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作者 標題 [新聞] 喊新青安可怕!一聽「30K友人買房了」他
時間 Sun Dec 3 11:35:00 2023
喊新青安可怕！一聽「30K友人買房了」他驚：不寒而慄
ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲
記者鄺郁庭／綜合報導
新青安房貸方案上路以來，合計8、9月申貸戶數破1萬戶，合計撥貸約7400戶、金額近新
台幣508億元。就有網友表示，最近看到一名2寶媽疑似因2千萬房貸壓力太大墜樓身亡，
他想到身邊月入30k左右的朋友也有辦，整個不寒而慄，「一個月扣掉房貸只有剩幾千塊
生活費，省吃儉用就只為了還房貸」，話題引發討論。
台幣508億元。就有網友表示，最近看到一名2寶媽疑似因2千萬房貸壓力太大墜樓身亡，
他想到身邊月入30k左右的朋友也有辦，整個不寒而慄，「一個月扣掉房貸只有剩幾千塊
生活費，省吃儉用就只為了還房貸」，話題引發討論。
這位網友在PTT的Gossiping板問卦，「新青安房貸 很可怕吧....？」最近看到一名北市
郵務中心2寶媽墜樓身亡，原因疑似是無法承受家中2000萬房貸等龐大經濟壓力，這令原P
O不禁害怕，「想了一下最近的新青安政策，整個不寒而慄。」
郵務中心2寶媽墜樓身亡，原因疑似是無法承受家中2000萬房貸等龐大經濟壓力，這令原P
O不禁害怕，「想了一下最近的新青安政策，整個不寒而慄。」
他覺得，有些年輕人怕房價持續上漲，可能完全沒有評估自己收入條件，一股腦地說什麼
也要貸款鉅額買房，「連身邊月入30k而已的朋友也在新青安貸款車上，一個月扣掉房貸
只有剩幾千塊生活費，省吃儉用就只為了還房貸」，原PO就直呼，貸款一辦下去，萬一未
來經濟變差，或是中年被資遣、沒工作怎麼辦？
也要貸款鉅額買房，「連身邊月入30k而已的朋友也在新青安貸款車上，一個月扣掉房貸
只有剩幾千塊生活費，省吃儉用就只為了還房貸」，原PO就直呼，貸款一辦下去，萬一未
來經濟變差，或是中年被資遣、沒工作怎麼辦？
貼文一出，不少人直噓，「還不出來就賣房啊！賣房你投入的錢可以全部拿回來還可能有
賺咧」、「要借錢時請衡量好自己的還款能力」、「會買超過年薪X10的房子就是不自量
力了」、「不要瞎掰好嗎，銀行比你還怕」、「你朋友30k能貸到新青安上限1000萬？ 他
可能沒告訴你他手頭現金有500萬吧 只是選擇貸款了」、「不是啊…那不要貸滿很難嗎？
沒錢就住老房子啊…想要生活品質就只能租屋了。」
賺咧」、「要借錢時請衡量好自己的還款能力」、「會買超過年薪X10的房子就是不自量
力了」、「不要瞎掰好嗎，銀行比你還怕」、「你朋友30k能貸到新青安上限1000萬？ 他
可能沒告訴你他手頭現金有500萬吧 只是選擇貸款了」、「不是啊…那不要貸滿很難嗎？
沒錢就住老房子啊…想要生活品質就只能租屋了。」
但也有網友認同原PO觀點，「很多人其實在賭人生，沒搞清楚貸款」、「更可怕的是有些
還開信貸槓桿下去」、「青安貸款看看利率補貼是有期限的...這是給腦袋清楚的人用，
無腦想買房小心..」、「以前是20年房貸，現在到30年已經把槓桿擴大，中間不能出事、
生病、失業」、「賣得掉是資產，賣不掉是負債。」
還開信貸槓桿下去」、「青安貸款看看利率補貼是有期限的...這是給腦袋清楚的人用，
無腦想買房小心..」、「以前是20年房貸，現在到30年已經把槓桿擴大，中間不能出事、
生病、失業」、「賣得掉是資產，賣不掉是負債。」
https://house.ettoday.net/news/2635461
喊新青安可怕！一聽「30K友人買房了」他驚：不寒而慄 | ETtoday房產雲 | ETtoday新聞雲 新青安房貸方案上路以來，合計8、9月申貸戶數破1萬戶，合計撥貸約7400戶、金額近新台幣508億元。就有網友表示，最近看到一名2寶媽疑似因2千萬房貸壓力太大墜樓身亡，他想到身邊月入30k左右的朋友也有.. (房貸, 新青安, 經濟壓力, 貸款, PTT, ) ...
照房版的標準，
接下來就是27K外勞買房了，
30K朋友買房有什麼好擔心？
不如擔心自己怎麼還沒上車吧！
房版都教過，
新青安貸滿1000萬，
五年寬限期只用繳1.78%利息，
房價一年至少漲5%，
寬限期一過也避開房地合一，
馬上轉手現賺1000*3.22*5=161萬，
幾乎等同這五年靠工作月薪收入了！
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.58.44 (臺灣)
※ 作者: ha3810996 2023-12-03 11:35:00
※ 文章代碼(AID): #1bQ_TcO9 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701574502.A.609.html
推 : 現在的戰士 以後草很高1F 12/03 11:37
推 : ㄏㄏ 有人羨慕嫉妒恨2F 12/03 11:38
推 : 揹房貸不就跟繳房租一樣輕鬆 有人不敢揹喔？ 哈哈哈哈
→ : 哈
推 : 揹房貸不就跟繳房租一樣輕鬆 有人不敢揹喔？ 哈哈哈哈
→ : 哈
推 : 不敢買就繼續租房幹幹叫吧，呵呵5F 12/03 11:41
→ : COG就是在說你
→ : COG就是在說你
噓 : 幻想文，銀行有收入負債比例..唯恐天下不亂7F 12/03 11:44
推 : 為什麼繳房租不可怕，變成繳房貸就很可怕，這樣的邏8F 12/03 11:45
→ : 輯我一直搞不清楚
→ : 輯我一直搞不清楚
推 : 然後現在少子化 怕失業 我快笑屎 哈哈哈哈哈10F 12/03 11:46
→ : 一堆公司 一堆服務業請不到人 薪水越來越高沒看到喔 怕
→ : 失業 哈哈哈哈
→ : 一堆公司 一堆服務業請不到人 薪水越來越高沒看到喔 怕
→ : 失業 哈哈哈哈
推 : 你不買房也是要租房，每個月不管你有沒有工作還是要繳13F 12/03 11:48
→ : 房租，你都不怕了，還怕買房？
→ : 房租，你都不怕了，還怕買房？
推 : 失業沒錢繳房貸會有錢繳房租？15F 12/03 11:49
推 : 我以為最難的那道坎是首付款？16F 12/03 11:49
推 : 扣掉房貸剩幾千，那扣掉房租也不會好到哪裡17F 12/03 11:52
噓 : 三年就60%了誰跟你一年5趴18F 12/03 11:52
→ : 而且收入太低，銀行也不會放19F 12/03 11:53
推 : 哈哈 大家都想著高價賣掉20F 12/03 11:54
→ : 收入不夠導致繳本金現金流只能打平，生活會很痛苦而且一斷21F 12/03 11:56
→ : 炊就爆了
→ : 除非原本付的房租跟貸款本利和差不多而且這樣的現金流還
→ : 有餘裕
→ : 炊就爆了
→ : 除非原本付的房租跟貸款本利和差不多而且這樣的現金流還
→ : 有餘裕
推 : 人家背千萬房貸還不是照樣生2個25F 12/03 11:59
推 : 嗯？說不定人家有保人或等值商品抵押26F 12/03 12:00
→ : 說什麼高房價少子化的27F 12/03 12:00
→ : 真的應該通通抓出來槍斃
→ : 真的應該通通抓出來槍斃
→ : 你在那邊喊燒 人家說不定一點都不在意29F 12/03 12:00
→ : 自己魯還怪東西30F 12/03 12:00
推 : 小弟我買都是用3%下去算的，不管目前多低31F 12/03 12:01
→ : 1樓人家草很高，你老了睡路邊
→ : 1樓人家草很高，你老了睡路邊
噓 : 這個唬爛文居多33F 12/03 12:13
推 : 他繳房貸跟你一樣房租的錢，哪天他失業代表你也可能失業34F 12/03 12:14
→ : ，他還可以賣房你剩下什麼
→ : ，他還可以賣房你剩下什麼
推 : 人家還有頭期款買房，租房連頭期款都拿不出來36F 12/03 12:15
→ : 還替人擔心不寒而慄
→ : 還替人擔心不寒而慄
推 : 白癡八卦仔 30k銀行給你貸多少 低能38F 12/03 12:20
→ : 魯蛇八卦仔中年魯就算了 還會幻想
→ : 魯蛇八卦仔中年魯就算了 還會幻想
推 : 沒工作睡公園啊 怎摸辦= =40F 12/03 12:22
噓 : 瞎掰也寫新聞 30k你怎麼貸1000萬？ 月付比140%？41F 12/03 12:25
推 : 邏輯怪怪的，租房就不擔心沒收入嗎?阿你住哪42F 12/03 12:26
推 : 最好是非法外勞開始買房 通報移民局直接請出去 房43F 12/03 12:26
→ : 子之後就政府沒收嗎？ 連房貸都過不了
→ : 子之後就政府沒收嗎？ 連房貸都過不了
推 : 月收入三萬可以借到一千萬代表他其他收入超級多45F 12/03 12:26
→ : 重點在現金流夠，租房買房都可以46F 12/03 12:26
推 : 這有保人就辦的過呀 嘻嘻47F 12/03 12:30
推 : 人家有保人啊 八卦魯蛇什麼都沒有…48F 12/03 12:31
→ : 不管怎麼做 隔壁八卦仔都會瞎扯幻想
→ : 不管怎麼做 隔壁八卦仔都會瞎扯幻想
推 : 房蟲緊張了？50F 12/03 12:33
推 : 五年後對自己喊新青安好可怕感到不寒而慄51F 12/03 12:36
推 : 真的還有空空不懂？青安套利租房還多賺耶52F 12/03 12:37
推 : 五年後青安寬限結束開始繳本金 就刺激了53F 12/03 12:41
→ : 通膨 管理費調漲 就刺激了
→ : 通膨 管理費調漲 就刺激了
推 : 新青安再不上車的人永遠也不會上車了55F 12/03 12:44
→ : 新青安出來的第一週我就直接貸來買房了
→ : 新青安出來的第一週我就直接貸來買房了
→ : https://i.imgur.com/01e4yZ3.jpg57F 12/03 12:49
→ : 假設：1250萬的房子月租金33126元
→ : 用新青安專案能寬限期5年
→ : 至於利率減免1.5碼我還不要算
→ : 五年少付多少房租？接近100萬！
→ : 這是條人道走廊，結果沒人相信
→ : 你不買房代表你正在租房
→ : 你租房子付出去的房租能讓你得到什麼？
→ : 房東的感謝狀嗎？
→ : 謝謝你跟我承租了30年
→ : 讓我把房貸還清
→ : 我雖然是房東，但我認為有錢但不買房
→ : 然後還選擇租房的那財商真的有問題
→ : 你又不是股神幣神，如果你是
→ : 那用投資賺的零頭來租豪宅又有什麼關係
→ : https://i.imgur.com/h87vjTS.jpg
→ : 假設：1250萬的房子月租金33126元
→ : 用新青安專案能寬限期5年
→ : 至於利率減免1.5碼我還不要算
→ : 五年少付多少房租？接近100萬！
→ : 這是條人道走廊，結果沒人相信
→ : 你不買房代表你正在租房
→ : 你租房子付出去的房租能讓你得到什麼？
→ : 房東的感謝狀嗎？
→ : 謝謝你跟我承租了30年
→ : 讓我把房貸還清
→ : 我雖然是房東，但我認為有錢但不買房
→ : 然後還選擇租房的那財商真的有問題
→ : 你又不是股神幣神，如果你是
→ : 那用投資賺的零頭來租豪宅又有什麼關係
→ : https://i.imgur.com/h87vjTS.jpg
![[圖]](https://i4.disp.cc/imgur/01e4yZ3.jpg)
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→ : 看不懂的話我真的沒辦法 respect!73F 12/03 12:52
推 : 奇怪難道這樣的薪水繳房租 一個月就不會只剩幾千塊或74F 12/03 12:57
→ : 者是出意外了 難道就繳得起房租嗎？
→ : 者是出意外了 難道就繳得起房租嗎？
→ : https://i.imgur.com/XHYWkjz.jpg76F 12/03 13:00
→ : 用行政院新青安專案版本
→ : 的利率1.775%計算
→ : 原本你整個家庭每個月房租3.2萬
→ : 你買房變自住之後整整五年
→ : 你少付多少房租？
→ : 減輕多少壓力？
→ : 整整少付103萬！你說這是不是人道走廊？
→ : 不要在那裡講說買房很難啦
→ : 單身買套房就好，夫妻才需要兩房三房
→ : 你不要看著租套房的租金
→ : 卻看著三房的房價這麼奇葩的比較就好
→ : 套房500萬 兩房900萬 三房1250萬
→ : 比較方式要對！以上。
→ : 用行政院新青安專案版本
→ : 的利率1.775%計算
→ : 原本你整個家庭每個月房租3.2萬
→ : 你買房變自住之後整整五年
→ : 你少付多少房租？
→ : 減輕多少壓力？
→ : 整整少付103萬！你說這是不是人道走廊？
→ : 不要在那裡講說買房很難啦
→ : 單身買套房就好，夫妻才需要兩房三房
→ : 你不要看著租套房的租金
→ : 卻看著三房的房價這麼奇葩的比較就好
→ : 套房500萬 兩房900萬 三房1250萬
→ : 比較方式要對！以上。
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→ : 講的好像租房子都不用錢一樣90F 12/03 13:10
→ : 人家家人贊助三千萬也要跟你說? 買房看薪水是多外行?91F 12/03 13:24
推 : 重點在我租房租金可能只要一萬不到（南部）92F 12/03 13:25
→ : 比純利息還低
→ : 比純利息還低
推 : 租房失業繳不出房租還不是要住公園94F 12/03 13:29
推 : 柯粉腦不意外95F 12/03 13:35
推 : 主流版會繼續喊政府炒房不共戴天 笑死
推 : 主流版會繼續喊政府炒房不共戴天 笑死
推 : 八卦幻想仔，自己30k幻想別人也是30k97F 12/03 13:39
→ : 白癡。一個月剩幾千塊銀行哪敢放款…98F 12/03 13:43
→ : 年收不到40去年我也是照買，比房租還便宜，為什麼不99F 12/03 13:44
→ : 買，魯空觀念不轉一昧認為一生背債就繼續這樣想吧，
→ : 當然啦如果住家裡吃家裡父母有房就沒差
→ : 買，魯空觀念不轉一昧認為一生背債就繼續這樣想吧，
→ : 當然啦如果住家裡吃家裡父母有房就沒差
→ : 銀行會要求保人不用為他擔心102F 12/03 13:44
推 : 都缺工哪怕失業103F 12/03 13:45
→ : 是過太爽不願意做而已
→ : 是過太爽不願意做而已
推 : 失業還不起還可以賣房，租屋失業就什麼都沒有了好嗎105F 12/03 13:49
推 : 有社宅啊，至少明年柯P上之後會蓋很多照顧平民106F 12/03 13:55
→ : 搞不好喊的人都住家裡啊,人家就沒有繳房租問題107F 12/03 13:55
推 : 銀行 都不怕了 你幫忙擔心什麼108F 12/03 13:59
→ : 30K貸1000萬會過嗎？應該有別的條件吧？109F 12/03 14:12
推 : 他當然知道30K買房 壓力超大，但是聽到會越來越貴 只能逼110F 12/03 14:14
→ : 他們上車了
→ : 他們上車了
推 : 很好啊 魯蛇淘汰剛好而已112F 12/03 14:18
推 : 我比較好奇月薪三萬失業會怎樣？三萬都在做了，失業再隨113F 12/03 14:18
推 : 便找都有三萬的工作吧？
→ : 便利商店、餐廳外場隨隨便便都有三萬了
推 : 便找都有三萬的工作吧？
→ : 便利商店、餐廳外場隨隨便便都有三萬了
推 : 房貸本利和比房租便宜，不用想馬上買，如果利息比房租便宜116F 12/03 14:21
→ : ，要是買但要看自己現金流能不能cover本利和，如果不能cov
→ : er你也買不了
→ : ，要是買但要看自己現金流能不能cover本利和，如果不能cov
→ : er你也買不了
推 : 應該50年房貸 青年25歲開始買房到75歲剛剛好兩清119F 12/03 14:29
推 : 如果都算的這麼剛好，就不會被逼到跳樓，現實就是生活中120F 12/03 14:35
→ : 有太多必要開銷沒被算進去，那種算的很剛好的活法只有單
→ : 身宅男才有辦法，再說房子賣掉扣完房地合一跟稅金還剩多
→ : 少？而且還要賣得掉才行，賣掉還要搬家，要搬去哪？
→ : 有太多必要開銷沒被算進去，那種算的很剛好的活法只有單
→ : 身宅男才有辦法，再說房子賣掉扣完房地合一跟稅金還剩多
→ : 少？而且還要賣得掉才行，賣掉還要搬家，要搬去哪？
推 : 30k買千萬 加油124F 12/03 14:42
→ : 千萬誰跟你接
→ : 千萬誰跟你接
![[圖]](https://i.imgur.com/WlpCRID.jpg)
推 : 新青安沒辦到，後面還會有新幼安，政府會一直推更划算的方127F 12/03 14:45
→ : 案
→ : 案
→ : 全民揹債爽歪歪 多多揹129F 12/03 14:47
推 : 不要結婚生子，一生守護一房剛剛好130F 12/03 14:51
→ : 新青安沒上車 可以等新青安 2.0131F 12/03 14:52
→ xxxcat …
推 : 貸貸相傳 要身體健康才行133F 12/03 15:02
噓 : 搞不好人家家裡有礦 出來領30K體驗人生啊134F 12/03 15:07
推 : 不錯喔 把房子當小孩後代養 一生一房 幸福135F 12/03 15:26
→ : 就怕最後都在幫房蟲跟建商養他們的 小孩
→ : 就怕最後都在幫房蟲跟建商養他們的 小孩
推 : 唬爛文？ 當銀行傻子喔137F 12/03 15:27
→ : 等新新新青安138F 12/03 15:29
→ : 乾你屁事啦~ 寒啥鬼139F 12/03 15:30
→ : 期待之後會有50年房貸140F 12/03 15:33
→ : 人家都有250萬入場券了，還替人家擔心？141F 12/03 15:34
推 : OGC八卦柯粉哭哭142F 12/03 15:36
推 : 繳不出房租就肉身打房就好了143F 12/03 15:42
推 : 不像魯套還要想辦法把租屋股神趕出去
推 : 不像魯套還要想辦法把租屋股神趕出去
→ : 空空租房不用1萬然後勒？你不會租別人？租房市場行情就145F 12/03 16:01
→ : 那樣 還是單身太久覺得房租很便宜啊
→ : 那樣 還是單身太久覺得房租很便宜啊
→ kadolong …
推 : 年輕人都以為簽約後就是有屋族了，不知道沒繳完都是銀行的148F 12/03 16:43
→ : 要長輩理解抵押權跟所有權可能有點困難149F 12/03 16:51
推 : 三萬扣玩房貸只剩幾千 沒抵押品 保人 銀行又不是白痴151F 12/03 17:03
→ : 空空想找同溫層 勸人不要買 想出來的無腦唬爛文
→ : 空空想找同溫層 勸人不要買 想出來的無腦唬爛文
推 : 房市永遠多頭 買就對了153F 12/03 18:34
→ : 三萬仔存10萬+父母贊助190萬買千萬房，後續房貸父母154F 12/03 18:55
→ : 繳
→ : 繳
噓 : 外勞來台灣至少都拚到五萬好不156F 12/03 19:24
噓 : 貸款補助也可以吹成負面，是多魯157F 12/03 19:26
推 : 不買房也是賭人生啊 勝率還更低158F 12/03 19:34
推 : 傻了嗎？三萬買房？銀行也不是笨蛋。不一定人家家裡頭159F 12/03 19:55
→ : 期款準備好了
→ : 後續房貸家裡幫忙繳
→ : 期款準備好了
→ : 後續房貸家裡幫忙繳
→ : 板上一群傻多以為房市永遠多頭 剛好就反轉了162F 12/03 20:21
→ : 新青安真的是最後的瘋狂 一堆人硬著頭皮買下去163F 12/03 20:37
推 : 台灣則魯蛇國家 笑死 受薪仔164F 12/03 20:47
→ : 你猜他低於55萬 有一半機會猜對
→ : 你猜他低於55萬 有一半機會猜對
推 : 五年才賺160。等於一年才32 etf可以賺更多166F 12/03 20:53
→ : 大不了法拍搞不好還賺，繼續不寒而慄只能在旁邊尻尻167F 12/03 21:51
推 : 次貸美國翻版啊 讓一堆人錯估以為自己買得起168F 12/03 22:47
→ : 那天一升息 一反轉 房屋開始跌你就知道
→ : 那天一升息 一反轉 房屋開始跌你就知道
→ : 青年安心上路蒸蚌170F 12/03 23:44
→ : 討論好多好像買房都不用頭期款（淚171F 12/04 02:07
推 : 頭期都有了，銀行也核貸，其實真的不用擔心172F 12/04 09:33
噓 : 笑死，說的好像新青安都不用頭期，不用收支比審核，173F 12/04 10:03
→ : 不用資料就可以過
→ : 不用資料就可以過
推 : 如果30k買房是量力而為的買（例如中古小套，公寓，那175F 12/04 16:48
→ : 種月還款1萬左右的）根本穩到不行……隨便都能找到30k
→ : 工作來cover幾乎不怕斷頭
→ : 種月還款1萬左右的）根本穩到不行……隨便都能找到30k
→ : 工作來cover幾乎不怕斷頭
推 : 似乎可以解讀為政府用政策帶頭炒房，替投客解套呀178F 12/04 17:17
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