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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 台北文山區後續的發展
時間 Mon May 15 22:30:35 2023
最近因為計畫之後搬到文山區，在木柵那一帶繞了幾天，很多公園而且幾乎都是住宅區的
環境還蠻喜歡的。
我們有待過台北蠻多區域，最近繞了一下木柵周圍，發現木柵跟台北其他的區域看起來感
覺整個不一樣，不知道有人對於文山區的人口組成跟活動有研究嗎？
除景美萬隆那帶之外，木柵公園，木新路看到蠻多都是老公寓，電梯大樓似乎也不多，新
房很少。
而且很多區域一樓商店似乎都在出租，商業活動很少。
不知道住在這邊的人，大部分是到其他的區域上班嗎？
不知道住在這邊的人，大部分是到其他的區域上班嗎？
最近看了一圈後，目前看到好幾個高戶數的遠雄，冠德，元利的建案都完銷，這幾年應該
陸續會有人口移到木柵路三段那帶，也代銷說後續還有將捷，元利二期，後續人口增加後
不知道是否會有比較多的商業發展呢？
陸續會有人口移到木柵路三段那帶，也代銷說後續還有將捷，元利二期，後續人口增加後
不知道是否會有比較多的商業發展呢？
另外其實有注意到在木柵路三段上面的山坡，有著一整片的別墅，查了一下都是好幾千萬
的房子而且賣完很久了，
不知道是不是其實那邊的人都很有錢只是很低調....
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.226.46.204 (臺灣)
※ 作者: luckyturtle 2023-05-15 22:30:35
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噓 : 電視台都中天跟中視，報紙中時，這算不一樣嗎？1F 05/15 22:31
→ : 人很多了還增加阿？神經病
→ : 人很多了還增加阿？神經病
推 : 木柵很爛，人行道很窄，然後往市中心的路容易塞車，個人3F 05/15 22:38
→ : 不喜歡
→ : 不喜歡
推 : 住恆光橋附近10幾年了，以住的品質還不錯，有綠地到市中5F 05/15 22:44
→ : 心也還好特別到信義區比從大安過去還快，上班時間塞一點，
→ : 好吃的餐廳不多，將了東環段蓋好到其他商業區超極方便
→ : 心也還好特別到信義區比從大安過去還快，上班時間塞一點，
→ : 好吃的餐廳不多，將了東環段蓋好到其他商業區超極方便
推 : 然後沒捷運啊，是要發展什麼？哪裡就自成一個生活圈商業8F 05/15 22:45
→ : 也是供當地人而已，木柵是最晚併入北市的，老實說馬路人
→ : 行道的規格都是跟新北一樣
→ : 也是供當地人而已，木柵是最晚併入北市的，老實說馬路人
→ : 行道的規格都是跟新北一樣
推 : 選南環附近的新建案11F 05/15 22:45
推 : 老實說，這邊沒什麼商業活動，適合喜歡綠地山景的人，以前12F 05/15 22:52
→ : 會嫌潮濕，現在缺水實繼開除濕機天數也變少了
→ : 會嫌潮濕，現在缺水實繼開除濕機天數也變少了
推 : 住木柵30年，最後還是選在木柵買房，木柵，去市區就是14F 05/15 22:52
→ : 信義快十五分鐘的事，房價也是台北市最低，沒什麼好挑
→ : 惕，只能說只要喜歡木柵的，黏著度就會很高
→ : 信義快十五分鐘的事，房價也是台北市最低，沒什麼好挑
→ : 惕，只能說只要喜歡木柵的，黏著度就會很高
推 : 忘了提這區有個優勢，小孩子唸書很方便，有不少私校可以17F 05/15 22:58
→ : 選
→ : 選
推 : 每次不得已去到那附近推娃娃車真的超痛苦，人行道呢？這19F 05/15 22:59
→ : 種感覺，有小孩的人要考慮一下，人口如果再增加那只會
→ : 更痛苦，台北其他地方的人行道都是寬的還有騎樓可用，
→ : 我真不知道那裡怎麼回事沒騎樓人行道一公尺？超不習慣
→ : 私校又不是近就能唸而且有校車根本不成問題不用為了學
→ : 校住旁邊
→ : 有些像靜心根本你就抽不到，住再近也沒用
→ : 種感覺，有小孩的人要考慮一下，人口如果再增加那只會
→ : 更痛苦，台北其他地方的人行道都是寬的還有騎樓可用，
→ : 我真不知道那裡怎麼回事沒騎樓人行道一公尺？超不習慣
→ : 私校又不是近就能唸而且有校車根本不成問題不用為了學
→ : 校住旁邊
→ : 有些像靜心根本你就抽不到，住再近也沒用
推 : 木柵相對商業機能沒那麼強，也因為如此，居住環境舒服26F 05/15 23:01
→ : ，悠閒
→ : ，悠閒
推 : 與其嫌棄人行道，倒不如說這邊一些老居民的習慣還停留在以28F 05/15 23:09
→ : 前，阿婆動不動就走路中間，路也歪歪扭扭，習慣就好了，
→ : 舊金山不是也是高高低低，人行道是不好加上店家雜物，不過
→ : 我是覺得這慢慢會進步，我台北市其他區的房子附近也好不
→ : 到哪去，文山不漲是因為腹地不多沒有商業空間
→ : 前，阿婆動不動就走路中間，路也歪歪扭扭，習慣就好了，
→ : 舊金山不是也是高高低低，人行道是不好加上店家雜物，不過
→ : 我是覺得這慢慢會進步，我台北市其他區的房子附近也好不
→ : 到哪去，文山不漲是因為腹地不多沒有商業空間
→ : 在政大生活過六七年，那邊真的又老又濕33F 05/15 23:13
推 : 我是不喜歡市中心人跟人之間住的太近，要保持距離就無敵貴34F 05/15 23:15
→ : ，這裏同樣的預算可以選
→ : ，這裏同樣的預算可以選
→ : 新店那邊之後又裕隆城，對住在木柵的人來說，會有吸36F 05/15 23:16
→ : 引力嗎？
→ : 引力嗎？
推 : 嗯，還好耶，新店那邊比較貴，也比較都市化，商業工業活38F 05/15 23:19
→ : 動多，文山這邊就適合住而已
→ : 吃東西逛街大部份都往信義或師大那邊去
→ : 動多，文山這邊就適合住而已
→ : 吃東西逛街大部份都往信義或師大那邊去
→ : 那邊去市區有點遠了= =41F 05/15 23:22
→ : 木柵適合喜歡有山有水又安靜，晚上十點就街道全黑，42F 05/15 23:23
→ : 建議買房避開以前是礦坑區域，影響房價新聞很快下架
→ : 建議買房避開以前是礦坑區域，影響房價新聞很快下架
→ : 比起公館，木柵會比較容易下雨一點點44F 05/15 23:26
推 : 木柵站博嘉那邊很潮濕45F 05/15 23:32
推 : 木柵河堤算最頂的了吧46F 05/15 23:50
推 : 文山靜心再興都搶破頭的，根本不用想 東山就不了解47F 05/15 23:58
推 : 木柵路要準備開始動工捷運 會有幾年交通黑暗期喔48F 05/16 00:15
推 : 本來在等元利二期，想到木柵路一.二段，去買央北了49F 05/16 00:34
→ : 再興小班就去卡位，不會很難抽
→ : 再興小班就去卡位，不會很難抽
推 : 這個地方後續就是沒發展了51F 05/16 02:38
→ : 買木柵區公所附近 交通方便 機能也好52F 05/16 06:37
推 : 再興今年中班也很容易抽53F 05/16 07:14
推 : 可考慮大坪林站 有捷運比較方便54F 05/16 07:39
推 : 靜心是真的很難抽55F 05/16 07:43
→ : 只有靜心難抽而已 再興 候補都會上56F 05/16 08:01
推 : 木柵就很兩極的地方，8+9多，軍公教多...57F 05/16 10:07
推 : 等環狀線啊58F 05/16 13:14
推 : 木新路興隆路這一段不錯，私校學區（靜心，再興，東山，59F 05/16 13:28
→ : 景文），生活機能不錯，捷運，市場都方便，以後離裕隆城
→ : 也近
→ : 還有區域性大醫院-萬芳醫院
→ : 景文），生活機能不錯，捷運，市場都方便，以後離裕隆城
→ : 也近
→ : 還有區域性大醫院-萬芳醫院
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