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作者 標題 [新聞] Joeman新莊「賺錢房」內持毒被逮 名嘴됵
時間 Tue Nov 7 10:24:32 2023
Joeman新莊「賺錢房」內持毒被逮 名嘴揭：那間房讓他大賺500萬
https://www.setn.com/m/news.aspx?newsid=1379211
獨家／Joeman新莊「賺錢房」內持毒被逮 名嘴揭：那間房讓他大賺500萬 | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM
![[圖]]()
百萬網紅Joeman（本名翁雋明）再起風雲！日前他推出線上買房課程，半個月銷售額就破2千萬，引起網友熱烈討論，今(6)日則傳疑因涉毒被逮。資深媒體名嘴《房業網》調研中心主任林裕豐表示，「該住處估計目前已經幫Joeman賺約500萬增值，若以投資人角度來說，算是相當不錯，如今傳出持毒消息，如果為真，真 ...
![[圖]](https://attach.setn.com/newsimages/2023/03/31/4102344-PH.jpg)
百萬網紅Joeman（本名翁雋明）再起風雲！日前他推出線上買房課程，半個月銷售額就破2千萬，引起網友熱烈討論，今(6)日則傳疑因涉毒被逮。資深媒體名嘴《房業網》調研中心主任林裕豐表示，「該住處估計目前已經幫Joeman賺約500萬增值，若以投資人角度來說，算是相當不錯，如今傳出持毒消息，如果為真，真令人覺得相當惋惜。」
Joeman今年3月因推出線上買房課程，不到半個月時間，已有超過4400人預購，以現在4000餘元的早鳥價換算，幫線上平台進帳超過2000萬。不過，也因他並非房地產專業人士，引起網友正反兩極熱議。
《房業網》對照實價登錄與謄本資料，Joeman在2020年斥資1200萬，購入八里河景宅「昇陽九樂」，拆算單價約41.5萬/坪，對照近一年成交均價34.75萬/坪，整體降值約250萬。
然而，這次疑似被搜出持有大麻的新莊頭前「一方城心」，Joeman在2013年以1200萬入手，33.6坪2房，拆算單價每坪約38萬，如今，該社區近一年成交均價約57.57萬/坪，整體增值約500萬。
林裕豐表示，以兩建案來說，一賺一賠，當然，投資理財有賺有賠，但以50%的賺賠機率來說，要作為房地產投資專業講師，恐怕與不少人心目中的理想有所差距，也難怪引起正反兩極討論。
不過，他也指出，Joeman買房課程大綱，確實掌握買房重點基礎面向，有助於「房市小白」學習房產知識，但實際內容尚未產出，無法做出實質評論，但就課程短期賣出2000萬佳績來看，行銷實力無庸置疑。
對於遭外界質疑開買房課程的公信力，Joeman及經紀人曾回應媒體，「並非房產專家，但也並非小白，因曾開箱無數建案，也給過不少網紅、藝人建議。」八里房屋套牢一事，經紀人YUNI則曾回應《三立新聞網》，「Joeman八里的房子主要是孝親使用，著重使用性質，對於價格動態較無在意。」
關於Joeman持毒被逮一事，新北市地檢署今(6)日兵分三路，同步搜索三重、新莊、中和，於三重查獲疑似現場有人吸食大麻，Joeman赫見在場，同時警方亦在Joeman新莊頭前住所搜出大麻，據悉，Joeman供稱所持大麻「是在網路買的。」目前Joeman已無保釋回。
Joeman稍早也在個人粉絲頁發布律師聲明稿，內容指出，「Joeman積極配合檢警機關調查完畢，案件移送新北地檢偵訊後無保飭回，現已平安返家。感謝社會大眾關心，並對於造成社會的紛擾與不安深感遺憾與抱歉，惟基於刑事偵查不公開原則，恕無法透露案情。」
記者實際聯繫Joeman經紀人Yuni，詢問其情況，直至記者截稿前，仍未獲得任何回應。
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以joeman的身價
應該是可以花個七八千萬
入住台北市成為正港天龍人
住新莊有點委屈
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※ 作者: LVDior 2023-11-07 10:24:32
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推 : 2020買的還能虧 厲害了1F 11/07 10:31
推 : 這個前陣子就吵過了，就新莊人想住離家近吧，吳奇隆還不2F 11/07 10:36
→ : 是住新莊你也要酸他住新莊掉身價嗎？
→ : 是住新莊你也要酸他住新莊掉身價嗎？
推 : 八里每41萬= = 有收回扣做價吧4F 11/07 10:37
噓 : 就買不起台北才去新北，也沒多有錢，隨便一間台北公寓都5F 11/07 10:37
→ : 能屌打
→ : 能屌打
推 : 你怎覺得他買不起台北==7F 11/07 10:40
推 : 為什麼一定要住台北8F 11/07 10:41
推 : 八里那間賠了250萬，結果推出的買房課程還能賺2000萬。台9F 11/07 10:41
→ : 灣傻子的錢真好賺
→ : 灣傻子的錢真好賺
→ : 他好像有買台北11F 11/07 10:42
→ : 如果今天是住台北，警察也不敢那麼囂張12F 11/07 10:42
→ : 行銷走到極致的完美示範13F 11/07 10:45
推 : 麻man 260萬訂閱yt 愛接業配愛捧懶 收入大概屌打14F 11/07 10:46
→ : 99.999%台北人吧
→ : 99.999%台北人吧
推 : 他八里那間112年最新兩筆成交也是落在41萬，報導應該是16F 11/07 10:46
→ : 單純用當地均價去作新聞
→ : 單純用當地均價去作新聞
→ : 按某些人邏輯，郭董板橋人怎麼住信義富邦？18F 11/07 10:47
推 : 他不是新莊人吧19F 11/07 10:53
推 : 台南人20F 11/07 10:56
推 : 房蟲 VS 毒蟲21F 11/07 10:58
推 : 會去買那個課程的在想什麼？22F 11/07 11:02
→ : 不如來這邊學習還比較有用
→ : 不如來這邊學習還比較有用
噓 : 樓下joeman24F 11/07 11:03
→ : 人家就新莊人在地的 買新莊有什麼奇怪25F 11/07 11:08
推 : Joeman年收3000萬，酸民覺得他買不起台北XDDDDD26F 11/07 11:15
推 : 什麼房子賺500萬，他主業才賺到流湯吧27F 11/07 11:17
→ : 500萬對他是在搞笑吧
→ : 500萬對他是在搞笑吧
推 : 新莊遠雄1.5億的買家，是否買不起台北1500萬老公寓XD29F 11/07 11:17
噓 : 吸毒仔，不值得花時間討論30F 11/07 11:18
推 : Joeman台南新營人31F 11/07 11:30
推 : 什麼新莊人…？ 哪時變新莊人了32F 11/07 11:34
推 : 應該就是上次開箱的遠雄9533F 11/07 11:35
推 : 真的有錢就當建商啦！沒想到他只能買房34F 11/07 11:36
→ : 一堆大戶都屌打他
→ : 一堆大戶都屌打他
推 : 八里那間面河不面河價差大 均價混為一談 沒細看會被晃36F 11/07 11:43
→ : 點
→ : 點
推 : 台南人什麼時候變成新莊人？ XD38F 11/07 11:44
推 : 原來不是新莊人嗎 誤會好久39F 11/07 11:49
→ : 新營人簽到(?40F 11/07 11:54
推 : 新莊那間居住品質 台北要2 3倍 還難脫手 新北人沒小孩 出41F 11/07 12:00
→ : 入都開車 沒地緣關係 買台北理由是什麼 為了虛榮喔 太可悲
→ : 入都開車 沒地緣關係 買台北理由是什麼 為了虛榮喔 太可悲
推 : 其實,常常開箱豪宅,會懂得買甚麼房子好住.43F 11/07 12:04
→ : 但是在投資上,很容易走火入魔然後思維走錯路..XD
→ : 自住是自住,投資是投資,很多時候兩者是衝突的之外.
→ : 很多人講話都不老實,他房子到底賺還是虧都亂說.
→ : 所以你跟那些屋主聊越多,你的判斷力就會越差.
→ : 因為他們很愛說謊..XD
→ : 你要自己拿錢下去投資,你才會發現真相.
→ : so..頻繁交易才是學習投資最重要的方式.
→ : 但是在投資上,很容易走火入魔然後思維走錯路..XD
→ : 自住是自住,投資是投資,很多時候兩者是衝突的之外.
→ : 很多人講話都不老實,他房子到底賺還是虧都亂說.
→ : 所以你跟那些屋主聊越多,你的判斷力就會越差.
→ : 因為他們很愛說謊..XD
→ : 你要自己拿錢下去投資,你才會發現真相.
→ : so..頻繁交易才是學習投資最重要的方式.
→ : 他是台南新營人51F 11/07 12:06
→ : and..高價宅,你光一個AB約擬就搞不清楚了.52F 11/07 12:06
→ : 他到底買多少錢...AB約做多少.
→ : 其次裝潢也是,他到底裝潢多少錢,發票買多少.
→ : 很多人都只會跟你講假的訊息,因為真的訊息她不敢講..顆顆.
→ : 阿你就每天聊天都一直聽假的訊息,聽久你就走火入魔了.
→ : 他到底買多少錢...AB約做多少.
→ : 其次裝潢也是,他到底裝潢多少錢,發票買多少.
→ : 很多人都只會跟你講假的訊息,因為真的訊息她不敢講..顆顆.
→ : 阿你就每天聊天都一直聽假的訊息,聽久你就走火入魔了.
推 : 他是毒蟲，拉基毒蟲，不值得浪費版面，討論新營毒蟲57F 11/07 12:07
→ : ，低喘
→ : ，低喘
→ : 但很多有錢人都毒蟲欸 殺人放火吸毒只要有錢就是勝利組59F 11/07 12:13
推 : 樓上快去販毒60F 11/07 12:14
推 : 他不是在新莊有豪宅嗎？61F 11/07 12:19
→ : 趕緊去販毒，跟吸毒，西卡老早講過，不夠有錢就不要62F 11/07 12:19
→ : 吸毒，但我就是覺得吸毒是拉基，低喘，敗類，怎樣
→ : 吸毒，但我就是覺得吸毒是拉基，低喘，敗類，怎樣
→ : 快去健身房,以及去跑山呼吸芬多精.64F 11/07 12:22
→ : 毒還好吧 窮才拉基xd65F 11/07 12:22
→ : 買房是看總價 總價才是實力 台中破億豪宅屋主 當然也66F 11/07 12:30
→ : 是能笑台北老公寓肥仔
→ : 是能笑台北老公寓肥仔
→ : 你們的偶像ceca也沒a100有錢阿68F 11/07 12:32
噓 : 500萬對九面人而言只是零錢吧69F 11/07 12:40
→ : 九面人年收好幾億了啦怎麼可能才3000萬
→ : 九面人年收好幾億了啦怎麼可能才3000萬
→ : 不過joeman會只住兩房 很意外 頭前重劃區大樓應該要71F 11/07 12:42
→ : 買4房 住的才爽
→ : 尤其是他還沒結婚 成家房先買好買大 那是婚前財產 不
→ : 用跟老婆分
→ : 買4房 住的才爽
→ : 尤其是他還沒結婚 成家房先買好買大 那是婚前財產 不
→ : 用跟老婆分
推 : 2013年還沒紅到可以買大四房吧？75F 11/07 12:45
推 : 原來是鄉下人啊！終究打不進上流社會76F 11/07 12:51
→ : 家世背景很重要的，南部單親一臉癡肥滾邊去
→ : 家世背景很重要的，南部單親一臉癡肥滾邊去
推 : 台灣一堆南部慣老闆，各各都打不進上流社會？78F 11/07 12:55
推 : 我看台北頂加危建下流老人才打不進上流社會吧
推 : 我看台北頂加危建下流老人才打不進上流社會吧
→ : 引戰ID80F 11/07 13:01
推 : 14樓 以雙北五百萬的人口來算99.999%大概是50人我81F 11/07 13:04
→ : 敢保證九面絕對沒有前五十
→ : 敢保證九面絕對沒有前五十
噓 : 不住台北的有錢人都滿腹委屈是嗎83F 11/07 13:23
→ : 多喝酒有益健康84F 11/07 13:47
噓 : 他怎麼可能買不起台北85F 11/07 13:56
推 : 他玩現金流的86F 11/07 14:02
推 : 他是臺南人 新莊那間是起家厝 是出社會幾年yt還沒87F 11/07 14:15
→ : 紅 還在微星時買的吧我記得 他有說這幾年雖然股票
→ : 幣都賠 但靠著疫情前買很多房子賺很多+本業現金流
→ : （他2020疫情時還滿手現金沒啥買房)
→ : 現在資產我猜大概往10位數邁進
→ : 修正 買房時是2020時發現滿手現金需要投資時買的
→ : 不是疫情前買的
→ : 紅 還在微星時買的吧我記得 他有說這幾年雖然股票
→ : 幣都賠 但靠著疫情前買很多房子賺很多+本業現金流
→ : （他2020疫情時還滿手現金沒啥買房)
→ : 現在資產我猜大概往10位數邁進
→ : 修正 買房時是2020時發現滿手現金需要投資時買的
→ : 不是疫情前買的
→ : 10位數真的假的嚇死寶寶94F 11/07 14:34
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/dBixd7S.jpg)
→ : 10位數十億耶 10位數警察上門前會先跪安請示哪可能抓97F 11/07 14:39
推 : YT都誇大事實 辦公室裝潢1200萬各位信嗎？98F 11/07 14:40
→ : 我覺得以她這麼會賺錢跟有名 資產好幾億往10億(1099F 11/07 14:43
→ : 位數)發展蠻合理的吧 不是數十億啦那是ptt航海王X
→ : D
→ : 位數)發展蠻合理的吧 不是數十億啦那是ptt航海王X
→ : D
推 : 他這個量級的yt，綜合資產9位數很合理吧102F 11/07 14:59
推 : 厲害了，八里兩年前買貴，還貴不少103F 11/07 15:30
→ : 500萬好少 竹北至少6-7000萬104F 11/07 16:02
→ : 當砲房吧？
→ : 當砲房吧？
推 : 9大年賺9位數有吧 偏離討論主題了106F 11/07 17:32
推 : 現在繼凶宅之後又出現持毒宅了嗎？107F 11/07 17:36
→ : 持毒宅會不會影響房價？
→ : 持毒宅會不會影響房價？
推 : 其實問題跟人設有關.109F 11/07 18:32
→ : 例如,如果今天我吸毒...喔...好像就法律問題而已.
→ : 就像川普搞女人,被民主黨攻擊結果支持率還上升.
→ : 因此人設很重要外.
→ : 現在企業很注重形象,尤其跟對岸有往來的.
→ : 對岸對毒非常的敏感,沾到一點就全面封殺.
→ : 所以只要上升到規模經營然後跟對岸有往來,都特別小心毒.
→ : 而如果你是要跟這些企業接觸的,那沾到毒就很麻煩.
→ : 會快速被它們切割.
→ : 甚至企業必須在商場上教訓你例如要求賠違約金之類的.
→ : 做給對岸看他是反毒的企業.
→ : 立flag
→ : 因此代言類的很怕沾到毒,甚至現在色也不可以太沾.
→ : 這是現實問題,你甚麼身分甚麼條件,就有甚麼包袱.
→ : 不想要包袱就在家吃自己.
→ : 像我們吃自己的投資客,愛怎樣就怎樣...顆顆.
→ : 當然我要長命百歲,所以還是每天運動睡到自然醒之後.
→ : 到山上呼吸芬多精...有錢老了要有身體來花阿..
→ : 例如,如果今天我吸毒...喔...好像就法律問題而已.
→ : 就像川普搞女人,被民主黨攻擊結果支持率還上升.
→ : 因此人設很重要外.
→ : 現在企業很注重形象,尤其跟對岸有往來的.
→ : 對岸對毒非常的敏感,沾到一點就全面封殺.
→ : 所以只要上升到規模經營然後跟對岸有往來,都特別小心毒.
→ : 而如果你是要跟這些企業接觸的,那沾到毒就很麻煩.
→ : 會快速被它們切割.
→ : 甚至企業必須在商場上教訓你例如要求賠違約金之類的.
→ : 做給對岸看他是反毒的企業.
→ : 立flag
→ : 因此代言類的很怕沾到毒,甚至現在色也不可以太沾.
→ : 這是現實問題,你甚麼身分甚麼條件,就有甚麼包袱.
→ : 不想要包袱就在家吃自己.
→ : 像我們吃自己的投資客,愛怎樣就怎樣...顆顆.
→ : 當然我要長命百歲,所以還是每天運動睡到自然醒之後.
→ : 到山上呼吸芬多精...有錢老了要有身體來花阿..
推 : 10位數胡說八道吧127F 11/07 18:44
→ : 9位數合理
→ : 9位數要跨10位數的門檻很高
→ : 一般網紅應該都做不到
→ : 而且收入也不是不用繳稅
→ : 哪有累積那麼快
→ : 9位數合理
→ : 9位數要跨10位數的門檻很高
→ : 一般網紅應該都做不到
→ : 而且收入也不是不用繳稅
→ : 哪有累積那麼快
→ : 10位數這年代基本上都是靠投資.133F 11/07 19:01
→ : 要靠專業技術大概要在對岸或是在美國.
→ : 對岸頂級網紅有可能...這是市場規模的問題.
→ : 要靠專業技術大概要在對岸或是在美國.
→ : 對岸頂級網紅有可能...這是市場規模的問題.
推 : 他有很紅？訂閱數不過幾百萬，小楊哥破億欸136F 11/07 19:02
→ : 連車尾燈都看不到，關起門來自high也是醉了
→ : 連車尾燈都看不到，關起門來自high也是醉了
→ : 10億 靠專業技術 不就婦產科李茂盛 一個月賺3000萬138F 11/07 19:32
→ : 一年賺3.6億
→ : 一年賺3.6億
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