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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-05 18:02:11
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作者 ZhuBeiCity (竹北市)
標題 [新聞]全台房價漲勢大縮水 這都恐重演2014年慘況
時間 Sun Jun  4 18:20:43 2023



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全台房價漲勢大縮水 這都恐重演2014年慘況 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報
[圖]
好時價發布最新房價統計指出,隨買氣下滑,今年房價漲勢大踩剎車, 全國各地房價指數和去年同期相比,年漲幅皆在一成以內,台北... ...

 

內文:
2023/06/03 10:16:34
經濟日報 記者游智文/即時報導

好時價發布最新房價統計指出,隨買氣下滑,今年房價漲勢大踩剎車, 全國各地房價指
數和去年同期相比,年漲幅皆在一成以內,台北甚至不到1%,預料交易量若持續萎縮,可
能會重演2014~2015年情況,房價出現下跌。


好時價指出,近三年來受新冠疫情影響,觀光旅遊及餐飲業景氣蕭條,但高科技產業帶領
台股衝破萬八,連帶著房市投資氣氛一飛衝天,望塵莫及。

在疫情最嚴重期間,2020年至2022年,全台各地各月房價和去年同期相比,年漲幅大多突
破二成。

其中漲最凶的是新竹縣市,年漲幅高達33.8%,創全台各縣市房價漲幅之冠,更打破過去
房市前所未有得歷史紀錄,其次為高雄市28.6%,第三為台南市漲幅為26.8%。


進一步觀察房價年漲幅趨勢圖發現,各區域的房價年成長幅度在2022年5月到達高峰,隨
後各地房價的年漲幅逐漸趨緩,後疫情時代房價上漲的力道明顯逐漸衰弱。

以2023年3月的房價指數來看,新竹縣市房價指數雖再創新高,但年漲幅已下修至9.6%。

桃園市及台中市指數年變動率約為7%;台南市房價指數年變動率為6.5%;新北市及高雄
市在4.3%左右。就房價指數整體成長幅度而言,全國各地月指數相較去年同期的漲幅皆在
一成以內,其中以台北市的年漲幅最少僅0.7%。


心得:
月漲幅基本上都已經下跌
台北市的年漲幅竟然只剩0.7%,看來房價真的是在2022年為最高點後 準備開始崩盤了

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.68.46.210 (臺灣)
※ 作者: ZhuBeiCity 2023-06-04 18:20:43
※ 文章代碼(AID): #1aV6LzTO (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685874045.A.758.html
abilityboy: 杞人憂天1F 06/04 18:21
Mithra: 想不到年漲幅不到一成 還以為是崩了2F 06/04 18:22
peterzumthor: 嚇誰呢?空空最期待了慘況個屁3F 06/04 18:22
yuys: 恐恐恐4F 06/04 18:23
SFFW: 漲比去年少=崩?5F 06/04 18:25
azxswqa: 崩崩裂毀6F 06/04 18:25
jason88633: 拜託崩吧,北屯四房雙平車五年內,1500站內私7F 06/04 18:29
YouGot5566: 就你這個ID漲最多==8F 06/04 18:38
korgh413: 5折收9F 06/04 18:40
apple123773: 拜託 快崩~~10F 06/04 18:43
capirex: 快崩盤 我還想買一間退休住11F 06/04 18:51
yyyyoung: 恐就是不會,結案12F 06/04 19:00
alfrog0414: 現在年漲幅還是正的 為什麼2022是最高點(純論數學問13F 06/04 19:12
alfrog0414: 題
crabpink: 北屯機捷兩房預售都成交上看1500,新成屋兩房成交價12015F 06/04 19:15
crabpink: 0以上,要第一線去看才知道行情
asdzxc001: 少賺就是賠  要講幾遍啦17F 06/04 19:29
rocks: 真得跌很多再說18F 06/04 19:29
sxscts: 崩崩崩,尬了GayGay19F 06/04 19:33
susuper: 投資客賠慘了,少賺了好多,一年只漲10% 真慘。 定存2%20F 06/04 19:34
susuper: 都比較賺
YouGot5566: 漲超過30%再來說嘴 沒達標都是跌+套22F 06/04 19:46
g9xuggf: 又再騙選票 lol23F 06/04 20:16
allenbret: 靠新聞打房 新北要不要去看看 硬的跟什麼一樣 笑死24F 06/04 20:24
poiuy178: 還房價回到2020了嗎?25F 06/04 20:44
JOHNNYROSSO: 一年不是應該跌10%才有國際觀嗎26F 06/04 21:00
sa13961387: 哪裡有跌27F 06/04 21:25
SCurry30: 快跌…想收28F 06/04 21:56
thinksilver: 漲勢縮水? 水湳中央公園第一排開70up 記者做點功課29F 06/04 22:14
kitten123: 要選舉了用假新聞拉選票嗎?30F 06/04 22:22
kitten123: 哪裡漲勢縮水不敢講笑死
kitten123: 上面一堆人想買,會崩才有鬼啦
androider: AAAAA33F 06/04 22:32
childeviler2: 上次有人在問哪裡有跌,有版友貼實價登錄有跌了啦,34F 06/05 00:24
childeviler2: 怎麼還在問哪裡有跌
pc011630: 崩的定義是?最起碼年3成以上才算吧36F 06/05 06:43
aa00788: 打房成功囉 只好用選票支持37F 06/05 06:56
scitamehtam: 北北桃都漲不動的感覺,雙北外移,桃園低薪,新竹漲38F 06/05 16:56
scitamehtam: 幅還是非常高,要分開看吧

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