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作者 標題 [心得] 南韓的利率升到3.5趴房價已經大跌了
時間 Fri Nov 10 19:23:53 2023
最近去韓國看到路邊銀行的利率都是3.5到4.58存款利息然後問一下房貸利率也蠻高的重
點是房價跌價會腰斬或是打七折目前在下跌中
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※ 作者: top911 2023-11-10 19:23:53
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推 : 韓國房價下跌不是因為利率的關係1F 11/10 19:27
推 : 下跌是綜合因素 利率當然也是因素之一2F 11/10 19:30
→ : 主因是全租房制度房東槓桿開太大。 升息就連環爆了吧3F 11/10 19:34
→ : 台灣敢3.5% 再來看會不會跌 但沒有這一天4F 11/10 19:38
推 : 那應該居住正義了吧，人人都買的起5F 11/10 19:39
推 : 南韓要買房正義了 嫌台灣房價高的可以去南韓買房了6F 11/10 19:41
推 : 所以韓國房價腰斬後有人人都買得起嗎？7F 11/10 19:41
推 : 台灣魯蛇趕快移民去韓國8F 11/10 19:42
推 : 之前台灣房貸6趴以上，樓上有幾位，你爸媽買幾間了9F 11/10 19:42
→ : ？
→ : ？
推 : 南韓7折以後還是比台灣貴啊11F 11/10 19:43
推 : 制度上來看，台灣3.5%應該沒事，畢竟12F 11/10 19:44
→ : 沒有南韓房東爽。
→ : 要吃漲了，才有機會爆。
→ : 沒有南韓房東爽。
→ : 要吃漲了，才有機會爆。
推 : 9萬月收貸3600萬表示15F 11/10 19:46
推 : 台灣空空剛好快看，韓國現在變宜居還是更地獄了？16F 11/10 19:49
→ : 南韓房價跌不是因為利率...是政府打房政策17F 11/10 19:52
推 : 貸3600 月還16 一升息就跳樓了18F 11/10 19:56
→ : 阿真的是因為利率啊19F 11/10 19:59
→ : 全租房房東開槓桿買房租人 還不起房貸還不了租客保證金就
→ : 爆了
→ : 全租房房東開槓桿買房租人 還不起房貸還不了租客保證金就
→ : 爆了
推 : 三星才是下跌主因吧22F 11/10 20:02
→ : 台灣才升到2%各種撒幣補助政策就出來了23F 11/10 20:05
推 : 我爸媽借過10%的24F 11/10 20:12
→ : 哪來的七折25F 11/10 20:14
推 : 荷蘭目前4% 房價依樣穩穩的....26F 11/10 20:15
→ : 韓國房價指數跌7%而已27F 11/10 20:19
噓 : 魯空去啊 不是很喜歡房價跌嗎28F 11/10 20:21
噓 : 韓國明明就是出口衰退，整個國家變得更地獄29F 11/10 20:23
推 : 那你可以去韓國買啊30F 11/10 20:23
→ : 股票都禁空令了 還在看房子- -
→ : 股票都禁空令了 還在看房子- -
噓 : 出生在韓國比台灣更內卷32F 11/10 20:25
推 : 問就是，臺灣不一樣只會漲。33F 11/10 20:34
→ : 3.5%有點可怕，但我還撐得住34F 11/10 20:37
推 : 鬼島斑馬龍就是死不升息，你能拿他奈何？35F 11/10 20:39
→ : 各國房價跌都跟升息無關,當然台灣也是,36F 11/10 20:44
→ : 出口衰退是因為出口衰退,不是因為升息,國字看不懂逆..
→ : 出口衰退是因為出口衰退,不是因為升息,國字看不懂逆..
→ : 台灣沒有全租房 韓國沒有台積電 這才是原因38F 11/10 20:48
推 : 為什麼美國房貸利率8%房價還在漲？39F 11/10 21:10
推 : 魯空的奶與蜜之地 你說魯空怎麼不移民 不好說ccc40F 11/10 21:12
推 : 因為美國跟台灣的房貸利率玩法不同41F 11/10 21:12
→ : 才不是因為利率影響房價咧42F 11/10 21:13
噓 : 魯空真是可悲 硬要把升息跟房價串一起43F 11/10 21:18
→ : 魯空最可悲的地方在於前面一篇討論土耳其時就變聰明開
→ : 始討論各種因素了
→ : 魯空最可悲的地方在於前面一篇討論土耳其時就變聰明開
→ : 始討論各種因素了
推 : 魯空現金滿手 賺升息又可以看股房仔瑟瑟發抖 這樣過個五46F 11/10 21:22
推 : 年 屋主要跪求魯空5折收 不過這個月房租還是要記得匯喔
→ : 溫馨小提醒 夢要做 房租要記得繳
推 : 年 屋主要跪求魯空5折收 不過這個月房租還是要記得匯喔
→ : 溫馨小提醒 夢要做 房租要記得繳
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/QBDtV4I.jpg)
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/xEUlMwf.jpg)
→ : 你覺得台灣經濟不好嗎51F 11/10 21:45
→ : 利率調上去會有一堆人先失業租不起房52F 11/10 21:59
推 : https://www.youtube.com/watch?v=y0wPgKCQ_Fw53F 11/10 22:03
→ : 全租房模式+房東大開槓桿狂買房出租+升息，這幾個因
→ : 素加起來才會造成房價崩盤。
推 : 韓國過去的打房政策根本沒效，房價還越打越高。
→ : 全租房模式+房東大開槓桿狂買房出租+升息，這幾個因
→ : 素加起來才會造成房價崩盤。
推 : 韓國過去的打房政策根本沒效，房價還越打越高。
推 : 台灣先挑戰3%再說吧zz57F 11/10 22:17
推 : 韓國的銀行很奇怪，竟然敢借一大筆錢給沒抵押品的58F 11/10 22:34
→ : 無產階級。
→ : 比美國的次級房貸放貸給狗還誇張。
→ : 無產階級。
→ : 比美國的次級房貸放貸給狗還誇張。
推 : 台灣不會升息,放心61F 11/10 23:13
→ : 韓國房價問題是政策面導致居多62F 11/10 23:25
推 : 台灣還在實質負利率...63F 11/10 23:33
推 : 台灣不一樣64F 11/11 02:04
推 : 空空難得抓到一根浮木
推 : 可惜跌了空空還是買不起
推 : 接下來要說哪裡跌了呢XD
推 : 空空難得抓到一根浮木
推 : 可惜跌了空空還是買不起
推 : 接下來要說哪裡跌了呢XD
推 : 放心 空空跌也不會出手的 肯定要為自己看得出那個最低點68F 11/11 03:48
→ : 就空空最牛 呵呵
→ : 就空空最牛 呵呵
→ : 美國大部分是談固定利率 所以升息跟之前買房的無關70F 11/11 06:53
推 : 韓國是被中國拖到的吧?71F 11/11 07:00
推 : 坦白說台灣今年經濟也很差，出口衰退甚至製造業PMI也很難看72F 11/11 07:29
→ : 。 但是房價是多重因素結合的結果，經濟好不好跟利率高不高
→ : 只是原因之一， 很多人沒看懂這一點喜歡把房價歸咎於某個單
→ : 一原因
→ : 。 但是房價是多重因素結合的結果，經濟好不好跟利率高不高
→ : 只是原因之一， 很多人沒看懂這一點喜歡把房價歸咎於某個單
→ : 一原因
推 : 我媽買房的時候利率記得破10當時房價持續往上給你參考76F 11/11 08:01
推 : 韓國跌不是因為利率好嗎 = =77F 11/11 08:17
噓 : 魯空還不趕快移民韓國78F 11/11 09:05
推 : 南韓會跌是因為看到政府發飆了真的要打房79F 11/11 09:25
→ : 加上全租房資金斷裂 不得不拋售
→ : 加上全租房資金斷裂 不得不拋售
推 : 台積電都漲六趴了，還在妄想利率三趴喔，繼續空繼續嘎81F 11/11 09:25
→ : 嘻嘻
→ : 嘻嘻
推 : 租屋制度不一樣啦，臺灣房產要崩，政府都怕83F 11/11 09:27
推 : 跌了 然後呢? 是更宜居 還是更地獄?84F 11/11 09:42
→ : 台灣房地產相關的都還在慘虧,要反映成本不要再佛心了85F 11/11 10:52
→ : 台灣全國的錢都前進在房市,這才是不會跌的主因,其他都不是
→ : 去看其他國家資金比例不就知道了...
→ : 台灣全國的錢都前進在房市,這才是不會跌的主因,其他都不是
→ : 去看其他國家資金比例不就知道了...
推 : 房價跌了 魯空買了嗎？沒有更沒人敢買88F 11/11 15:04
推 : 我媽當年買第一間房時。她說利率9%89F 11/11 15:09
推 : 南韓跌是經濟往下走吧，台灣也快了90F 11/11 15:59
推 : 所以你為什麼不買韓國已下跌的房地產？91F 11/11 19:25
→ : 為什麼呢？好奇怪啊，可以告訴我為什麼嗎？
→ : 台灣全國的錢都在房市？？？
→ : 53兆存款-9兆房貸=44兆淨存款
→ : 我發覺有些人都喜歡用言語帶風向
→ : 其心可誅
→ : https://i.imgur.com/xoMds1y.jpg
→ : 為什麼呢？好奇怪啊，可以告訴我為什麼嗎？
→ : 台灣全國的錢都在房市？？？
→ : 53兆存款-9兆房貸=44兆淨存款
→ : 我發覺有些人都喜歡用言語帶風向
→ : 其心可誅
→ : https://i.imgur.com/xoMds1y.jpg
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