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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 所以現在房價還在上漲沒錯吧
時間 Mon Oct 30 12:53:26 2023
照國泰指數，以預售屋為主，提到第三季新屋市場價格走低、屬「假性下跌」，觀察價跌
區域，因成交多在房價相對低價區，相較之下市中心成交量少，才形塑台北市、台南市、
高雄市、新竹縣市等區房價下跌的假象。
區域，因成交多在房價相對低價區，相較之下市中心成交量少，才形塑台北市、台南市、
高雄市、新竹縣市等區房價下跌的假象。
照信義指數，以中古屋為主，明確還是上漲。總結來說，預售屋假性下跌，中古屋上漲，
所以整體還是漲囉，期望等實質大跌（個案跌10%）的人又要繼續等了吧。
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※ 作者: lienchi 2023-10-30 12:53:26
※ 文章代碼(AID): #1bFpR8PI (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1698641608.A.652.html
→ : 新聞不是說拉警報了1F 10/30 12:55
→ : 把自己跟家人的青春幸福也等沒了2F 10/30 12:55
推 : 預售屋就算是實質下跌也不奇怪。一個只有模型的建案賣你3F 10/30 12:56
→ : 未來價 只有極度看多的人才會接受。賣得比三年內新成屋
→ : 都還要貴本來就該回調
→ : 未來價 只有極度看多的人才會接受。賣得比三年內新成屋
→ : 都還要貴本來就該回調
噓 : 中古屋低總高單比例增高，一樣也是假性上漲哦6F 10/30 12:59
推 : 藍白合 短空長多7F 10/30 13:01
推 : 現在預售都是盤整狀態8F 10/30 13:03
→ : 上漲，我看多數案子跟去年沒差幾萬
→ : 上漲，我看多數案子跟去年沒差幾萬
推 : 沒有，一年跌10%，不要買10F 10/30 13:20
推 : 等下去快要贏了~11F 10/30 13:30
推 : 快10%x了 再等等12F 10/30 13:35
→ : 高總價的跌 低總價的緩漲吧13F 10/30 13:35
推 : 還沒10%，堅持信仰！14F 10/30 13:37
推 : 再不買就買不到了，多高都得下手15F 10/30 13:38
→ : 有個低總價，銀行估價比我想的多3成16F 10/30 13:39
→ : 有聽過這種事嗎.........
→ : 有聽過這種事嗎.........
推 : 問就是假性上漲 實實在在的崩跌！18F 10/30 13:40
→ : 已經崩盤了 一年10% 高雄往上崩19F 10/30 13:43
推 : 預售屋是靠建商在硬撐 現在基本上是跌勢20F 10/30 13:51
→ : 投資客都跑去新成屋市場了 預售超冷只能打電話請你回去談
→ : 我看的房子跟預售案應該有破百 目前現實就是這樣
→ : 投資客都跑去新成屋市場了 預售超冷只能打電話請你回去談
→ : 我看的房子跟預售案應該有破百 目前現實就是這樣
推 : 在夢中出清好幾間23F 10/30 13:55
推 : 有料的租房達人都出清好幾間等崩盤了24F 10/30 14:02
推 : 只相信國際房仲的專業知識25F 10/30 14:11
推 : 相信國際房仲26F 10/30 14:16
推 : 我只信阿爸 一年10%27F 10/30 14:19
→ : 預售未來價 誰買誰撐盤28F 10/30 14:29
推 : 429F 10/30 14:35
→ : 漲啊 20%都算小賺30F 10/30 14:43
推 : 我只相信某大教授:房價連跌五年!!31F 10/30 15:09
推 : 當然繼續漲 一坪處處開價200萬不是夢32F 10/30 15:37
→ : 剛剛路過寶輝接待中心我的天車子停滿滿！33F 10/30 17:38
→ : 忘了拍照了，要知道台中豪宅一哥就屬寶輝了
→ : 寶輝還能這麼熱，房市真的還沒冷
→ : 忘了拍照了，要知道台中豪宅一哥就屬寶輝了
→ : 寶輝還能這麼熱，房市真的還沒冷
推 : 預售新屋前期漲最多啊36F 10/30 19:45
→ : 跟中古價差拉大，還沒追上
→ : 跟中古價差拉大，還沒追上
推 : 房價還很便宜 會漲只是正常發揮38F 10/31 00:18
推 : 看房很多 但成交量很可笑 這都能查的39F 10/31 03:53
推 : 台中目前看起來表現是還不錯 比7-8月好非常多 實登可以自40F 10/31 08:06
→ : 己去看看
→ : 己去看看
→ : 目前感覺雙北的預售很冷 上漲應該是反映前兩年建築成本42F 10/31 08:16
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