※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-04 13:57:20
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作者 標題 [閒聊] 通膨造成的斷頭潮是否會發生
時間 Sun Dec 3 09:25:26 2023
嗨 早安
阿良我看了看
管理費漲了啦
現在人力越來越貴
為了社區環境良好
只好漲管理費了
但是就是這個但是
一般的大樓管理費也要來到一坪70左右了
通膨繼續下去如果來到100
三房車的管理費一個月來到3500
加上車位清潔費什麼的一個月4000
是不是對一般受薪階級有很大影響啊
之後會不會一堆繳不起管理費
然後就斷頭呢？
--
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※ 作者: grotwpig645 2023-12-03 09:25:26
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※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701566728.A.063.html
→ : 通膨能斷頭？1F 12/03 09:29
推 : 4000對受薪階級負擔很大？2F 12/03 09:29
推 : 覺青來說覺得500就很多，1個50元便當就很多了3F 12/03 09:33
推 : 你忽略了大家薪水也都有漲4F 12/03 09:33
推 : 調漲要經過投票同意5F 12/03 09:37
推 : 韭菜戰士多多繳本金就開始哭了6F 12/03 09:47
推 : 賺幾百萬幾千萬要怎麼斷頭？7F 12/03 09:48
推 : 想太多，管理費漲十塊，全部也才差600，因為600斷8F 12/03 09:49
→ : 頭你要笑死誰
→ : 我只看到OGC真的買不起後變得很悲憤
→ : 頭你要笑死誰
→ : 我只看到OGC真的買不起後變得很悲憤
推 : 唉某些ID就幻想好幾年幻想到自己快無法相信自己了 可憐 XD11F 12/03 09:51
推 : 之前一開始有寬限期的時候，就看到那些空空講寬限12F 12/03 09:52
→ : 期後繳本金要斷頭，結果房貸違約率0.07%，哪裡有大
→ : 範圍斷頭XD
推 : 而且管理費調一次，都要一陣子的CD時間，你一下子7
→ : 0跳100有事噢XD
→ : 期後繳本金要斷頭，結果房貸違約率0.07%，哪裡有大
→ : 範圍斷頭XD
推 : 而且管理費調一次，都要一陣子的CD時間，你一下子7
→ : 0跳100有事噢XD
推 : 下一篇水電漲價會不會斷頭17F 12/03 09:58
推 : 附近有社區曾調漲，一陣子後有住戶哀嚎，然後調降管18F 12/03 09:59
→ : 理費，管委會要想辦法節省
→ : 理費，管委會要想辦法節省
推 : 不會 台灣有台灣的玩法20F 12/03 10:15
推 : 窮到只剩房子21F 12/03 10:15
推 : 4000是不少，但不到繳不起22F 12/03 10:31
推 : 不想漲就是犧牲品質 公社不開放 植栽死了就不復種 清潔一23F 12/03 10:35
→ : 周一次 其他公設維修都是影響生活才修 也不難啦
→ : 周一次 其他公設維修都是影響生活才修 也不難啦
推 : 3個月少跑一次半套 酒家2年少上一次 斷頭？25F 12/03 10:40
推 : 降低公設品質房價也會受影響26F 12/03 10:42
推 : 要就青安尻一波趕快上車~別整天做夢東想西想27F 12/03 10:47
→ : 大家薪資都漲啊 這波薪資沒跟漲到的就蠻慘的28F 12/03 10:54
→ : 前幾天不就一個郵局女跳樓了...29F 12/03 11:00
→ : 所以為何要高估自己 有多少錢做多少事 沒錢買蛋黃 就30F 12/03 11:02
→ : 看外溢區的蛋白 高薪就業機會是王道 竹科有10萬以上的
→ : 就業人口 竹北高鐵區也形成科技聚落 高鐵專一宏匯雙塔
→ : 地標未來有宏匯廣場與環球購物中心進駐 高鐵專二聯發
→ : 科 生醫園區 台大醫院生醫分院 未來高鐵、台鐵、輕軌
→ : 共構 竹北高鐵是新竹的正蛋黃中心 推薦鄰近高鐵與竹科
→ : 的芎林
→ : 看外溢區的蛋白 高薪就業機會是王道 竹科有10萬以上的
→ : 就業人口 竹北高鐵區也形成科技聚落 高鐵專一宏匯雙塔
→ : 地標未來有宏匯廣場與環球購物中心進駐 高鐵專二聯發
→ : 科 生醫園區 台大醫院生醫分院 未來高鐵、台鐵、輕軌
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→ : 的芎林
推 : 通膨房價一直漲，買房就是抗通膨，讓資產不縮水...如果37F 12/03 11:14
→ : 漲到管理費都沒辦法繳，那就漲房租吧。
→ : 漲到管理費都沒辦法繳，那就漲房租吧。
→ : 我一個月管理費4600很輕鬆阿，很難？39F 12/03 11:17
推 : 欠管理費到追討法拍執行多久？40F 12/03 11:17
推 : 不可能啦41F 12/03 11:22
推 : 寬限期結束就開始該了吧42F 12/03 11:27
推 : 台灣人一堆被動收入，管理費毫無壓力43F 12/03 11:29
推 : 被管理飛嘎到斷頭還是不要買房好了44F 12/03 11:45
推 : 40張00929每個月都能cover 是在斷頭啥45F 12/03 11:47
→ : 你都沒被動收入？
→ : 你都沒被動收入？
推 : 不會發生。47F 12/03 11:50
推 : 夏季公設電費比較嚇人48F 12/03 11:57
推 : 要看地點吧，我同事的社區管理費要調漲大家都贊成，只有49F 12/03 12:12
→ : 他一個人反對。他整個傻眼......
→ : 他一個人反對。他整個傻眼......
→ : 你是不是不太清楚管理費要怎麼調漲51F 12/03 12:20
推 : 住公寓就沒有管理費了呀 要人服務就付錢唄52F 12/03 12:21
推 : 我有時候投資的房子管理費忘了繳會忘到半年以上，哈哈53F 12/03 12:24
推 : 為了省幾千管理費房子賠售幾百萬 ？這想法真棒54F 12/03 12:36
推 : 70算便宜了好不好......55F 12/03 12:37
→ : 我還有社區160的
→ : 其實管理費調整應該區權人大會投票決議就行吧 一個人就
→ : 能反對？
→ : 我還有社區160的
→ : 其實管理費調整應該區權人大會投票決議就行吧 一個人就
→ : 能反對？
→ : 管理費都是負擔，我建議睡路邊，隔天直接上天堂比較59F 12/03 12:41
→ : 沒負擔
→ : 沒負擔
推 : 4000能斷頭 ？ 別鬧了61F 12/03 12:47
→ : 不繳管理費，管理員還更怕你咧
→ : 不繳管理費，管理員還更怕你咧
推 : 我社區上個月剛調漲25%，只有一個人反對63F 12/03 12:48
推 : 很多人會斷頭放心...沒有天天都在過年的64F 12/03 12:53
推 : 嗯 房貸違約率去看一下65F 12/03 12:57
→ : 能違約的都天選之人 超強
→ : 有數據不看 呵呵
→ : 能違約的都天選之人 超強
→ : 有數據不看 呵呵
推 : 真的 好怕租新大樓的妹子 會繳不起調漲的管理費 心疼68F 12/03 12:59
推 : 那個我願意發揮贊助失學少女的善心幫忙！69F 12/03 13:03
推 : 所以你意思是我多吃一餐就要斷頭了？70F 12/03 13:24
→ : 六百還不夠我平日吃一餐欸…
→ : 六百還不夠我平日吃一餐欸…
→ : 阿不是說買房抗通膨 怎麼通膨變斷頭72F 12/03 14:09
推 : 通縮的話你才要擔心73F 12/03 14:10
→ : 在管理費膨脹的同時房價也會膨脹，收入增加比支出還快，要74F 12/03 16:52
→ : 怎麼斷頭？
→ : 怎麼斷頭？
推 : ,前幾天有人跳樓了 給你參考76F 12/03 21:13
→ : 通澎是正常的，大家資產跟著漲，哪可能斷頭。77F 12/03 21:48
推 : 你要計算原始成本吧，78F 12/04 00:31
→ : 一坪70元，三房車大概3000，
→ : 不管後續有沒有漲，起點就是3000，
→ : "當初"買的時候就已經估到這一塊了，
→ : 如果漲到一坪100元，大概是"多"1500，
→ : 所以一個月多1500的開銷很多嗎？
→ : 更別說正常物件70>100不知道要多久。
→ : 一坪70元，三房車大概3000，
→ : 不管後續有沒有漲，起點就是3000，
→ : "當初"買的時候就已經估到這一塊了，
→ : 如果漲到一坪100元，大概是"多"1500，
→ : 所以一個月多1500的開銷很多嗎？
→ : 更別說正常物件70>100不知道要多久。
推 : 你真的想太多了!85F 12/04 08:01
推 : 錢放市值指數ETF跟著通膨走86F 12/04 12:49
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