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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-11-15 14:17:05
看板 home-sale
作者 Bennyhome (view)
標題 [情報] 林口已有二手房成交6字頭
時間 Tue Nov 14 19:45:26 2023

不只預售，林口也有中古社區（屋齡五年）成交到60萬以上惹
而前幾天，新聞也有報導，近30年屋齡的安敦新世界成交47萬多

https://i.imgur.com/VC5ZY4A.jpg
[圖]


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.72.105 (臺灣)
※ 作者: Bennyhome 2023-11-14 19:45:26
※ 文章代碼(AID): #1bKrtOYD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1699962328.A.88D.html
推 CCOOGG: 一坪100 買10坪這樣? 破100?1F 11/14 19:47
※ 編輯: Bennyhome (39.10.72.105 臺灣), 11/14/2023 19:47:49
→ BJkiller: 所以2F 11/14 20:33
推 jecko: 新北三環賣這種價格 30年賣47/p 比A7預售新屋還貴 是買到3F 11/14 20:38
→ jecko: 賺到 還是買到撞到
推 KKlin813: 啊這小坪數的啊 本來就會比較貴5F 11/14 20:40
推 blargelp: 就小坪數本來就貴 漲幅六年才三成多 也還好6F 11/14 20:44
推 zhi5566: 這就是青安威力啊 1200物件會猛漲 有扣打的都手刀搶7F 11/14 20:47
噓 backpacker18: 19坪8F 11/14 21:21

主流坪數與區域才會增值，台中七期就……
推 littlea: 賺爛了9F 11/14 21:36
→ pptsuck: 正常吧 林口遲早破百10F 11/14 22:06
推 joelay: 霧散了 林口發了11F 11/14 22:10
→ nonstop180: 太扯啦~ 有人不是說房價正在跌嗎12F 11/14 22:30
※ 編輯: Bennyhome (61.60.195.226 臺灣), 11/14/2023 22:40:53
推 DarkAlex: 林口自從ASML要進駐 房價開始暴漲 有竹北化趨勢 (嘆)13F 11/14 22:40
→ ethan0108: 呵呵 用黃金裝潢的嗎？ 拿低總價炒作吧14F 11/14 22:52
推 jessicaabc98: 明年8515F 11/14 23:20
→ jessicaabc98: ASMl是有多少人 跟tsmc比 別吹了好不
→ jessicaabc98: 林口遲早150
推 CCOOGG: 林口很快一坪50018F 11/14 23:30
推 bustinjieber: 五年前入手價本來就很高，19F 11/14 23:51
→ bustinjieber: 算五年的漲幅也沒多高，算很爛。
→ bustinjieber: 更正，都快六年了。
推 tc1988: 報酬率真的不好 台中不少案子2-3年20幾噴到4-5022F 11/14 23:57
推 DarkAlex: 你拿Tsmc對標ASML 代表除Tsmc(竹北) 沒誰能打ASML(林口)23F 11/15 00:06
推 innominatesa: 要看工一的招商情況  現在很緩慢只有兩家廠商24F 11/15 00:06
→ DarkAlex: 這是對林口的 低級殺 高級捧 (嘆) 明殺暗捧25F 11/15 00:07
→ innominatesa: 林口這波其實是全雙北都在漲 沒有獨厚林口26F 11/15 00:07
→ innominatesa: 林口也要看整個台地的就業發展狀態
→ innominatesa: 目前較高薪的就醫院醫師跟華亞工程師
噓 a123454698: 多多真愛拿個案自嗨29F 11/15 00:13
→ innominatesa: 但林口本身的就業比較難支撐現在的主流都是賣上班族30F 11/15 00:14
→ innominatesa: 格局都是低總價小坪數為主流 單價會拉比較高
推 DarkAlex: https://imgur.com/a/IO0SJAm32F 11/15 00:16
[圖]
→ innominatesa: 發展變項在於工一招商，商辦市況33F 11/15 00:18
→ DarkAlex: 林口單坪不高 但坪數大 導致總價高 符合所得新北第1數據34F 11/15 00:19

林口平均所得真的高，不只新北最高，放在台北市來比也不差
推 DarkAlex: https://imgur.com/a/9TRMOBF 十大熱門路段林口總價最高35F 11/15 00:21
[圖]
推 alfrog0414: 6年漲不到400萬……..嗯…36F 11/15 00:22
噓 backpacker18: 繼續拿個案自慰吧林口仔37F 11/15 00:23
→ backpacker18: 林口房價5年前2字頭
→ backpacker18: 現在漲到4字頭
→ backpacker18: 好厲害喔
推 DarkAlex: back為什麼會這麼氣憤 ? XDD 純好奇問問 無惡意41F 11/15 00:33
→ backpacker18: 同樣時間惠宇觀市政60坪漲2倍42F 11/15 00:37

數學程度？ 那是漲一倍
林口仔？ 笑爛，我只有林口有房嗎
→ backpacker18: 不會增值？？43F 11/15 00:37
→ backpacker18: https://i.imgur.com/jU8KV59.jpg
[圖]

惠宇觀市政是在台中七期嗎？  我只說台中七期漲不動有說全台中漲不動？ 拿個在西屯路
的惠宇來假裝七期，笑

林口沒漲一倍的嗎？ 隨便抓一個給你聞香一下
https://i.imgur.com/LZtXSKy.jpg
[圖]
→ leota: 有人說台中不會漲嗎45F 11/15 00:41
→ leota: 我也看不懂在氣啥 哈哈哈
※ 編輯: Bennyhome (61.60.195.226 臺灣), 11/15/2023 00:49:36
推 jimhall: 直接買大坪數在切割賣 這樣差價夠多 四房拆成兩房還比兩47F 11/15 00:51
→ jimhall: 房大
→ backpacker18: 你看他之前的文就知道了49F 11/15 00:52
→ backpacker18: 很愛拿個案來大談
推 leota: 其實就是個指標數字51F 11/15 00:53
※ 編輯: Bennyhome (61.60.195.226 臺灣), 11/15/2023 00:58:13
※ 編輯: Bennyhome (61.60.195.226 臺灣), 11/15/2023 01:01:43
→ backpacker18: 查了10分鐘才知道不在七期52F 11/15 01:02
→ backpacker18: 果然夠雲

連漲一倍跟漲二倍都搞不清楚的，就別在那搞笑了。
還有，林口在十多年前一堆預售10萬出頭的，那時還沒實價登錄所以沒前次成交資料，現在
隨便賣如果地段不太差都至少上4字頭，相信很多林口人都知道我在說什麼，信不信隨便你
※ 編輯: Bennyhome (61.60.195.226 臺灣), 11/15/2023 01:09:34
→ backpacker18: 所以你po一個19坪 1200萬54F 11/15 01:09
→ backpacker18: 6年漲幅不到四成的個案想表達啥

表達什麼？ 表達林口中古屋上6頭啦！ 不會看標題？ 識字嗎？
我有扯到漲幅？ 奇怪了，林口漲幅比這案多的一堆，然後呢，我一定要一起拿來備註說明
嗎？ 真是管很大
→ JQK2: 快追上新莊了56F 11/15 01:13
※ 編輯: Bennyhome (61.60.195.226 臺灣), 11/15/2023 01:17:16
※ 編輯: Bennyhome (61.60.195.226 臺灣), 11/15/2023 01:26:56
噓 seangakki11: 個案有什麼好討論的= =57F 11/15 02:59
噓 wakaura: 鳥地方不值得關注58F 11/15 05:54
推 danielww: https://is.gd/mqdICy 到處是公園綠地59F 11/15 06:00
推 gusser: 推60F 11/15 06:40
噓 lebronlon: 林口房仲是不是整天自嗨高潮啊61F 11/15 07:02
→ A00610lol: 三重那個家泰豐和就地理位置好而已 建商完全沒聽過 腹62F 11/15 08:22
→ A00610lol: 地超爛 地震絕對完蛋 接待中心也不怎麼樣 格局爛爆 就
→ A00610lol: 賣地點而已
→ A00610lol: 潤泰屌打
推 marskam723: 全台都噴66F 11/15 09:29
推 fatb: 雖知道政府做球 但還是沒想到青安影響力這麼迅速有效67F 11/15 09:51
→ mp60707: 門口有櫻花 貴一點錯了嗎68F 11/15 10:44
→ waitacoffee: 竹北沒TSMC69F 11/15 10:54
推 charliebitme: A7 五字頭不是夢70F 11/15 10:55
推 jecko: 那個沒在實登上的 16年前也才賣12/p 現在45/p 這樣幾倍去了71F 11/15 10:56
→ jecko:  我不會算 XD 其實三峽北大早期買的 現在也差不多漲幅
推 ininpussy: 沒有100我可是不買的唷73F 11/15 11:32
推 bogy26: 漲到200再叫我進場74F 11/15 13:11

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