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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-10-25 16:10:39
看板 home-sale
作者 gto9992000 (鄭仔寮商圈GINO)
標題 [心得]台南建興國中買屋入籍指南
時間 Tue Oct 24 19:44:01 2023

網站好讀版:https://tainantop.com/2023/4282/

會分享這篇文章
主要是因為台南真的太多客戶指定購買
「建興國中」戶籍的房子，但多數客戶對這區域並沒不了解，
因此分享我整理的一些資訊。

建興國中入學管制順位
https://ppt.cc/fumFGx
[圖]

基本上以目前的順位排法，非基本學區都沒有機會，
而基本學區目前得到資訊，小二前可能就要入籍才會比較安全。
入籍基本上要五年。

基本學區：
小西門(15 至 19 鄰)，永華，赤嵌，法華，
南門，南美，城隍，郡王，開山。

目前房仲業者針對明星學區篩選並不多，
我有測試有幾間可以選明星學區物件的，
實際上篩選都不太精確。

因此整理明確範圍地圖出來
https://ppt.cc/fQE2nx
[圖]
大致範圍：
成功路以南
北門路一段、大同路一段以西
西門路一段以東
健康路一段以北
小西門里僅有１５～１９鄰

而許多人擠破頭想進明星學區，
最主要就是建興目前與第二三名是有明顯差距的升學率。

另外建興學區基本上就是以孔廟為周邊的，
所以社區平均屋齡都非常高，因此許多客戶希望找10年內是非常困難。

10年內僅有兩間 中城一品 駅前千利修

20年內 茂盈千利修 太子站前LV 開山首府

20年內大概佔所有大樓僅15%

另外對中西區有比較了解的也會發現，上列不少大樓都是知名豪邸...
更增加買明星學區困難度。

如果以上資訊有錯誤，歡迎指正
提供給想台南讀建興的家長參考。

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.27.23.15 (臺灣)
※ 作者: gto9992000 2023-10-24 19:44:01
※ 文章代碼(AID): #1bDwu4e6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698147844.A.A06.html
推 Mithra: 推一個1F 10/24 19:54
推 suhhwanjen: 這麼麻煩？之前資優班可以跨區就讀2F 10/24 19:57
推 gishileh: 好奇 建興整校如果來考建中 拚得過台北中正金華敦化嗎?3F 10/24 20:07
根據我自己整理的一些資訊，建興程度跟北部較好學校還是有差距，
但以台南升學率標準，台南確實是指標
推 slg: 能考上建興資優班的，目前也是可以跨區讀，只是很難考啊！4F 10/24 20:10
※ 編輯: gto9992000 (114.27.23.15 臺灣), 10/24/2023 20:15:05
推 valkyrie: 重視子女教育就考私中就好了 花精神弄這個蠻無聊的5F 10/24 20:23
少子化小孩反而是更重點栽培，民眾黨江明宗有針對建興作人口統計，
建興的里人口是一直在成長
https://ppt.cc/fV4dYx
[圖]
推 williamchan: 台南明星學區都不會移轉嗎，我看後甲也一直很猛6F 10/24 20:38
目前1.2.3名落差蠻巨大的。
※ 編輯: gto9992000 (114.27.23.15 臺灣), 10/24/2023 20:46:28
推 ilovejesus: 推整理7F 10/24 21:20
推 gyqmo: 建興好的很好，廢的也很廢，程度好讀建興或許有加乘，程度8F 10/24 21:29
→ gyqmo: 普通跟以下的，讀哪都一樣
→ SEEDA: 呵呵 講幹話10F 10/24 21:40
推 alfi2016: 高級奴隸養成11F 10/24 22:10
→ alfi2016: 8+9地主出生就注定爽一輩子也不用把時間浪費在唸書上面
推 teslaspacex: 已買，但後來改變心意，不念建興了。13F 10/24 22:29
推 chevy123orz: 資優班真的很猛 一中科學班大部分都建興資優班上來的14F 10/24 22:31
→ testPtt: 不會念書的學生念私中關在學校到晚上比較有效15F 10/24 23:15
推 chiwchu: 為什麼普通人要廢盡心思到明星國中當優勢者的墊腳石呢？16F 10/24 23:17
→ chiwchu: 這心態我真不懂。
推 eric50809: 建興獨霸台南18F 10/25 00:31
→ eric50809: 以前還有後甲 復興可以一戰，現在一枝獨秀了
推 lanslor0514: 按照推文的想法，孟母也不需要三遷。20F 10/25 00:54
→ lanslor0514: 學區宅高價搶成狗的都是徒勞無功
→ lanslor0514: 升學指標的國中，會有磁吸效應，至少會吸引多數注重
→ lanslor0514: 教育的家長讓孩子跨區就讀，讀書的風氣跟環境自然會
→ lanslor0514: 好。
→ lanslor0514: 尤其在台南中西區這麼多宮廟跟8+9的地方，怎麼建興升
→ lanslor0514: 學率獨佔鰲頭呢？
推 chiro1982: 少子化後連明星國中也變少了27F 10/25 01:18
推 leo61532: 建興校友推28F 10/25 07:54
推 Mataka: 東區因為復興、後甲、崇明都是好學校，自然不用特別遷戶籍29F 10/25 08:23
→ Mataka: 跨區就讀，而中西區因為建興一枝獨秀，所以才會好上加好
推 cutemico: 少子化小孩QQ…..順位竟然在有兄姐的後面？感覺比台北31F 10/25 08:40
→ cutemico: 還競爭？
推 nccu2017: 我那時候建興100名以前都能上第一志願，100-200第二志願33F 10/25 08:58
推 lynxes: 推推34F 10/25 09:31
推 lanslor0514: 常看到台南相關的版面在徵求建興國中寄戶口，真的很35F 10/25 09:52
→ lanslor0514: 搶手
→ douxid: 現在在擺夜市嗎37F 10/25 14:18
噓 mitsloanboy: 南部競爭力還是差台北一截38F 10/25 14:56
推 HKHS302: 推推 感謝熱心整理39F 10/25 15:10

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