※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-23 09:05:18
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 大樓頂樓樓中樓好還是透天？
時間 Mon May 22 13:57:13 2023
嗨 午安
阿良我現在住透天啦
剛好來朋友家頂樓樓中樓
那個事業開闊真的爽
而且不用洗水塔 維護中庭
還有管理員真的是屌虐透天
小朋友在樓上跳也沒差
反正樓下是自己家客廳
但是深夜還是不能太吵就是
透天好處就是隨便你要怎麼玩
反正自己內部你要怎麼玩
弄個小泳池都沒人管你
自由度大勝
社區型透天有些會有管理員和垃圾集中
基本上便利性也還有
就是景觀差了點
大家覺得哪個好呢？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.41.110 (臺灣)
※ 作者: grotwpig645 2023-05-22 13:57:13
※ 文章代碼(AID): #1aQmGxPg (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1684735035.A.66A.html
推 : 我選頂樓中樓1F 05/22 13:58
推 : 頂樓真的超安靜的。如果不怕漏水，真的超級推薦2F 05/22 14:00
→ : 高樓採光通風比一般別墅好很多3F 05/22 14:03
噓 : 廢文王4F 05/22 14:07
推 : 都買5F 05/22 14:22
推 : 我就買頂樓，按電梯的優越感就是爽6F 05/22 14:28
推 : 有社區型的獨棟透天也是有管理員的7F 05/22 14:33
→ : 透天的優點是一切自己做主 但是社區型反而對改建違建這些8F 05/22 14:35
→ : 自由度有所限制 所以反而是減分的
→ : 臨公有道路市區透天>>>社區型透天 很明顯看得出來
→ : 自由度有所限制 所以反而是減分的
→ : 臨公有道路市區透天>>>社區型透天 很明顯看得出來
推 : 透天～整棟都是自己的就是開心11F 05/22 14:40
推 : 事業？視野。我選透天12F 05/22 14:47
推 : 買五層樓以上的透天不是也很爽？13F 05/22 14:53
→ : 現在的電梯透天 屋突兩層灌滿的那種 都是6樓透天了 其實14F 05/22 15:00
→ : 還滿侷促的 去看過就知道
→ : 還滿侷促的 去看過就知道
推 : 屋突最大25平方公尺，扣除樓梯電梯16F 05/22 15:08
→ : 空間自住就單純當成一個儲藏間或小工作間
→ : 不過現在新建透天套房，好像屋突也會隔出一間或二
→ : 間出租
→ : 空間自住就單純當成一個儲藏間或小工作間
→ : 不過現在新建透天套房，好像屋突也會隔出一間或二
→ : 間出租
噓 : 去問周杰倫好不好zzzzzz20F 05/22 15:11
→ : 好奇有人看過設計嗎，台中這幾年真的多了不少新(自)21F 05/22 15:11
→ : 建透天套房
→ : 建透天套房
推 : 台灣很少蓋penthouse 不然頂樓樓中樓露臺戶最爽25F 05/22 16:03
推 : 但大樓裡面的樓中樓 幾乎都是二工違建26F 05/22 16:08
推 : 頂樓樓中樓加露台真的完美，透天就是很難有景觀27F 05/22 16:38
推 : 樓中樓還是不能蹦蹦跳阿，現成的例子隋唐28F 05/22 16:40
→ : 樓中樓，通常樓上是房間，樓下是客廳，小孩還是在客廳玩
→ : 蹦蹦跳還是會被樓下罵，真獨棟透天才能蹦蹦跳
→ : 樓中樓，通常樓上是房間，樓下是客廳，小孩還是在客廳玩
→ : 蹦蹦跳還是會被樓下罵，真獨棟透天才能蹦蹦跳
→ : 頂樓樓中樓又大片窗，要小心抓漏31F 05/22 17:21
推 : 整棟大樓買下來變透天最爽32F 05/22 17:30
推 : 其實我一直有個疑問，但目前還沒看過台灣有這樣的33F 05/22 17:54
→ : 房屋設計：大樓
→ : 內的樓中樓為什麼沒有人設計成客廳在上層，睡房在
→ : 下層？如此一來
→ : 白天時在自己家裡的客廳蹦跳也沒差，因為樓下是自
→ : 家睡房，裡面也
→ : 沒人，不是很棒嗎？我曾經在日本的綜藝節目中，看
→ : 到福岡車站前的
→ : 高級住宅大樓就是這樣設計的，所以也不是做不到。
→ : 房屋設計：大樓
→ : 內的樓中樓為什麼沒有人設計成客廳在上層，睡房在
→ : 下層？如此一來
→ : 白天時在自己家裡的客廳蹦跳也沒差，因為樓下是自
→ : 家睡房，裡面也
→ : 沒人，不是很棒嗎？我曾經在日本的綜藝節目中，看
→ : 到福岡車站前的
→ : 高級住宅大樓就是這樣設計的，所以也不是做不到。
推 : 久了客廳可能會變閣樓zz42F 05/22 18:01
推 : 大門玄關還是從客廳進來，只是要睡覺時是「下樓」43F 05/22 18:26
→ : 回房間的差別而
→ : 已。
→ : 回房間的差別而
→ : 已。
推 : 頂樓樓中樓+146F 05/22 18:35
推 : 頂樓中樓47F 05/22 18:46
→ : 最頂的是頂樓次頂都買下來住次頂48F 05/22 19:06
→ : South因為國內就是一樣一直弄,沒人會去想新的東西....49F 05/22 19:27
→ : 你看現在的大樓格局就知道了...
→ : 你看現在的大樓格局就知道了...
推 : 我猜可能是因為大部份的樓中樓戶，都是客廳局部挑51F 05/22 20:27
→ : 空講求挑高氣派
→ : 的設計，如果反過來客廳在樓上，就無法挑高了。但
→ : 若要根絕樓上噪
→ : 音或自己不想吵到樓下的困擾，反置的樓中樓可以對
→ : 應這兩問題，其
→ : 實是個好主意。很希望哪天有建商願意嘗試這種組合
→ : ，說不定怕吵與
→ : 家中有小孩的客層，會意外地買單？
→ : 空講求挑高氣派
→ : 的設計，如果反過來客廳在樓上，就無法挑高了。但
→ : 若要根絕樓上噪
→ : 音或自己不想吵到樓下的困擾，反置的樓中樓可以對
→ : 應這兩問題，其
→ : 實是個好主意。很希望哪天有建商願意嘗試這種組合
→ : ，說不定怕吵與
→ : 家中有小孩的客層，會意外地買單？
推 : 下走式樓中樓 多位依地形而建60F 05/22 21:32
推 : 這倒是，山坡地上的房子常有客廳在樓上房間或其他61F 05/22 21:45
→ : 空間在下面的。
→ : 空間在下面的。
推 : 目前有一戶台中再賣，頂樓樓中樓：舜元睦森林63F 05/22 23:05
→ : 莊園較好64F 05/22 23:07
推 : 我自己是住頂樓樓中樓 缺點是15樓真的熱 還有頂樓每過幾年65F 05/22 23:26
→ : 就要重做防水 不然其他各方面真的都舒服 半夜在15樓玩swit
→ : ch打麻將也不怕被罵
→ : 就要重做防水 不然其他各方面真的都舒服 半夜在15樓玩swit
→ : ch打麻將也不怕被罵
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