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看板 home-sale
作者 標題 [請益]近10年有人賠錢賣過?
時間 Sun Jun 4 22:37:17 2023
買1000萬 賣999萬也算賠
我想問問 有人賠錢賣過嗎?
如果沒有 房價會跌的理由是?
目前好像不少人在觀望房價跌
但只要沒人賠1元賣
房價要怎跌
我就不懂...誰能解釋疑惑一下
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※ 作者: endurance 2023-06-04 22:37:17
※ 文章代碼(AID): #1aVA6V7g (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685889439.A.1EA.html
推 : 肯定有吧~~~如果是中古屋買賣~平轉就是虧了1F 06/04 22:40
→ : 之前不是有統計17%賠錢?
→ : 之前不是有統計17%賠錢?
噓 : 你是不會google3F 06/04 22:41
→ : https://youtu.be/OiYCNqW2AcY
→ : 凶宅難出售...開價砍半賠錢賣 房仲:夏天會更涼｜TVBS新
→ : 28,837 views Dec 21, 2022 #凶宅 #命案 #房子
→ : https://youtu.be/OiYCNqW2AcY
→ : 凶宅難出售...開價砍半賠錢賣 房仲:夏天會更涼｜TVBS新
→ : 28,837 views Dec 21, 2022 #凶宅 #命案 #房子
推 : 原本該賺1000 降價賠售 少賺500？7F 06/04 22:42
推 : 把裝潢算進去的話 當然有啊8F 06/04 22:42
推 : https://www.leju.com.tw/page_blog/view/17389F 06/04 22:42
→ : 樂居去年有統計過
→ : 17%的人賠錢
→ : 如果再包含自住租金比例的話 這個賠錢會更低
→ : 樂居去年有統計過
→ : 17%的人賠錢
→ : 如果再包含自住租金比例的話 這個賠錢會更低
推 : 冷門區有，但熱門區域應該很罕見13F 06/04 22:44
→ : 台北的話大坪數比較多
→ : 台北的話大坪數比較多
推 : 以為房地產穩賺嗎？15F 06/04 22:46
→ : 有啊 比例低而已16F 06/04 22:47
噓 : ID17F 06/04 22:49
推 : 台北中大坪數賠錢的很多，坪數越大賠錢比例越高18F 06/04 22:49
→ : 而且很多持有五年、十年還小賠，看看股市心有多酸
→ : 而且很多持有五年、十年還小賠，看看股市心有多酸
→ : 去年下班年到現在是股市說話的局QQ20F 06/04 22:56
推 : 豪宅容易賠21F 06/04 22:58
推 : 看地段吧，買新或買重劃區又追高又急需要資金的話有22F 06/04 23:02
→ : 機會
→ : 機會
推 : 有啊 2020有撿到別人賠錢賣的潮爽的24F 06/04 23:03
→ : 少賺就是賠25F 06/04 23:07
推 : 有呀，買豪宅線以上的，很少不賠售26F 06/04 23:17
→ : 台中七期豪宅早年買的解套了嗎？
→ : 雙北豪宅線以上的，好像還沒解套
→ : 台中七期豪宅早年買的解套了嗎？
→ : 雙北豪宅線以上的，好像還沒解套
→ : 副都心AMAX 不是賠死一堆人嗎29F 06/04 23:19
推 : 七期隨便看都有 最近這戶也是慘賠出場吧30F 06/04 23:21
→ : https://i.imgur.com/FucE7FJ.jpg
→ : https://i.imgur.com/DZk3vfE.jpg
→ : https://i.imgur.com/FucE7FJ.jpg
→ : https://i.imgur.com/DZk3vfE.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/FucE7FJ.jpg)
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→ : 我媽十幾年前跟人家去弄基隆就大烙賽33F 06/04 23:23
推 : 問就是新莊副都心34F 06/04 23:31
推 : 10年沒翻倍的都算賠，懂？35F 06/04 23:32
推 : 剛需兩房三房都漲翻啦 格局特爛特小或特高級特貴的就很難說36F 06/04 23:45
推 : 跟股票一樣 大家都只講賺的 我周圍一些親友都賠錢賣 淡水37F 06/04 23:46
→ : 樹林 有的只賠仲介費 不過還是賠啊
→ : 樹林 有的只賠仲介費 不過還是賠啊
推 : 樂居很準耶 2018買房的確跟前一手只差50萬左右39F 06/04 23:46
→ : 還要看交易成本40F 06/04 23:48
推 : 加價賣, 以後沒賣出去, 子孫也會幫你賣, 穩賺41F 06/04 23:51
→ : 賣方心態 底線就是賬面不能賠42F 06/04 23:57
→ : 可能被閃電擊中頭部導致失能吧？43F 06/05 00:12
推 : 歷史會重演，只是劇本不會完全一樣，下一個新莊副都心會在44F 06/05 00:17
→ : 哪呢
→ : 反正趨勢就是一直往小坪數去拉單價營造還在漲的現象，但市
→ : 場每往下縮幾坪，先前相對大的就會卡總價天花板
→ : 哪呢
→ : 反正趨勢就是一直往小坪數去拉單價營造還在漲的現象，但市
→ : 場每往下縮幾坪，先前相對大的就會卡總價天花板
推 : 好爽 房地產根本隨便賺 輕鬆寫意48F 06/05 00:33
→ : 買1000，裝潢300、賣1200，實際上賠的很多49F 06/05 00:48
→ : 再撐一個十年就不會賠了，但賠了1000萬的機會成本
→ : 再撐一個十年就不會賠了，但賠了1000萬的機會成本
→ : 今年不少案例內，沒去找資料=沒有，厲害喔51F 06/05 02:55
推 : 不可能52F 06/05 03:55
→ : 整天看機會成本你永遠買不下去。比不動產投報率高的太多了53F 06/05 04:04
→ : 但能長期屌打的人比例上又有多少呢...不動產對一般民眾、
→ : 中產已經是相對友善無腦
→ : 但能長期屌打的人比例上又有多少呢...不動產對一般民眾、
→ : 中產已經是相對友善無腦
推 : 感謝K大的資料 以後只能聲稱83%的人在房市都是賺錢的 不能說56F 06/05 06:57
→ : 九成了
→ : 九成了
推 : 還有快兩成賠錢 真的不如當個租房股神58F 06/05 07:00
推 : 坪數大的會因為價格上漲 變成一般人買不起 就會滯銷59F 06/05 07:37
噓 : 260F 06/05 07:44
推 : 也就是說超過80%的會賺錢61F 06/05 08:16
→ : 買1000的最好是會裝潢300啦 例子也舉太爛62F 06/05 08:46
推 : 新莊遠雄系列的不知道解套沒，之前碰到一堆買65/坪的63F 06/05 09:04
→ : 沒賠過 賠的事沒買的人的通膨64F 06/05 09:34
推 : 還有這些83%是投資短期抽插獲利勝率65F 06/05 09:54
→ : 長期的看不到 83%是只算有買又賣的
→ : 長期的看不到 83%是只算有買又賣的
噓 : 連估狗都部會 可憐67F 06/05 10:16
→ : 我上一手是賠售的 看帳面是打平 但是賠掉仲介費稅金裝潢68F 06/05 10:37
推 : 房地合一第一版就有跌 我不信這個板有人不知道69F 06/05 10:42
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