※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-07 20:16:25
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 有人轉增貸買房被抓到嗎？
時間 Sat May 6 17:49:38 2023
看房板分享很多轉增貸買房技巧
實務上執行過的人不知道多不多？
那假設多貸700萬全部拿去買房
不幸被銀行查到了
銀行要求還錢
實務上該怎麼還？
有想到一招不知道可不可行
拿700萬買的那間找別間銀行增貸
再湊一些現金還給第一間銀行
這樣可行嗎？
謝謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.143.196 (臺灣)
※ 作者: Bulldog5566 2023-05-06 17:49:38
※ 文章代碼(AID): #1aLYAqXc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683366580.A.866.html
推 : 我去年九月底撥款 11月就去買房子了，還第三戶也沒事啊1F 05/06 18:06
→ : 。你不會連過水都沒有吧…..
→ : 。你不會連過水都沒有吧…..
推 : 我是直接跟銀行人員說，我要貸出來買房啊!! 他並沒有說3F 05/06 18:07
→ : 什麼。
→ : 什麼。
推 : 你不會歐硬台G電一天再出金買房喔5F 05/06 18:14
推 : 根本沒事好嗎6F 05/06 18:22
推 : 之前問過認識的專員，不會要還錢，最壞的情況是利率調高7F 05/06 18:31
推 : 跟自己的業務說沒關係，照會的時候說你要買房保證貸不下8F 05/06 18:36
→ : 來
→ : 來
噓 : 這種問題不能自己搜尋一下嗎？非得在這裡高調發問10F 05/06 18:53
推 : 這個一抓，直接打房成功11F 05/06 18:55
推 : 沒那個把握就不要做 行員也會上PTT看大師分享的12F 05/06 18:55
推 : 這跟銀行房價跌的時候會雨天收傘要回房貸一樣 都是有13F 05/06 18:56
→ : 聽過但沒現實看過的都市傳說
→ : 抓你沒好處但主管機關會抽查 你做個斷點讓人交代不好
→ : 嗎
→ : 愛看就配合演出 大家心照不宣
→ : 聽過但沒現實看過的都市傳說
→ : 抓你沒好處但主管機關會抽查 你做個斷點讓人交代不好
→ : 嗎
→ : 愛看就配合演出 大家心照不宣
→ : 至少轉到別家銀行再去買吧，如果被抓到好像調高利率，你18F 05/06 19:39
→ : 的業務不知道會怎樣就是了(之前問的狀態好像是這樣)
→ : 的業務不知道會怎樣就是了(之前問的狀態好像是這樣)
→ : 業務在照會前會教要怎麼回 還會教怎麼過水 不過都不會在20F 05/06 19:46
→ : line上面教 怕留下證據
→ : line上面教 怕留下證據
推 : 說真的政府真要打房就斷轉增貸這條金流 但應該也會影響靠22F 05/06 19:57
→ : 廠房土地貸款的中小企業
→ : 廠房土地貸款的中小企業
→ : 等你被抓上來分享24F 05/06 20:04
推 : 需要專款專用業務不是都會提醒怎麼樣會初4...提醒25F 05/06 20:32
→ : 要讓錢出去繞繞...
→ : 要讓錢出去繞繞...
→ chouvincent …
推 : 買個波動小的美債，然後去元大證金質押出六成28F 05/06 20:46
→ : 而且還免還本只要付利息
→ : 你覺得這六成是房貸增貸，還是股票質押?
→ : 順便還賺股息-質押利息的利差
→ : 現金流更多，信貸又可以再拉更高
→ : 而且還免還本只要付利息
→ : 你覺得這六成是房貸增貸，還是股票質押?
→ : 順便還賺股息-質押利息的利差
→ : 現金流更多，信貸又可以再拉更高
推 : 有些事只能做不能說的 何況你還這麼高調=_=33F 05/06 20:58
噓 : 原po到底是故意還是真不懂，私訊問或是谷歌不會？ 非要34F 05/06 21:46
→ : 高調問個屁？
→ : 高調問個屁？
噓 : 1樓這麼高調不怕被查嗎36F 05/06 21:52
→ : 如果短期進出，找個價差小的美債etf吧，目前應該還是停37F 05/06 22:13
→ : 徵證交稅
→ : 徵證交稅
噓 : 房子是拿來住的, 高房價 對整個社會以及下一代都沒有幫助39F 05/06 22:23
→ kadolong …
推 : 高房價可以貸更多資金活絡社會41F 05/06 22:25
推 : 房子經濟火車頭 繼續增貸房滾房創造GDP 對國家社會貢獻良42F 05/06 22:49
→ : 多
→ : 多
推 : 以後禁止增貸～也是打房44F 05/06 22:53
→ : 哪是怕銀行查到啊 銀行巴不得貸給你收利息 是怕國稅局來45F 05/06 23:18
→ : 查啦…
→ : 查啦…
推 : 這種只能做不能說吧...雖然政府有的是方法抓啦，但是47F 05/06 23:35
推 : 國稅局沒這麼閒查這個，政府也巴不得要收你的房地合一稅48F 05/06 23:45
→ : 好嗎
→ : 好嗎
推 : 奉勸違規的事不要做。50F 05/07 00:04
推 : 那時候銀行有強調不能買房、還被要求簽類似切結書51F 05/07 00:12
→ : 的東西、拿到錢
→ : 轉去其他人戶頭過水、然後就跑去買房了、現在也還
→ : 掉了，就這樣很
→ : 簡單
→ : 的東西、拿到錢
→ : 轉去其他人戶頭過水、然後就跑去買房了、現在也還
→ : 掉了，就這樣很
→ : 簡單
推 : 最近抓很兇 理財型.週轉金會查半年56F 05/07 01:51
→ : 要先借出來等 最好再去債市股市過個水
→ : 要先借出來等 最好再去債市股市過個水
推 : 可憐，增貸買房還要怕被抓58F 05/07 08:16
推 : 嘻嘻59F 05/07 08:54
推 : 央行是一國最了解經濟實情的單位，當它決定升息轉60F 05/07 09:29
→ : 降息時，通常暗示央行認為景氣已衰弱到必須開始輸
→ : 血急救。因此在升息末和降息初，銀行必然會開始收
→ : 縮銀根、緊盯借貸人的財務狀況，以免急救無效後所
→ : 來臨的經濟崩壞期，會讓銀行呆帳大增。
→ : 其實用常理想就知道：假設有人要跟你借錢創業或投
→ : 資，隨著市場對未來轉趨保守偏空，你當然會更謹慎
→ : 評估對方的還款能力，以免對方在經濟衰退期爆掉，
→ : 害你的錢收不回來。
→ : 但反過來說，現在是增貸的好時機：隨著市場漸趨悲
→ : 觀、房市量縮價跌，銀行會更加嚴格評估房產價值。
→ : 現在增貸，就是趁估價還未下降之前，把錢先借出來
→ : 。
→ : 另一方面，現在離落底還有一段時間差，先把錢借出
→ : 來，讓你的資金有時間洗乾淨，等到經濟空頭真的來
→ : 臨時，你手上剛好有乾淨的資金，能投入已跌爛的股
→ : 市或房市。若等到大跌才想要借錢抄底，已經來不及
→ : 了。
→ : 2002年，中正區一樓店面只賣1000萬時，即使你知道
→ : 未來必然會漲數十倍，若手頭上的資金不夠，依然只
→ : 能錯失良機。
→ : 降息時，通常暗示央行認為景氣已衰弱到必須開始輸
→ : 血急救。因此在升息末和降息初，銀行必然會開始收
→ : 縮銀根、緊盯借貸人的財務狀況，以免急救無效後所
→ : 來臨的經濟崩壞期，會讓銀行呆帳大增。
→ : 其實用常理想就知道：假設有人要跟你借錢創業或投
→ : 資，隨著市場對未來轉趨保守偏空，你當然會更謹慎
→ : 評估對方的還款能力，以免對方在經濟衰退期爆掉，
→ : 害你的錢收不回來。
→ : 但反過來說，現在是增貸的好時機：隨著市場漸趨悲
→ : 觀、房市量縮價跌，銀行會更加嚴格評估房產價值。
→ : 現在增貸，就是趁估價還未下降之前，把錢先借出來
→ : 。
→ : 另一方面，現在離落底還有一段時間差，先把錢借出
→ : 來，讓你的資金有時間洗乾淨，等到經濟空頭真的來
→ : 臨時，你手上剛好有乾淨的資金，能投入已跌爛的股
→ : 市或房市。若等到大跌才想要借錢抄底，已經來不及
→ : 了。
→ : 2002年，中正區一樓店面只賣1000萬時，即使你知道
→ : 未來必然會漲數十倍，若手頭上的資金不夠，依然只
→ : 能錯失良機。
噓 : 慘了你跟哪間銀行貸，我請他來看你這篇81F 05/07 12:19
推 : 好奇,投資房地產跟“做空股票”那個對社會更沒幫助？82F 05/07 13:11
推 : Ha83F 05/07 14:26
噓 : 去找板上大師求救r,不是最喜歡看鍵盤大師吹噓?84F 05/07 18:41
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