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看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 台中新竹何時會放寬豪宅限貸額度
時間 Wed Dec 6 09:59:09 2023
嗨 早安
阿良我的辣
放眼台中和新竹現在的房價
4000萬根本買不到什麼豪宅啊......
精華區正常三房
隨便都會摸到4000萬
這還只是普通建商的房子
導致建商為了這條線
越蓋越小間 單價越拉越高
不能放寬自用住宅一間限貸到7000萬嗎？
不然水湳 七期這種精華地段
建商推那種垃圾產品
一房 兩房的垃圾產品
房子不是應該空間要夠
可以容納更多人更好嗎？
低密度 低容積 低貸款額度
導致單價飆高
台灣玩法是不是不一樣
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.165.42 (臺灣)
※ 作者: grotwpig645 2023-12-06 09:59:09
※ 文章代碼(AID): #1bRzLlOB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701827951.A.60B.html
推 : 跟香港劏房 比起來 已經是豪宅了1F 12/06 10:00
推 : 放寬就沒選票....等不到那天吧2F 12/06 10:15
推 : 最多最多就是跟新北一樣，不太可能再上去了，限貸3F 12/06 10:16
→ : 出來之後，額度只有調降，貌似沒有調升過的樣子…
→ : 出來之後，額度只有調降，貌似沒有調升過的樣子…
推 : 好問題，政治不正確5F 12/06 10:45
推 : 臺灣很多議題為了政治正確寧願丟掉腦袋6F 12/06 10:50
→ : 等到正常三房車都頂到4000萬時才會7F 12/06 10:52
推 : 先把低總拉高再說8F 12/06 10:52
推 : 20坪3999萬豪宅不行嗎9F 12/06 10:53
→ : 台中哪來一坪200萬的10F 12/06 10:56
推 : 市長的回建築也才五千萬，豪宅都不豪宅了11F 12/06 10:57
推 : 感覺新竹打算不等了，慢慢開始會看到更多坪數正常總價直12F 12/06 11:16
→ : 接越過四千的產品了。
→ : 接越過四千的產品了。
推 : 台中跟新竹真的應該調到700014F 12/06 11:48
推 : 調了以後，一千的物件能漲到三四千。四千的物件能漲到七15F 12/06 11:53
→ : 千。
→ : 千。
推 : 台北都沒調整哪裡輪得到其他縣市17F 12/06 11:57
推 : 不調高的結果就是低於4000的繼續暴漲，房價不降反升18F 12/06 12:01
推 : 台北本來就比較高了19F 12/06 12:15
推 : 幹麻放寬？台灣不動產控管的那麼安全就是央行的這些信20F 12/06 12:21
→ : 用管制政策。高總價的給有實力的族群買，財力不夠的不
→ : 要來當短線冒客
→ : 用管制政策。高總價的給有實力的族群買，財力不夠的不
→ : 要來當短線冒客
噓 : 不會開放啦 開放等於政府帶頭鼓勵炒房哦23F 12/06 12:23
→ : 調高到的結果就變成本來卡4000的長到7000 繼續卡 本來不
→ : 到4000的漲到4000
→ : 調高到的結果就變成本來卡4000的長到7000 繼續卡 本來不
→ : 到4000的漲到4000
→ : 放寬貸額只會繼續漲，正解26F 12/06 12:28
推 : 不調就是建商越蓋越小 鳥籠產品越來越多27F 12/06 12:52
→ : 去問建商啊，沒人逼建商推小坪數28F 12/06 12:57
推 : 自備2000萬台中爽買房29F 12/06 13:00
推 : 不調越蓋越小，調了房價一定繼續上漲。30F 12/06 13:01
噓 : 沒降低就要偷笑了31F 12/06 13:01
→ : 正解：快買房然後支持調高豪宅線32F 12/06 13:02
推 : 等選舉完之後看有沒有希望33F 12/06 13:08
推 : 大家都住小房才是居住正義34F 12/06 13:12
噓 : 北大路曙光隨便都4000起跳，還不是賣了很多，可見根35F 12/06 13:14
→ : 本不必上調7000
→ : 買不起是個人問題，不是房價問題
→ : 本不必上調7000
→ : 買不起是個人問題，不是房價問題
→ : 台中有需要，新竹根本不用拉高啊總價那麼低38F 12/06 13:30
→ : 看4117三百多戶大社區 八九成都四千萬以上也是這樣幾乎39F 12/06 13:40
→ : 賣光 台中好像限貸沒什麼差
→ : 賣光 台中好像限貸沒什麼差
推 : 調高很難 有條件放寬比較有機會 不過至少不會是這兩年41F 12/06 13:41
→ : 照樣42F 12/06 13:41
噓 : 讚 支持43F 12/06 13:49
→ : 不會調啦 調了就變支持炒房了44F 12/06 13:56
噓 : 會問這個代表你買不起45F 12/06 14:03
→ : 的確我現在買不起，畢竟我有很多地方可以投資。自住46F 12/06 14:13
→ : 房是負資產
→ : 房是負資產
推 : 拿現金買不就好了48F 12/06 14:48
推 : 不會調，現在中古正要追新屋價格49F 12/06 15:23
推 : 等大選後吧50F 12/06 15:34
→ : 怕限貸不就是資本不足 跟本版嘲笑魯空差不多吧51F 12/06 16:05
→ : 買兩間打通52F 12/06 16:08
→ : 限貸4000讓4000下狂漲 這才是ㄧ般人會買的級距 看到打53F 12/06 16:53
→ : 有錢人很爽 結果害到自己
→ : 對有資本的是好事 4000以上的漲幅很慢
→ : 政府政策就是專門繞ㄧ圈回來打臉那些ㄧ般族群 出了打
→ : 房政策就高潮 然後過了半年疑年發現打到自己 但也不能
→ : 承認 要繼續支持
→ : 有錢人很爽 結果害到自己
→ : 對有資本的是好事 4000以上的漲幅很慢
→ : 政府政策就是專門繞ㄧ圈回來打臉那些ㄧ般族群 出了打
→ : 房政策就高潮 然後過了半年疑年發現打到自己 但也不能
→ : 承認 要繼續支持
推 : 等到人人都能負擔2000萬以上的房產才有機會吧59F 12/06 17:36
→ : 老話一句，買不起才想這個，買便宜的就好了，放寬到時60F 12/06 19:06
→ : 候一般人更買不起了，四千萬內新竹台中很好買了不要想
→ : 太多
→ : 候一般人更買不起了，四千萬內新竹台中很好買了不要想
→ : 太多
推 : 要調台北先調吧 現在蛋黃大兩房+車就過7000了…63F 12/06 20:51
→ : 要調整很難 不知何時才能得償所望 買不起竹北高鐵正蛋64F 12/07 06:29
→ : 黃區 可以考慮竹北高鐵外溢的蛋白區 降低財務風險 過
→ : 減壓舒活的日子 市場定位是由高薪的就業機會與高資產
→ : 族群決定的 竹科現有17.5萬人以上 高薪就業機會多 竹
→ : 北高鐵是正蛋黃中心且形成科技聚落 竹北高鐵區慧榮科
→ : 技總部及瑞昱半導體即將蓋好、台積電研發中心已正式營
→ : 運、高鐵區專二的聯發科10/12已拿到建照並動工、高鐵
→ : 專一之宏匯廣場及環球購物中心的兩棟超高樓層商辦-新
→ : 竹未來之心 將在2027年蓋好、科環路旁之台積電四座超
→ : 大型2奈米廠將於2026年投入量產 生醫園區 台大醫院生
→ : 醫分院 未來高鐵、台鐵、輕軌共構 推薦鄰近高鐵與竹
→ : 科的芎林透天與大樓 去竹科與高鐵區上班最快 東科路三
→ : 期明年初通車直達竹科力行路
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