※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-12 22:14:05
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 預售退訂後又反悔想買回來
時間 Mon Dec 11 21:20:37 2023
前幾天訂了一間低總價小坪數預售
不過後來覺得格局地點不太好
跟家人朋友討論還有上網詢問後決定還是先退掉
不過後來退掉之後想了幾天
覺得自己經濟條件也不是很好，應該還是先求有再求好
況且自己目前條件也只能負擔低總價小坪數
後來也去看了幾間小坪數預售
看了看大部分格局其實也沒好到哪裡去
代銷也說小坪數格局沒辦法，一定有缺點
要格局好採光好那就是再加個幾百萬
所以後來幾天想了很多
想想還是覺得不要眼高手低挑剔太多
雖然格局地點不好，只要自住不會跌就不會虧
總是比付房租還要好
現在退訂後大概一個禮拜
反悔了想再買回來，再多加一點錢也沒關係
只是現在不知道要怎麼跟代銷講
會不會因為之前退訂代銷就不賣我了？
想請教一下房板大大有沒有退訂後反悔再買回來的經驗呢？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.242.5.161 (臺灣)
※ 作者: robertgarcia 2023-12-11 21:20:37
※ 文章代碼(AID): #1bTmodlx (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702300839.A.BFB.html
推 : 怎麼不在直接問代銷1F 12/11 21:22
→ : 看你很想買=加價賣2F 12/11 21:23
推 : 趕快去問還在內心戲什麼3F 12/11 21:23
推 : 看錢看訂單，他應該會開心的接。反手賺這種客人悔約賠4F 12/11 21:24
→ : 款多多益善。
→ : 款多多益善。
→ : …..6F 12/11 21:25
推 : 為什麼不叫其他人，去幫你重新談就好7F 12/11 21:26
→ : 直接再去現場就可8F 12/11 21:31
噓 : 一堆人想法跟你一樣，難怪房價一直漲9F 12/11 21:36
推 : 你不用內心戲這麼多 代銷也不會加錢賣你 他們都習慣了10F 12/11 21:38
推 : 就回去說你想買就好了沒甚麼問題啊11F 12/11 21:40
推 : 我也覺得代銷對這種案例應該沒少看過12F 12/11 21:40
推 : 可以請問樓主預售退訂 有付違約金嗎13F 12/11 21:44
推 : 審閱期內退訂不用違約金吧14F 12/11 21:48
推 : +個3、5萬買他怎麼會拒絕你15F 12/11 21:50
→ : 但如果是你之前po的那間暗房+暗廳就算了..
→ : 但如果是你之前po的那間暗房+暗廳就算了..
推 : 對耶，泡麵房。17F 12/11 21:53
推 : 你直接問代銷啊18F 12/11 22:05
推 : 加價買回當然沒問題19F 12/11 22:05
→ : 小坪數一定有缺點，暗房暗廳就開燈也不是解決不了，20F 12/11 22:05
→ : 自己能接受就好。
→ : 自己能接受就好。
→ : 我是覺得暗廳還有解，做活動隔間就好，但暗房..22F 12/11 22:07
→ : 又吃雙柱加床頭壓樑
→ : 又吃雙柱加床頭壓樑
推 : 哈哈你很煩欸24F 12/11 22:14
推 : .....25F 12/11 22:14
推 : 老代銷都習慣三進三出了，不用想太多..26F 12/11 22:15
推 : 哈哈不用想太多啦！我也曾退過，隔幾個月多50萬買回27F 12/11 22:23
→ : 一星期應該不需要加價吧？
→ : 一星期應該不需要加價吧？
推 : 先求有再求好，版上一堆只會看圖面就講得頭頭是道29F 12/11 22:38
→ : 的雲專家，一天到晚什麼暗廳暗房笑人家手槍房的，
→ : 最好少去理會。如果原戶別還沒賣出去或正好遇到調
→ : 價，我相信代銷應該不會不想接你的生意，別自己想
→ : 太多了
→ : 的雲專家，一天到晚什麼暗廳暗房笑人家手槍房的，
→ : 最好少去理會。如果原戶別還沒賣出去或正好遇到調
→ : 價，我相信代銷應該不會不想接你的生意，別自己想
→ : 太多了
推 : 你不會選同建案別的格局就好34F 12/11 22:47
噓 : 我想貼人家標籤的也好不到哪去，自己在A7買房有感，希35F 12/11 22:52
→ : 望樓主多考慮，哪時有嘲笑過了？
→ : 望樓主多考慮，哪時有嘲笑過了？
→ : 你覺得你這種三心二意有人要陪你玩嗎，改天又怎樣跑去鬧37F 12/11 22:54
推 : 快去問，賣掉才是業務第一要務38F 12/11 22:55
→ : 小坪數我的底線就是明廳+至少一明房
→ : 小坪數我的底線就是明廳+至少一明房
推 : 我有，下訂之後一個禮拜內退掉，過一年訂另外一個戶40F 12/11 23:07
→ : 別，只後悔當初應該要訂之後買的那個戶別，中間有調
→ : 價多花好多錢QQ
→ : 別，只後悔當初應該要訂之後買的那個戶別，中間有調
→ : 價多花好多錢QQ
推 : 我一個朋友買高美館旁的房，原本17多多退43F 12/11 23:08
→ : 後來20多多買回來，你不是第一個，也不會是最後
→ : 所以喜歡就早點買吧，我那個朋友就是我
→ : 後來20多多買回來，你不是第一個，也不會是最後
→ : 所以喜歡就早點買吧，我那個朋友就是我
推 : 我覺得沒什麼再用原本的價格簽約46F 12/11 23:09
推 : 你不買一堆人排隊捧著鈔票拜託代銷47F 12/11 23:24
推 : 格局沒有喜歡我是不會買啦= =48F 12/11 23:36
推 : 你會這樣考慮就代表你沒有那麼喜歡，房子不是那麼便宜的49F 12/11 23:41
→ : 東西，你買了之後不斷後悔何必呢？
→ : 東西，你買了之後不斷後悔何必呢？
→ : 快去問代銷吧，網友又不會賣你，代銷也要業績的51F 12/12 00:23
推 : 認錯買回都是要加價的52F 12/12 08:05
推 : 主動加價的還真的第一次看到... 真的天真又單純啊53F 12/12 11:40
→ : 真的不用把自己的內心戲都報告給代銷欸
→ : 甚至你大可跟他說覺得價錢太高 如果再降一點有沒有機會
→ : 有談的空間的話可以再重新付訂 不然就拉倒不要買 不買最大
→ : 價格都是談出來的啦 底線踩好最重要 不要一開始就放棄底線
→ : 連談都沒談就把自己內心戲全部講出來還覺得加價沒關係
→ : 代銷跟房仲最愛這種客戶 價錢越喊越高 真賺
→ : 真的不用把自己的內心戲都報告給代銷欸
→ : 甚至你大可跟他說覺得價錢太高 如果再降一點有沒有機會
→ : 有談的空間的話可以再重新付訂 不然就拉倒不要買 不買最大
→ : 價格都是談出來的啦 底線踩好最重要 不要一開始就放棄底線
→ : 連談都沒談就把自己內心戲全部講出來還覺得加價沒關係
→ : 代銷跟房仲最愛這種客戶 價錢越喊越高 真賺
推 : 可黏哪 還加錢？要打九折買好嗎？60F 12/12 12:41
噓 : 買房子像在當玩笑一樣 先檢討你自己吧61F 12/12 13:36
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