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作者 標題 [新聞] 新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走
時間 Wed Nov 29 19:20:57 2023
連結：https://udn.com/news/amp/story/7324/7604602
不願被房價綁架！新竹房貸超越全國平均 竹科工程師寧出走外縣市「掃貨」 | 桃竹苗 | 地方 | 聯合新聞網
![[圖]]()
國人新購置住宅平均貸款期數再創新高，今年第3季平均已達到305期、約25.4年，新竹縣更以323期超越全國平均，不少竹科... ...
![[圖]](https://pgw.udn.com.tw/gw/photo.php?u=https://uc.udn.com.tw/photo/2023/11/28/realtime/27664068.jpg&x=0&y=0&sw=0&sh=0&sl=W&fw=800&exp=3600)
內文：
國人新購置住宅平均貸款期數再創新高，今年第3季平均已達到305期、約25.4年，新竹縣
更以323期超越全國平均，不少竹科新鮮人背負成家壓力不得不買房，只好忍痛坐上「新
青安貸款」列車，卻已有部分竹科人轉而外溢外縣市購置房產，不願被新竹地區的高房價
綁架。
更以323期超越全國平均，不少竹科新鮮人背負成家壓力不得不買房，只好忍痛坐上「新
青安貸款」列車，卻已有部分竹科人轉而外溢外縣市購置房產，不願被新竹地區的高房價
綁架。
任職晶片設計大廠的江姓工程師指出，不少如同他一樣進入職場3、4年的同期同事都陸續
買房，原因不外乎到了適婚年齡，有成家壓力，但疫情期間竹北房價暴增2、3倍，讓不少
年輕人卻步，轉而看向周邊鄉鎮，如竹東、香山等地，甚至聽聞有人乾脆買在桃園青埔，
搭高鐵通勤上班。
買房，原因不外乎到了適婚年齡，有成家壓力，但疫情期間竹北房價暴增2、3倍，讓不少
年輕人卻步，轉而看向周邊鄉鎮，如竹東、香山等地，甚至聽聞有人乾脆買在桃園青埔，
搭高鐵通勤上班。
江姓工程師自述本身也背負30年房貸，所購置的房產位於竹東二重埔地區，但每月房貸本
息攤還金額加上房屋保險就要還款近5萬元，生活壓力非常大，但若以40年新青安房貸利
率及分攤期數計算，每月還款金額至少可減少約1萬元。
息攤還金額加上房屋保險就要還款近5萬元，生活壓力非常大，但若以40年新青安房貸利
率及分攤期數計算，每月還款金額至少可減少約1萬元。
他指出，買房雖不到1年，不過因當時成家在即，剛好又遇上去年的一波「竹科恐慌搶房
潮」，就怕房價越推越高，無法等到40年期的新青安房貸發車，只好忍痛每月負擔更高的
還款金額衝入房市，如今越來越多身邊的同事則跟著新青安上車，他說「現在低總價的物
件，都被新青安炒起來了」。
潮」，就怕房價越推越高，無法等到40年期的新青安房貸發車，只好忍痛每月負擔更高的
還款金額衝入房市，如今越來越多身邊的同事則跟著新青安上車，他說「現在低總價的物
件，都被新青安炒起來了」。
心得：
如果晚買四年二重埔的學弟只能乖乖當韭菜，代價就是付三倍的價錢才能住二重埔。
在新竹晚四年買房，從光埔四房變二重埔兩房。
越來越多人厭惡屈就於兩點一線的生活，住在那種毫無未來、發展、機能的地方，譬如新
埔田新重劃區等等。
越來越多人外溢買頭竹、青埔。在生活品質、通勤、價格之間比較後做出選擇。
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.195.22 (臺灣)
※ 作者: a5292710 2023-11-29 19:20:57
※ 文章代碼(AID): #1bPnwSSU (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1701256860.A.71E.html
推 : 就祈禱每年景氣都大好，貸款是30年不是3年喔，年輕人各1F 11/29 19:34
→ : 自抓好風險管理就是了，量力而為
→ : 自抓好風險管理就是了，量力而為
→ : 住青埔搭高鐵，就不用從竹北再去到竹科嗎？3F 11/29 19:52
東科路要準備開通進力行路囉！耶！※ 編輯: a5292710 (42.72.195.22 臺灣), 11/29/2023 20:00:53
推 : 頭份才3x還很便宜啊4F 11/29 20:05
→ : 瓶頸興隆大橋，塞好塞滿5F 11/29 20:07
![[圖]](https://i.imgur.com/ODgCWMvh.jpg)
推 : 竹南頭份運動公園 讚啦7F 11/29 20:31
推 : 上興隆橋前 就先塞了 高鐵到橋沒有大路 要繞一下8F 11/29 20:32
→ : 興隆橋真的窄 但主要是往竹科不用再多繞光復路那段9F 11/29 20:38
→ : 青埔30萬啊竹北60萬10F 11/29 20:58
推 : 月繳5萬壓力大？11F 11/29 20:59
推 : 幫這些家庭年收兩百萬起跳的人煩惱真的是最無聊的事12F 11/29 21:34
推 : 學長姐學弟妹都搶進芎林透天與大樓了 離高鐵近 去竹科13F 11/29 21:40
→ : 上班最快 東科路明年初通車直達力行路
→ : 上班最快 東科路明年初通車直達力行路
噓 : 頭份竹南現在都沒人買了啦 一推還沒賣完的15F 11/29 21:45
推 : 經濟學人總比不知哪來的野雞排名有公信力吧16F 11/29 21:45
推 : 工程師有大腦阿 韭菜房留給房蟲跟建商自己傳家就好17F 11/29 23:04
推 : 月還五萬壓力好大喔～問一下 月入15萬，恩 到底在大什麼？18F 11/30 01:59
噓 : 5萬就壓力大的是不是要考慮滾出新竹啊？19F 11/30 02:33
→ : 新竹還是適合月繳5萬的盤子20F 11/30 03:23
推 : 貸款月繳20萬的路過…壓力山大，只好每年出國旅遊兩次21F 11/30 10:17
推 : 二十年前工程師可是買獨棟透天的22F 11/30 11:32
推 : 善用打工仔穩定現金流讓銀行幫你賺進資產不好嗎？負債23F 11/30 12:43
→ : 當下就決定欠銀行多少，但未來增值獲利都是放進自己口
→ : 袋，貨幣貶值只會稀釋負債。
→ : 當下就決定欠銀行多少，但未來增值獲利都是放進自己口
→ : 袋，貨幣貶值只會稀釋負債。
推 : 我印象興隆有要拓寬啊26F 11/30 13:09
→ : 月收如果照正常比例是月收15萬，根本毫無壓力吧27F 11/30 16:57
→ : 貸款20萬月繳的可能有月收50萬啊 國庫感謝你的所得稅
→ : 貸款20萬月繳的可能有月收50萬啊 國庫感謝你的所得稅
噓 : 純噓13樓. 每篇都留一樣. 急了？29F 11/30 17:07
推 : 只有你買不到 沒有你想不到的高房價30F 11/30 19:17
![[圖]](https://i.imgur.com/1pzHG8sh.jpg)
推 : 就看你的人生想花多少時間再天天通勤上^^32F 12/02 06:29
推 : 青安救你命(X)救建商命(O)33F 12/02 10:10
→ : 不過說真的，月繳不起5萬的還是別買房子了
→ : 不過說真的，月繳不起5萬的還是別買房子了
→ : 窮的是該走35F 12/02 11:21
→ : 工作大概就是新竹的全部了36F 12/02 12:33
推 : 也可以選擇苗栗高鐵這邊37F 12/02 13:31
推 : 還敢來竹科38F 12/04 21:16
→ : 買青埔然後下車走路到竹北新大樓，感謝公司置產39F 12/05 23:16
→ : 真的要買不如買青埔40F 12/06 18:29
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