※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-05-29 12:24:15
看板 home-sale
作者 標題 [新聞] 獨／「沒大門」公寓敢租嗎？房仲：可跟
時間 Sun May 28 11:37:22 2023
https://news.ebc.net.tw/news/living/367594
![[圖]](https://img.news.ebc.net.tw/EbcNews/news/2023/05/25/1685048842_97363.jpg)
獨／「沒大門」公寓敢租嗎？房仲：可跟房東議價
租屋租到這種，一樓沒有大門的老舊公寓，您會猶豫嗎？台北市靠近行天宮附近巷弄內，
就有公寓「一樓沒大門」，這類公寓多半屋齡大約50年以上，居民說偶爾會有陌生人闖進
來，而房仲說，租金高漲年代，如果一樓沒有大門，可以跟房東議價，也許每個月租金還
能省個幾百塊！
就有公寓「一樓沒大門」，這類公寓多半屋齡大約50年以上，居民說偶爾會有陌生人闖進
來，而房仲說，租金高漲年代，如果一樓沒有大門，可以跟房東議價，也許每個月租金還
能省個幾百塊！
在外頭租房子，有女網友租到老舊公寓，一樓是完全沒有大門，任何人都可以直接往上走
。就怕陌生人直接抵達自己的住家，成治安死角，類似這樣的老舊公寓，連住在這裡的居
民也會擔心。
。就怕陌生人直接抵達自己的住家，成治安死角，類似這樣的老舊公寓，連住在這裡的居
民也會擔心。
附近居民：「有大門有差啦，當然是，如果是小偷要開鎖才能進去啊，那這樣沒有大門等
於是門戶開放啊。」
台北市松江里長蔣築諠：「有些是晚上喝醉了，可能在這邊大小便。」
沒有一樓大門，多半屋齡大約50年以上，這類建築缺乏公共電設計，所以想裝門就要跟3
層樓大約6戶溝通，每戶花個7至8千元裝設，也是一筆錢。」
台北市松江里長蔣築諠：「大家協調嘛，然後就是，如果一樓願意去提供這個電，就像我
家一樓沒有大門，我覺得安全很重要啊。」
對租屋族而言，少了一樓大門似乎缺乏一點安全感。但近年來，租金增幅逐年飆升，對比
去年1月，租金年增率0.97%，今年已經飆高到2.39%，4月也有2.19%漲幅。
想要加減省一點，一樓有沒有門也許可以當談判籌碼。
大家房屋企劃研究室總監郎美囡：「也可以以此跟房東來做，租金上的議價，看每個月的
租金，是否能省個幾百元。」
房仲認為一樓如果沒大門，可以跟房東商量，每月租金就有機會再降幾百元，當然如果以
安全性考量，有管理員大樓，還可替租客代收包裹把關安全，但相對每月可能就要負擔，
1千到3千元管理費。萬物都漲的年代，沒大門的老舊公寓，也成租屋族省租金考量因素之
一。
安全性考量，有管理員大樓，還可替租客代收包裹把關安全，但相對每月可能就要負擔，
1千到3千元管理費。萬物都漲的年代，沒大門的老舊公寓，也成租屋族省租金考量因素之
一。
心得：
住戶共同分擔，裝個大門又沒多少錢，沒大門擋住一些有的沒的人
到時可能會有宵小或新住民入住
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.40.139 (臺灣)
※ 作者: anti87 2023-05-28 11:37:22
※ 文章代碼(AID): #1aSinqT5 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685245044.A.745.html
推 : 天龍國人 兩萬花不起1F 05/28 11:39
推 : 天龍人…這素質鄰居堪慮2F 05/28 11:48
推 : 台北豪宅 你敢嘴？3F 05/28 11:52
推 : 便宜治百病啊 你沒錢還能怎辦4F 05/28 12:00
推 : 原生台北人，沒錢裝門？5F 05/28 12:03
→ : 一樓沒有大門會怎樣？6F 05/28 12:04
推 : 看起來不是沒錢裝門 是貪小便宜把ㄧ樓當機車停車格7F 05/28 12:05
推 : 台北市治安很好人文素質高沒差啊8F 05/28 12:06
推 : 這種的還是別租的好 哪天瘋子對機車縱火就慘了9F 05/28 12:09
推 : 沒大門沒差 住公寓也一堆犯賤的不關大門10F 05/28 12:09
推 : 有什麼好議價的..是沒地方租了是不是?..如果是...那就11F 05/28 12:13
→ : 租吧!
→ : 租吧!
推 : 想到楊波一個笑話：房客想降租，房東：門都沒有13F 05/28 12:17
推 : 大驚小怪，這種超老公寓，早期就是沒做大門14F 05/28 12:22
推 : 台北人不意外15F 05/28 12:30
→ : 那住透天的怎麼辦16F 05/28 12:30
→ : 干台北人屁事，你全家人才不意外
→ : 干台北人屁事，你全家人才不意外
→ : 電梯沒過檢照用18F 05/28 12:35
→ : 台北有進步價值 超越新加坡 其他的地方有？19F 05/28 12:46
推 : 你不知道新加坡捷運故障率比台北高嗎20F 05/28 12:55
→ : 光是軌道運輸穩定度，台北就贏了
→ : 光是軌道運輸穩定度，台北就贏了
→ : 覺得安全有問題，但租金若便宜個幾百元，就安全了？22F 05/28 13:31
推 : 的確乾窩屁事，不爽別住。23F 05/28 13:39
推 : 唉，講到要分攤費用的話，事情就絕對做不成了。素質問24F 05/28 14:46
→ : 題。
→ : 題。
推 : 我會租沒大門的 感覺沒差又比較便宜26F 05/28 15:43
推 : 台北一堆這種的27F 05/28 15:56
→ : 整棟樓搞不好都是房東出租 自己又沒住裡面幹嘛出錢28F 05/28 15:56
→ : 雙北很多老公寓一樓都沒大門，有門沒在關的也不少29F 05/28 17:03
推 : 遊民進來抽個菸 亂丟煙蒂後就知道30F 05/28 17:53
→ : 沒失火都算是運氣好
→ : 沒失火都算是運氣好
推 : 省幾百塊，每天像住在危險區？32F 05/28 19:05
噓 : 環境好噁心 還是竹北市容好33F 05/28 22:39
推 : 雙北公寓有裝鐵門的，也常常沒在關。或者是樓上對講機壞掉34F 05/29 07:50
→ : 不能幫忙開門，索性也懶得關大門。有裝跟沒裝一樣
→ : 不能幫忙開門，索性也懶得關大門。有裝跟沒裝一樣
推 : 小偷：我要偷也偷透天，誰跟你偷看起來很窮的公寓36F 05/29 11:46
--
※ 看板: home-sale 文章推薦值: 0 目前人氣: 0 累積人氣: 30
作者 anti87 的最新發文:
- 31F 19推 2噓
![]()
由於市場對中國「救市」 措施感到失望，加上美國候任總統川普恐對中國所有進口商品 徵收60%關稅，令市場更加擔憂投資中國的風險，近來外資大舉從中國股債市出走，合計 拋售金額逼近台幣13兆元。 中國9 …64F 40推 7噓![]()
我佛友啦 他最近打算把騎了20年的GP125換掉買台新機車 沒想到上網查了一下資料 平民買菜車三陽活力125和新一代的GP125 要58000 稍微猴一點的勁戰125，竟然要11萬多 他說台灣社會是 …233F 58推 11噓- 我佛友啦 他最近打算把騎了20年的GP125換掉買台新機車 沒想到上網查了一下資料 平民買菜車三陽活力125和新一代的GP125 要58000 稍微猴一點的勁戰125，竟然要11萬多 他說台灣社會是 …188F 71推 7噓
點此顯示更多發文記錄
回列表(←)
分享