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作者 標題 [新聞] 碳費2025開徵 營建業成本五年看增15%
時間 Wed Dec 13 12:50:49 2023
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內文
綠色通膨浪潮來襲，明年房價恐掀一波漲勢。中華民國不動產仲介公會全聯會昨（12）日
表示，明年選後局勢穩定，但建材及人工的成本上升壓力有增無減，未來將開徵的碳費，
可能會增加鋼筋、水泥的成本，房價恐提前反應，包括預售屋、新成屋的售價，中古屋價
格也將被牽動。
表示，明年選後局勢穩定，但建材及人工的成本上升壓力有增無減，未來將開徵的碳費，
可能會增加鋼筋、水泥的成本，房價恐提前反應，包括預售屋、新成屋的售價，中古屋價
格也將被牽動。
環境部揭露2025年可能被開徵碳費業者，有512家排碳大戶名單曝光。中華民國不動產聯
盟總會理事長林正雄表示，未來碳費陸續開徵，預期五年內，台灣整體營建業將至少增加
15%以上相關成本，也勢必會反映在房價上。
盟總會理事長林正雄表示，未來碳費陸續開徵，預期五年內，台灣整體營建業將至少增加
15%以上相關成本，也勢必會反映在房價上。
事實上，國內鋼筋供應大廠已擬針對附加碳排費用，將依照政府相關規定明確後，啟動因
應措施，預料包括中鋼構、東台、豐興等大廠也將陸續推出附加碳排費用的措施，「只是
時間早晚的問題」，業界都嚴陣以待。
應措施，預料包括中鋼構、東台、豐興等大廠也將陸續推出附加碳排費用的措施，「只是
時間早晚的問題」，業界都嚴陣以待。
對此，中鋼表示，碳中和趨勢不可逆，鋼界需嚴肅面對節能減排議題，才能發揮國際競爭
力，歐盟碳邊境調整機制（CBAM）箭在弦上，針對鋼鐵、鋁等實行「碳盤查」，接下來要
求相關商品購買「碳權」以防止「碳洩漏」，以鋼鐵每公噸可能增加12美元至15美元成本
，約當新台幣350元至450元，令鋼界壓力相當大。
力，歐盟碳邊境調整機制（CBAM）箭在弦上，針對鋼鐵、鋁等實行「碳盤查」，接下來要
求相關商品購買「碳權」以防止「碳洩漏」，以鋼鐵每公噸可能增加12美元至15美元成本
，約當新台幣350元至450元，令鋼界壓力相當大。
至於面對政府即將開徵碳費，業內傳出建築用鋼市場傳出電爐鋼筋廠超前部署，將向客戶
徵收每公噸150元不等碳排費加價，引起市場注目。電爐大廠豐興、威致等表明，會跟著
政府腳步走。豐興董事長林大鈞表示，豐興要等到政府相關規定明確後，才會採取因應措
施。
徵收每公噸150元不等碳排費加價，引起市場注目。電爐大廠豐興、威致等表明，會跟著
政府腳步走。豐興董事長林大鈞表示，豐興要等到政府相關規定明確後，才會採取因應措
施。
另一方面，國內金融業也針對ESG綠色金融部分，開始有實際的行動，包括有申請通過綠
色標章的建案，將提供優惠貸款利率等，換言之，沒有通過綠色標章的建案，成本也會跟
著增加。
色標章的建案，將提供優惠貸款利率等，換言之，沒有通過綠色標章的建案，成本也會跟
著增加。
林正雄不諱言，除了鋼筋、鋼構之外，未來包括水泥、磁磚、鋁銅等各類建材，甚至電費
都可能陸續附加碳排費用，各家建商都「剉咧等」。
心得
新青安已經帶動一波房市熱潮，搭配碳排費用，建商如果反應在房價上，是不是又是另一
個房價高峰？
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.198.218 (臺灣)
※ 作者: x8232002 2023-12-13 12:50:49
※ 文章代碼(AID): #1bUJWh-0 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702443051.A.F80.html
推 : 又有理由炒了1F 12/13 12:53
→ : 新青安+猴猴1500+碳稅~~~2F 12/13 12:54
推 : 這樣中古屋價格也會跟著漲吧3F 12/13 12:57
推 : 謝謝左膠，謝謝覺青4F 12/13 13:03
推 : 好耶5F 12/13 13:04
→ : 每次藍白在嘴風電，我就想說這些井底之蛙，等歐盟正式課6F 12/13 13:07
→ : 徵碳稅再來打臉。風電股早就買好了
→ : 徵碳稅再來打臉。風電股早就買好了
推 : 每次綠能在嘴2025非核家園就不會怕火力被課爆8F 12/13 13:09
推 : 又要漲惹的意思嗎9F 12/13 13:10
推 : 看來只能選柯P才能讓房價下跌了。10F 12/13 13:13
推 : 中古屋、新成屋：本屋不含便宜的鋼筋。11F 12/13 13:29
推 : 笑死...成本就這樣，選柯P就讓房價下跌？12F 12/13 13:30
→ : https://i.imgur.com/pz2qdEH.png
→ : 柯P自己也說了沒有房的不是絕對多數，台灣打房一定失敗
→ : 還幻想下跌？不要大漲就該偷笑了
→ : https://i.imgur.com/pz2qdEH.png
→ : 柯P自己也說了沒有房的不是絕對多數，台灣打房一定失敗
→ : 還幻想下跌？不要大漲就該偷笑了
![[圖]](https://i.imgur.com/pz2qdEH.png)
推 : 選柯就百業蕭條，當然房價就跌了16F 12/13 13:34
推 : 柯黑就柯黑 裝什麼黑柯P 早說過不可能跌好嗎17F 12/13 13:54
推 : 謝謝建商讓我知道，建材會自體更新漲價18F 12/13 14:12
推 : 柯粉的打房期待落空了 好慘19F 12/13 14:13
→ : 柯粉該何去何從…
→ : 柯粉該何去何從…
→ : 柯就說打房不會成功了 雙標哭黨還在哭喔？21F 12/13 14:28
推 : 一坪抓12萬 5年看增15%才不到14萬 是在無聊喔…22F 12/13 14:39
→ : 一坪抓12萬現在是要蓋什麼....23F 12/13 14:45
推 : 狗窩吧24F 12/13 14:46
→ : 10層以內RC?25F 12/13 14:46
推 : 一坪12萬應該連透天都蓋不起來...26F 12/13 14:59
→ : 12萬錢給你 蓋給我看~27F 12/13 15:09
推 : 給鄉民抓22萬 5年15% 25萬 很多嗎？28F 12/13 15:14
推 : 政府限制容積率、帶頭炒土地才是造成高房價的原罪，其他
→ : 就是全球性通膨、人力不足造成的營建成本飆升
推 : 政府限制容積率、帶頭炒土地才是造成高房價的原罪，其他
→ : 就是全球性通膨、人力不足造成的營建成本飆升
推 : 一坪12萬，傳統三層樓透天蓋得起來嘛？31F 12/13 15:28
推 : 煩死了，不好好討論專業整天在偷渡政治32F 12/13 15:32
推 : 一坪12萬?? 你是說樂高嗎?33F 12/13 15:33
推 : 寶寶營建成本12萬蓋不出來？34F 12/13 15:43
→ : 12萬你把錢給寶寶 他會幫你
→ : 12萬你把錢給寶寶 他會幫你
→ : 不動產估價公會第四號公報自己上網去google一下，36F 12/13 15:51
→ : 在台北市單坪12萬的成本，大概只能蓋3F RC建築，而
→ : 且這還是保守低估的法院用數字，實務上用這個錢可
→ : 能會常常找不到建材供應商或包商……
→ : 在台北市單坪12萬的成本，大概只能蓋3F RC建築，而
→ : 且這還是保守低估的法院用數字，實務上用這個錢可
→ : 能會常常找不到建材供應商或包商……
推 : 謝謝黨40F 12/13 15:53
推 : 夭壽…台北市太貴了吧…41F 12/13 15:53
推 : 不要整地 地基不要打 直接往上蓋 像大陸那種偷工蓋法42F 12/13 15:56
→ : 有機會。颱風來 整面牆被吹走 地震直接垮掉
→ : 有機會。颱風來 整面牆被吹走 地震直接垮掉
推 : 那千萬不能給你蓋 同樣的錢給寶寶可以蓋 給你…44F 12/13 16:01
推 : 經濟爛到所有工人都領最低薪資 還要國立大學才能錄取 並45F 12/13 16:07
→ : 且隨時會開除偷懶的人讓員工沒辦法休息 應該就能12萬了
→ : 且隨時會開除偷懶的人讓員工沒辦法休息 應該就能12萬了
推 : Prove it47F 12/13 16:09
推 : 公會喊的12萬撇除台北市 15樓以下鋼筋混擬土寶寶蓋不出
→ : 來？證明給我看
推 : 公會喊的12萬撇除台北市 15樓以下鋼筋混擬土寶寶蓋不出
→ : 來？證明給我看
推 : 先在南部透天符合法規亂蓋 14萬50F 12/13 16:31
→ : 已經蓋完的會自動升級成有綠色價值的建材51F 12/13 16:58
推 : 不是...你先證明12萬蓋的出來吧...52F 12/13 17:22
推 : 我拿公會2022給的資料質疑賣低價的寶寶蓋不出來嗎？某幾53F 12/13 17:38
→ : 樓喊偷工減料才蓋的出來，能證明給我看12萬蓋不出來嗎？
→ : 證明公會的資料有問題嗎？
→ : 樓喊偷工減料才蓋的出來，能證明給我看12萬蓋不出來嗎？
→ : 證明公會的資料有問題嗎？
推 : cf說台北市蓋一坪20萬 ，30坪 600萬，讓大家住的起 投56F 12/13 17:51
→ : 起來
→ : 起來
推 : 來個營造專業的鄉民回一篇吧58F 12/13 18:00
推 : 民眾所得也降低了，到時候買房意願創新低59F 12/13 18:10
推 : 土地價格也是成本,這幾年價格太好了60F 12/13 18:21
推 : 有人在偷渡風電XD核電也是歐盟認可的綠能是不是有人忘61F 12/13 18:21
推 : 這個真的很屌，屌爆了62F 12/13 18:21
→ : 記啦63F 12/13 18:21
→ : 還有融資利息成本64F 12/13 18:22
推 : 綠色通膨太狠了65F 12/13 18:24
推 : 一坪沒有15萬 大概只能蓋狗窩 佔地1/3坪買五萬 還不能養太66F 12/13 19:02
→ : 大隻 空間不夠狗狗會不爽
→ : 大隻 空間不夠狗狗會不爽
推 : 成本增15%售價肯定增30%的68F 12/13 19:44
推 : 搞風電不搞核電，腦子有病啊69F 12/13 19:55
推 : 莫忘還有強制太陽能板…70F 12/13 19:57
→ : 上面有人好像誤會了四號公報的用途，它只是讓你來71F 12/13 22:14
→ : 估計「建築重置費用」用的，但是一棟建築要蓋得起
→ : 來還要有土地（這才是重點）、設計、貸款利息、管
→ : 銷…..等等，並不是說房子的成本就是一坪15萬。
→ : 估計「建築重置費用」用的，但是一棟建築要蓋得起
→ : 來還要有土地（這才是重點）、設計、貸款利息、管
→ : 銷…..等等，並不是說房子的成本就是一坪15萬。
推 : 柯粉崩潰 房價不會跌還選他幹嘛75F 12/13 22:28
推 : 趴趴趴打臉12萬76F 12/14 00:17
推 : 我從頭到尾都說營建成本啊… 誰不知還有土地管銷設計費77F 12/14 00:29
→ : …
推 : 如果新聞指的是整個營建所有成本年增15% 那我認錯
推 : 營建成本15%跟所有成本15%就會差很多
→ : …
推 : 如果新聞指的是整個營建所有成本年增15% 那我認錯
推 : 營建成本15%跟所有成本15%就會差很多
推 : 建商都不能吸收一些？81F 12/14 07:43
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