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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-07 20:16:25
看板 home-sale
作者 Bulldog5566 (鬥牛犬)
標題 [請益] 有人轉增貸買房被抓到嗎?
時間 Sat May  6 17:49:38 2023


看房板分享很多轉增貸買房技巧
實務上執行過的人不知道多不多?
那假設多貸700萬全部拿去買房
不幸被銀行查到了
銀行要求還錢
實務上該怎麼還?
有想到一招不知道可不可行
拿700萬買的那間找別間銀行增貸
再湊一些現金還給第一間銀行
這樣可行嗎?
謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.143.196 (臺灣)
※ 作者: Bulldog5566 2023-05-06 17:49:38
※ 文章代碼(AID): #1aLYAqXc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683366580.A.866.html
nets1976: 我去年九月底撥款 11月就去買房子了,還第三戶也沒事啊1F 05/06 18:06
nets1976: 。你不會連過水都沒有吧…..
F1239810: 我是直接跟銀行人員說,我要貸出來買房啊!! 他並沒有說3F 05/06 18:07
F1239810: 什麼。
tonybk: 你不會歐硬台G電一天再出金買房喔5F 05/06 18:14
S26: 根本沒事好嗎6F 05/06 18:22
qwehaha: 之前問過認識的專員,不會要還錢,最壞的情況是利率調高7F 05/06 18:31
nets1976: 跟自己的業務說沒關係,照會的時候說你要買房保證貸不下8F 05/06 18:36
nets1976: 來
airjade: 這種問題不能自己搜尋一下嗎?非得在這裡高調發問10F 05/06 18:53
Takadanobaba: 這個一抓,直接打房成功11F 05/06 18:55
ataky: 沒那個把握就不要做 行員也會上PTT看大師分享的12F 05/06 18:55
s26492755: 這跟銀行房價跌的時候會雨天收傘要回房貸一樣 都是有13F 05/06 18:56
s26492755: 聽過但沒現實看過的都市傳說
s26492755: 抓你沒好處但主管機關會抽查 你做個斷點讓人交代不好
s26492755: 嗎
s26492755: 愛看就配合演出 大家心照不宣
mypower: 至少轉到別家銀行再去買吧,如果被抓到好像調高利率,你18F 05/06 19:39
mypower: 的業務不知道會怎樣就是了(之前問的狀態好像是這樣)
MacD89: 業務在照會前會教要怎麼回 還會教怎麼過水 不過都不會在20F 05/06 19:46
MacD89: line上面教 怕留下證據
maypcc: 說真的政府真要打房就斷轉增貸這條金流 但應該也會影響靠22F 05/06 19:57
maypcc: 廠房土地貸款的中小企業
sss700304: 等你被抓上來分享24F 05/06 20:04
LeMirage2000: 需要專款專用業務不是都會提醒怎麼樣會初4...提醒25F 05/06 20:32
LeMirage2000: 要讓錢出去繞繞...
chouvincent: 最近開始抓了 小心點27F 05/06 20:41
jinso7410: 買個波動小的美債,然後去元大證金質押出六成28F 05/06 20:46
jinso7410: 而且還免還本只要付利息
jinso7410: 你覺得這六成是房貸增貸,還是股票質押?
jinso7410: 順便還賺股息-質押利息的利差
jinso7410: 現金流更多,信貸又可以再拉更高
linyap: 有些事只能做不能說的 何況你還這麼高調=_=33F 05/06 20:58
kinnazeen: 原po到底是故意還是真不懂,私訊問或是谷歌不會? 非要34F 05/06 21:46
kinnazeen: 高調問個屁?
abstract1: 1樓這麼高調不怕被查嗎36F 05/06 21:52
Colitas: 如果短期進出,找個價差小的美債etf吧,目前應該還是停37F 05/06 22:13
Colitas: 徵證交稅
ss1612: 房子是拿來住的, 高房價 對整個社會以及下一代都沒有幫助39F 05/06 22:23
kadolong: 來看看1樓的發文記錄40F 05/06 22:25
jinso7410: 高房價可以貸更多資金活絡社會41F 05/06 22:25
aa00788: 房子經濟火車頭 繼續增貸房滾房創造GDP 對國家社會貢獻良42F 05/06 22:49
aa00788: 多
mepe1018: 以後禁止增貸~也是打房44F 05/06 22:53
heavydog: 哪是怕銀行查到啊 銀行巴不得貸給你收利息 是怕國稅局來45F 05/06 23:18
heavydog: 查啦…
stanleyiane: 這種只能做不能說吧...雖然政府有的是方法抓啦,但是47F 05/06 23:35
pighong: 國稅局沒這麼閒查這個,政府也巴不得要收你的房地合一稅48F 05/06 23:45
pighong: 好嗎
prostar: 奉勸違規的事不要做。50F 05/07 00:04
thioploca: 那時候銀行有強調不能買房、還被要求簽類似切結書51F 05/07 00:12
thioploca: 的東西、拿到錢
thioploca: 轉去其他人戶頭過水、然後就跑去買房了、現在也還
thioploca: 掉了,就這樣很
thioploca: 簡單
SiaoBen1996: 最近抓很兇 理財型.週轉金會查半年56F 05/07 01:51
SiaoBen1996: 要先借出來等 最好再去債市股市過個水
funjustice: 可憐,增貸買房還要怕被抓58F 05/07 08:16
notime: 嘻嘻59F 05/07 08:54
splendidpoem: 央行是一國最了解經濟實情的單位,當它決定升息轉60F 05/07 09:29
splendidpoem: 降息時,通常暗示央行認為景氣已衰弱到必須開始輸
splendidpoem: 血急救。因此在升息末和降息初,銀行必然會開始收
splendidpoem: 縮銀根、緊盯借貸人的財務狀況,以免急救無效後所
splendidpoem: 來臨的經濟崩壞期,會讓銀行呆帳大增。
splendidpoem: 其實用常理想就知道:假設有人要跟你借錢創業或投
splendidpoem: 資,隨著市場對未來轉趨保守偏空,你當然會更謹慎
splendidpoem: 評估對方的還款能力,以免對方在經濟衰退期爆掉,
splendidpoem: 害你的錢收不回來。
splendidpoem: 但反過來說,現在是增貸的好時機:隨著市場漸趨悲
splendidpoem: 觀、房市量縮價跌,銀行會更加嚴格評估房產價值。
splendidpoem: 現在增貸,就是趁估價還未下降之前,把錢先借出來
splendidpoem: 。
splendidpoem: 另一方面,現在離落底還有一段時間差,先把錢借出
splendidpoem: 來,讓你的資金有時間洗乾淨,等到經濟空頭真的來
splendidpoem: 臨時,你手上剛好有乾淨的資金,能投入已跌爛的股
splendidpoem: 市或房市。若等到大跌才想要借錢抄底,已經來不及
splendidpoem: 了。
splendidpoem: 2002年,中正區一樓店面只賣1000萬時,即使你知道
splendidpoem: 未來必然會漲數十倍,若手頭上的資金不夠,依然只
splendidpoem: 能錯失良機。
Timetofeed: 慘了你跟哪間銀行貸,我請他來看你這篇81F 05/07 12:19
a96932000: 好奇,投資房地產跟“做空股票”那個對社會更沒幫助?82F 05/07 13:11
Jodaro: Ha83F 05/07 14:26
Sugimoto5566: 去找板上大師求救r,不是最喜歡看鍵盤大師吹噓?84F 05/07 18:41

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