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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 竹科景氣
時間 Sun Nov 12 19:24:42 2023
先前有分享過今年科技業產能不好,分紅打折. 產能Q1~Q3 的確不好,然而 Q4
有部分上游開始下急單,後續要觀察是短單或是復甦.
不過近期有感覺新竹部分預售有降些價,傳line 告知有空間能夠再談.
這幾天坤山的建案引來熱烈討論,不知道進場搶的多不多.
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.227.146.98 (臺灣)
※ 作者: pickchu22001 2023-11-12 19:24:42
※ 文章代碼(AID): #1bKBNyme (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699788284.A.C28.html
推 : 哪個拉幾案這麽弱的幫貼出來給大家恥笑一下1F 11/12 19:43
推 : 哪些降價呢?2F 11/12 19:45
推 : M N 股票漲後隔年開使喇巴分紅喇吧半年 建商向上調價3F 11/12 19:45
→ : 至於坤山那是有錢人在玩的
→ : 至於坤山那是有錢人在玩的
推 : 股票漲和分紅是兩碼子事5F 11/12 19:51
推 : 就說在崩了 就版上多多一直吹 吹到要抱腿印度人6F 11/12 19:59
→ : 韭菜多多參照新莊經驗預計套8年
→ : 韭菜多多參照新莊經驗預計套8年
推 : 新莊才要開始向上欸 現在的嘉學43坪實價上78 ～ 明年的國8F 11/12 20:06
→ : 泰案會上80哦
→ : 我大新竹現在流行買外圍啦 看竹北王的發文就知道現在該買
→ : 哪了
→ : 泰案會上80哦
→ : 我大新竹現在流行買外圍啦 看竹北王的發文就知道現在該買
→ : 哪了
推 : 相信溫阿巴 一年跌十趴 今年剩下不到兩個月可以逃12F 11/12 20:14
→ : 去年喊到今年，明年繼續心戰喊話
→ : 去年喊到今年，明年繼續心戰喊話
推 : 還50天 遲早10趴 不要不信14F 11/12 20:19
推 : 2023年都要結束了，高瞻遠矚的專家都看到2024年跌勢了15F 11/12 20:25
推 : 台積電10月營收變態高ㄟ，周五ADR漲六趴多@@16F 11/12 20:28
→ : 老被拿來當負面教材的新莊早就過前高了，不就證明了自住17F 11/12 20:47
→ : 沒差，住久就是漲
→ : 沒差，住久就是漲
推 : 新莊只有新房過高 屋主還沒解套吧19F 11/12 20:50
推 : GG辣個10月營收 要繼續裝作特例 是根本沒想買房吧20F 11/12 20:53
推 : 坤山那價格至少要處長才吃得下來21F 11/12 20:59
推 : 新房價創高 中古傻套仍舊慘套 租房仔大獲全勝22F 11/12 21:02
推 : 坤山賣1/4不用替有錢人擔心。坤山只拿40戶出來賣23F 11/12 21:11
推 : 好奇一問 坤山針針 60~80坪 總價開多少啊 ？24F 11/12 21:28
→ : Q3旺季過了 Q4可能又要涼涼25F 11/12 21:36
→ : 國巨法說Q4稼動率大概五成以下吧
→ : 國巨法說Q4稼動率大概五成以下吧
→ : 新屋一直上去，那些還很新的中古大樓遲早會跟上27F 11/12 21:57
→ : 你打開地圖 大新竹能蓋的地方還是滿滿空在那28F 11/12 22:21
→ : 所以炒房炒到3000萬那也要撐得起?
→ : 所以炒房炒到3000萬那也要撐得起?
推 : 現在不買難道等一坪120萬才買嗎30F 11/12 22:22
推 : 明年100 後年12031F 11/12 22:23
推 : 最低4700左右32F 11/12 22:50
推 : 覺得新竹區能蓋的地方滿滿…認知落差真大
推 : 覺得新竹區能蓋的地方滿滿…認知落差真大
推 : 戈登藍黃燈34F 11/12 22:55
推 : 新竹關埔二期還沒蓋 寶山還沒被移平 事實上很多地方可35F 11/12 22:56
→ : 以蓋啊
→ : 以蓋啊
推 : 關普二期蓋下去房價是上去還是下來XD37F 11/12 22:57
推 : 寶山短期內也沒有什麼重劃區可以大範圍讓你蓋
推 : 寶山短期內也沒有什麼重劃區可以大範圍讓你蓋
推 : 能蓋跟機能是兩回事啊39F 11/12 23:00
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/v9VHSu7.jpg)
推 : 現在稍微好一點的地點+建商，新屋三房3000基本的43F 11/12 23:10
推 : 電鍋裡剛放下去的沙公 一下子就沒聲音了44F 11/12 23:13
推 : 3千房子 6%服務費 成交一間賺180 比工程師好賺45F 11/12 23:22
推 : 把底價+4%啊 那個賣家會笨到自己出？46F 11/12 23:29
推 : 可憐工程師被操一年 投客兩句話就把錢騙過去了47F 11/12 23:29
推 : 新竹衝到100萬是遲早的事 現在怎麼買怎麼賺 確認金流48F 11/12 23:30
→ : ok 就是買了
→ : ok 就是買了
→ : 關浦二期蓋下去我不知道房價下去還上來 但住竹北的通50F 11/12 23:31
→ : 勤時間一定上來
→ : 勤時間一定上來
推 : GG歷史新高 大M重回400億，唱衰的等不到倒閉了52F 11/12 23:32
推 : 投客一堆學長姐 你可以買下來騙學弟妹阿 這遊戲就這樣玩53F 11/12 23:32
→ : 買不起就租就好了 雖然很多房東非一線廠的不租54F 11/12 23:34
→ : 6.70買的下手的學長 處長沒你們聰明 XD
→ : 6.70買的下手的學長 處長沒你們聰明 XD
推 : 新竹一直緩漲 漲不快 但是每次實價就是一次定錨 真的好56F 11/12 23:39
→ : 可怕
→ : 可怕
→ : 窮與富的劃分時代來了，沒上車的就乖乖一輩子任人58F 11/12 23:49
→ : 宰割
→ : 宰割
推 : 竹科悅揚二房2022/1700 2023/1900 一年200你存的到嗎60F 11/13 00:21
→ : 關埔二 直接卡竹北過來的 竹北崩 關埔繼續噴61F 11/13 00:24
推 : 有些人以為有地就能住了 搭帳篷嗎XD62F 11/13 01:04
推 : 有地建商就會狂蓋到供過於求崩盤是不是 不要把建商想
→ : 成跟你一樣笨嘛
推 : 有地建商就會狂蓋到供過於求崩盤是不是 不要把建商想
→ : 成跟你一樣笨嘛
推 : 關普2連路都還沒整好 想住在等7-8年吧65F 11/13 01:13
推 : 新竹不會崩 至少還能撐10年66F 11/13 01:31
推 : 99竹北67F 11/13 01:55
推 : 關埔那鳥籠規劃，不是很多人愛住68F 11/13 07:17
推 : 樓上貼得富宇天雋 成交記錄好眼熟哦 ~ 原來跟新莊嘉學69F 11/13 08:03
→ : 近期成交記錄90%相似
→ : 坪數單價都好像哦
推 : 經樓上一貼 看來新北鄉下新莊人來新竹也是住天雋等級哦
→ : 近期成交記錄90%相似
→ : 坪數單價都好像哦
推 : 經樓上一貼 看來新北鄉下新莊人來新竹也是住天雋等級哦
推 : 還在吹 成交少到可憐 看房的麻雀1.2只 多多自己互相丟炸彈73F 11/13 08:56
→ : 吧
→ : 吧
推 : 最專業的國際房仲已經說今年Q1、Q3有跌了，明年會繼續跌75F 11/13 09:18
推 : 有急單。分紅也是明年Q4的事76F 11/13 09:48
推 : 關2會開低賣我信你個鬼XD 看看a20宏普序那未來價77F 11/13 09:54
推 : GG營收又回來 看來是不會崩 但要暴漲也很難78F 11/13 09:57
推 : 不想買新竹 就不要來竹科了 一堆沒買有離不開竹科的老覺79F 11/13 11:04
推 : 竹科只有電子業 三房三千差不多是頂天了 不要再追高80F 11/13 11:19
→ : 有三千萬到世界各地都可以過很爽
→ : 何苦來竹科為奴?
→ : 有三千萬到世界各地都可以過很爽
→ : 何苦來竹科為奴?
推 : 租就好了 總要有階級之分83F 11/13 12:17
推 : 豬屎屋的分紅一開出來，這些預售就被搶光光了84F 11/13 16:03
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