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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-11-25 13:27:16
看板 home-sale
作者 jessiejang (米亞桑)
標題 [請益] 買成屋比較好嗎?
時間 Fri Nov 24 14:34:26 2023


如題
最近在林口看房
看到新成屋覺得很心動
https://i.imgur.com/yfMNoWa.jpg
[圖]
照片左邊那棟
右邊還在蓋的好像賣完了

https://i.imgur.com/foBaQCM.jpg
https://i.imgur.com/Qajp4Vg.jpg
[圖]
 
[圖]

裡面可以直接看到屋況
想請問買成屋好嗎?
目前是擔心頭期款要直接拿出兩成有點硬
但撇除錢的問題
屋況看的到好像比較安心?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.93.169 (臺灣)
※ 作者: jessiejang 2023-11-24 14:34:26
※ 文章代碼(AID): #1bO4FqF3 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1700807668.A.3C3.html
Eddielin: 當然是買新成屋+1,預售屋很多蓋出來跟當初圖面落差很大1F 11/24 14:39
Eddielin: 的....
junior020486: 新成屋小心鑑價3F 11/24 14:40
SportLeo: 這看起來面公園永久棟距 格局好就上阿 不用等預售4F 11/24 14:40
skypiper: 自住的話是我會比較想選成屋  預售屋的不確定因素太多5F 11/24 14:41
xjiszero: 是我我會買成屋,馬上就可以準備動工裝潢,明年完工入6F 11/24 14:41
xjiszero: 住
Jimini: 原PO拍的照片採光不錯啊,看起來又有面公園的優勢,幹嘛8F 11/24 14:43
Jimini: 不買
jasonkaku: 採光通風成屋才知道    預售屋只能用猜的10F 11/24 14:44
peheart: 力璞學可以買,恭喜11F 11/24 14:46
vulcl: 看得到摸得到,馬上入住省房租。很不錯呀12F 11/24 14:48
people01: 以我的經驗,樣品屋都參考用的13F 11/24 14:48
e33554431: 看人啊 我是不買預售14F 11/24 14:50
lota: 以前預售比較便宜,才有買的誘因,現在貴,還不如買新成屋15F 11/24 14:53
lakers1204: 這邊住起來蠻舒服的,便利商店也慢慢變多了16F 11/24 14:54
lota: 而且新成屋,如果屋況有問題能提早發現,沒金流問題的話,17F 11/24 14:54
lota: 當然買新成屋
p20770299: 你PO出來要被買走了19F 11/24 14:59
FaFaFaT: 成屋銀行搞不好給妳成貸85 你預售假設快蓋好搞不好給到220F 11/24 15:01
FaFaFaT: 5…
lolpklol0975: 樓上在說啥22F 11/24 15:02
s8904120000: 預算夠肯定是買成屋阿23F 11/24 15:03
bustinjieber: 成屋比較適合新手24F 11/24 15:06
bell1708: 資金充沛誰要買預售25F 11/24 15:14
zhi5566: 自助優先考量成屋 除非預售案你真的很愛 投資再想預售26F 11/24 15:17
labell: 香港沒救了啊    都炒林口27F 11/24 15:18
hololive45P: 有錢當然是成屋好,有錢的話...但是現在成屋要貸滿28F 11/24 15:21
hololive45P: 自己條件要夠好
ketter: 資金夠就上成屋至少看得到 預售要先挑建商更花時間30F 11/24 15:21
ZhouGongJin: 就避掉蓋到一半爛尾31F 11/24 15:25
likeit: 力樸學外觀還不錯32F 11/24 15:26
b09506056: 這是林口力璞學吧,在康橋對面,英倫風格建築像是在致33F 11/24 15:29
b09506056: 敬斜對面的馬禮遜
benson502: 有滿意的成屋當然買成屋35F 11/24 15:31
Robben: 預算夠就新成屋36F 11/24 15:37
a77520601: 我也覺得成屋好,隔壁預售屋如果沒有明顯蓋出來更好幹37F 11/24 15:46
a77520601: 嘛買
a77520601: 到時候蓋出來發現之前看過的成屋更符合自己需求不是很
a77520601: 幹
CW46: 這客廳是不是暗廳41F 11/24 15:54
o523874: 成屋+142F 11/24 16:02
inconspicous: 有成屋可以看當然比較好43F 11/24 16:03
inconspicous: 預售屋你不知道要等幾年
lucky466: 不錯耶45F 11/24 16:19
lucky466: 沒有黑色踢腳板就是讚
JustinCy: 自住頭期款夠絕對是買成屋 好處太多47F 11/24 16:32
fletcher5014: 成屋+1 身旁看超多被預售搞到的案例48F 11/24 16:45
fletcher5014: 預售屋會比較貴 為了反應未來價格
wtfhell: 完美棟距,樓層感覺不高50F 11/24 16:46
l145678p: 之前買預售遇到營建成本大漲,真的很怕小建商蓋一半跑51F 11/24 16:53
l145678p: 掉,好險有順利交屋,等的過程心裡壓力很大。
CubicSquare: 預售才可以客變啊53F 11/24 16:56
beforehand: 沒經驗的我只敢買成屋54F 11/24 17:57
DorisBaby: 成屋+155F 11/24 18:22
hmsDEBBIE: 可以選的話當然買新成屋  不過好的建商蓋的大樓很多在56F 11/24 18:34
supereva: 成屋的問題不是好不好  是買不買得到57F 11/24 18:34
hmsDEBBIE: 預售期就賣完(苦笑58F 11/24 18:34
supereva: 新手才會覺得選擇權在自己身上59F 11/24 18:35
supereva: 如果你看的是有發展性的區域  基本上有什麼看什麼  預
supereva: 設立場最後會買不到房
supereva: 都說隔壁還在蓋的已經賣完  不就代表成屋只能跟房仲投
supereva: 客買了嗎
glaybass: 買成屋,買預售過來人經驗64F 11/24 19:20
MixBear: 雖然有view 但這應該會很吵65F 11/24 19:41
KrisNYC: 自住的話 所見即所得 會踏實很多66F 11/24 20:30
a0989876: 哪一戶?明天去看看67F 11/24 22:27
JQK2: 林口就是讚68F 11/24 22:59
PTTMAXQQ: 新成屋本來就比較適合自住…69F 11/24 23:13
PTTMAXQQ: 你買預售是多能雲自住?
PTTMAXQQ: 你確定你雲出來的跟你實際居住會一樣嗎XD
PTTMAXQQ: 不要跟我說看了樣品屋覺得好喜翻
PTTMAXQQ: 然後就訂下去了內
PTTMAXQQ: 您先問問代銷小姐
PTTMAXQQ: 這個樣品屋裝潢費大概要多少
PTTMAXQQ: 希望能幫助到你哈
silence0925: 好近的感覺 裡外互看77F 11/25 01:45
dreamdds: 現在預售都貴死 成屋真的不錯78F 11/25 03:54
smallkop: 窗邊打炮一下就被看到79F 11/25 09:19

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