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看板 home-sale
作者 標題 [賣/新北/中和] 會秒喔！捷運400M三樓大兩房 129
時間 Tue Oct 24 00:31:04 2023
這間清掃完沒有意外會秒殺
建物門牌：新北市 中和區 大仁街
房屋屋齡：46年
房屋類型：公寓
所在樓層：本案在3樓/共4樓
房屋坪數
建物權狀：22.25坪
主建物 ：18.77坪
附屬建物：3.48坪
共同使用：0坪
車位坪數：0坪
土地坪數：7.31坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
格局 ：2房 2廳 1衛
開價 ：1298萬元
停車位 ： N
交通 ：捷運景平站 、景平路
本物件附近地址實價登錄： http://i.imgur.com/Af9MbL9.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/Af9MbL9.png)
本物件兩年內上一筆實價登錄：N
照片連結：
急著PO上來拍的有點倉促請見諒
現況有點凌亂，明天有專人來打掃粉刷
http://i.imgur.com/LpnmR1q.jpg
http://i.imgur.com/T3wYgQl.jpg
http://i.imgur.com/yQGgZ2P.jpg
http://i.imgur.com/2OLAOEE.jpg
http://i.imgur.com/U367dFX.jpg
http://i.imgur.com/zJuMyZ1.jpg
http://i.imgur.com/MgK8Ipf.jpg
http://i.imgur.com/vyIkVdi.jpg
http://i.imgur.com/azRzZor.jpg
http://i.imgur.com/qaTANPs.jpg
http://i.imgur.com/HNzP09o.jpg
http://i.imgur.com/pPxg9zv.jpg
http://i.imgur.com/zvKGz7V.jpg
http://i.imgur.com/pogDl2S.jpg
http://i.imgur.com/sxIjJ5A.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/LpnmR1q.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/T3wYgQl.jpg)
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![[圖]](https://i.imgur.com/U367dFXh.jpg)
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![[圖]](https://i.imgur.com/zvKGz7Vh.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/pogDl2S.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/sxIjJ5Ah.jpg)
其他介紹：
6米活巷邊間
近捷運景平站步行6分鐘
一手屋主繼承取得，買新房子換屋出售
下午剛搬完家
屋況7年前的自住翻新
風格不喜歡有預算就拆掉重做
預算有限就沿用
空間配置的動線跟量體都非常好
明天會有人來打掃、簡單粉刷
剛剛搶到鑰匙去看現場
大玄關、大客廳、大餐廳、大廚房
兩房都可配置雙人床、書桌、8~10尺衣櫃
衛浴有對外窗，還有一個大陽台
方方正正
之前兩間大仁街二三樓成交
一間三樓1220@53.2
一間二樓投資客七月買41.9
裝潢後九月賣掉12XX還沒上實登
單價比上面52.2的這間還高
低總價物件的單價參考價值已經很不可靠了
另外，這間鄰居一直要買
已經一路從900、1000、1100追上來
屋主覺得很困擾，希望看屋的時候低調一點
也請各位把握
聯絡資訊：
Line ID / ccmax0513
Mobile/ 0968832978
銷售來源：房屋仲介
群義房屋－四號公園加盟店（耀鑫不動產仲介有限公司）
公司地址 ：新北市中和區中安街116號
公司電話 ：02-22315000
經紀人姓名：顏建向 (102)新北經字002836號
營業員姓名：簡琛懋(99)登字第150772號
收費方式 ：買賣合計不超過6%
本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
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本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.59.180.236 (臺灣)
※ 作者: lohateve 2023-10-24 00:31:04
※ 文章代碼(AID): #1bDf_Azl (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698078666.A.F6F.html
推 : 46年公寓中和60w/p 樓下秒殺1F 10/24 00:33
不要鐵齒，我說會秒就真的是會秒還在看單價要趕快習慣一下節奏
要看單價可以看一下我上一篇的推文內容
金價觸V
推 : 秒起來2F 10/24 00:42
請把握，我已經搶先半夜偷跑了能幫的我都幫了
推 : 自殺不能解決問題，勇敢求救並非弱者，免費安心專線0800-7883F 10/24 00:52
→ : -995（0800-請幫幫-救救我）
珍惜生命→ : -995（0800-請幫幫-救救我）
→ : 秒啦哪次不秒5F 10/24 00:52
真的啦推 : 鄰居都出到1100還不賣 這屋主也是頭很硬XD6F 10/24 00:59
很多屋主不賣左鄰右舍，不賣親朋好友→ : 看裝潢還行冷氣還可以省一筆 XD7F 10/24 01:23
堪用啦~有電器櫃、玄關大鞋櫃、冰箱櫃兩個房間都有衣櫃就省很多了
→ : 真假 半夜12點搶鑰匙？8F 10/24 01:51
不瞞你說，我剛剛還帶版友的家人去看了→ : 鄰居出到1100不願再加價 你各位有底了吧9F 10/24 01:52
屋主還很困擾不賣，我已經快洩題了※ 編輯: lohateve (210.59.180.236 臺灣), 10/24/2023 01:57:52
推 : 大仁街的公寓有這行情了哦?我太久沒接觸正常市場了QQ10F 10/24 06:38
推 : 推提供詳細區堿性資訊。希望房版託賣方能有此風格供眾11F 10/24 06:51
→ : 參考。
→ : 參考。
推 : 嚇到吃手手13F 10/24 07:18
推 : 現在房市根本一灘死水 沒人買房14F 10/24 07:20
→ : 有1000萬回家躺比較快
→ : 有1000萬回家躺比較快
推 : 附近實價登錄有2、30萬的不知為什麼？16F 10/24 07:21
→ : 大仁街那一帶離樂華夜市、四號公園、仁愛公園，離
→ : 中正橋往北市都遠的很，屬於永和附近最沒用的區域
→ : ，沒什麼特別。
→ : 大仁街那一帶離樂華夜市、四號公園、仁愛公園，離
→ : 中正橋往北市都遠的很，屬於永和附近最沒用的區域
→ : ，沒什麼特別。
推 : 總價破800 單價破40 = 0成交20F 10/24 07:29
推 : 46年古蹟房，一坪喊快60，呵呵21F 10/24 07:37
推 : 我老家靠捷運站公寓都沒賣到6022F 10/24 07:44
→ : 而且屋齡大概30
→ : 而且屋齡大概30
推 : 會秒仲仲早就自己吃了 再來介紹給熟識的投客 最後才是24F 10/24 07:47
→ : po網
→ : po網
推 : 好奇真的會賣在50萬以上嗎26F 10/24 07:50
推 : 公館站 700m 55年 24坪三樓三房 屋況極差 12xx 早上l27F 10/24 07:54
→ : ine給我約好下午看中午直接被人不看房收訂 我想這比較
→ : 符合秒殺
→ : ine給我約好下午看中午直接被人不看房收訂 我想這比較
→ : 符合秒殺
推 : 太早睡現在才看到，看來已經被秒殺來不及下斡旋了30F 10/24 07:57
推 : 秒殺就不用po文了吧31F 10/24 07:58
推 : 這邊一堆資深投資客誰信PO在網上的會秒殺阿32F 10/24 08:03
推 : 請問還在嗎？33F 10/24 08:09
推 : 在這版不建議用聳動宣傳 版友肯定挑刺到骨頭都露出來34F 10/24 08:09
推 : 公寓現在可以賣快60萬喔35F 10/24 08:10
推 : 剛好接盤老公寓贊助屋主買新房36F 10/24 08:12
噓 : 這間這麽好你這樣看多怎不自己買下37F 10/24 08:14
噓 : 哈哈 你在那邊裝逼、豪洨我們都看在眼裡38F 10/24 08:18
→ : 冷氣裝那樣是？！迴風抽冷風？39F 10/24 08:23
推 : 過了8小時，看來賣掉了40F 10/24 08:30
推 : 現在市場上都是賣不掉等盤等戰士接的物件41F 10/24 08:35
推 : 已賣出 勿來信42F 10/24 08:54
推 : 蛤 已經賣掉了喔 好可惜43F 10/24 09:01
推 : 都秒殺了 不用討論啦44F 10/24 09:01
推 : 已賣出 勿聯繫45F 10/24 09:05
推 : 超過一秒已成交46F 10/24 09:31
→ : 46年*100萬/年=應該賣4600萬
→ : 46年*100萬/年=應該賣4600萬
推 : 現在才看圖 那個陽台看了好痛苦= =48F 10/24 09:49
推 : 已賣出！勿來信聯繫49F 10/24 09:55
→ : 已賣出 請勿再來信！50F 10/24 10:04
→ : 買這間到時候被鄰居騷擾...就賣鄰居阿51F 10/24 10:15
推 : 不可能秒殺啦 哈哈52F 10/24 10:24
推 : 46年還要1300萬喔 這個大概800是行情了吧 除非做生意53F 10/24 10:37
推 : 鄰居出1100很好了啊，屋主很貪喔，秒了沒啦54F 10/24 10:49
→ : 而且大仁街就小巷內，那邊一堆這種房，裝潢一下就抬高
→ : 賣喔
→ : 而且大仁街就小巷內，那邊一堆這種房，裝潢一下就抬高
→ : 賣喔
推 : 沒這個行情啦 也沒有什麼版友去看～57F 10/24 10:53
→ : 總之記得先搜尋這個id 小心！ 謹慎！
→ : 總之記得先搜尋這個id 小心！ 謹慎！
推 : 鄰居最好這麼盤出1100...鄰居自己都想跑賣不掉59F 10/24 10:57
→ : 還想深陷苦海再套一間喔 夢中什麼都有
→ : 還想深陷苦海再套一間喔 夢中什麼都有
推 : 對了 鄰居已出到多少多少了 和下斡旋時 告知已有人斡旋61F 10/24 11:09
→ : 比你高一點點 這都是仲仲很常用的手法
→ : 比你高一點點 這都是仲仲很常用的手法
推 : 真的秒殺！63F 10/24 11:39
推 : 可惜 本來想買的 沒想到秒了 嗚嗚64F 10/24 11:39
推 : 鄰居可能是樓上樓下想買來打成樓中樓的65F 10/24 11:40
→ : 鄰居出到1100還沒成交? 野心這麼大喔?66F 10/24 11:49
推 : 1300也有機會買到新一點的房屋吧…67F 10/24 11:51
推 : 真想要 好頂68F 10/24 11:57
推 : 看到婚紗照就笑了XD69F 10/24 12:25
推 : 真可惜，本來想買的70F 10/24 12:27
推 : 恭喜賀成交 本來想加價買的71F 10/24 13:46
推 : 應該會被鄰居1100得標吧72F 10/24 13:56
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