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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 小三房格局請益
時間 Wed Nov 8 01:34:26 2023
各位前輩好，首購買房無經驗，
想請教格局是否夠用，謝謝
-室內實坪約18.5左右
-下方面東
-收納是否會不夠
-客變可行性：拆除兩間次臥的牆，改兩房
-客變可行性：拆除客廳後牆，當開放空間
https://i.imgur.com/WxK12Qf.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/WxK12Qf.jpg)
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※ 作者: s8914215 2023-11-08 01:34:26
※ 文章代碼(AID): #1bIdKaQj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699378468.A.6AD.html
→ : 補充：家庭成員兩大一小，是否夠用呢？1F 11/08 01:36
→ : 就1+1房阿 房子這麼小2F 11/08 03:12
→ : 硬要隔間小4房都可以講了
→ : 硬要隔間小4房都可以講了
推 : 室內18改兩房剛剛好4F 11/08 04:23
→ : 如果拆客廳牆 可以用開放式書房
→ : 如果小孩很大且易受電視干擾 就拆房間牆讓他安靜唸書 空
→ : 間也夠
→ : 如果拆客廳牆 可以用開放式書房
→ : 如果小孩很大且易受電視干擾 就拆房間牆讓他安靜唸書 空
→ : 間也夠
推 : 太小了啦！別衝動好嗎？8F 11/08 04:43
推 : 你這個空間有點神奇，我買的室內19坪只能硬隔3房1衛，空間9F 11/08 07:14
→ : 感覺也沒你的大
→ : 感覺也沒你的大
推 : 長寬都寫出來了沒什麼好懷疑的，18坪3房個人也住過還好11F 11/08 07:23
→ : 有尺寸最簡單了 妳把妳現在住的傢俱尺寸量一遍按比例剪12F 11/08 07:27
→ : 成小紙片下去排一排妳就知道了
→ : 你要拆牆可能要先問一下樑柱圖
→ : 成小紙片下去排一排妳就知道了
→ : 你要拆牆可能要先問一下樑柱圖
推 : 格局不錯收納很好做，嫌不夠的話可以把餐廳省掉就有空間15F 11/08 07:30
→ : 做儲藏室
→ : 做儲藏室
推 : 這種格局感覺有23坪 很會縮17F 11/08 07:43
推 : 2次臥合併阿 250*250擺張床就沒了18F 11/08 08:27
推 : 250*250擺一張單人加大120*190 床尾60還能做一面櫃子，19F 11/08 08:43
→ : 旁邊130一邊衣櫃，一邊書桌+櫃子，沒這麼不堪，去ikea
→ : 看看他們的格局佈置就會有概念了
→ : 就算是210*250那間也只是少床尾收納而已
→ : 旁邊130一邊衣櫃，一邊書桌+櫃子，沒這麼不堪，去ikea
→ : 看看他們的格局佈置就會有概念了
→ : 就算是210*250那間也只是少床尾收納而已
→ : 他那個門開的位置應該就是進門一張桌 靠牆塞一張單雙人23F 11/08 08:45
→ : 床 門後衣櫃
→ : 床 門後衣櫃
→ : 不客變小次卧被收納間也可以擺超多東西25F 11/08 08:45
推 : 考慮樑的位置，次臥弄床頭櫃應該會比床尾好，250不難規劃26F 11/08 09:55
→ : 210那間單人床/書桌/衣櫃可能要3選2
→ : 210那間單人床/書桌/衣櫃可能要3選2
推 : 建商會設計250就是要讓你190床+60櫃 建築師想得比你多28F 11/08 10:45
推 : 數字上很剛好，但實際用會覺得被床頂住的衣櫃很難用29F 11/08 10:53
→ : 收/拿衣服每天都要站在床上，被床頂住的下半部收納很難
→ : 使用也很難清潔，小東西掉下去要撿累死人，不如床頭櫃
→ : 下面擺久久拿一次的被子就好
→ : 收/拿衣服每天都要站在床上，被床頂住的下半部收納很難
→ : 使用也很難清潔，小東西掉下去要撿累死人，不如床頭櫃
→ : 下面擺久久拿一次的被子就好
→ : 看了幾個新建案，房間都不長，跟以前的房子比差好多。33F 11/08 10:58
→ : 想控制總價，好像只能犧牲空間
→ : 想控制總價，好像只能犧牲空間
推 : 不要客變。小房直接做儲藏間，擺鐵架就好，超便宜又好用35F 11/08 11:07
→ : 。這樣你客廳可以不用做收納空間，客廳直接變大，而且裝
→ : 潢費省超多。改開放式房間很糟糕，我住過，會想殺死自己
→ : ，有小孩千萬別這樣搞。除非你錢超多，亂花或再買一間也
→ : 無所謂，那就隨便改怎樣都可以
→ : 。這樣你客廳可以不用做收納空間，客廳直接變大，而且裝
→ : 潢費省超多。改開放式房間很糟糕，我住過，會想殺死自己
→ : ，有小孩千萬別這樣搞。除非你錢超多，亂花或再買一間也
→ : 無所謂，那就隨便改怎樣都可以
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/OCYMpka.jpg)
推 : 中島的目的是什麼？是想要收納還是備菜區還是單純覺得大家43F 11/08 11:29
→ : 都有？
→ : 都有？
→ : 已經很小了，家具少放一點45F 11/08 11:35
→ : 主要是備菜+下方小收納；另外考量是沒玄關可當進門置物46F 11/08 11:42
→ : 的位置
→ : 的位置
![[圖]](https://i.imgur.com/H90mHCK.png)
→ : 那個位置中島或餐桌擇一，做中島整體空間感比較不擁擠，但51F 11/08 11:49
→ : 是如果不習慣全家在中島吃飯就直接放餐桌就好，或是花錢做
→ : 靠牆一小段中島連接餐桌
→ : 是如果不習慣全家在中島吃飯就直接放餐桌就好，或是花錢做
→ : 靠牆一小段中島連接餐桌
→ : 紅色做整排無印sus，部分空間開給廚房擺電器食材，部分54F 11/08 11:50
→ : 空間開給餐廳，黃色餐桌
→ : https://i.imgur.com/kYwIwE9.jpeg
→ : https://i.imgur.com/Z8QQm8N.jpeg
→ : 空間開給餐廳，黃色餐桌
→ : https://i.imgur.com/kYwIwE9.jpeg
→ : https://i.imgur.com/Z8QQm8N.jpeg
![[圖]](https://i.imgur.com/kYwIwE9h.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/Z8QQm8Nh.jpg)
→ : 概念可以看上面ig圖，只是他是部分給廚房部分給玄關58F 11/08 11:52
推 : 210那間單人床整個靠窗不就書櫃，衣櫃都能賽下去了59F 11/08 11:54
→ : 自己住隨便搞 要結婚生子別亂搞...60F 11/08 12:04
推 : 這房子設計師蠻厲害的，什麼都抓到一個極致。你有小朋友61F 11/08 12:18
→ : ，這間若做中島，中島會太小，沒辦法大到能在中島吃飯。
→ : 版友畫的方案應該很不錯，但尺寸要精算一下。你房子已經
→ : 很小，備菜什麼的奢侈方案就不要妄想了。一切以小朋友跟
→ : 實用來考量
→ : 放餐桌有一個好處是，椅子可以塞進去跟桌子貼齊。中島不
→ : 行，椅子會成為你極大的困擾
→ : ，這間若做中島，中島會太小，沒辦法大到能在中島吃飯。
→ : 版友畫的方案應該很不錯，但尺寸要精算一下。你房子已經
→ : 很小，備菜什麼的奢侈方案就不要妄想了。一切以小朋友跟
→ : 實用來考量
→ : 放餐桌有一個好處是，椅子可以塞進去跟桌子貼齊。中島不
→ : 行，椅子會成為你極大的困擾
![[圖]](https://i.imgur.com/gSgh63E.png)
推 : 超小 住在裡面好痛苦71F 11/08 12:52
推 : 斷捨離做好就夠72F 11/08 13:05
推 : 你最好問問朋友家住的有沒有這個大小的房子，然後去73F 11/08 13:18
→ : 感受一下實際空間感，感覺你應該對18.5實際大小沒啥
→ : 概念
→ : 感受一下實際空間感，感覺你應該對18.5實際大小沒啥
→ : 概念
推 : 這格局很頂了 頂多改個開放式書房或兩大房76F 11/08 14:52
![[圖]](https://i.imgur.com/LE82s7Ph.jpg)
→ : https://i.imgur.com/snOGeDD.jpg78F 11/08 15:19
→ : 格局很好阿，跟我家差不多，廚房走道抓90公分就好，冰箱
→ : 買對開的，中島就能往廚房靠
→ : 餐桌找4人就好，讓活動空間變大
→ : 兩小房就是衣櫃+單人床而已，別想要放桌子了，我個人是規
→ : 劃一間臥室+一間書房，不做開放是方便未來變動
→ : 格局很好阿，跟我家差不多，廚房走道抓90公分就好，冰箱
→ : 買對開的，中島就能往廚房靠
→ : 餐桌找4人就好，讓活動空間變大
→ : 兩小房就是衣櫃+單人床而已，別想要放桌子了，我個人是規
→ : 劃一間臥室+一間書房，不做開放是方便未來變動
![[圖]](https://i.imgur.com/snOGeDD.jpg)
→ : 客房牆打掉，門位置調整，才能用60cm深櫃子來隔兩間，不然84F 11/08 15:24
→ : 門後只有45-50cm而已，床架選nitori側面三抽收納，客廳也
→ : 真的小，沙發跟電視櫃下去就差不多了
→ : 玄關客廳怎麼調配應該就看自己喜好
→ : 門後只有45-50cm而已，床架選nitori側面三抽收納，客廳也
→ : 真的小，沙發跟電視櫃下去就差不多了
→ : 玄關客廳怎麼調配應該就看自己喜好
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