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作者 標題 [閒聊] 台中重劃區是全台最成功的吧
時間 Thu May 18 20:08:32 2023
仰賴74快速道路
加上政府發展也往74周邊發展
讓台中的重劃區人口大幅進駐
幾乎在74周邊的重劃區沒一個弱的
連最差的烏日都30了
台中的重劃區應該是全台最成功的吧
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※ 作者: indoman 2023-05-18 20:08:32
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噓 : 新莊：1F 05/18 20:09
推 : 84，看看關埔重劃區2F 05/18 20:12
我是指整個台中市整體重劃區 幾乎都是發展起來的推 : 新莊是三小…笑死 新北蛙3F 05/18 20:13
推 : 74酸：停車場4F 05/18 20:13
推 : 這倒是沒爭議5F 05/18 20:14
噓 : 我只知道最失敗的是新竹6F 05/18 20:15
→ : 74真的一堆人愛嫌有愛開7F 05/18 20:16
推 : 桃園表示？8F 05/18 20:16
整體比起來還是贏桃園啊※ 編輯: indoman (1.168.134.76 臺灣), 05/18/2023 20:17:25
推 : 搞重劃區炒地賣地幫台中市庫進帳很多錢是事實9F 05/18 20:19
推 : 青埔啦10F 05/18 20:21
推 : 唯一支持老胡選總統11F 05/18 20:23
推 : aitt大，哪個縣市不是這樣搞？12F 05/18 20:23
噓 : 信義計畫區最成功13F 05/18 20:24
推 : 台中是附近其他縣市的人口流入，南苗栗、彰、投、雲林14F 05/18 20:33
→ : 彰化苗栗又老又窮15F 05/18 20:41
推 : 海線：最差的是烏日！！？？16F 05/18 20:42
推 : 是，所以房價反應了17F 05/18 20:51
推 : 是不是沒去過青埔才說這種話18F 05/18 20:55
是指台中整體重劃區 不是單一區※ 編輯: indoman (1.168.134.76 臺灣), 05/18/2023 21:02:43
推 : 烏日達麗最新案都要拼50了還30勒19F 05/18 21:23
推 : 確實20F 05/18 21:25
→ : 交通來說是，誤打誤撞，規劃算不錯。21F 05/18 21:26
推 : 74是全國難得的規劃，還不錯22F 05/18 21:34
推 : 請問烏日74週邊30的建案是哪個呢？謝謝23F 05/18 21:36
特區內的寶咖 豐邑的33左右推 : 同心圓整體發展最均衡沒錯24F 05/18 21:37
推 : 最成功的是台北信義重劃區吧25F 05/18 21:38
→ : 有商業有辦公室豪宅捷運學校消防局等基礎建設
→ : 台中市重劃區只有住宅學校交通都沒弄好
→ : 有商業有辦公室豪宅捷運學校消防局等基礎建設
→ : 台中市重劃區只有住宅學校交通都沒弄好
→ : 是28F 05/18 21:40
→ : 台74功不可沒
→ : 同心圓整體發展最均衡沒有錯 台74沿線到處都在大興土
→ : 木
→ : 台74功不可沒
→ : 同心圓整體發展最均衡沒有錯 台74沿線到處都在大興土
→ : 木
推 : 台中的自辦重劃都普普，缺乏話題被有話題的地區追過32F 05/18 21:46
推 : 但74先上後下的設計有夠爛33F 05/18 21:47
→ : 單元一單元二發展比現在台中討論度高的重劃區早很多，但現在34F 05/18 21:47
→ : 也沒有感受到「高完程度」反而其他地方晚出發卻可能超過
→ : 也沒有感受到「高完程度」反而其他地方晚出發卻可能超過
噓 : 等開始塞車你就知道靠國一的好，畢竟台積電才是重點36F 05/18 21:59
推 : 台南的話是真的有夠爛37F 05/18 22:00
推 : 烏日都快50了大哥38F 05/18 22:01
那是站前 特區內32 預售開四字頭推 : 單看重劃區規劃細節跟人行環境的話都普普 但整體連綿39F 05/18 22:06
→ : 不斷的新市區 台中一定是第一
→ : 不斷的新市區 台中一定是第一
推 : 34F 單元二 政府有限制容積比 ，建商成本會拉高41F 05/18 22:07
推 : 最好的不知道 最爛的一定是桃園 爛中之爛42F 05/18 22:13
推 : 桃園各玩各的 完全沒有一體發展的概念XD…43F 05/18 22:18
→ : 新莊應該算失敗的教科書吧？發展順序搞反了44F 05/18 22:18
推 : 單元二的規劃就是高級住宅區，看土地使用分區就知道45F 05/18 22:22
→ : 了，那邊的質感跟七八期有得拼
→ : 了，那邊的質感跟七八期有得拼
推 : 不覺得單元二跟七期有的拚，連人行道都鋪得亂七八糟的地方47F 05/18 22:24
→ : 說到新莊，我覺得現在副都心不錯喔，失敗大概是10年前的事了
→ : 說到新莊，我覺得現在副都心不錯喔，失敗大概是10年前的事了
推 : 449F 05/18 22:25
→ : 現在這邊很完整，我個人滿喜歡50F 05/18 22:26
推 : 單元二人行道破爛+1 而且發展被14期趕過去應該是10年51F 05/18 22:26
→ : 內看得到的事 屬性太像 資源差太多
→ : 內看得到的事 屬性太像 資源差太多
→ : 認同樓上，同樣規劃高級住宅區，他發展太慢了，缺乏話題下53F 05/18 22:27
→ : 現在也看不到未來有其他的前景
→ : 台中未來跟高級扯得上邊的地方，單元二甚至不太會被討論到
→ : 要買透天我甚至可能比較想買單元12，不過這是個人想法
→ : 現在也看不到未來有其他的前景
→ : 台中未來跟高級扯得上邊的地方，單元二甚至不太會被討論到
→ : 要買透天我甚至可能比較想買單元12，不過這是個人想法
→ : 74的交流道真的很誇張57F 05/18 22:38
→ : 上去的跟下去的隨時都得搶車道
→ : 上去的跟下去的隨時都得搶車道
推 : 74不用付過路費，窮人的高速公路。59F 05/18 22:39
噓 : 重點不在重劃，是吸週遭城市實在太爽了60F 05/18 22:53
噓 : 哪條快速道路要付錢的？
噓 : 哪條快速道路要付錢的？
→ : tomtom認證全台灣最塞的地方 哪叫成功62F 05/18 23:09
噓 : 台中天生一大片平地，隨便畫都會很好看63F 05/18 23:10
推 : 講桃園到底有沒有一點羞恥心，中路、經國、小檜溪，低能的64F 05/18 23:24
→ : 道路規劃是怎樣成功
→ : 道路規劃是怎樣成功
推 : ttyy 大厲害 ... 副都心之後應該會不錯 轉運站跟捷運環北66F 05/18 23:24
→ : 都要動工了 近期商辦也一直來
→ : 都要動工了 近期商辦也一直來
推 : 我七期加這幾年單元二住快20年 單元二餐廳的質感有明68F 05/18 23:25
→ : 顯起來 但那個綠園道真的鋪的不好
→ : 顯起來 但那個綠園道真的鋪的不好
→ : 桃園藝文不錯啦 新埔六街有高級感70F 05/18 23:25
→ : 自住想什麼十年後也太累 先71F 05/18 23:26
噓 : 信義計畫區笑而不語72F 05/18 23:35
噓 : 當然是竹北R 不然怎賣這麼貴 表示一定很成功巴 是巴?73F 05/18 23:36
→ : 塞死XDDDD74F 05/18 23:49
推 : 台中除了有些地方家酒真他媽的多 開車很兇 其他部分真75F 05/19 00:05
→ : 的是宜居城市 天氣好 環境優
→ : 的是宜居城市 天氣好 環境優
推 : 單論7期也是最強的，有空地自然發展起來迅速77F 05/19 00:22
推 : 真的是啊 整個台中翻轉跟10年前差很多78F 05/19 00:33
推 : 新埔六街整條長度大概也就400公尺，是要高級到哪去79F 05/19 00:41
推 : 麗寶大衛營那附近氛圍不錯哦80F 05/19 00:54
→ : 是用長度看喔 XD
→ : 旁邊藝文特區綠園道也頗不錯哦
→ : 是用長度看喔 XD
→ : 旁邊藝文特區綠園道也頗不錯哦
推 : 烏日高鐵 樂居 近一年平均36萬83F 05/19 06:47
推 : 藝文特區真的小。公園周遭的豪宅跟84F 05/19 07:12
→ : 總圖以外，都是老屋老商圈。
→ : 總圖以外，都是老屋老商圈。
推 : 台中潛力無窮86F 05/19 07:29
推 : 聰明的台中人會自己買地自蓋透天87F 05/19 07:52
→ : 台中腹地廣大，不愁沒地。
→ : 台中腹地廣大，不愁沒地。
推 : 現在台中買地蓋透天….手上現金要很多。這是我的夢想，但89F 05/19 08:00
→ : 是這輩子可能沒辦法實現了
→ : 是這輩子可能沒辦法實現了
推 : 不介意74環之外的 其實不難 土地ㄧ般可貸5成91F 05/19 08:18
※ 編輯: indoman (1.168.134.76 臺灣), 05/19/2023 08:39:20推 : 台中重劃區及快速道路很成功無誤。反觀桃園重劃區低能規92F 05/19 08:40
→ : 劃，各自為政 各不相連 新舊資源無法共享
→ : 劃，各自為政 各不相連 新舊資源無法共享
推 : 台中屌虐桃園好嗎94F 05/19 08:41
→ : 我桃園人，桃園從頭頂到腳指頭都被台中碾壓，重劃區馬路95F 05/19 09:18
→ : 基本上最多就30米，不要被笑就不錯了
→ : 基本上最多就30米，不要被笑就不錯了
→ : 買地蓋透天? 去找乙工設廠弄廠房看起來跟透天87%像97F 05/19 09:33
→ : 498F 05/19 09:33
→ : 南區 太平 一堆這種地XD99F 05/19 09:33
推 : 七期不講 新的重劃區而言單元二路規劃不好還有小巷子 西屯1100F 05/19 09:46
→ : 2期 北屯重劃區11、14期等比較好
→ : 2期 北屯重劃區11、14期等比較好
→ : 你知道台北市一堆普通市區都是重劃區嗎 XD102F 05/19 09:58
推 : 信義最成功+1, 其他就是others都不重要103F 05/19 10:57
推 : 單元就市政府搞鬼啊 容積用很低 路規劃很小，就是要你104F 05/19 11:17
→ : 發展住宅區，連開店都不行
→ : 只要是期就是市辦重劃，單元就是民辦重劃，市政府就是
→ : 要搞你
→ : 發展住宅區，連開店都不行
→ : 只要是期就是市辦重劃，單元就是民辦重劃，市政府就是
→ : 要搞你
推 : 你不是台中人厚？108F 05/19 11:57
推 : 單論重劃區當然是信義計畫區最強 台中的重劃區人在裡109F 05/19 12:01
→ : 面行走都有障礙談什麼生活機能XD
→ : 面行走都有障礙談什麼生活機能XD
推 : 買地蓋透天要「現金」，沒現金也要有現有的資產去週轉現金111F 05/19 12:15
→ : 。你在台中有能力買兩千萬的房子的人，和有能力花兩千萬買
→ : 地蓋透天的人，資產差距可能是10倍以上，真的是想太多了
→ : 。你在台中有能力買兩千萬的房子的人，和有能力花兩千萬買
→ : 地蓋透天的人，資產差距可能是10倍以上，真的是想太多了
推 : 講青埔的笑死人吧 那種規模馬路配那麼小條== 都重劃了114F 05/19 12:37
→ : 馬路還彎來彎去 平日大竹塞死 假日塞outlet 還要看風向
→ : 聞豬屎味
→ : 馬路還彎來彎去 平日大竹塞死 假日塞outlet 還要看風向
→ : 聞豬屎味
→ : 青埔重劃成這個樣子…就算之後漲到70，還這副鳥樣子也117F 05/19 13:16
→ : 不算
→ : 成功
→ : 高雄高鐵站附近還規劃得比較好…
→ : 不算
→ : 成功
→ : 高雄高鐵站附近還規劃得比較好…
→ : 如果單純用縣市來排名，台中的確是最成功阿121F 05/19 16:46
→ : 從第四期文心路開始，七期是讓全台都知道台中重劃區
→ : 從第四期文心路開始，七期是讓全台都知道台中重劃區
→ : 74真的是停車場 當初沒想到這麼多車123F 05/19 18:04
推 : 台中港重劃算成功的嗎？124F 05/19 18:09
我覺得那應該是台中重劃區中不算成功的雖然房價漲不少
※ 編輯: indoman (1.168.131.4 臺灣), 05/19/2023 19:54:21
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