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作者 標題 [閒聊] 若山系列484海放盤鈺慶仁
時間 Tue May 30 22:11:23 2023
各位房版投資客大家豪 ～ 盒盒我台中房蟲辣 ☺
台灣綠建築建案不多，並且豪宅也很少是綠建築
盒盒第一次去竹北是去年的事
台灣綠建築建案不多，並且豪宅也很少是綠建築
盒盒第一次去竹北是去年的事
這也很合理，畢竟盒盒小時候竹北也是狗比人多的重劃區，沒什麼好去的
去年盒盒走路經過光明六路東二段嘉豐北路口
發現一棟很浮誇的建築物
https://i.imgur.com/IZGpsZV.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/IZGpsZV.jpg)
盒盒驚呆了
盒盒在台中從沒見過那麼屌的建案，植物多到炸出來！！！
後來盒盒去查了一下實價登錄，發現該社區叫半畝塘 若合山，是竹北乃至整個大新竹地
區最貴豪宅
後來盒盒深入調查，才知道若山系列在竹北有3個案子，每個案子都是很浮誇的綠建築
https://i.imgur.com/8zZwCXo.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/8zZwCXo.jpg)
盒盒想起台中也有綠建築
比較知名的是慶仁之間和盤鈺雲華
https://i.imgur.com/RAiEFnS.jpg
https://i.imgur.com/PT4839K.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/RAiEFnS.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/PT4839K.jpg)
不過這樣看來看去，若山系列似乎是全台最浮誇綠建築建案吧？
不過若山的特色是植物自然地往外生長
視覺上雖然顯得比較狂野吸睛一些
但做的太過火可能會變成廢墟風
https://i.imgur.com/BQqRoTX.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/BQqRoTX.jpg)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.171.125.70 (臺灣)
※ 作者: spermbox 2023-05-30 22:11:23
※ 文章代碼(AID): #1aTWGDT1 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685455885.A.741.html
※ 編輯: spermbox (118.171.125.70 臺灣), 05/30/2023 22:11:50
但不夠野就無法達到吸睛的效果
![[圖]]()
厲害了
不過如果都不修剪又顯得太亂
※ 編輯: spermbox (118.171.125.70 臺灣), 05/30/2023 22:51:51
※ 編輯: spermbox (118.171.125.70 臺灣), 05/30/2023 22:52:54
![[圖]]()
你這個比若山還若山
不過好像太過火了，有點太亂
※ 編輯: spermbox (118.171.125.70 臺灣), 05/30/2023 22:54:51
![[圖]]()
其實這棟也不錯
※ 編輯: spermbox (118.171.125.70 臺灣), 05/30/2023 23:01:05
陸府確實也很厲害
※ 編輯: spermbox (118.171.125.70 臺灣), 05/30/2023 23:32:50
※ 編輯: spermbox (118.171.125.70 臺灣), 05/30/2023 23:35:51
這樣的社區如果居民水準下降，管委會擺爛，不久之後大概看起就像廢墟，或乾脆把植物
通通移除吧？
※ 編輯: spermbox (42.77.141.53 臺灣), 05/31/2023 10:19:23
嘻嘻
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→ : 我覺得若山太野了1F 05/30 22:29
的確但不夠野就無法達到吸睛的效果
→ : 我覺得緣溪行不錯2F 05/30 22:37
※ 編輯: spermbox (118.171.125.70 臺灣), 05/30/2023 22:40:36![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/O31Gd1E.jpg)
不過如果都不修剪又顯得太亂
※ 編輯: spermbox (118.171.125.70 臺灣), 05/30/2023 22:51:51
※ 編輯: spermbox (118.171.125.70 臺灣), 05/30/2023 22:52:54
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/bBXGRq6.jpg)
不過好像太過火了，有點太亂
※ 編輯: spermbox (118.171.125.70 臺灣), 05/30/2023 22:54:51
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/rENOPip.jpg)
※ 編輯: spermbox (118.171.125.70 臺灣), 05/30/2023 23:01:05
推 : 宏銓緣溪行8F 05/30 23:03
推 : 新加坡綠化的比較自然9F 05/30 23:06
※ 編輯: spermbox (118.171.125.70 臺灣), 05/30/2023 23:14:11推 : 感覺蟲蟲會很多==10F 05/30 23:28
房蟲嗎☺推 : 台中綠建築首推陸府吧11F 05/30 23:29
剛剛看了一下陸府確實也很厲害
※ 編輯: spermbox (118.171.125.70 臺灣), 05/30/2023 23:32:50
※ 編輯: spermbox (118.171.125.70 臺灣), 05/30/2023 23:35:51
推 : 聽說會漏水..12F 05/31 00:03
推 : 台中的話宏銓緣溪行超讚 真的被綠意環繞13F 05/31 01:41
推 : 每次經過小孩都說看起來很陰森，像發霉14F 05/31 07:41
推 : 緣溪行讚15F 05/31 08:46
推 : 宏銓緣溪行、陸府觀森、新業大塊森鄰…16F 05/31 08:48
→ : 宏銓新案期待中
推 : 宏銓x劉偉彥覺得相比陸府跟新業的自組團隊做出更高質感。慶
→ : 仁之間也是劉偉彥設計，應該是比較不著重綠的部分綠化較少
推 : 順帶一提這些建案應該有1/3的管理費會用在社區園藝，植物如
→ : 果死了要管委會再掏錢買不可擺爛，這些應該都是寫在合約書
→ : 上的內容，對小錢雞歪太多的人是不會進去的，等於變相提升
→ : 社區水平嘻嘻
可是房子舊了，有錢人會搬去更新的社區住→ : 宏銓新案期待中
推 : 宏銓x劉偉彥覺得相比陸府跟新業的自組團隊做出更高質感。慶
→ : 仁之間也是劉偉彥設計，應該是比較不著重綠的部分綠化較少
推 : 順帶一提這些建案應該有1/3的管理費會用在社區園藝，植物如
→ : 果死了要管委會再掏錢買不可擺爛，這些應該都是寫在合約書
→ : 上的內容，對小錢雞歪太多的人是不會進去的，等於變相提升
→ : 社區水平嘻嘻
這樣的社區如果居民水準下降，管委會擺爛，不久之後大概看起就像廢墟，或乾脆把植物
通通移除吧？
推 : 曾經在竹北交流道還沒通車時代住過新竹幾年，那時24F 05/31 09:42
→ : 的竹北除了Home
→ : box外根本沒有前往的價值，沒想到去年第一次認真跑
→ : 去竹北繞一圈
→ : ，也是被炸綠毛般的若山系列驚呆了。要養得起這種
→ : 風格的建築，住
→ : 民的素質的確要很高，至少得高到願意花大錢在園藝
→ : 的維護上也不會
→ : 心痛。
竹北最近十年改變很多→ : 的竹北除了Home
→ : box外根本沒有前往的價值，沒想到去年第一次認真跑
→ : 去竹北繞一圈
→ : ，也是被炸綠毛般的若山系列驚呆了。要養得起這種
→ : 風格的建築，住
→ : 民的素質的確要很高，至少得高到願意花大錢在園藝
→ : 的維護上也不會
→ : 心痛。
※ 編輯: spermbox (42.77.141.53 臺灣), 05/31/2023 10:19:23
→ : 我貼的照片就緣溪行啊，舒服33F 05/31 10:20
推 : 我覺得太誇張了 連人行道的草都有夠多34F 05/31 10:34
推 : 是這幾年都沒有大颱風經過新竹 感覺颱風過完都是殘
→ : 枝
雀食推 : 是這幾年都沒有大颱風經過新竹 感覺颱風過完都是殘
→ : 枝
推 : 盒盒兄太小看品牌建商了若山宏詮陸府這種建商推案的時候就37F 05/31 10:50
→ : 把客群切的很明確了，你說的那種舊換新是舊的發哥換到新的
→ : 發哥，這些買的起綠建築的客群通常住很久想換房就是再買一
→ : 間新的而已，而且原本住若山的要換新也不太可能向下買惠宇
→ : 發哥寶佳。如果舊換新同等建商10年後要馬貴超多要馬坪數變
→ : 小超多，乾脆不換或是買新的舊的留給小孩住
所以他們索性不換屋了？→ : 把客群切的很明確了，你說的那種舊換新是舊的發哥換到新的
→ : 發哥，這些買的起綠建築的客群通常住很久想換房就是再買一
→ : 間新的而已，而且原本住若山的要換新也不太可能向下買惠宇
→ : 發哥寶佳。如果舊換新同等建商10年後要馬貴超多要馬坪數變
→ : 小超多，乾脆不換或是買新的舊的留給小孩住
推 : 感覺蟲很多+143F 05/31 10:54
推 : 陸府和宏銓阿44F 05/31 11:14
推 : 我親戚住那，其實只是單價高，總價還好。半畝塘走的是精45F 05/31 11:29
→ : 緻台式風格，在層峰市場的確比較少見。一般比較常見的是
→ : 歐式，日式，或是中式。
台式不是中華民國美學嗎？→ : 緻台式風格，在層峰市場的確比較少見。一般比較常見的是
→ : 歐式，日式，或是中式。
嘻嘻
推 : 一般買到這等級的不會太會去有屌打別人的想法，而是別人48F 05/31 11:32
→ : 不錯的話自己也學習，或是把別人也買下來。
我們外人看到除了覺得奇葩和壯觀，沒有別的想法→ : 不錯的話自己也學習，或是把別人也買下來。
→ : 我自己是覺得若山系列還有蠻大進步空間的…50F 05/31 11:33
※ 編輯: spermbox (42.77.141.53 臺灣), 05/31/2023 11:44:50→ : 很像那種末日電影中荒廢的大樓…51F 05/31 11:47
推 : 由鉅月光流域、理性與感性都突破20年也沒看到社區爛掉的跡52F 05/31 11:53
突破40年就難說了→ : 象，況且要換要賣也是3-5千萬在賣，有能力進來接的新住戶會53F 05/31 11:53
→ : 差到哪
※ 編輯: spermbox (42.77.141.53 臺灣), 05/31/2023 12:31:16→ : 差到哪
推 : 若山看起來很醜吧55F 05/31 12:48
→ : 陸府和宏銓看起來好多了
→ : 陸府和宏銓看起來好多了
→ : 這麼多植物屋齡大了後問題會超多...57F 05/31 13:10
推 : 沒有海放好嗎 我覺得若山植物有點too much了 台中58F 05/31 13:21
→ : 的比較舒服
→ : 的比較舒服
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