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作者 標題 [心得]台南建興國中買屋入籍指南
時間 Tue Oct 24 19:44:01 2023
網站好讀版:https://tainantop.com/2023/4282/
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/tainantop.com_wp-cond35331fdcefdcff8f80d4b8fb17e302d.jpg)
會分享這篇文章
主要是因為台南真的太多客戶指定購買
「建興國中」戶籍的房子，但多數客戶對這區域並沒不了解，
因此分享我整理的一些資訊。
建興國中入學管制順位
https://ppt.cc/fumFGx
![[圖]](https://tainantop.com/wp-content/uploads/2023/10/%E6%96%B0%E5%A2%9E%E5%89%AF%E6%A8%99%E9%A1%8C-2-1200x675.png)
基本上以目前的順位排法，非基本學區都沒有機會，
而基本學區目前得到資訊，小二前可能就要入籍才會比較安全。
入籍基本上要五年。
基本學區：
小西門(15 至 19 鄰)，永華，赤嵌，法華，
南門，南美，城隍，郡王，開山。
目前房仲業者針對明星學區篩選並不多，
我有測試有幾間可以選明星學區物件的，
實際上篩選都不太精確。
因此整理明確範圍地圖出來
https://ppt.cc/fQE2nx
![[圖]](https://tainantop.com/wp-content/uploads/2023/10/%E5%BB%BA%E8%88%88%E5%AD%B8%E5%8D%80.jpg)
成功路以南
北門路一段、大同路一段以西
西門路一段以東
健康路一段以北
小西門里僅有１５～１９鄰
而許多人擠破頭想進明星學區，
最主要就是建興目前與第二三名是有明顯差距的升學率。
另外建興學區基本上就是以孔廟為周邊的，
所以社區平均屋齡都非常高，因此許多客戶希望找10年內是非常困難。
10年內僅有兩間 中城一品 駅前千利修
20年內 茂盈千利修 太子站前LV 開山首府
20年內大概佔所有大樓僅15%
另外對中西區有比較了解的也會發現，上列不少大樓都是知名豪邸...
更增加買明星學區困難度。
如果以上資訊有錯誤，歡迎指正
提供給想台南讀建興的家長參考。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.23.15 (臺灣)
※ 作者: gto9992000 2023-10-24 19:44:01
※ 文章代碼(AID): #1bDwu4e6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698147844.A.A06.html
推 : 推一個1F 10/24 19:54
推 : 這麼麻煩？之前資優班可以跨區就讀2F 10/24 19:57
推 : 好奇 建興整校如果來考建中 拚得過台北中正金華敦化嗎?3F 10/24 20:07
根據我自己整理的一些資訊，建興程度跟北部較好學校還是有差距，但以台南升學率標準，台南確實是指標
推 : 能考上建興資優班的，目前也是可以跨區讀，只是很難考啊！4F 10/24 20:10
※ 編輯: gto9992000 (114.27.23.15 臺灣), 10/24/2023 20:15:05推 : 重視子女教育就考私中就好了 花精神弄這個蠻無聊的5F 10/24 20:23
少子化小孩反而是更重點栽培，民眾黨江明宗有針對建興作人口統計，建興的里人口是一直在成長
https://ppt.cc/fV4dYx
![[圖]](https://scontent-tpe1-1.xx.fbcdn.net/v/t1.6435-9/174555765_1801695470003908_5727167048032948238_n.png?stp=dst-png_p180x540&_nc_cat=105&ccb=1-7&_nc_sid=7f8c78&_nc_ohc=PXzfKMdLEWwAX9kH5vD&_nc_ht=scontent-tpe1-1.xx&oh=00_AfBF-8_36grmeKIwaZGh7Yr6E27N-p2fyTO3k7Omz0VxuQ&oe=655F19D2)
推 : 台南明星學區都不會移轉嗎，我看後甲也一直很猛6F 10/24 20:38
目前1.2.3名落差蠻巨大的。※ 編輯: gto9992000 (114.27.23.15 臺灣), 10/24/2023 20:46:28
推 : 推整理7F 10/24 21:20
推 : 建興好的很好，廢的也很廢，程度好讀建興或許有加乘，程度8F 10/24 21:29
→ : 普通跟以下的，讀哪都一樣
→ : 普通跟以下的，讀哪都一樣
→ : 呵呵 講幹話10F 10/24 21:40
推 : 高級奴隸養成11F 10/24 22:10
→ : 8+9地主出生就注定爽一輩子也不用把時間浪費在唸書上面
→ : 8+9地主出生就注定爽一輩子也不用把時間浪費在唸書上面
推 : 已買，但後來改變心意，不念建興了。13F 10/24 22:29
推 : 資優班真的很猛 一中科學班大部分都建興資優班上來的14F 10/24 22:31
→ : 不會念書的學生念私中關在學校到晚上比較有效15F 10/24 23:15
推 : 為什麼普通人要廢盡心思到明星國中當優勢者的墊腳石呢？16F 10/24 23:17
→ : 這心態我真不懂。
→ : 這心態我真不懂。
推 : 建興獨霸台南18F 10/25 00:31
→ : 以前還有後甲 復興可以一戰，現在一枝獨秀了
→ : 以前還有後甲 復興可以一戰，現在一枝獨秀了
推 : 按照推文的想法，孟母也不需要三遷。20F 10/25 00:54
→ : 學區宅高價搶成狗的都是徒勞無功
→ : 升學指標的國中，會有磁吸效應，至少會吸引多數注重
→ : 教育的家長讓孩子跨區就讀，讀書的風氣跟環境自然會
→ : 好。
→ : 尤其在台南中西區這麼多宮廟跟8+9的地方，怎麼建興升
→ : 學率獨佔鰲頭呢？
→ : 學區宅高價搶成狗的都是徒勞無功
→ : 升學指標的國中，會有磁吸效應，至少會吸引多數注重
→ : 教育的家長讓孩子跨區就讀，讀書的風氣跟環境自然會
→ : 好。
→ : 尤其在台南中西區這麼多宮廟跟8+9的地方，怎麼建興升
→ : 學率獨佔鰲頭呢？
推 : 少子化後連明星國中也變少了27F 10/25 01:18
推 : 建興校友推28F 10/25 07:54
推 : 東區因為復興、後甲、崇明都是好學校，自然不用特別遷戶籍29F 10/25 08:23
→ : 跨區就讀，而中西區因為建興一枝獨秀，所以才會好上加好
→ : 跨區就讀，而中西區因為建興一枝獨秀，所以才會好上加好
推 : 少子化小孩QQ…..順位竟然在有兄姐的後面？感覺比台北31F 10/25 08:40
→ : 還競爭？
→ : 還競爭？
推 : 我那時候建興100名以前都能上第一志願，100-200第二志願33F 10/25 08:58
推 : 推推34F 10/25 09:31
推 : 常看到台南相關的版面在徵求建興國中寄戶口，真的很35F 10/25 09:52
→ : 搶手
→ : 搶手
→ : 現在在擺夜市嗎37F 10/25 14:18
噓 : 南部競爭力還是差台北一截38F 10/25 14:56
推 : 推推 感謝熱心整理39F 10/25 15:10
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