推 : 還能轉最後一單吧?88F 05/06 15:15
推 : 疝醒王自己加油89F 05/06 15:26
推 : 看來越炒越高就是居住正義90F 05/06 15:28
推 : 4年前新和買一間3房簽約了又解約，要是有留現賺800w91F 05/06 16:30
→ : 現在簽約的應該還是可以換約阿。不溯及既往。92F 05/06 16:35
→ : 沒實力的就被洗掉，因為你不見得找的到有人接手，一定要自
→ : 住或出租且有能力過貸。看起來就是玩家有洗乾淨了。
→ : 南科三期+3奈米衝刺。後面的消息再慢慢等吧。
→ : 輪班星人應該會換FG區比較爽，不過等到時開案又要更貴
→ : FG年底完工。還要配地交地，看誰先推第一案。
→ : 沒實力的就被洗掉，因為你不見得找的到有人接手，一定要自
→ : 住或出租且有能力過貸。看起來就是玩家有洗乾淨了。
→ : 南科三期+3奈米衝刺。後面的消息再慢慢等吧。
→ : 輪班星人應該會換FG區比較爽，不過等到時開案又要更貴
→ : FG年底完工。還要配地交地，看誰先推第一案。
推 : 現買現套 佩服98F 05/06 17:07
推 : 套個BB 兩年後再來看看你的內褲是小叮噹還是忍者哈99F 05/06 17:08
→ : 特利 你逆
→ : 特利 你逆
推 : 這案能不能換約？101F 05/06 17:16
推 : 世界南科廣告打超大102F 05/06 17:19
→ : 台南市區到處可見
→ : 台南市區到處可見
推 : 台南漲過頭了，現買現套，看誰最後一棒104F 05/06 17:22
推 : 你的業務也賣太便宜了吧，南科新房價值快50了，你還105F 05/06 17:54
→ : 不快多買幾間，
→ : 不快多買幾間，
推 : 5/20前要簽約吧，最後上車日107F 05/06 17:57
推 : 高麗菜成交叫炒高麗菜108F 05/06 18:15
→ : 加油快掃，慢了就沒了109F 05/06 18:19
推 : 這個單價看來還是 竹中南三大園區周邊1.5km範圍 預售110F 05/06 21:16
→ : 最低單價
→ : 最低單價
噓 : 拿雙北跟台南比112F 05/07 00:37
噓 : 顆顆113F 05/07 01:35
→ : 台南明明就一坪十萬我看你們這些人準備套十年114F 05/07 02:05
推 : 不值得，這我都可以買成大寶仁了115F 05/07 02:10
→ : 先買先套116F 05/07 07:04
→ : 問題是昨天很搶手喔XDD117F 05/07 07:28
推 : 啊不就都投客，爛建商也搶成這樣，反正不是自住118F 05/07 08:56
推 : 成大寶仁賣太久已購戶價差太大很多人心中會過不去119F 05/07 09:44
→ : 是多搶手？又沒完售，簽約都是之前預定的120F 05/07 10:00
→ : 可以參考一下之前的宗大實登121F 05/07 10:07
→ : 反正我是等他們幫我抬轎嘻嘻
→ : 反正我是等他們幫我抬轎嘻嘻
推 : 抬價應該是旁邊的陞發邰新森友會那幾棟比較有感，成123F 05/07 10:37
→ : 本低而且也在新和
→ : 本低而且也在新和
推 : 莊都寫明了要做哪裡，跟著壓到底有什麼困難？！還是125F 05/07 13:06
→ : 得了一種不對做會死的病？對做看反也沒關係，不要到
→ : 時候又靠北公平正義三小的，成年人要對自己的行為負
→ : 責。
→ : 得了一種不對做會死的病？對做看反也沒關係，不要到
→ : 時候又靠北公平正義三小的，成年人要對自己的行為負
→ : 責。
推 : 謝謝海悅讓我房子還沒交屋就漲一倍129F 05/07 13:16
→ : 南科高薪職位沒竹科多 交通也沒竹科便利130F 05/07 14:29
推 : 所以房價也沒新竹高 合理啊131F 05/07 14:29
→ : 房價高到讓很多南科員工很難買了132F 05/07 14:38
推 : 新竹竹科員工也很難買了133F 05/07 14:58
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看重點就好 表現最好 推案戶數：桃園 30天銷售率／成交：台南 相較上一季 表現最好：桃園＞台南＞其他 相較去年同期 表現最好：新北＞桃園＞其他 反正就是噴 大噴小噴都是噴 以上 …35F 21推- 11F 5推
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