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作者 標題 [閒聊] 有人發現 A7捷運口，4X萬算便宜了嗎？
時間 Tue Nov 21 18:24:09 2023
捷運口連寶佳都實登42上下一坪，
有些人覺得太貴、有些人覺得捷運一出來就到了，給他開貴一點沒關係。
殊不知，
現在開案都是便宜的，還一堆扣著精華地段，等著上漲再來蓋的。
https://i.imgur.com/HsOWSHi.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/HsOWSHi.jpg)
這張圖的地號，有推案開賣或動土的，根本不到1/4
182是寶佳
172是君邑
216應該是遠雄成屋
其他的好像沒有，不知道有沒有漏的。
根本一堆建商還在等風吹。
地都還在長草。
現在大量動工的是文青區跟郵政區。
已經開賣的預售屋，目前有看到2027完工的。
這邊草都沒除，交屋都不知道什麼時候了，
到底是漲到多少建商才甘願蓋下去啊？ 恐怖如斯。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.78.78.59 (臺灣)
※ 作者: blargelp 2023-11-21 18:24:09
※ 文章代碼(AID): #1bN8LBxc (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700562251.A.EE6.html
推 : A7就是送分題 不要再等了 有錢趕快買1F 11/21 18:37
→ : 等台股上萬八 一堆獲利了結會進來房市
→ : 等台股上萬八 一堆獲利了結會進來房市
推 : 便宜你趕快全包阿3F 11/21 18:41
推 : 你快點歐印啊4F 11/21 19:04
好！ 聽你的https://i.imgur.com/XdeDJTH.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/XdeDJTH.jpg)
推 : 富宇天玥離捷運有點距離都敢開50了5F 11/21 19:15
雖然我看多但我也覺得瘋了，郵政區欸= =推 : 笑死 你敢買建商還不敢蓋呢6F 11/21 19:15
到底要漲到多少才願意蓋啊？很可怕欸→ : 但實際實價登錄落在45-477F 11/21 19:15
推 : 42很便宜8F 11/21 19:20
→ : A7兩年內80萬元都算便宜好嗎...9F 11/21 19:33
推 : 最好笑是當初一堆說A9是天花板的 現在去看天花板噴到哪了10F 11/21 19:38
→ : 早就說A7超越已經沒地操作的A8是遲早的事 然後A9一定噴
能不能超過A8還是要看公墓進度啦→ : 早就說A7超越已經沒地操作的A8是遲早的事 然後A9一定噴
推 : 能買a9跑去買a7的智商堪憂12F 11/21 19:54
不一定，看你要自住機能還是要漲幅。推 : A7送分題啦，能通勤台北的捷運口附近，還4字頭，超級13F 11/21 19:59
→ : 送分
送分到根本搶不到= =→ : 送分
→ : A9如果捷運口附近還有坪數適中的預售，不知會成交多少15F 11/21 20:01
→ : 。中段扶輪公園旁的最高都成交67了
→ : 。中段扶輪公園旁的最高都成交67了
推 : 五年後A7捷運出口400公尺內，4X會越來越少，供參考。17F 11/21 20:21
五年後早就沒捷運口4字頭了= =推 : 明年會65-85當然便宜18F 11/21 20:24
→ : 過幾年就120了吧
→ : 過幾年就120了吧
→ : 桃園龜山你是想噴多高20F 11/21 20:30
→ : 丹鳳跟迴龍價格一樣嗎
→ : 丹鳳跟迴龍價格一樣嗎
推 : a8有長庚旁邊那塊地，估計要賣也不會便宜22F 11/21 20:32
※ 編輯: blargelp (114.25.201.32 臺灣), 11/21/2023 20:40:08推 : A7已經讓一堆看壞的人崩潰了，低調23F 11/21 20:36
→ : 看看那精美的塭仔圳 ..24F 11/21 20:39
推 : A7要五字頭 第一環要噴到哪25F 11/21 20:40
推 : A7不管捷運、機車、開車都可以30分鐘到達台北車站，新屋26F 11/21 20:45
→ : 三字頭還有，現在相同條件的根本沒有吧！
→ : 三字頭還有，現在相同條件的根本沒有吧！
→ : 迴龍近捷運也是要5字頭了，現在覺得塭仔圳也還在5字頭真28F 11/21 20:48
→ : 香
→ : 香
噓 : ?30F 11/21 20:59
推 : 迴龍站首發站，週邊站上50的建案不少了，連屋齡十來年的捷運31F 11/21 21:06
→ : 系列都有破50萬@@
→ : 系列都有破50萬@@
推 : 被你發現財富密碼惹 (o_o)r33F 11/21 21:44
→ : 桃捷G07的寶佳新建案都開到60～63萬了34F 11/21 22:01
推 : 寶佳在那邊都算便宜，富宇才真的敢開35F 11/21 22:12
推 : 南亞科停車場還在養地呢
推 : 南亞科停車場還在養地呢
推 : 便宜 快買37F 11/21 22:39
→ : 不過量還是沒出來38F 11/21 22:53
→ : a7現在買到賺到，我朋友已經現賺400了，還在等賺600才要39F 11/21 23:31
→ : 賣
→ : 賣
推 : a7的預售屋成交量都比整個台北市多了 哪裡量沒出來...41F 11/21 23:51
推 : 大家一起炒房退休42F 11/22 00:27
推 : XDD有夠遠43F 11/22 00:39
推 : 丹佛40萬出頭 快衝45F 11/22 08:26
→ : 但中心商業區有住宅事務所同棟的要避開
→ : 副嘟心示範過一次慘況了
→ : 但中心商業區有住宅事務所同棟的要避開
→ : 副嘟心示範過一次慘況了
推 : 捷運站口42萬你還不買 難怪一輩子魯蛇48F 11/22 09:10
推 : 想騙我上車？離捷運太遠穩套49F 11/22 11:40
→ : 過兩年來看反指標
→ : 過兩年來看反指標
推 : 送分題51F 11/22 12:57
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