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作者 標題 [請益] 該繼承媽媽過戶的房子嗎？首購不留會怎
時間 Fri May 19 02:56:44 2023
覺得委屈到走投無路了...
來這裡求專業的大大們協助，十分感謝。
我目前在台北租小套房(9千)，名下無房。
想抽北市公宅，但沒資格。
單親的母親在桃園有兩間小房，
一間自住，跟她男朋友養老；
一間給身體不好的舅舅(她哥哥)住。
我還有一個在外面惹事的哥哥，
為了避免自己哪天過世、
自己的男友和哥哥沒有地方住
(哥哥沉迷賭博，房子可能被我哥哥賣掉)，
母親希望將兩間房子過戶給我。
可是我從小就有個心願，
是可以在台北有一間房子，
佈置成自己喜歡的樣子。
(一房一廳或兩小房，沒有要小孩)。
但我是業務，收入很浮動，
平均年收入100萬，帳面薪資月收入5萬。
至今30歲也才存了270萬，
離買房的預期金額(1200萬)還需要幾年時間。
———
我的另一半狀況跟我有點像，
他爸爸的大伯身體不好，
所以名下已經有一間基隆的房子，
但實際上是大伯在住。
(爸爸不持有，是因為叔叔到處借貸，
怕會搶房子讓大伯沒地方住。)
我們原本有預期要結婚，
目前也因為結婚後，
會共同持有超過三間房，
可能會影響到買房子，所以不敢結。
———
一、請問我是否只能放棄首購、
先幫我媽辦兩間房的過戶？
失去首購後，會影響我將來貸款買自住房嗎？
二、我是不是只能等買房後才結婚？
不然貸款有可能成數很低且利率較高？
婚後共同持有四間房的囤房稅，會真的很高嗎...
這樣我們大概40歲才能結婚了......
對了，這真的不是炫耀文...
我們只是受薪階級、腳踏實地的青年，
三間房都是老人家自己打拼來的，
也不是什麼市值很高的物件。
只是因為雙方都有個不成器的家人，
老人家害怕他們「被賣掉」，
只好寄望我們這些比較老實的小孩，
但我們就壓力很大啊.....
別說收租，甚至可能還得幫忙繳稅，
未來甚至可能得負擔他們的贍養......
最近一直有很負面的想法纏繞，
也許在我們六七十歲，
他們陸陸續續離開人世，
我們才能賣了這些房子，
換來好過一點的生活。
但誰知道我們能不能活到那時候呢...
誰知道我們六七十歲後，
沒有小孩又老了的我們，要那些錢幹嘛..
抱歉讓大家看了這麼長的文，
也謝謝各位有經驗願意協助的前輩。
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※ 作者: jannin 2023-05-19 02:56:44
※ 文章代碼(AID): #1aPdJkgc (home-sale)
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推 : 你有頭期款了 先首購（婚前）貸30年再去處理媽媽的房子1F 05/19 03:54
推 : 如果是打算買1200萬的房子 存款270已經夠了吧2F 05/19 04:02
考慮到緊急預備金和裝潢，沒有買房經驗所以有點擔心推 : 記得另外兩間沒有貸款不算首購嗎？3F 05/19 04:03
推 : 1. 生前分年贈與，但你取得成本很低，會以現值計算，4F 05/19 05:27
→ : 將來出售稅金高
→ : 2. 資金夠就做成買賣方式，你取得成本高，將來出售稅
→ : 金低，而且媽媽可能符合自住優惠，資金不夠跟媽媽借
→ : ，寫借貸契約付利息
原來如此，謝謝→ : 將來出售稅金高
→ : 2. 資金夠就做成買賣方式，你取得成本高，將來出售稅
→ : 金低，而且媽媽可能符合自住優惠，資金不夠跟媽媽借
→ : ，寫借貸契約付利息
推 : 妳該改的是看待問題的角度吧 滿悲觀的9F 05/19 06:03
我努力推 : 我建議你把打文章的時間拿去查你想要的資料10F 05/19 06:04
→ : 你問的都很基本 很好查 不用好像很絕望
→ : 你名下有房有貸款的話 你的首購的確泡湯 但沒了首購差
→ : 距沒那麼大
→ : 然後央行限制第三戶四成 除非你媽過給你的兩間都有貸
→ : 款 你買才受限 還要特定區域
→ : 而你老婆不受限
→ : 另外囤房稅的問題 目前還是地方政府規定 從原先的1.2
→ : 變成1.5～3.6
→ : 哪怕是3.6 你都說小房 而且有桃園有基隆 你可以選擇現
→ : 值最低的那間非自用
→ : 稅金沒多少啦坦白講
推 : 我打完前面推文才跑出來….
→ : 的確像前面說的 你該改變看事情的角度跟先學者怎樣去
→ : 解決問題
→ : 觀念 想法 行動力
我一直以為首購的貸款金額跟成數差很多，我會再好好研究一下，謝謝→ : 你問的都很基本 很好查 不用好像很絕望
→ : 你名下有房有貸款的話 你的首購的確泡湯 但沒了首購差
→ : 距沒那麼大
→ : 然後央行限制第三戶四成 除非你媽過給你的兩間都有貸
→ : 款 你買才受限 還要特定區域
→ : 而你老婆不受限
→ : 另外囤房稅的問題 目前還是地方政府規定 從原先的1.2
→ : 變成1.5～3.6
→ : 哪怕是3.6 你都說小房 而且有桃園有基隆 你可以選擇現
→ : 值最低的那間非自用
→ : 稅金沒多少啦坦白講
推 : 我打完前面推文才跑出來….
→ : 的確像前面說的 你該改變看事情的角度跟先學者怎樣去
→ : 解決問題
→ : 觀念 想法 行動力
推 : 看起來很好解決阿 只是這來回操作時間要半年26F 05/19 06:20
推 : 同意上面的建議，轉念一下；可以煩惱這種事算是很幸27F 05/19 07:05
→ : 運了，更多人是定期要煩惱住哪、煩惱每月租金的....
→ : 運了，更多人是定期要煩惱住哪、煩惱每月租金的....
推 : 可以先首購了，先買間1000-1200的自住30甚至40年，再來29F 05/19 07:10
→ : 過戶你媽的房子。
→ : 過戶你媽的房子。
推 : 靠自己吧。你那兩間都不是你的31F 05/19 07:10
推 : 先靠自己買一間吧，媽媽都還沒過戶給你32F 05/19 07:15
推 : 沒貸款的話 沒首購沒差吧33F 05/19 07:33
→ : 利率差一點點而已
→ : 利率差一點點而已
推 : 首購利率有這麼低到這麼有感嗎35F 05/19 07:41
推 : 首購主要是可以拼40年年限跟寬限期，這樣樓主才不會因為36F 05/19 07:42
→ : 媽媽的房子卡到金流及影響自住的生活品質。
→ : 媽媽的房子卡到金流及影響自住的生活品質。
推 : 老實說真的沒有什麼問題；真的不用認為很悲觀。有沒38F 05/19 07:45
→ : 有首購根本沒有什麼差別啊
→ : 有首購根本沒有什麼差別啊
推 : 先買你自己的房，媽媽的跟岳家的放著再說，根本不絕望+140F 05/19 07:46
→ : 你是要存到1200萬才買房？(XD) 要買房就貸款啊41F 05/19 07:47
→ : 名下完全沒房子的首購，可以享受的優惠貸款有兩種，一個是42F 05/19 07:47
→ : 期限最長40年，一個是政府提供的800萬青安貸款(目前補助利
→ : 息0.125%到113年底)
→ : 青安補助老實講沒什麼用，40年看人
原來如此，我就是需要這個資訊！謝謝大大。因為網路上講得很不清不楚...→ : 期限最長40年，一個是政府提供的800萬青安貸款(目前補助利
→ : 息0.125%到113年底)
→ : 青安補助老實講沒什麼用，40年看人
→ : 你有另一半的話就別買一房一廳吧 兩個人住太擠惹46F 05/19 07:49
台北市置產不奢求，目前住6坪大的套房也還過得了日子...考慮到老年生活，有電梯就很感動了。推 : 名下多兩間房子，除非有貸款。否則未來你買屋時還能47F 05/19 07:50
→ : 當作資產評估；貸款不足也能有機會舊屋增貸。我怎麼
→ : 覺得您不需要悲觀？都可以請在座各位吃飯慶祝啦！好
→ : 好孝順媽媽，讓自己人生更進階吧。你已經算很不錯囉
謝謝您。→ : 當作資產評估；貸款不足也能有機會舊屋增貸。我怎麼
→ : 覺得您不需要悲觀？都可以請在座各位吃飯慶祝啦！好
→ : 好孝順媽媽，讓自己人生更進階吧。你已經算很不錯囉
→ : 另外你的情況其實沒啥好絕望的，相反的，如果你能好好處理51F 05/19 07:51
→ : 你跟家庭的資產，半年內你可以圓夢，但比較難的是你跟你媽
→ : 能不能調整好心態，去好好處理
謝謝您的建議→ : 你跟家庭的資產，半年內你可以圓夢，但比較難的是你跟你媽
→ : 能不能調整好心態，去好好處理
→ : 委屈到走投無路是怎樣...54F 05/19 07:53
就半夜情緒湧上來，抱歉→ : 房子直接信託登記給你，你當受託人55F 05/19 08:00
噓 : 昏倒 有房繼承還走投無路56F 05/19 08:00
推 : 你真是可愛，你媽媽願意過戶給你是好事你知道嗎？57F 05/19 08:03
→ : 你查一下 自益信託，所有權人還是你媽，但要處分必須你同意58F 05/19 08:03
好的，我會試著了解一下，並和代書討論推 : 鐵不了心腸，房子過給你，你還是得處理你哥的事。59F 05/19 08:06
推 : 這樣委屈到走投無路的話滿多人應該要去跳樓了60F 05/19 08:07
推 : 你這有方法的，把規定搞清楚不要一直自以為61F 05/19 08:10
推 : ….人生不要那麼悲觀，那麼小的事講的那麼嚴重62F 05/19 08:10
推 : 把其中兩件貸款清掉就沒有第三間的問題了63F 05/19 08:11
推 : 有沒有首購差一點點而已 在那邊走投無路什麼64F 05/19 08:20
原本以為差到很多，加上持有四間房好像稅又變重，對年收才100左右的我壓力有點大...我想我心態需要調整一下推 : 先把生前贈與的2間拿到手，不然以後分割遺產吵不完，65F 05/19 08:27
→ : 首購優惠有比2間房還划算嗎？
有道理→ : 首購優惠有比2間房還划算嗎？
推 : 多餘的煩惱，現在的妳先首購買房，然後再開心結婚，媽媽67F 05/19 08:33
→ : 的兩間房再過戶，根本不會互相影響好嗎
→ : 的兩間房再過戶，根本不會互相影響好嗎
推 : 預期要準備1200萬難道是想要買超過3000萬的房子？69F 05/19 08:33
→ : 自住的現在就買，然後再讓媽媽每年慢慢贈與兩間房子
→ : 最後跟男友結婚，是對你最好的方式，看不出有什麼好委屈
→ : 你知道現在要讓長輩願意活著時贈與自住房有多困難嗎？
→ : 自住的現在就買，然後再讓媽媽每年慢慢贈與兩間房子
→ : 最後跟男友結婚，是對你最好的方式，看不出有什麼好委屈
→ : 你知道現在要讓長輩願意活著時贈與自住房有多困難嗎？
推 : 台北人更多在等爸媽爺奶去世 轉移資產73F 05/19 08:38
推 : 你們的重點是家人！處分房子反而是最簡單的。而家務74F 05/19 08:40
→ : 事，是亙古以來的難題，加油吧。
→ : 事，是亙古以來的難題，加油吧。
推 : 呵呵 建議不要繼承 就講清楚兩間房子給她自己養老 你不拿76F 05/19 08:56
→ : 奉養或是哥哥未來的債你概不負責
→ : 怕哥哥賭博賣掉 就叫媽媽去把兩間房子做以房養老或老年信
→ : 托起來 銀行把房子設定了你哥哥就賣不掉了
那兩間老公寓的價值不多，實價登錄約五百萬，只是至少有地方住而已。但謝謝您的建議，我會去了解看看這兩個方法。→ : 奉養或是哥哥未來的債你概不負責
→ : 怕哥哥賭博賣掉 就叫媽媽去把兩間房子做以房養老或老年信
→ : 托起來 銀行把房子設定了你哥哥就賣不掉了
推 : 過戶給妳是送給妳?還是借名登記?80F 05/19 08:58
主要是不讓我哥哥有權利把他們住的地方拿去借高利貸，目前想到的方法還是過戶給我→ : 你是要那個貸款成數還是青年成家利率?如果是成數你到時81F 05/19 09:01
→ : 把房子都轉給你老公你名下無房不就好了,還是你不願意?
我一直以為夫妻必須兩個人一起算幾間，我再請教一下代書→ : 把房子都轉給你老公你名下無房不就好了,還是你不願意?
推 : 財產屬於妳的那間妳可以先收，妳哥的部分幫妳媽查怎麼信83F 05/19 09:01
→ : 托，早晚要做的事，現在先處理而已，沒有什麼好委屈的
→ : 托，早晚要做的事，現在先處理而已，沒有什麼好委屈的
推 : 你不要過戶85F 05/19 09:06
→ : 等繼承 不做其他事
→ : 等繼承 不做其他事
→ : 先了解首購的定義吧! 不是人生第一次購屋叫首購!87F 05/19 09:07
我查到的是名下無房產的第一間房，所以才擔心過戶房產後就沒有這個權益。我再向代書請教一下→ : 萬一怎麼了 也是你繼承就這樣88F 05/19 09:07
→ : 然後可以遺屬繼承要求特留分信託
→ : 就這樣 並不難
→ : 你哥那個可以指定特留分信託 讓他不能賣
好的，我再研究一下，謝謝→ : 然後可以遺屬繼承要求特留分信託
→ : 就這樣 並不難
→ : 你哥那個可以指定特留分信託 讓他不能賣
推 : 有兩三間房子可以繼承還真是委屈了啊...92F 05/19 09:15
推 : 要存到1200觀念也是滿怪的 你要確定你存到的時候 你現在看93F 05/19 09:35
→ : 的物件還在1200欸 早就不知道漲到多少錢了 而且你如果想要
→ : 存到1200才買 你有需要擔心首購利率？？？
誤會了，我是要買1200的物件...抱歉造成誤會→ : 的物件還在1200欸 早就不知道漲到多少錢了 而且你如果想要
→ : 存到1200才買 你有需要擔心首購利率？？？
推 : 不要過戶，該是哥哥的就給他96F 05/19 09:36
推 : 先看你哥是不是好惹的 如果私相授受完 情理法就算都站你這97F 05/19 09:45
→ : 邊 對你哥而言就是你謀求財產他利益受損 法律沒辦法搞你
→ : 但有心要整人是很多辦法的 比方說他三不五時去學校接你孩
→ : 子？ 去你上班地方嚼舌根？
跟哥哥已經沒有那麼熟，而且他整天被高利貸追著跑。但我會好好思考您的建議→ : 邊 對你哥而言就是你謀求財產他利益受損 法律沒辦法搞你
→ : 但有心要整人是很多辦法的 比方說他三不五時去學校接你孩
→ : 子？ 去你上班地方嚼舌根？
→ : 所以說我建議先講好 包括跟哥哥講 房子原PO都不要 所以未101F 05/19 09:52
→ : 來奉養都不管 絕對比較輕鬆
→ : 來奉養都不管 絕對比較輕鬆
推 : 有幾間房子跟首購沒關係 首購條件是名下房子沒有房貸103F 05/19 09:53
→ : 而且還有媽媽的男友哩 到時候想婚了還一堆問題104F 05/19 09:54
推 : 我想普遍長輩過世都是落在55左右吧 算到6 70 有點太久105F 05/19 09:55
→ : 女兒比較有優勢 先講好不繼承 不管娘家正當性就有了106F 05/19 09:55
推 : 兩間房子過給你 但你不要有貸款或是107F 05/19 09:55
→ : 這兩間貸款不要把首購用掉
→ : 這兩間貸款不要把首購用掉
→ : 我外婆現在快100歲了 以現在的醫療技術難說啦 很可能70歲109F 05/19 09:57
→ : 了爸媽還在
→ : 了爸媽還在
→ : 買第三間前請還完前兩間無首購的貸款 第三間才能使用111F 05/19 09:58
推 : 但首購利率沒比較好 額度也有限 要買時再多比較吧
推 : 但首購利率沒比較好 額度也有限 要買時再多比較吧
推 : 不管哥哥是不是好惹的，會賭的有很高機率去欠錢給不好惹113F 05/19 10:03
→ : 的人，到時候找到你這邊來的機率也是很高
→ : 的人，到時候找到你這邊來的機率也是很高
噓 : 有什麼好走頭無路的啊….太悲觀了吧115F 05/19 10:08
推 : 先買房後再過戶116F 05/19 10:09
推 : 你的問題花一點錢去問代書就可以解決了117F 05/19 10:11
→ : 不用自己在那邊自己想不開，交給專業的處理
十分感謝，我會去問代書的→ : 不用自己在那邊自己想不開，交給專業的處理
推 : 看完覺得沒甚麼好煩惱的119F 05/19 10:15
※ 編輯: jannin (123.193.60.194 臺灣), 05/19/2023 10:39:03推 : 我跟你有類似的問題，當初不同間的銀行告訴我不一樣120F 05/19 10:21
→ : 的答案欸
→ : 的答案欸
推 : 你跟你哥一起繼承的話 一人一半的產權也沒辦法賣吧?122F 05/19 10:27
推 : 你就辦首購辦完，跟他們說只能贈與而且沒有資格貸款了123F 05/19 10:29
→ : ，所以請他們還清再過戶給你，贈與稅他們繳
→ : 你白痴才貸款給你媽然後他跟舅舅爽住你還要付房貸稅
→ : 金，所以請他們還清再過給你
→ : ，所以請他們還清再過戶給你，贈與稅他們繳
→ : 你白痴才貸款給你媽然後他跟舅舅爽住你還要付房貸稅
→ : 金，所以請他們還清再過給你
推 : 通常老一輩的都沒啥貸款了，一大堆優點，你在哀哀叫127F 05/19 10:30
→ : 就算有貸款，這幾年漲價幅度房屋價值應該遠大於負債
推 : 長輩如果給我淨資產做夢都會笑了，可惜我家的別丟負
→ : 債給我就偷笑
→ : 就算有貸款，這幾年漲價幅度房屋價值應該遠大於負債
推 : 長輩如果給我淨資產做夢都會笑了，可惜我家的別丟負
→ : 債給我就偷笑
推 : 你名下有兩戶 只要都沒貸款 買第三間還是會被當首購131F 05/19 10:42
→ : 更何況這樣條件更好 270萬+名下兩戶無貸款房子 每個銀
→ : 行都歡迎你
→ : 有的時候只認存款跟月收入根本不會被認可財力 但房產就
→ : 是時時在在的財力證明
→ : 更何況這樣條件更好 270萬+名下兩戶無貸款房子 每個銀
→ : 行都歡迎你
→ : 有的時候只認存款跟月收入根本不會被認可財力 但房產就
→ : 是時時在在的財力證明
推 : 而且稅怎麼會變重，直系設籍一樣是自用啊…你的收入你136F 05/19 10:46
→ : 跟未來配偶也頂多買一間，這樣有差嗎？再者稅金要住
→ : 的人繳很正常吧
→ : 跟未來配偶也頂多買一間，這樣有差嗎？再者稅金要住
→ : 的人繳很正常吧
推 : 跑出國跟台灣切乾淨139F 05/19 10:49
推 : 仔細看利率，首購真的沒多好140F 05/19 10:52
推 : 首購...很多銀行首購的定義是購屋貸款第一間141F 05/19 10:53
→ : 購屋代表第一間的意思是，理財型不算購屋
→ : 首購根本是一個很寬鬆的條件，是40年才難
→ : 購屋代表第一間的意思是，理財型不算購屋
→ : 首購根本是一個很寬鬆的條件，是40年才難
推 : 首購根本沒差很多144F 05/19 10:59
推 : 家人永遠是你的牽絆，看來未來蠻多重擔的。有媽媽跟他男145F 05/19 10:59
→ : 友，還有不知道何時會爆雷的哥哥，先把自己顧好
→ : 友，還有不知道何時會爆雷的哥哥，先把自己顧好
推 : 我如果是你...拿到2間房子，我會先賣掉一間，去換一間147F 05/19 11:01
→ : 自己喜歡的房子，剩下那間，等老媽走了後，再過戶給哥
→ : 哥，他要怎麼處理那房子，隨便他。
→ : 自己喜歡的房子，剩下那間，等老媽走了後，再過戶給哥
→ : 哥，他要怎麼處理那房子，隨便他。
推 : 直接講未來的問題，媽媽至少要準備好700W，看護，退休金150F 05/19 11:06
→ : ，醫療問題。要照顧幾個家人就乘以幾倍
→ : 所以承接房產基本上就要有這些打算
→ : ，醫療問題。要照顧幾個家人就乘以幾倍
→ : 所以承接房產基本上就要有這些打算
→ : 說現實的 不承接房產也是要有這樣的打算啊 想樂觀點 媽媽至153F 05/19 11:13
→ : 少還留了房產 已經減輕原po你很多負擔了
→ : 少還留了房產 已經減輕原po你很多負擔了
推 : 賣掉去住長庚養生村？155F 05/19 11:15
→ : 這種財力應該是住不起長庚養生村 每人每月要4~5萬156F 05/19 11:18
推 : 現在首不首購沒差吧，感覺最近銀行拼命想把錢借出去157F 05/19 11:32
→ : ，信貸都開到房貸利率了
→ : ，信貸都開到房貸利率了
推 : 首購也沒啥優惠 你怎麼覺得首購很好 很雞肋的首購方案= =159F 05/19 11:44
推 : 我也暈倒XDD 有房可以繼承 還會委屈到走頭無路XDD160F 05/19 11:45
→ : 不過你做最對的一件事就是上來發問 給推
→ : 不過你做最對的一件事就是上來發問 給推
→ : 人的煩惱很多來自於無知 好好檢討一下自己 多學習金融與房162F 05/19 11:45
→ : 產知識
→ : 產知識
→ : 等存夠才買你只能越買越小越買越偏 給你參考164F 05/19 11:54
→ : …這有什麼好委屈到走投無路165F 05/19 12:02
→ : 老實說原PO要多學相關財商明明是好是搞得很憂鬱166F 05/19 12:04
→ : 台北抽社宅這麼嚴格嗎？167F 05/19 12:22
推 : 270萬已經可以買1200的房子了，你房子先買貸款先辦好，再168F 05/19 12:29
→ : 來過媽媽名下的房子，一切解決
→ : 媽媽名下的房如果沒貸款，基本上都不影響，你不用太擔心…
→ : 來過媽媽名下的房子，一切解決
→ : 媽媽名下的房如果沒貸款，基本上都不影響，你不用太擔心…
→ : 因為有房子委屈到走投無路，嗯…171F 05/19 13:10
推 : …172F 05/19 13:13
→ : 你是不是在台北太久了，覺得自己很爛？？
→ : 你是不是在台北太久了，覺得自己很爛？？
噓 : 庸人自擾 這種個性才是你人生最大的問題吧174F 05/19 13:19
推 : 失去首購沒有你想想的影響的大，頂多是沒辦法拿到85成和175F 05/19 14:11
→ : 40年罷了
→ : 其他最低利率 寬限期 30年 8成，都沒問題，看你的個人條
→ : 件還有［有貸款的房屋數量］
推 : 房屋稅和土地稅，大概比你想像的低，可以去要資料拿來算
→ : 一下就知道了
→ : 40年罷了
→ : 其他最低利率 寬限期 30年 8成，都沒問題，看你的個人條
→ : 件還有［有貸款的房屋數量］
推 : 房屋稅和土地稅，大概比你想像的低，可以去要資料拿來算
→ : 一下就知道了
推 : 他下篇文章有回五百萬市價兩間沒貸款，181F 05/19 15:08
→ : 連首購(首貸)都沒影響了，少部分銀行有而已
→ : 連首購(首貸)都沒影響了，少部分銀行有而已
推 : 不同銀行答案不同正常 首購有分 有的銀行名下無房才算183F 05/19 15:34
→ : 首購 有的銀行名下有房但無房貸也算首購
推 : 其實稅單那些拿來看一下也可以理解 上個月才發房屋稅
→ : 單 你把他乘以三就知道真的沒啥大不了
→ : 在胡思亂想前 先把事情釐清楚
→ : 不要鑽牛角尖或陷入迴圈
→ : 首購 有的銀行名下有房但無房貸也算首購
推 : 其實稅單那些拿來看一下也可以理解 上個月才發房屋稅
→ : 單 你把他乘以三就知道真的沒啥大不了
→ : 在胡思亂想前 先把事情釐清楚
→ : 不要鑽牛角尖或陷入迴圈
推 : 限制的是貸款，不是擁有不動產189F 05/19 16:23
推 : 名下沒有「房貸」也可以做某些銀行的首購，問問就知190F 05/19 17:15
推 : 拜託一下191F 05/19 20:32
→ : 媽媽還健在
→ : 不要用繼承這個詞兒好嗎
→ : 而且是想要送房子給你
→ : 是在擔心什麼呢
推 : 或是拒絕接受贈送
→ : 請媽媽送房子給他的男友/哥哥
→ : 這樣子你不會有任何煩惱
→ : 媽媽還健在
→ : 不要用繼承這個詞兒好嗎
→ : 而且是想要送房子給你
→ : 是在擔心什麼呢
推 : 或是拒絕接受贈送
→ : 請媽媽送房子給他的男友/哥哥
→ : 這樣子你不會有任何煩惱
推 : 拜託。首購省的那點錢哪比得上一棟房子199F 05/20 00:36
→ : 不過如果不想淌混水。那就拒絕啊。自己的人生自己負責
→ : 而且首購很廢+1。
→ : 比較沒良心就是把那兩棟房子抵押再借錢出來買房子
→ : 只要每月貸款繳得出來。也不影響大家使用
→ : 不過如果不想淌混水。那就拒絕啊。自己的人生自己負責
→ : 而且首購很廢+1。
→ : 比較沒良心就是把那兩棟房子抵押再借錢出來買房子
→ : 只要每月貸款繳得出來。也不影響大家使用
推 : 長輩都有房，也沒賴在你家，沒什麼好悲觀的，正向一點204F 05/20 02:33
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2樓 時間: 2023-05-22 16:44:18 (台灣)
→
05-22 16:44 TW
原PO你先去了解一下什麼叫首購，許多銀行那邊通常看的是[有貸款的房子] 即便過戶到你名下，也還有一種叫做借名登記的設定... 不懂要去問專業，也就是代書 上網問網友也不可能給你整出一套量身訂做的方案
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