※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-07 17:36:12
看板 home-sale
作者 標題 [閒聊] 有人也是空屋不出租的嗎?怎麼使用才專業?
時間 Wed Dec 6 22:04:32 2023
小弟心力憔悴好一陣子了
目前空屋不想租人
然後也還沒有力氣把房子整理到乾淨狀態
但想說一直這樣也不是辦法
所以上來版上問一下大家
空屋不出租的話
要怎麼使用才專業呢?
PS.空屋是高雄舊市區單面採光頂樓大套房
https://i.imgur.com/6PVaNOn.png
![[圖]](https://i.imgur.com/6PVaNOn.png)
(隔壁蓋大樓後棟距約4~6米?)
老傢俱、雜物跟牆面大部分都被貓尿過，殘留了不少味道
目前在陽台邊擺了一塊榻榻米跟桌子可以休息跟打筆電
然後空氣比較新鮮這樣
偶爾過來刻意使用一下這樣，剛請水電裝新的加壓馬達QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.138.37.72 (臺灣)
※ 作者: eulbos 2023-12-06 22:04:32
※ 文章代碼(AID): #1bS7zpp4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701871475.A.CC4.html
推 : 不想管理就賣掉轉換標的吧1F 12/06 22:10
這間快繳完了 想說可以留著到時隨時可以抵押貸款生錢出來應用(?
不過如果真要賣 銷售期應該會很長
預計看屋的會嫌整理還要一大筆錢然後開低價
推 : 真的不少人空屋不出租 覺得有錢人忒多2F 12/06 22:17
超多...我這間旁邊就一戶大三房 空著至少八年了
推 : 我是覺得空著很可惜。畢竟這種產品本身就是創造現金流為3F 12/06 22:18
對 真的空著覺得可惜想發揮它的價值
→ : 主。你如果要空倒不如轉換到有資本利得的產品去，比如兩4F 12/06 22:18
→ : 房或是有價差的舊公寓去。但這又牽扯到資金的問題。
→ : 房或是有價差的舊公寓去。但這又牽扯到資金的問題。
→ : 那你乾脆把房子貸款去買ETF6F 12/06 22:32
→ : 賺來的錢拿來整理 之後出租
也是一招~→ : 賺來的錢拿來整理 之後出租
推 : 我台中有透天直接空著不租咧8F 12/06 22:34
→ : 你才空套房就那麼急
哇 空透天QQ→ : 你才空套房就那麼急
※ 編輯: eulbos (223.138.37.72 臺灣), 12/06/2023 22:39:25
推 : 種某種葉子植物10F 12/06 22:42
→ : 樓上XDDDDD11F 12/06 22:45
推 : 花個萬把塊 請清潔公司來弄就好了12F 12/06 23:22
推 : 這不是車版的名人嗎13F 12/06 23:49
推 : 如果要種種植物的話 私?XD14F 12/07 00:38
→ : 花個錢請人家打掃，在租出去啊！15F 12/07 00:56
推 : 空屋不出租大多變倉庫 如果外縣市還可以當旅遊的落腳地16F 12/07 02:46
→ : 但空在那也是閒置 如果不是稅務的問題 還是出租好 真
→ : 的懶就包租付點服務費跟管理費 好歹有錢收
→ : 但空在那也是閒置 如果不是稅務的問題 還是出租好 真
→ : 的懶就包租付點服務費跟管理費 好歹有錢收
推 : 貓尿味道可以去化工行買四級胺照比例稀釋後噴灑完靜19F 12/07 06:56
→ : 置一陣子擦拭，重複幾次試試看，清潔的話自己不想清
→ : 或沒時間清就是外包花錢解決
→ : 置一陣子擦拭，重複幾次試試看，清潔的話自己不想清
→ : 或沒時間清就是外包花錢解決
推 : 先把該丟的丟一丟，至少看著清心22F 12/07 07:09
推 : 種大馬23F 12/07 07:12
→ : 士革玫瑰
→ : 士革玫瑰
推 : 不適合當房東又是舊公寓大廈趕快趁機賣掉25F 12/07 07:25
→ : 每個月的利息+管理費用+卡資金，不如就把現金拿回來
→ : 每個月的利息+管理費用+卡資金，不如就把現金拿回來
推 : 不適合當房東也可以外包啊 跟推文說的情節一樣 錢可以27F 12/07 07:28
→ : 解決很多問題的
→ : 如果原po沒有做其他的投資 拿回現金也是被閒置
→ : 推文說的清潔
→ : 現金太多放身上是很奢侈的行為
→ : 解決很多問題的
→ : 如果原po沒有做其他的投資 拿回現金也是被閒置
→ : 推文說的清潔
→ : 現金太多放身上是很奢侈的行為
推 : 原Po不用擔心現金閒置，不好的物件就趕快脫手32F 12/07 07:37
→ : 三年不開張，開張吃三年‼ 經濟高峰已經往下修正
→ : 現金在手，市場修正到再找個好物件
→ : 三年不開張，開張吃三年‼ 經濟高峰已經往下修正
→ : 現金在手，市場修正到再找個好物件
推 : 開高價掛賣，房仲帶人幫你屋子換空氣35F 12/07 07:42
→ : 我現在手上現金也有一些 但物件釋出真的少36F 12/07 07:54
→ : 汰弱換強更新手上的物件也是一種方式
→ : 汰弱換強更新手上的物件也是一種方式
推 : 交很多男女朋友 或是拿來當倉庫38F 12/07 08:14
→ : 裝潢成舒適炮房可以省房間錢
→ : 我空屋都拿來開公司當辦公點，但不設公司行號 給你參
→ : 考
→ : 裝潢成舒適炮房可以省房間錢
→ : 我空屋都拿來開公司當辦公點，但不設公司行號 給你參
→ : 考
推 : 玩vr42F 12/07 08:47
→ : 大套房不出租很可惜43F 12/07 09:55
推 : 雜草44F 12/07 12:58
→ : 也太多人推什麼草了吧XD45F 12/07 13:32
→ : 辦公室好像不錯
→ : 辦公室好像不錯
→ : 阿肥原來是有房階級47F 12/07 13:48
推 : 推種神奇小草48F 12/07 17:04
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