※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-25 16:10:31
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 是否有些實登沒標親友交易？
時間 Tue Oct 24 16:48:34 2023
如題, 以我下圖貼的這個物件來說
https://i.imgur.com/V5wbTH8.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/V5wbTH8h.jpg)
可是和2013年相比, 2022年轉手反而倒賠1000萬
這種交易我也看過好多次 就不一一po上來了
感覺明明是親友交易但卻沒標註的樣子
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.7.47 (臺灣)
※ 作者: c6066den 2023-10-24 16:48:34
※ 文章代碼(AID): #1bDuJasJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698137316.A.D93.html
推 : 親友交易一定要標嗎？1F 10/24 16:57
→ : 我看幾乎都有標耶 沒標也太.....2F 10/24 16:58
推 : 浮木+13F 10/24 16:59
推 : 你怎麼知道一定是親友，搞不好債主阿4F 10/24 17:07
推 : 賠錢賣國稅局會查，如果是有標註親友買賣也許國稅局會從5F 10/24 17:07
→ : 寬認定。如果沒標註又賠錢，有可能是笨蛋想逃漏稅，也有
→ : 可能是真的賠錢賣市道不好
→ : 寬認定。如果沒標註又賠錢，有可能是笨蛋想逃漏稅，也有
→ : 可能是真的賠錢賣市道不好
推 : 急賣跑路之類的8F 10/24 17:12
推 : 有遇過要移民急著變現的（也不差錢）賣家9F 10/24 17:30
推 : 猜來猜去你也買不到，不如把簿子充值滿8位數以上的現10F 10/24 17:42
→ : 金給仲仲看一下，保證馬上雙手奉上A案，要做高低怎
→ : 樣弄都有人幫你。
→ : 金給仲仲看一下，保證馬上雙手奉上A案，要做高低怎
→ : 樣弄都有人幫你。
推 : 看物件判定 並不是差價很大就是特殊交易13F 10/24 17:44
→ : 如果真這樣，那買家運氣很好耶！14F 10/24 17:48
推 : 房東賣房客算親友嗎？15F 10/24 17:54
推 : 搞不好有表面看不出來的大抗性，奇葩鄰居、嫌惡設施等16F 10/24 17:57
→ : 等，而且大坪數本來就比較難找到買家追價
→ : ，有抗性的話效果會放大
→ : 等，而且大坪數本來就比較難找到買家追價
→ : ，有抗性的話效果會放大
推 : 這種很多都是寫低合約價 其他的部分用現金支付...違法的19F 10/24 18:01
→ : 但是外人看不出來... 我前幾天才看到類似的case
→ : 但是外人看不出來... 我前幾天才看到類似的case
推 : 著名藝人隋棠買房便宜週邊價一千多萬 本來她還很高興呢21F 10/24 18:24
→ : 所以結論就是，只要是親友交易一定得標注囉？沒有例外22F 10/24 18:27
推 : 下跌訊號啦23F 10/24 18:32
推 : 如果他當初有做A、B約，實登可能會做很高24F 10/24 19:01
推 : 股票大賠 短時間要籌錢丟給房仲店頭吃下就有可能低賣25F 10/24 19:07
→ : 準備大跌啊26F 10/24 21:38
→ : 二等親才要標，其他親友不用27F 10/24 21:48
推 : 抓到了!@國稅局炒房!28F 10/24 22:10
推 : 屋齡5年也太怪了吧29F 10/25 06:15
推 : 地震倒掉重建？30F 10/25 08:08
推 : 關係人交易沒標的比有標的多很多31F 10/25 09:46
→ : 內政部沒規定關係人交易一定要標，由申報者自由心證
→ : 內政部沒規定關係人交易一定要標，由申報者自由心證
推 : 親友買賣做行情價很正常，抵遺產稅的33F 10/25 11:48
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