※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-04 18:09:22
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 為什麼這麼多人將車位租給非社區的人？
時間 Sun Dec 3 21:47:12 2023
在FB上看到一些車位出租的社團
看了一下內容，很多都是在社區中的停車位
卻PO在FB的社團說要出租，價錢2000~4000不等
可是我查詢過，停車位必須有獨立產權才可以隨意出租
而要有獨立產權，必須要有獨立的進出口
所以一般社區的停車位都沒有獨立產權
除非管委會同意，否則不能隨意出租
而管委會基於安全考量，絕大多數都禁止出租給非社區人
那為什麼還是有這麼多的人PO文要外租呢？
不知道大家有沒有什麼經驗可以分享的。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.239.246 (臺灣)
※ 作者: serenemind 2023-12-03 21:47:12
※ 文章代碼(AID): #1bR8RZab (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701611235.A.925.html
※ 編輯: serenemind (220.135.239.246 臺灣), 12/03/2023 21:47:37
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推 : 比較爛的社區吧? 管理好一點的不可能租給社區外的1F 12/03 21:48
推 : 就是看人道德觀了，多申請一個磁扣管委會也很難查核，不出2F 12/03 21:49
→ : 事就沒事，對於一些車位數多於戶數的社區來說，不外租其
→ : 實不好租，捨不得放掉的人就會違規偷租這樣。
→ : 事就沒事，對於一些車位數多於戶數的社區來說，不外租其
→ : 實不好租，捨不得放掉的人就會違規偷租這樣。
推 : 補貼貸款啦，投資客太多5F 12/03 21:54
推 : 因為外租價格好個幾百到千 還可以隨時間小漲 小戶數6F 12/03 21:55
→ : 鄰居大概都認識 還會問能不能年繳給點優惠QQ 尷尬
→ : 我剛買房時直接把車位丟到社團上 被狂問 但主委也找
→ : 上門請我拿掉 說只能租給同社區住戶 最後介紹下租給
→ : 樓上姊姊 跟行情差800吧 但有吃到幾次 當打平
→ : 鄰居大概都認識 還會問能不能年繳給點優惠QQ 尷尬
→ : 我剛買房時直接把車位丟到社團上 被狂問 但主委也找
→ : 上門請我拿掉 說只能租給同社區住戶 最後介紹下租給
→ : 樓上姊姊 跟行情差800吧 但有吃到幾次 當打平
推 : 租車順便吃鄰居喔XDDD 這麼屌11F 12/03 22:02
推 : 繳不出房貸阿 不然誰想租12F 12/03 22:06
推 : 幹樓上三小 好屌13F 12/03 22:15
推 : 6樓是怎樣 我以為我在逛西斯版14F 12/03 22:33
推 : 能不能租給非社區是看規約有無規定15F 12/03 22:40
→ : 吃到幾次是怎樣w16F 12/03 22:40
推 : 乾 為什麼之前跟我租車位的都大叔17F 12/03 22:42
→ : 不要說姊姊了 連阿姨都沒有
→ : 不要說姊姊了 連阿姨都沒有
推 : 一次算5000 賺爛19F 12/03 22:43
推 : 6樓請收下我的膝蓋20F 12/03 22:45
推 : 怒噓! 租個車位還能吃到姊姊是怎樣!21F 12/03 22:50
推 : 有的社區當初建商蓋了一堆車位，也有單獨買車位，這樣就22F 12/03 22:57
→ : 不可能禁止租外人啊
→ : 不可能禁止租外人啊
→ : 因為能較快租出去,另外租客被問就說是親戚/朋友就好24F 12/03 23:18
→ : 了
→ : 了
推 : 6樓太猛了吧==26F 12/03 23:19
→ : 再被刁難就登記租客為住戶一員,解法很多27F 12/03 23:24
→ : 這版所謂姊姊大概都50路了吧28F 12/03 23:26
→ : 吃的下這麼年長的...猛29F 12/03 23:28
推 : 6樓要好好說明吃到姐姐過程，不要太監斷尾耶30F 12/03 23:29
→ : 對 姊姊幾歲 發文不附圖 過份！31F 12/03 23:56
→ : NYKD-54.....32F 12/04 00:29
噓 : 收租金啊 廢話 你出錢租下來他就不用租啦33F 12/04 00:53
→ : 舊制獎停車位有獨立產權但不一定有獨立出入口，因為有獨34F 12/04 03:24
→ : 立產權所以可合法租售給非社區人士。
→ : 立產權所以可合法租售給非社區人士。
推 : 還有地主戶多的新社區，社區規則表決玩不過，地主表36F 12/04 06:55
→ : 示不給外租沒有活路
→ : 示不給外租沒有活路
推 : 6樓我要聽38F 12/04 10:15
推 : 6樓好猛 敲碗39F 12/04 13:50
→ : 6樓隨便唬爛大家也信40F 12/04 16:29
推 : 要吃也不要吃近的 不然不要讓對方知道自己住哪 風控很重要41F 12/04 16:42
→ : 啊
→ : 啊
推 : 租車位還能吃XD什麼鬼，我光車位就幾百格在租43F 12/04 17:53
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