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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 公寓1-4哪一層好賣
時間 Fri Dec 22 00:56:49 2023
如題
同一個地點 1-4樓
請問哪一層最好賣
一樓怕有蟑螂 好處只有當路霸停車停門口
二樓怕管線爆掉
三樓好像還可以？
四樓有點高
通常哪一層最好賣？
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※ 作者: hongxxxxx 2023-12-22 00:56:49
※ 文章代碼(AID): #1bX6vJXY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703177811.A.862.html
推 : 2>3>4, 1F看人買1F 12/22 00:59
推 : 3>2>4 黃金三樓不是叫假的2F 12/22 01:05
推 : 問就是五樓頂加3F 12/22 01:06
推 : 1（店面or可汽停車）>2=3>1>4>54F 12/22 01:08
→ : 一樓要看有無特殊條件而定
→ : 二樓雖然會爆管但可少爬一層樓梯，三樓則相反
→ : 一樓要看有無特殊條件而定
→ : 二樓雖然會爆管但可少爬一層樓梯，三樓則相反
推 : 3樓7F 12/22 01:10
→ : 然而實際交易市場來看，二樓價格還是比三樓好8F 12/22 01:11
推 : 頂樓 頂樓最多釋出也最便宜 便宜治百病9F 12/22 01:30
推 : 510F 12/22 01:43
推 : 應該是3好賣,2的價位跟窄巷透天還有老華廈重疊了11F 12/22 02:21
推 : 五樓呢12F 12/22 02:21
→ : 1352413F 12/22 07:37
推 : 二樓讚 爆管問題找水電單獨拉管就好 以後換三樓爆管14F 12/22 08:05
→ : 二樓送大型傢俱可以免費搬 三樓沒電梯幾乎都要加錢
→ : 二樓送大型傢俱可以免費搬 三樓沒電梯幾乎都要加錢
推 : 3好賣不是因為很少2在賣16F 12/22 08:08
推 : 噴屎其實還好，拖一下地噴一下香水就好了17F 12/22 08:08
→ : 少爬樓梯才是正解
→ : 少爬樓梯才是正解
推 : 愛護膝蓋 人人有責19F 12/22 08:13
推 : 你去591就知道了，會在上面的9成都頂樓20F 12/22 08:20
→ : 會在上面都是頂樓應該是最多人脫手吧？21F 12/22 08:23
推 : 2樓最爛什麼最好賣==22F 12/22 08:27
→ : 223F 12/22 08:34
推 : 三樓吧 我看釋出量最少 也最快消失24F 12/22 08:39
→ : 二樓 搬家方便25F 12/22 08:47
噓 : 當然是二樓最好賣，幾乎很少2樓的在拿出來賣26F 12/22 08:49
→ : 去591看不就知道你，少爬一層樓梯就貴很多了
→ : 同一棟的話，肯定比三樓貴，看實價就知道了
→ : 去591看不就知道你，少爬一層樓梯就貴很多了
→ : 同一棟的話，肯定比三樓貴，看實價就知道了
→ : 2樓管線問題可以解決，但3，4樓卻無法變成2樓29F 12/22 08:53
推 : 爬三樓剛好啊30F 12/22 08:56
推 : 2F無誤 基本秒殺31F 12/22 09:06
推 : 12345啦 樓梯太重要 連去711都要騎車的民族耶32F 12/22 09:33
推 : 三樓最好 二樓會爆管33F 12/22 09:37
推 : 公寓當然是越低越好賣，看價錢就知道了34F 12/22 09:41
→ : 現在雙北幾乎都改下水道了，爆管機率大大降低
→ : 樓梯是關鍵，要搬東西時，兩階都嫌麻煩
→ : 現在雙北幾乎都改下水道了，爆管機率大大降低
→ : 樓梯是關鍵，要搬東西時，兩階都嫌麻煩
推 : 公寓絕對是2樓啦 2樓也最少丟出來賣 一丟幾乎都秒37F 12/22 10:02
推 : 1樓賣吃的那種，2樓就很屎38F 12/22 10:19
→ : 三樓了 採光夠39F 12/22 10:20
→ : 二樓要小心老鼠 多到爆40F 12/22 10:20
推 : 絕對不要買公寓2樓就是了，其他Ok41F 12/22 10:38
推 : 絕對是2 管線小動物都有辦法解決42F 12/22 10:40
推 : 個人經驗，二三樓價差沒有差太多，但是三樓看屋人潮以43F 12/22 11:00
→ : 及賣出速度還是比較2樓快。
→ : 及賣出速度還是比較2樓快。
推 : 五樓也會有老鼠喔45F 12/22 11:04
噓 : 只要夠便宜 樓層哪是問題？46F 12/22 11:25
→ : 價格對了什麼都好賣。問題是商品價值不同啊~47F 12/22 12:00
→ : 1F 這還用問48F 12/22 12:42
推 : 寧願住四樓也不選二樓 ，二樓門口超容易被弄髒49F 12/22 14:21
推 : 通常價格就是1&2>3&4，沒啥好爭的50F 12/22 15:38
→ : 不過頂樓如果有既成加蓋的話除外
→ : 不過頂樓如果有既成加蓋的話除外
推 : 1是一個級距，2、3是一個級距，4、5是一個級距。52F 12/22 16:29
→ : 整個推文大家都好分散53F 12/22 17:32
→ : 1樓是樓上1.5倍價，客群完全不同54F 12/22 17:38
推 : 355F 12/22 18:03
推 : 333333333333356F 12/22 18:10
推 : 一定是3 公寓一樓很貴哦 跟234不是同一個價格57F 12/22 18:24
→ : 幾十年的公寓 2樓管線很可怕 我投3
→ : 幾十年的公寓 2樓管線很可怕 我投3
→ : 公寓懶得走路確實二樓，不然正常一定選三59F 12/22 18:30
推 : 3.24.5 做翻修常常爬公寓 4.5樓搬東西都快翻臉60F 12/22 18:52
推 : 肯定是3，爆管老鼠碰到一次都想死61F 12/22 19:29
推 : 3樓問題最少 2樓還會被1樓店面干擾62F 12/22 21:53
推 : 1.363F 12/22 23:56
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