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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 28年新北中古電梯大樓車位值得買嗎
時間 Tue Dec 5 18:03:47 2023
大家好
小弟老家在永和 權狀40坪三房
是一個28年的電梯大樓
當年爸媽沒買車位 （永和開車超麻煩）
目前小弟住在外縣市大樓 有車位
假日回老家的話就是停外面收費停車場或是和鄰居借
最近有鄰居要賣車位 B2坡道平面 一個200
以雙北來說好像蠻便宜的？）
但畢竟要一次掏出200 不像買房可以貸款
而且對我來說也沒有很必要的要用到車位
（家中只有我有一台車）
想問一下如果以投資角度有買的必要嗎
謝謝！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.137.106.229 (臺灣)
※ 作者: Roken241225 2023-12-05 18:03:47
※ 文章代碼(AID): #1bRlM5XK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701770629.A.854.html
推 : 買，換你租1F 12/05 18:06
推 : 200都快能直接買中古電梯大樓了 你直接買大樓2F 12/05 18:06
推 : 坡平肯定買，但機械價格太高3F 12/05 18:06
坡平 文章忘記打 已補上
→ : 中古大樓可能是最划算的種類4F 12/05 18:07
推 : 買，三房有車位加分5F 12/05 18:08
推 : 坡平就買，而且無車位的房子升級成有車位，有助房價6F 12/05 18:09
※ 編輯: Roken241225 (114.137.106.229 臺灣), 12/05/2023 18:09:33推 : 永和28年電梯三房含不含車我覺得差很多…如果是我一7F 12/05 18:11
→ : 定會買下那個車位
→ : 定會買下那個車位
推 : 買啊沒車位房子不好賣9F 12/05 18:12
推 : 有獨立權狀的平面停車位不多了，永和停車困難，出租也容易10F 12/05 18:13
推 : 200有點貴，150-160可以買，到時候帶車位也比較好11F 12/05 18:14
→ : 賣
→ : 賣
推 : 雙北平車都要250了 200划算13F 12/05 18:14
→ : 200都能買兩房大樓了 為何去買車位 不動產是強在貸款14F 12/05 18:15
→ : 看地點，通常出租4000~4500不等，而且200萬這價格不算高15F 12/05 18:15
→ : 不貸款買ETF至少6% 車位才3%16F 12/05 18:15
→ : 150是機械的價位17F 12/05 18:15
→ : 200不划算吧，他這個28年屋，房子要賣的時候，車位18F 12/05 18:15
→ : 一定不值200
→ : 一定不值200
推 : 車位不太跟屋齡連動，反而沒車位不好賣20F 12/05 18:18
→ : 30年屋的機械都150了
→ : 30年屋的機械都150了
推 : 還有一個問題是後續裝潢還有未來轉手好不好賣22F 12/05 18:36
推 : 你在永和 又平面車位 又三房 除非沒錢 不然我想不到不23F 12/05 18:39
→ : 買車的理由
→ : 車位的價值不是體現在價格 而是在買賣的時候更多的受
→ : 眾
→ : 買車的理由
→ : 車位的價值不是體現在價格 而是在買賣的時候更多的受
→ : 眾
推 : 買 車位很好用 很好賣27F 12/05 18:40
→ : 200坡平便宜到炸28F 12/05 18:41
→ : 我如果自住 真的有平面車位優先29F 12/05 18:41
推 : 再來就是永和車位難求啊 我以前住景平路 雖然是中和但
→ : 跟永和只隔著水溝 後來搬來新莊 車位租人 我回去的時
→ : 候都很難停車
推 : 再來就是永和車位難求啊 我以前住景平路 雖然是中和但
→ : 跟永和只隔著水溝 後來搬來新莊 車位租人 我回去的時
→ : 候都很難停車
推 : 一個字買 錯過之後不知道幾十年後才會再有33F 12/05 18:43
推 : 還有一個點是車位的位置跟好停與否34F 12/05 18:44
→ : 但基本上除非難停到很誇張 不然真的建議買
→ : 多數人在套房要不要車位跟機械車位在猶豫 很少在三房要
→ : 不要平車思考的
→ : 但基本上除非難停到很誇張 不然真的建議買
→ : 多數人在套房要不要車位跟機械車位在猶豫 很少在三房要
→ : 不要平車思考的
→ : 一定要買拉38F 12/05 18:52
→ : 你200萬拿不出 跟家人要
→ : 你200萬拿不出 跟家人要
推 : 永和的車位是稀缺資源 尤其你這個還坡道平面 很搶手40F 12/05 18:56
推 : 如果是我我會買 雖然貴但以後真的買不到了41F 12/05 19:09
推 : 坡平車位這個價在中永和根本便宜42F 12/05 19:10
推 : 超便宜的耶，如果是我會買43F 12/05 19:13
推 : 有車位.你將來轉手會好賣44F 12/05 19:16
推 : 可以貸啊 用老家權狀增貸就好45F 12/05 19:21
→ : 銀行會認定是跟者房屋的
→ : 銀行會認定是跟者房屋的
推 : 絕對是買啊，永和這麼擠超級需要車位47F 12/05 19:39
→ : 必須買48F 12/05 19:40
→ : 坡平肯定要買的49F 12/05 19:45
→ : 抓最後一個50F 12/05 19:52
推 : 永和 坡平200感覺好便宜51F 12/05 19:55
推 : 買，明年轉手變五百52F 12/05 20:02
推 : 原屋增貸買車位就好了吧53F 12/05 20:05
推 : 永和200便宜54F 12/05 20:07
推 : 買啊，信貸出來買都可以55F 12/05 20:31
推 : 新北一線區域的車位只會越來越貴56F 12/05 20:34
→ : 中永和的坡平200都是合理佛心價，57F 12/05 20:34
→ : 我3年前坡平出租同社區一個月4500元，
→ : 沒多久就租掉了。
→ : 我3年前坡平出租同社區一個月4500元，
→ : 沒多久就租掉了。
推 : 買了為房屋本身增值60F 12/05 20:41
推 : 絕對要買 轉手你就知道 平常就租人61F 12/05 20:44
推 : 不推薦買了，大多都不是永和本地人，考量點都是投資報酬62F 12/05 21:07
→ : 真正永和本地人，大概都推薦出手，站在長居久安的角度想
→ : 真正永和本地人，大概都推薦出手，站在長居久安的角度想
推 : 在永和哪 你不買我來買64F 12/05 21:11
推 : 這麼便宜幹嘛不買，說貴的大概都是南部人65F 12/05 21:32
推 : 買啊，永和缺車位的人超多，那個車位爆炸好租，之後缺錢就66F 12/05 21:36
→ : 賣掉，不缺錢就慢慢出租。絕對穩賺不賠
→ : 賣掉，不缺錢就慢慢出租。絕對穩賺不賠
推 : 買 自用或是租人都可68F 12/05 21:36
推 : 高雄的車位都不只這個價了，買，買得起當然買69F 12/05 22:11
→ : 有錢就買 完全不用猶豫70F 12/05 22:17
推 : 桃園新建案車位都180-220了，永和200我想不到有什麼理由71F 12/05 22:21
→ : 不買。除非你沒錢
→ : 不買。除非你沒錢
推 : 三房有坡平車位價值馬上升級，而且你自己也用得到。地點73F 12/05 22:30
→ : 位在坡平一位難求的永和更是值得買，坡平200萬也算便宜
→ : 了。
推 : 永和的三房有坡平車位，就好比呂布搭赤兔馬一樣勁～
→ : 位在坡平一位難求的永和更是值得買，坡平200萬也算便宜
→ : 了。
推 : 永和的三房有坡平車位，就好比呂布搭赤兔馬一樣勁～
推 : 一定買啊，之後房好賣多了77F 12/05 22:57
→ : 買，方便又能增值78F 12/05 23:15
噓 : 200賣我 在哪 馬上現金全額79F 12/05 23:16
推 : 用房子增貸出來買車位不就解決了80F 12/05 23:18
推 : 200有獨立產權 好賣 應該買81F 12/06 00:27
推 : 有閒錢就買82F 12/06 00:28
→ : 坡平才200有什麼好考慮的83F 12/06 01:32
→ a0989876 …
推 : 買，你原本沒車位，砍一點價格1-20萬對方應該能接受85F 12/06 05:19
推 : 北部坡平才200 ，還需要考慮？趕快買吧！86F 12/06 07:09
→ : 趕快買阿! 不買就傻了，坡平耶，以後轉手才好賣87F 12/06 07:46
推 : 我住永和，鐵定要買，永和坡平車位多稀有，跟寶一樣好嗎88F 12/06 08:15
→ : ，絕對保值增值
→ : ，絕對保值增值
→ : 沒錢啦幹90F 12/06 08:26
推 : 再哪？ 告訴我，我來買91F 12/06 08:53
推 : 永和車位少 租金高 剛好同社區 變三房車又好賣，才92F 12/06 09:59
→ : 200萬，售價又不貴 想不到不買原因 除了沒錢
→ : 200萬，售價又不貴 想不到不買原因 除了沒錢
推 : 買，然後租人，之後房子要賣，車位+250上去94F 12/06 10:11
推 : 你不買我買，200不貴95F 12/06 11:15
推 : 買200轉手賣25096F 12/06 11:51
推 : 這麼便宜 永和車位有多值錢就有多值錢97F 12/06 12:17
→ : 我也永和人 你不買我來買
→ : 我也永和人 你不買我來買
推 : 值得買99F 12/06 12:20
→ : 投資角度前提是.你車位平時不用可大樓可以放別人停車嗎100F 12/06 16:59
→ : 買了結果大樓不允許外人停.你連出租都不行
→ : 買了結果大樓不允許外人停.你連出租都不行
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