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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-21 18:47:09
看板 home-sale
作者 spring0278 (SPRING0278)
標題 [閒聊] 在疫情前沒買的新竹買房仔
時間 Sat May 20 14:50:22 2023


在疫情前 竹科越癢 三房約1300-1500

疫情過後
現在 竹科越癢 沒有2500 是不可能買得到的
香山三房也要1500上下

假設現在沒買房的 會帶著懊惱買下去嗎？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.25.206 (臺灣)
※ 作者: spring0278 2023-05-20 14:50:22
※ 文章代碼(AID): #1aQ6smRy (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684565424.A.6FC.html
推 junior020486: 悅揚那個時候有1100萬的平轉三房1F 05/20 14:59
推 skyg: 有需求也只能買啊，不然睡公園？2F 05/20 14:59
推 lucky466: 現在同樣的價格連事故屋都買不到耶！3F 05/20 15:02
推 kk1234: 520附近可以看看有沒有可以撿的4F 05/20 15:04
噓 DwyaneWade: 喔喔好哦，窮人才買新竹xd然後買了開始吹新竹5F 05/20 15:05
推 maypcc: 回到當時的時空背景 大型鳥籠工寮耶你敢買? 開車出門會先6F 05/20 15:08
→ maypcc: 塞在電梯與停車場XD
推 usoppp: 還好吧 差一千頂多就是三年薪水8F 05/20 15:14
推 apple6: 買不起房是假議題，別再討論了9F 05/20 15:20
→ apple6: https://i.imgur.com/UEu2N19.jpg
[圖]
→ kk1234: 樓上u大 每年存300多 高手11F 05/20 15:27
推 j401f2: 年存300多萬是在騙肖喔 是講通則還是特例啊12F 05/20 15:29
推 eddie0729: 疫情那年薪水三級跳 光結構調薪就快30%  疫情過後分紅13F 05/20 15:30
→ eddie0729: 會少 但是底薪不會啊 ~~ 另外全台平均漲幅也超過20%
→ eddie0729: 30%+20%  感覺算是合理漲幅
推 kk1234: 底薪不會少 但一線廠分紅這兩年大概占年薪60% 比底薪多喔16F 05/20 15:39
噓 deepdish: 哪來那麼多假設17F 05/20 15:42
推 pickchu22001: 今年一定變保守啦，一線IC 仔的分紅有打到六折18F 05/20 15:46
推 jorden0804: 30%還真敢講啊 一線新人都沒調那麼多了19F 05/20 15:54
推 victorytim: 剛性還是得買 早買晚買而已20F 05/20 15:57
推 alfrog0414: 只有分懊惱 跟更懊惱21F 05/20 16:16
推 NSYSUEE: 早買享折扣，這個放在哪時候都適用，你現在不買的話，明22F 05/20 16:18
→ NSYSUEE: 年後天甚至未來，你只會用更高價買，永遠都在後悔
推 saicicely: 1100平轉三房就我啊，我是傻子。24F 05/20 16:28
→ IBIZA: 四房龍怒買桃園四間啊25F 05/20 16:43
推 kernal: 現在買漲幅不高了 但自住就別想太多26F 05/20 16:52
推 n924127: 我朋友前幾天買新豐舊大樓800多萬而已耶27F 05/20 16:57
推 y30103123: 新竹買就對了噴噴噴28F 05/20 17:13
推 capirex: 新竹就是漲 以後只會越來越貴29F 05/20 17:14
→ y30103123: 就算疫情前還沒出社會，也要給家人借錢買下去30F 05/20 17:14
→ y30103123: 不然現在只會帶著懊惱買不下去
推 kk1234: 買竹南頭份啦 不錯幽哉32F 05/20 17:14
推 scarrony: 下次漲到3500再來問當初2500沒買的怎麼辦33F 05/20 17:16
推 horb: 沒差。新竹竹北已經不是一般工程師看的區域了34F 05/20 17:27
→ horb: 明年分紅應該是打到骨折吧
→ horb: 不對。可能很多人沒分紅
推 Iamjkc: 好可憐  我2300買新竹之聲 現在只能買竹科宿舍   這個政府37F 05/20 17:38
→ Iamjkc: 會做事
推 scitamehtam: 新北被新竹超越後，一直有人很崩潰…39F 05/20 17:41
推 Brioni: 認識的疫情前有能力買的都有買欸40F 05/20 17:43
推 yesyesyesyes: 問國際房仲啊，不是說要跌了嗎41F 05/20 17:44
推 yellone741: 發哥光今年二月就打7折八月目前營收看來搞不好在打542F 05/20 17:52
→ yellone741: 折都有可能，好一點就在打7折，螃蟹更不用說了q1 ep
→ yellone741: s剩3分之1，，群聯更慘獲利直接少90%，聯詠獲利也是
→ yellone741: 跟高峰比掉了至少50%，台積都已經發mail給全體員工說
→ yellone741: 獎金會比前幾季少了，其他什麼二三線 晶豪科 敦泰 力
→ yellone741: 積等等 搞不好連分紅都沒有了，不過你說房價會降嗎？
→ yellone741: 大概率是不會頂多盤在這邊漲不上去而已
推 lucky466: 獎金變少就買小坪數的，房價繼續噴49F 05/20 17:58
推 buike: 悅癢2房中樓16XX高樓17XX成交，回不去囉50F 05/20 18:01
→ orz811017: 哪家結構調薪30%的51F 05/20 18:31
推 keishei: 不想買就幫房東繳房貸阿XD52F 05/20 18:33
推 wacheck: 新竹早就超越雙北了 亞洲矽谷 下一個要比的是紐約華盛頓53F 05/20 18:48
推 glenex: 生活機能不重要新竹盤子最愛54F 05/20 18:50
推 Mulsanne: 朋友的公司今年連調薪都沒有55F 05/20 19:18
推 konkona: 沒分紅薪水還是屌打魯空呀56F 05/20 19:19
推 aa00788: 沒買的繼續在板上哭空 慘57F 05/20 19:44
推 YouGot5566: 台北低薪假天龍仔又在哭了58F 05/20 19:45
→ YouGot5566: 都是南部鄉下人去裝逼的
→ MacD89: 可是cisco調高全年指引 cisco也是網通風向球60F 05/20 19:48
→ MacD89: 看來科技業應該今年下半年就落底了
推 chenblue: 一開始難以接受，但時間久了，會讓人們習慣這個價格反62F 05/20 19:55
→ chenblue: ，就又會開始買了。
→ MacD89: 就不斷複製歷史 縣二關埔高鐵 草比人高時不買現在追不上了64F 05/20 19:57
→ MacD89: 悅揚當時興富發身段低到要請安心亞來造勢 還花錢搞小朋友
→ MacD89: 遊戲區
→ Mulsanne: 安心亞是潤隆啦 悅楊當初有辦過園遊會67F 05/20 20:06
推 sky410227: 現在不買68F 05/20 20:06
→ sky410227: 以後更貴
推 STAEGG: 大家都幫工程師算好能買3000萬笑死70F 05/20 20:10
推 yeltek: 魯蛇都覺得自己辦不到別人也辦不到71F 05/20 20:28
→ yeltek: 笑死
噓 iphone888: 真的笑死，機能 環境 交通 發展 市容不要說跟台北比，73F 05/20 20:49
→ iphone888: 新北的毛都比不上，在那邊跟新北較價，美中加劇科技廠
→ iphone888: 外移，等著看一堆頂級韭菜喊出價就談？
推 iNicholas: https://i.imgur.com/UEu2N19.jpg76F 05/20 20:49
噓 iphone888: 冷靜想一想，除了科技廠，連全聯這種台北到處都有的東77F 05/20 20:54
→ iphone888: 西在那都能成為代銷說嘴的一個點，科技廠外移我真不知
→ iphone888: 道到時候一堆想美美的投資客 房蟲會哭到多慘，跟少子
→ iphone888: 化現在一堆租不出去的學生套房在賣一樣好笑
推 YouGot5566: 新北談市容？？？幹我笑死81F 05/20 20:57
→ YouGot5566: 新北就是一群買不起台北市跟南部北漂上來住的
→ YouGot5566: 平均薪資=新竹的7折
噓 iphone888: 隨便講一個新北板橋，板橋都打趴一堆新竹什麼竹北還竹84F 05/20 21:02
→ iphone888: 科的，就算再差再爛，就是首度兩個字懂？你新竹什麼地
→ iphone888: 方？六都都沒你份，進六都再來跟新北較價，謝謝
推 iphone888: 首都
推 alexstag: 板橋首都？現在還是用民國紀元嗎？88F 05/20 21:04
推 iphone888: 樓上腦子還好嗎？智商沒問題吧？雙北首都沒問題吧？誰89F 05/20 21:05
→ iphone888: 跟你說板橋首都？
推 alexstag: 問題大了吧…現行就是台北市，不要混個偽物進來，91F 05/20 21:06
→ alexstag: 笑死
→ iphone888: 六都都不算還敢跟台北新北較價，會信會拱的我也真的等93F 05/20 21:07
→ iphone888: 著看笑話而已
推 flyingfinn: 看來有人崩潰了，連六都也拿出來說嘴，真的很怕這95F 05/20 21:26
→ flyingfinn: 種憤世忌俗的人
→ flyingfinn: 越來越多
推 tsmc20: 問題真的滿大的 新北要來沾邊 笑死98F 05/20 21:33
推 scitamehtam: 新北仔超崩潰…，市容、薪資、人口成長全輸新竹，很99F 05/20 21:34
→ scitamehtam: 難接受吼
推 fancyrex: 還可以買，捏著買起碼房價不太會跌101F 05/20 21:40
推 james810323: 某樓新北仔很崩潰笑死，硬要拉台北市進來說自己是首102F 05/20 21:43
→ james810323: 都XDD
推 kk1234: 買竹北中悅的可能買不起新莊中悅 差不多坪數 總價差過1.7104F 05/20 21:48
→ kk1234: 倍
→ kk1234: 不過竹北仔都不跟新莊比 直接說幹掉大安區 超越板橋 XD
→ kk1234: 明明跟新莊差不多 XD
→ kk1234: 新北差台北市太多 但三環房價89區 新莊 真的就跟你竹北差
→ kk1234: 不多啊
→ kk1234: XD
推 taffy128s: 乾 我也有買板橋 但可以不用這樣嘴其他縣市 很尬 各有111F 05/20 21:51
→ taffy128s: 各的好處啦
推 scitamehtam: 板橋薪資超低耶，記得之前統計排超後面的…，新莊的113F 05/20 21:51
→ scitamehtam: 問題是有工業區，然後治安跟學區都不太好吧
→ kk1234: 要不先比完新莊 再來 三重中和 再來新店永和 再來板橋 再115F 05/20 21:52
→ kk1234: 來北市XD
→ scitamehtam: 我同事老板橋人，都說不敢讓自己小孩唸板橋的中小學117F 05/20 21:52
→ scitamehtam: ，都送北市私立…
→ kk1234: 一關一關來嘛 XD119F 05/20 21:52
→ kk1234: 新莊真的鳥 但房價就跟我家竹北高鐵差不多啊
→ taffy128s: 板橋房子CP值高鴨121F 05/20 21:53
→ scitamehtam: 重點是有人覺得新竹要先跟新莊三盧比吧…，差那麼多122F 05/20 21:54
→ scitamehtam: ，光治安跟居民素質就天差地別了…
→ kk1234: 我都不會不承認 一直說要幹掉板橋了 XD124F 05/20 21:54
→ scitamehtam: 萬華、大同、文山、北投這種市容跟商業就業都輸新竹125F 05/20 21:55
→ scitamehtam: 跟竹北了…
→ kk1234: 房價房價 ... 你就莖陰竹北我知道 但89房價追的力道不輸127F 05/20 21:55
→ kk1234: 你 那就是同量級啊
→ scitamehtam: 何況還新北市…，前幾篇有人分享新北市容，真的是直129F 05/20 21:55
→ scitamehtam: 轄市？？
→ kk1234: 新北市容素質真的鳥 但房價就是能夠叫你竹北去旁邊先排隊131F 05/20 21:58
→ kk1234:  我也覺得很妙 XD
推 scitamehtam: 那表示新北cp超低啊…133F 05/20 22:00
→ scitamehtam: 治安、學區、就業機會跟薪資、市容多輸新竹縣市，結
→ scitamehtam: 果房價還不低，去買新北自虐嗎= =
推 kusomanfcu: 就89收入比你想像中高136F 05/20 22:01
推 kk1234: 超低沒錯啊 真的低137F 05/20 22:01
→ kusomanfcu: 可憐哪138F 05/20 22:01
→ kk1234: 我也不知道一坪7x的新莊還真的有實登cp超差的 XD139F 05/20 22:02
→ scitamehtam: 新莊又不是沒去過，道路規劃失敗、學區也不太好，工140F 05/20 22:03
→ scitamehtam: 業區又近，舊市區也很亂，賣這價格，CP超低…
→ scitamehtam: 不少新莊讀電資的，搬到新竹的一堆…，生活品質差太
→ scitamehtam: 多了
推 kk1234: 對啦 ～ 你就先幹掉它 再一關關來啦XD144F 05/20 22:04
推 scitamehtam: 早超過新北了..，是在堅持什麼XDD145F 05/20 22:06
→ scitamehtam: 到底哪裡不能接受？ 市容？ 學區？ 所得？ 居民素質
→ scitamehtam: ？
推 kk1234: 房價 ... 其它超越都是假的 只有房價是真的 XD148F 05/20 22:09
推 scitamehtam: 阿就cp值低啊…，有什麼好驕傲的= =149F 05/20 22:10
→ scitamehtam: 你覺得新莊買下去跟新竹買下去誰賺的大？ 根據基本
→ scitamehtam: 面分析？ 這不就很清楚了…
推 kk1234: 這難說欸 ... 因為現在是看未來的漲幅 不是看過去兩年哦152F 05/20 22:12
→ kk1234: XD
推 scitamehtam: 未來一定是新竹啊，基本面剛剛列的都是新竹贏，然後154F 05/20 22:13
→ scitamehtam: 房價差不多…，未來價格會反映新竹的優勢的
→ scitamehtam: 投資就是要看出誰被高估誰被低估才能賺..
→ scitamehtam: 人口成長也是新竹大勝…
推 kk1234: 那你也會說房價差不多 你等真的超越了嘛，XD158F 05/20 22:16
推 kk1234: 哪有新莊都都還沒幹掉 就笑北投文山 說幹掉板橋 XD
推 scitamehtam: 哇 真假 文山 大同 北投有贏新竹？？XDD 該不會拿房160F 05/20 22:21
→ scitamehtam: 價那低cp一個項目來說吧？ 怎不說漲幅屌打全雙北？
→ scitamehtam: 新竹漲幅全國最高新聞一大堆，不看漲幅是什麼邏輯…
推 kk1234: 你說漲幅超越北市板橋這真的沒話說 ... 那就說漲幅幹掉板163F 05/20 22:25
→ kk1234: 橋大安，不要說房價會幹掉板橋 超越大安哦 XD
→ kk1234: 房價就是新莊同等量級 XD
推 scitamehtam: 我幾時說新竹房價超越大安了？XDDzd166F 05/20 22:28
推 kk1234: 其實除了房價 ～ 其它你愛怎麼超越都沒人管好嗎 XD167F 05/20 22:29
→ C24128390: 沒喔XD 有些人疫情前買不起 疫情後反而買得起168F 05/20 22:39
→ C24128390: 園區仔在QE下是工作投資雙贏的 沒那麼慘
推 wacheck: 買啊 新竹任何地方都超越台北了 亞洲矽谷欸170F 05/20 22:43
→ wacheck: 點到點超方便 生活機能一級棒
推 jemdogdog: sci 你到底在新竹有幾間房喔172F 05/20 22:51
→ jemdogdog: 只有一間的話有什麼好吹噓？
→ jemdogdog: 我台南含預售屋就超過十間，也沒有像你一樣那麼愛吹
→ jemdogdog: 你之前還在譙新竹水質爛到沒辦法住人，買了房以後每天
→ jemdogdog: 都吹噓新竹，到底是在哈囉？
推 jemdogdog: 說真的一直戰外縣市，你那間新竹房市價多少？破億嗎？
→ jemdogdog: 不是的話那麼秋幹嘛？
推 scitamehtam: 明明就前面新北人先崩潰戰新竹的…我兩間新竹179F 05/20 23:02
推 kk1234: 兩間新竹 您還真老實欸 XD180F 05/20 23:04
推 darkdogoblin: 其實買的起沒買是少數啦！只是網路靠北特別大聲181F 05/21 00:12
→ welly0412: 兩間而已那麼怕賠錢喔XDDD每一篇都在捧新竹182F 05/21 01:01
推 master32: 沒在這幾年大漲前買房的同事都很懊悔...現在已經漲到讓183F 05/21 01:36
→ master32: 人有點絕望的感覺,但各建案還是熱銷!!!只能說新竹目前的
→ master32: 價位還在許多人可負擔的範圍內
→ chouvincent: 問賴功德阿186F 05/21 01:44
推 tumusi: 蠻無聊的一直吹新竹，便宜的還是找的到187F 05/21 02:29
推 jord98972005: 看到大家這麼熱烈討論竹北，竹北房價我就不用太擔188F 05/21 03:47
→ jord98972005: 心了
推 flyingfinn: 不買的只能說以後買台北，誰跟你買竹北！但台北ㄧ190F 05/21 04:44
→ flyingfinn: 樣價錢買到什麼
→ flyingfinn: ？懂的就懂
推 iphone888: 真是不好意思喔，小弟我住台北唷，我單純只是覺得新竹193F 05/21 07:31
→ iphone888:  竹北在那邊自己高潮自己多少，說到底新竹除了科技廠，
→ iphone888: 真的沒什麼能說嘴房價的，新北很大，很多地方都挺荒涼
→ iphone888: 規劃也不好沒錯，但至少很多地方都有捷運，環狀線也慢
→ iphone888: 慢起來了，光交通就是你新竹望塵莫及的
推 piliwu: 板橋只有新板好，你從新板高樓層看下去超精彩198F 05/21 07:32
推 mrporing: 我三年前買高鐵旁高樓層三房加車位1200，現在同樣預算大199F 05/21 07:37
→ mrporing: 概只能買套房，說不定還買不起
推 iphone888: 應該說大眾運輸才對，新竹 竹北只會說啊國道多近，進台201F 05/21 07:39
→ iphone888: 北多快直接上去說到底還不就是想沾台北光而已….有機
→ iphone888: 捷到站就到家，機捷班次跟一般各線北捷比都不能比喔
推 LeMirage2000: 你可以買南科越癢204F 05/21 08:15
推 flyingfinn: 想不通交通跟竹北房價有什麼關係，不就哪邊高薪去205F 05/21 10:09
→ flyingfinn: 哪邊嗎？不想通
→ flyingfinn: 勤就住近一點，有什麼好沾台北光的呢？這群留在竹
→ flyingfinn: 北的就是買得起
→ flyingfinn: ，你管他們盤不盤，跟你有什麼關係？
推 maypcc: 的確沒什麼好高潮的 同時期買台北賺4百萬 買竹北賺2千萬210F 05/21 10:19
→ maypcc: 如此而已
推 kathydog: 當時買還被各種酸呢！買鳥籠？塞車塞在地下室出不來？買212F 05/21 10:22
→ kathydog: 這裡是潘仔？誰會笨到買這裡？有錢沒處花？反正能被酸就
→ kathydog: 被酸！老實說自己花錢幹酸仔什麼事？現在想問這些酸仔買
→ kathydog: 到便宜的房了沒？！
推 kk1234: 看來台北很差 買新莊都漲六七百了 台北只有四百 XD216F 05/21 11:56
推 david7614: 某人說的道路規劃、學區、工業區近、舊市區很亂….這217F 05/21 12:14
→ david7614: 些新竹不就也是？
→ david7614: 至少新竹的路我是看不懂有啥規劃啦
推 kk1234: 他可能是說竹北高速公路以東到興隆路生醫這吧220F 05/21 12:18
→ kk1234: 整個新竹比較有都市景象就這區域
推 karachi: 新板就沙漠中的綠洲啊，隔一條漢生東路旁邊的老公寓感覺222F 05/21 14:45
→ karachi: 都要長青苔了XDD
→ karachi: 不過老實說重劃區都半斤八兩啦，看頭前旁邊的工業區根本
→ karachi: 和貧民窟一樣，江翠北旁邊的長江路跟第三世界差不多，唯
→ karachi: 一比較少落差感的就央北和中央新村
→ karachi: 但買新北的人又不是為了市容，圖的就是可以進台北工作不
→ karachi: 是嗎
→ karachi: 新竹過了高速公路的市容和道路規劃，跟新北也是半斤八兩
→ karachi: 拿重劃區的市容跟舊市區比，是有點搞不懂要比什麼，全台
→ karachi: 灣不都一樣XD
推 scitamehtam: 老實講啦，新竹新重劃區的市容還是比較好，三重那邊232F 05/21 15:28
→ scitamehtam: 的重劃區歪七扭八，有地就蓋，根本沒規劃的感覺，新
→ scitamehtam: 莊也一樣…
推 david7614: 我沒有要幫新莊護航 只是覺得我新竹待十幾年了 不認為235F 05/21 15:48
→ david7614: 新竹在這些方面是優點
推 kk1234: 新莊重劃區都嘛蠻整齊的啊 副都 頭前 哪邊有亂蓋 ...@@？237F 05/21 15:57
→ kk1234: ？
推 scitamehtam: 新莊新房子各種面向真的神奇..，道路也不方正，重劃239F 05/21 17:00
→ scitamehtam: 區還是有分等級
推 kk1234: 重劃區會蓋到各種面向 ... @@?? 不過比地上有坑安全241F 05/21 17:36

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