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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-06-05 14:19:19
看板 home-sale
作者 SSpooN (JW)
標題 預售三房請益
時間 Mon Jun  5 00:29:51 2023


想請問房車兼具的各位
權狀31.25
公設33%
東方在下面
目前一子,一歲半

目前已知問題:
電視位子奇特(我很在意)
無法客變,可能會打掉一房,廚房後推

看那麼多間只有這間在兩個房間中間,這要是正常嗎?
可以再幫看看有啥問題嗎

社畜只負擔得起田中央建案,唉

https://i.imgur.com/rGU59fQ.jpg
[圖]

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.228.5.144 (臺灣)
※ 作者: SSpooN 2023-06-05 00:29:51
※ 文章代碼(AID): #1aVBm1vN (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1685896193.A.E57.html
childeviler2: 格局還不錯啊,打掉一房那電視放哪?1F 06/05 00:34
wseedw: 廚房流理台比例是真的嗎?2F 06/05 00:40
差不了太多,開冰箱有點擠Q
childeviler2: 做一些裝潢可以修飾,主要還是看格局3F 06/05 00:43
謝謝,打掉後想說少一個門,電視就可以過去點了
drimp: 客廳看過去一堆門真的會很阿雜 格局不好將來脫手可能不好賣4F 06/05 00:44
drimp: (除非低於行情兩百萬以上)
謝謝提醒,已被投資客拉高快100在線售(淚
childeviler2: 那個看過去門多可以做隱藏門修飾掉,小事6F 06/05 00:45
※ 編輯: SSpooN (36.228.5.144 臺灣), 06/05/2023 00:47:42
cutbear123: 隱藏門做下去就解決惹7F 06/05 00:47
謝兩位,多一方法(筆記
childeviler2: 很多間兩房的三切格局,中間廚房客廳,一邊主臥,另8F 06/05 00:51
childeviler2: 外一邊次臥、廁所、陽台,電視就只能放兩扇門中間,
childeviler2: 我自己是推門的位置,你的廚房+客廳其實蠻大的,不
childeviler2: 知道你打掉一房的作用在哪,想說是不是兩間小房間
childeviler2: 中間隔間牆拿掉做成一大房(門就可以少一扇),冰箱
childeviler2: 旁再做一道牆,這樣電視牆的位置就很大了
想法大概是這樣沒錯哈哈
沒用過裝潢所以來問問,謝謝回文
※ 編輯: SSpooN (36.228.5.144 臺灣), 06/05/2023 00:52:47
jimmy911112: 電視事小,反到廚房太小、要延伸做中島,該如何設計14F 06/05 00:53
jimmy911112: 不會跟房門衝到
我試著想像再跟太后討論看看謝謝!
※ 編輯: SSpooN (36.228.5.144 臺灣), 06/05/2023 01:02:27
iwcuforever: 覺得問題不大16F 06/05 01:07
dr900143: 個人是無法接受這格局17F 06/05 01:15
dr900143: 主臥床尾對窗不太好
風水我跟夫人還好,謝謝分享!
a4312000: 格局算不錯呢19F 06/05 01:34
ohimvickey: 20坪隔三房? 建商真的有屌20F 06/05 01:52
目前坪數+價位+格局能接受的一間
themlb09: 格局不錯,坪效有最大化,別改了21F 06/05 02:44
themlb09: l型沙發長的換到上面,看電視就剛好
謝謝分享
e22346845: 坪效超高吧就小而已習慣23F 06/05 06:22
從小住透天的確要習慣
una283: 北面窗太多冬天會頗冷24F 06/05 06:37
una283: 工作陽台不要做落地窗
una283: 其實電視牆應該放左邊因為陽光會照在右側的牆
una283: 右側一堆牆真的很有分租套房fu沙發改靠下方朝廚房看如何
una283: 用個電視屏風牆隔開玄關跟餐廳
una283: 客臥坪數小裝冷氣要注意吹起來可能忽冷忽熱
謝謝分享,四周沒大樓岳母也曾提醒冷暖問題
rainsilver: 裝潢做隱藏門就好 坪效好 還可以啦30F 06/05 07:24
roamer1005: 傢俱是不是有被畫小XD
	
06/05 07:41希
望沒有..
s47vd48g: 廚房要擴大的話廚具方向上下要倒過來哦32F 06/05 07:53
s47vd48g: 嚴重一點可能要退掉
想問為何要顛倒呢?
iamiam: 上面是西,所以西曬會很嚴重!會很熱喔34F 06/05 08:23
https://i.imgur.com/J3uRsoJ.png
[圖]
我是下面的a5,這樣有好一點嗎
沒住過社區~
※ 編輯: SSpooN (39.14.26.90 臺灣), 06/05/2023 08:23:50
※ 編輯: SSpooN (39.14.26.90 臺灣), 06/05/2023 08:30:05
tskier: 這間收納很少35F 06/05 08:33
ITer: 這種設計兩間次臥超沒隱私…36F 06/05 08:34
z5411: 雖說坪效超高 但公共空間跟私人空間還是有點隔開會好一點37F 06/05 08:48
angele: 主建含陽台約20坪的三房,其實真的也只能這樣隔。38F 06/05 08:52
angele: 兩間衛浴都開窗、明廳明房的邊間、客廳前陽台、廚房工作
angele: 陽台、獨立玄關,整體來說我覺得是OK的。
chiao218: 我可能也會想打掉一房,一半放大廚房,一半做儲藏室,41F 06/05 08:55
chiao218: 不過不能客變的話,感覺很燒錢。
chiao218: 不過水區不能移,不然我也會考慮小孩房變大,剩下的空
chiao218: 間當儲藏,然後都做隱藏門
Goog1e: 沒分類會被刪文+水桶45F 06/05 10:12
已新增謝提醒
moaice: 這張圖的家具,比例有很大問題,尤其是衣櫃和房間的書桌46F 06/05 10:44
moaice: 深度,流理台作業區只有這寬度來看,流理台不到190公分,
moaice: 冰箱寬度抓90,次臥深度扣牆厚,只有270公分深,床算190
moaice: 公分長,書桌區只有80公分,80公分是不可能放下書桌和椅
moaice: 子的,另外衣櫃深度是60公分,是小單人床的2/3深,這比例
moaice: 明顯有大問題
謝謝分析
※ 編輯: SSpooN (36.228.5.144 臺灣), 06/05/2023 11:18:11
Popcornsalty: 電視牆能承重嗎? 好奇。次臥萬一摔門電視會晃嗎?52F 06/05 12:13
Popcornsalty:  苦笑…..
pennyea618: 有看過實際嗎 家具畫小 兩小房不見得放得下單人床喔54F 06/05 12:45
pennyea618:

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