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作者 標題 [新聞] 百萬租屋族哭了 今年房租年增率料創27年
時間 Sat Dec 9 17:30:45 2023
連結：
https://udn.com/news/story/7241/7627646
![[圖]](https://i4.disp.cc/t/0/pgw.udn.com.tw_gw_ph05aacdc33431ffaf21bc26e9029cf28a.jpg)
內文：
百萬租屋族哭了 今年房租年增率料創27年新高
根據主計處統計資料顯示，房租指數11月再創歷史新高，年增率連續四個月超過2%，顯示
租金漲勢似乎仍未停歇，若以年度的房租指數來看，今年前11個月平均已達2.16%，全年
將寫下27年來新高，也是27年來首度年度房租指數超過2%。
租金漲勢似乎仍未停歇，若以年度的房租指數來看，今年前11個月平均已達2.16%，全年
將寫下27年來新高，也是27年來首度年度房租指數超過2%。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，房租受到許多因素影響，包括房價高漲新房
子租金水準較高，通膨帶動生活支出增加，房租跟著調漲，高房價也可能讓租屋需求增加
，若加上稅費調整，未來都有機會反映在租金上。
子租金水準較高，通膨帶動生活支出增加，房租跟著調漲，高房價也可能讓租屋需求增加
，若加上稅費調整，未來都有機會反映在租金上。
另外，政府積極推動的租金補貼也讓租客對於租金承受度增加，從官方的租金指數統計來
看，租金仍呈現緩漲趨勢，不過因為統計方式的關係，民眾實際上的感受會比數字更為強
烈。
看，租金仍呈現緩漲趨勢，不過因為統計方式的關係，民眾實際上的感受會比數字更為強
烈。
根據主計處的統計顯示，1999~2021期間的房租指數年增率，每年波動都在1%以內，不過
2022的房租指數年增率就跳升到1.68%，今年前11個月平均年增率更達到2.16%，11月的房
租指數104.7更創下歷史新高，反映近2年房租漲勢有加快的現象。
2022的房租指數年增率就跳升到1.68%，今年前11個月平均年增率更達到2.16%，11月的房
租指數104.7更創下歷史新高，反映近2年房租漲勢有加快的現象。
若以區域分布來看，今年前11月房租指數上漲最多的是中部地區，房租指數年增率平均達
2.85%，東部地區則是平均年增2.68%，南部地區平均年增2.37%，北部地區因為房租基期
較高，平均房租指數年增1.89%。
這顯示，這波租金上揚，過去租金較低的區域因為基期低，漲幅最為明顯，曾敬德建議，
面對租金高漲，年輕人可以多利用政府的租金補貼美意，或者也可以先窩在家裡多存一些
資金，日後若真的要購屋才有第一桶金。
面對租金高漲，年輕人可以多利用政府的租金補貼美意，或者也可以先窩在家裡多存一些
資金，日後若真的要購屋才有第一桶金。
心得：
附上內政部房租指數資料
https://i.imgur.com/PqXI4Tv.png
![[圖]](https://i.imgur.com/PqXI4Tvh.png)
八卦版魯蛇崩潰╰(〒皿〒)╯
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※ 作者: FlyinDance56 2023-12-09 17:30:45
※ 文章代碼(AID): #1bT3F8Ek (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1702114248.A.3AE.html
推 : 過幾年準備喊租屋正義1F 12/09 17:36
推 : 我佛心續約時沒漲2F 12/09 17:37
推 : 爽喇 哪個人出來喊買不如租？房貸一直減房租一直增 你正3F 12/09 17:38
→ : 二也無用
→ : 二也無用
推 : 漲爆5F 12/09 17:57
推 : 我也沒漲 因為房客滿穩定沒找我麻煩6F 12/09 18:01
→ : 換房客就必漲了
→ : 換房客就必漲了
推 : 清流君：買房不如租屋買股8F 12/09 18:04
推 : 才年增2% 基本工資都加4%了 輕鬆住更好9F 12/09 18:04
推 : 年增2%左右都算合理通膨10F 12/09 18:05
→ : 房租只是跟隨物價上漲11F 12/09 18:18
推 : 全世界都漲啊12F 12/09 18:21
推 : 就合理通膨阿。有什麼好報導的13F 12/09 18:40
推 : 八卦版魯蛇要準時交房租14F 12/09 18:41
推 : 明年一坪上看兩千15F 12/09 18:44
→ : 租金補貼加速漲價 很正常16F 12/09 18:48
→ : 不過穩定的房客比較重要 比較不會浪費的時間 整理
→ : 不過穩定的房客比較重要 比較不會浪費的時間 整理
→ : 房客一群巨嬰，有個房客還問我冰箱隔板在哪裡....結果在18F 12/09 19:14
→ : 正下方找到，有夠腦殘
→ : 正下方找到，有夠腦殘
推 : 租金補貼房東順便漲房租 低端租客還在謝主榮恩20F 12/09 19:15
推 : 房租明明很便宜21F 12/09 19:54
推 : 其實是因為租金補貼才讓租金看起來漲的 一堆現在可租補22F 12/09 19:56
→ : 的物件都比人家貴3-4000 有夠傻
→ : 的物件都比人家貴3-4000 有夠傻
推 : 名目房租看起來有漲，但扣除物價或實質薪資漲幅的實質房租24F 12/09 20:13
→ : 是接近雪崩的
→ : 是接近雪崩的
推 : 以前說租金會漲 租金補貼會漲 沒人信啊 還被狂嘴26F 12/09 20:20
推 : 拜託房東不要漲我房租！27F 12/09 20:21
推 : 年輕人投蔡英文，自業自得，蠻好的28F 12/09 20:28
→ : 囤房稅可能打出空屋29F 12/09 20:29
推 : 換租客再漲+130F 12/09 20:42
→ : 謝謝政府，賺爛了31F 12/09 21:11
推 : 空空外拋32F 12/09 21:22
推 : 料創33F 12/09 21:24
推 : 便當都漲過百了, 為什麼租金不能漲? 跟便當比起來漲幅34F 12/09 21:50
→ : 算小了.
→ : 算小了.
推 : 今年7% 明年繼續36F 12/09 22:17
推 : 也還好，能租補的通常是比較弱的房客，只租給夠強的房客37F 12/09 23:16
→ : 。
→ : 。
→ : 年底外食一大票又漲一次，明年會繼續39F 12/09 23:21
推 : 王八千潘六萬，房租好便宜40F 12/09 23:37
推 : 租屋股神都幻想房租一輩子不會漲41F 12/09 23:37
推 : 科科我剛續兩個都沒漲42F 12/10 00:26
→ : 我都找仲介代看，我時間成本比較高，
→ : 且願意多付半個月仲介費的通常都挺ok
→ : 我都找仲介代看，我時間成本比較高，
→ : 且願意多付半個月仲介費的通常都挺ok
推 : 等阿三來台就可以飛越增長了45F 12/10 00:38
推 : 漲就有換房客的風險46F 12/10 01:36
→ : 租金補貼是貼房東，不是房客好嗎47F 12/10 01:40
![[圖]](https://i.imgur.com/Rn3G08Sh.png)
推 : 以後還有人租屋嗎？免頭期款買房以後哪還有租屋族？？？49F 12/10 12:31
推 : 好貴50F 12/10 18:36
→ : 房屋自有率不是超過八成嗎 哪來的百萬租屋族 是腦袋51F 12/10 20:04
→ : 有問題嗎
→ : 有問題嗎
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