※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-05 17:15:18
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 高雄想打8折談 房仲說是芭樂價
時間 Thu May 4 18:37:39 2023
北高雄
偏僻區機能還是要靠機車
目前釋出的感覺建材品質都普普
打8折查資料屋主還是能賺400萬
所以真的是沒得談嗎？
真心詢問
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.15.149 (臺灣)
※ 作者: Padfoneman 2023-05-04 18:37:39
※ 文章代碼(AID): #1aKuhrtq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1683196661.A.DF4.html
推 : 再換個仲介 如果兩三個都不收斡旋就是不收1F 05/04 18:39
推 : 換一個房仲試試看囉，除非是專任2F 05/04 18:39
→ : 屋主要的價格，跟仲介沒什麼關係吧3F 05/04 18:40
噓 : 價格屋齡地點什麼資料都沒，當網友是會通靈嗎？4F 05/04 18:44
只是想知道在通案上打7、8折已經像房仲說的是芭樂了嗎
靠台積漲的那區 偏僻原野
推 : 你砍太少 建議5折 屋主會嚇到 就6折賣你了5F 05/04 18:45
→ : 聽我的 5折大聲砍 千萬不要當凱子
→ : 聽我的 5折大聲砍 千萬不要當凱子
噓 : 通靈文7F 05/04 18:47
※ 編輯: Padfoneman (1.200.15.149 臺灣), 05/04/2023 18:49:29推 : 砍你頭 看實價登錄啦8F 05/04 18:52
推 : 7、8折的確就芭樂價9F 05/04 18:52
→ : 不就橋頭新市鎮 實價登錄看一下不就知道10F 05/04 18:52
推 : 楠梓喲，不要買最大11F 05/04 18:53
→ : 開價30 8折24 7折21 你自己摸摸覽趴 你的房子會這樣賣12F 05/04 18:54
→ : 喔XDD
→ : 喔XDD
推 : 是實登行情8折？還是開價8折？14F 05/04 18:54
開價8折阿那邊真的說要發展放10年連屁都沒
現在這價根本就未來價
（已經給10年了還沒達成未來）
所以想開8折
→ : 別怕 了不起買別間15F 05/04 18:55
推 : 真的 每一間你都開7-8折 總會買到一間 不要氣餒16F 05/04 18:56
※ 編輯: Padfoneman (1.200.15.149 臺灣), 05/04/2023 18:57:04→ : 如果要想屋主獲利多少真的不必……跟找喜歡的房子是兩回17F 05/04 18:57
→ : 事～
→ : 事～
推 : 說得那麼糟糕你還買？19F 05/04 19:00
推 : 管開價幹嘛 就出你覺得合理的價格就好20F 05/04 19:01
→ : 難不成屋主買700 開3000 打兩折都還嫌太貴哩
→ : 難不成屋主買700 開3000 打兩折都還嫌太貴哩
推 : 還有很多間，遲早會有人收斡22F 05/04 19:02
→ : 我建議不要買，屋主賺太多了23F 05/04 19:02
→ : 你都說未來沒發展了還買，嘴巴身體不一樣？
→ : 你都說未來沒發展了還買，嘴巴身體不一樣？
推 : 買之前：偏僻 建材普普 。 買之後：這邊機能持續發展 建25F 05/04 19:05
→ : 材高檔
→ : 材高檔
推 : 最近在看房子開實價的附近的91折 有收斡旋金但還沒有屋27F 05/04 19:06
→ : 主的消息 有可能是收爽的嗎
→ : 主的消息 有可能是收爽的嗎
推 : 把價格放上來看看吧。誰知道屋主開價多少。屋主如果開價29F 05/04 19:08
→ : 一坪20萬你還打折？
→ : 一坪20萬你還打折？
推 : 你都覺得爛了何必堅持呢31F 05/04 19:13
→ : 房仲不收 就找其他房仲或是等幾天32F 05/04 19:14
→ : 都沒下文 那你也只能找別間 屋主就是開的超出你的想像
→ : 都沒下文 那你也只能找別間 屋主就是開的超出你的想像
→ : 開啊，怕被仲介洗臉？被洗臉你就榦他啊，跟他說嗆三小，34F 05/04 19:16
→ : 然後上來取暖，保證魯空給你滿滿溫暖
→ : 然後上來取暖，保證魯空給你滿滿溫暖
推 : 我看新市鎮有些剩20出了阿 可能你看上的那間還是開3036F 05/04 19:17
→ : 但你覺得那邊的水準只值20初
→ : 但你覺得那邊的水準只值20初
→ : 為什麼都喜歡算賣方可以賺多少，重點是你能出多少不是38F 05/04 19:19
→ : ？
→ : ？
推 : 每個物件都40F 05/04 19:20
推 : 果然嫌貨才是買貨人，嫌成這樣還想買41F 05/04 19:23
噓 : 他在等你開5折42F 05/04 19:25
推 : 看點跟會房仲試試啦 朋友買楠梓買到75折43F 05/04 19:33
噓 : 屋主賺多少干你屁事44F 05/04 19:37
推 : 帶現金下斡試試看45F 05/04 19:42
推 : 新市鎮這次不一樣，橋科看起來有點潛力46F 05/04 19:45
推 : 我媽在楠梓加昌有一間三十年房當初買三百的最近賣一千二47F 05/04 19:45
→ : ，我也不知道為何對方要買…但行情就是這樣…那間送我也
→ : 不要，蠻佩服高雄的買家吞的下的。
→ : ，我也不知道為何對方要買…但行情就是這樣…那間送我也
→ : 不要，蠻佩服高雄的買家吞的下的。
推 : 帶顆芭樂去談……我說的是高雄議員質詢帶的那顆50F 05/04 19:47
推 : 不急的話，就等等，房子蓋太多了，早晚崩盤51F 05/04 19:47
推 : 今天出八折 明天出七折 後天出六折 屋主看到越來越低就52F 05/04 20:23
→ : 怕了 六折賣你
→ : 怕了 六折賣你
→ : 湖內 阿蓮？54F 05/04 20:24
推 : 致敬楠梓橋頭3字頭的先鋒烈士們... Respect!!!55F 05/04 20:38
→ : https://imgur.com/a/XID8MhS
→ : https://imgur.com/a/jPdobOh
→ : https://imgur.com/a/XID8MhS
→ : https://imgur.com/a/jPdobOh
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/zilAyx4.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/L5UVCBQ.jpg)
推 : 換房仲吧58F 05/04 20:51
推 : 一年跌10%，再等個2年就8折了59F 05/04 20:53
推 : 不要買啊 一年跌10% 連跌34年 網紅不是都這樣講60F 05/04 21:05
推 : 再等10年，買蛋送房，傻子才現在買房61F 05/04 21:05
噓 : 開價一堆都開爽的，沒地點條件誰知道你8折後是否合理62F 05/04 21:07
噓 : 不買最大，租房一樣過生活，別讓自己委屈了63F 05/04 21:17
推 : 85折慢慢談 有機會成64F 05/04 21:18
推 : 撐過去就是你的65F 05/04 21:20
→ : 真心建議你直接找建商買新的比較快66F 05/04 21:24
→ : 當初我也是想買中古屋 屋主超硬
→ : 最後多捏個100多買起來又新又爽
→ : 當初我也是想買中古屋 屋主超硬
→ : 最後多捏個100多買起來又新又爽
噓 : 楠梓橋頭買到30以上的 真的要保佑啊69F 05/04 21:28
推 : 開價八成大部分都是芭樂價吧70F 05/04 21:39
推 : 正常，賣不掉加價賣是目前高雄的情況71F 05/04 21:49
推 : 捏得起當然買新的阿72F 05/04 21:57
推 : 不要買最大73F 05/04 22:02
推 : 房東賺多少真的跟你出價合不合理沒有半毛關係..74F 05/04 22:18
推 : 楠梓橋頭買在30以上是多數嗎 好奇75F 05/04 22:18
→ : 看不慣別人賺太多買新成屋吧76F 05/04 22:18
噓 : 直接嗆房仲就好。狗東西拿什麼翹77F 05/04 22:18
噓 : 賺多少是市價說了算，不是你自己算78F 05/04 22:22
噓 : 房價一直漲房仲就是最大的罪人79F 05/04 22:26
推 : 推薦你去找國際超級房仲，在他眼裡房價就是蹦蹦蹦80F 05/04 22:36
噓 : 你嫌，還買？表示你也覺得還可以接受，哪屋主為什麼不能81F 05/04 22:39
→ : 堅持？
→ : 堅持？
推 : 楠梓橋頭八折算佛心了83F 05/04 22:55
推 : 出開價八折，仲仲說公司規定要八五折以上才能收斡。只好斡84F 05/04 23:36
→ : 八五折，最後八八折成交
→ : 八五折，最後八八折成交
→ : 酸民手上不是有很多套十年和半價求售的物件還是房仲？86F 05/04 23:41
→ : 正是時候造福版友了吧 難道又幻想哥嗎ok大支援一下啊
→ : 講的一嘴好盤 東西拿不出來 海水退囉發現自己沒褲子囉
→ : 正是時候造福版友了吧 難道又幻想哥嗎ok大支援一下啊
→ : 講的一嘴好盤 東西拿不出來 海水退囉發現自己沒褲子囉
推 : 幹嘛管屋主賺多少，你就看近期當地實價登錄去參考就好89F 05/05 00:01
噓 : 你買不到90F 05/05 00:19
推 : 的確芭樂價 要開五折91F 05/05 00:51
推 : 嗆他沒有國際觀年年降10%不要後悔92F 05/05 01:43
推 : 不缺錢你管得著？在他心中就是那個價啊93F 05/05 03:08
推 : 換房仲去談啊，不然就跟他說現在不接受報價，下次94F 05/05 05:22
→ : 來問就是79折，
→ : 每問一次你底價越低。
→ : 來問就是79折，
→ : 每問一次你底價越低。
推 : 梓官吧97F 05/05 06:56
→ : 笑死，都馬照實登，要砍幾折的慢慢等一輩子98F 05/05 07:08
推 : 不想買就換別間，也別想太多99F 05/05 07:26
推 : 買在台積旁邊真的比較好嗎？如果是投資就另當別論，但是100F 05/05 07:37
→ : 自住不建議，學區又不好，生活機能也不好，到底住在那裡
→ : 有什麼品質
→ : 自住不建議，學區又不好，生活機能也不好，到底住在那裡
→ : 有什麼品質
推 : 多看幾個啊，又不是只有一個選擇103F 05/05 07:45
推 : 你不如去看下面有個在賣北高那間吧104F 05/05 09:20
推 : 是砍太少，仲介覺得你沒做功課。所以直接從6折談，仲105F 05/05 10:23
→ : 介就收件了
→ : 高雄沒有在談超過7成的物件
→ : 介就收件了
→ : 高雄沒有在談超過7成的物件
推 : 不買最大啊 除非妳真的要住公園108F 05/05 10:51
→ : 喜歡就買 不喜歡就不買109F 05/05 10:52
推 : 真的想買 不要談八折 減價150萬跟屋主談談看110F 05/05 11:10
推 : 價格就真的上來去計較屋主賺多少錢痛苦的是你自己111F 05/05 11:50
→ : 談不來就別買了...
→ : 談不來就別買了...
推 : 看你是不是真的很想要啊 不要就換下一個113F 05/05 12:46
推 : 叫他留著慢慢賣114F 05/05 13:28
推 : 叫房蟲留下來當傳家寶XD115F 05/05 13:53
→ : 五折才合理，八折太盤116F 05/05 14:43
推 : 四折117F 05/05 16:51
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