※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2023-12-30 10:39:04
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 年收高但投資績效爛 是否直接買房就好?
時間 Sat Dec 30 09:38:19 2023
小弟2023在股票投資上 雖然沒賠大錢
但在今年漲了快四千點 但自己績效居然還是負的
看到版上一堆年報獲利上百上千萬的神人
真的深感慚愧
本人從事醫療業 不諱言年收不差 平均稅前都有接近八位數左右的年薪
本想靠著投資獲利 買另一間新房
在北市看得上的新屋大概平均都在5000萬以上
但看到自己2023的績效
覺得自己可能真的有正財運沒偏財運
是否乾脆直接放棄投資這條路
把錢全部砸在房子上
讓自己六根清淨 專注在自己工作上比較實際呢?
有沒有其他版友有類似經驗 感謝
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.29.19.200 (臺灣)
※ 作者: Avandia 2023-12-30 09:38:19
※ 文章代碼(AID): #1bZtIDX8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1703900301.A.848.html
推 : 老巴說過 最無腦的就是ETF1F 12/30 09:39
推 : 有 我啊今年還賠五萬2F 12/30 09:40
推 : 羨慕 這種金流很好操作3F 12/30 09:40
推 : 無腦正二教，躺平左右教都賺爛。是壓到什麼鬼目標4F 12/30 09:41
→ : 也沒有大虧的標的啦 但進進出出 交易成本太高吃掉獲利5F 12/30 09:43
其實本人就是技術派 喜歡進進出出 自以為小聰明心理層面又不夠強所以幾乎都是一次小賺 然後 小賠小賠
推 : 買房當作資金蓄水池，崩盤時增加加碼指數6F 12/30 09:44
→ : 如果用期貨作就更讚
→ : 等行情回穩 可以把多餘的保證金還房貸
→ : 我是美債配台指 崩盤時美債可質押增加台指維持率
→ : 再不行就拿去不動產作理財型房貸
→ : 不過股市能這麼崩潰 債市大概率會噴爆
→ : 要動用到理財型房貸機率低
→ : 股債大雙殺 百年只有四次 沒記錯的話
→ : 前年已經發生過一次
→ : 如果用期貨作就更讚
→ : 等行情回穩 可以把多餘的保證金還房貸
→ : 我是美債配台指 崩盤時美債可質押增加台指維持率
→ : 再不行就拿去不動產作理財型房貸
→ : 不過股市能這麼崩潰 債市大概率會噴爆
→ : 要動用到理財型房貸機率低
→ : 股債大雙殺 百年只有四次 沒記錯的話
→ : 前年已經發生過一次
推 : 因為你把股票獲利視為偏財 當然賠錢阿15F 12/30 09:45
推 : 你看的房子總價帶漲得應該也不快就是了...16F 12/30 09:45
→ : 股票需要有系統有邏輯的操作，高度專業，應該是正財17F 12/30 09:45
早點認清自己不是專業投資人的料 所以當作偏財我自己靠正財明明可以好好的過 偏偏要搞投資把自己搞得心神不寧..
→ : 買正2也可以 但是你就是要放滿1/2保證金18F 12/30 09:45
→ : 沒有多餘的保證金可以提早還房貸
→ : 沒有多餘的保證金可以提早還房貸
推 : 終於遇到一個誠實面對的。網上一堆嘴砲的以為股市漲大20F 12/30 09:45
→ : 家就大賺嗎？
※ 編輯: Avandia (163.29.19.200 臺灣), 12/30/2023 09:48:14→ : 家就大賺嗎？
→ : 雖然也覺得etf無腦算了 但最近有點瘋狂 不方便推人歐硬22F 12/30 09:46
→ : 當然有運氣的成分，但是哪個工作沒運氣成分呢?23F 12/30 09:46
→ : 你還是乖乖工作
→ : 你還是乖乖工作
推 : 我房市正幾千萬，股市勉強維持正的25F 12/30 09:46
→ : 韭菜是我
推 : 股市投資很看人的個性，房市比較無腦
→ : 我剛玩股票時很喜歡追高
→ : 下場就是套牢牢
→ : 韭菜是我
推 : 股市投資很看人的個性，房市比較無腦
→ : 我剛玩股票時很喜歡追高
→ : 下場就是套牢牢
推 : 其實房市不簡單。要說無腦?我反而更覺得要看台灣風向30F 12/30 09:51
→ : 。但其實房市真的正常判斷就可以獲利很多。
→ : 。但其實房市真的正常判斷就可以獲利很多。
推 : 投資建議往中南部，你不會覺得台北漲不動了嗎？32F 12/30 09:51
其實我買房還是以自住為主啦 ...資金儲納為輔 (舊屋考慮出租)所以還是找台北的房子囉
※ 編輯: Avandia (163.29.19.200 臺灣), 12/30/2023 09:53:26
→ : 我所謂的房市無腦，就是跟大家一起衝33F 12/30 09:52
推 : 但前提是口袋要夠深，只要夠深，買5都的精華區(高雄34F 12/30 09:53
→ : 除外)我覺得獲利絕對比股市快
→ : 除外)我覺得獲利絕對比股市快
→ : 哪邊熱，就往哪邊跑準沒錯36F 12/30 09:53
推 : 進進出出浪費時間。etf買一買輕鬆如意37F 12/30 09:54
同意 現在接近萬八 到底錢應該放ETF 還是 房市呢?說實在不論是股市房市 基期都已經不低了...
※ 編輯: Avandia (163.29.19.200 臺灣), 12/30/2023 09:58:18
推 : 我朋友玩股票一堆還在賠錢中，不是只有你38F 12/30 09:57
→ : 尤其喜歡當沖的
→ : 尤其喜歡當沖的
→ : 金融市場賺不到就穩穩的囤房比較簡單40F 12/30 09:58
→ : 忘記基期這種東西好嗎.....41F 12/30 09:59
![[圖]](https://imgur.disp.cc/Bi/aVMwxst.jpg)
→ : 直接買7000萬的非預售 基期不高44F 12/30 09:59
→ : 台灣曾經長期卡在3000-10000, 所以基期這件事情在很多投資45F 12/30 09:59
推 : 會怕就是定期定額.46F 12/30 10:00
→ : 人心裡根深蒂固, 尤其很多老師也愛講基期跟區間47F 12/30 10:00
→ : 但通膨跟經濟發展哪來的區間
→ : 但通膨跟經濟發展哪來的區間
→ : 也不要管什麼少賺啥鬼的 一個月丟個30 50的49F 12/30 10:01
→ : 台指期一開始就100點 現在快18000, 漲了180倍50F 12/30 10:01
→ : 幾年後就是會變很多錢 而且又要降息循環了51F 12/30 10:01
→ : 哪來的基期很高 這種事情52F 12/30 10:01
推 : 是的 買房存錢 崩盤時增貸跟著國安雞精歐印53F 12/30 10:02
→ : 基期高、被限制在區間內 那是經濟體本身沒在成長造成的54F 12/30 10:02
→ : 而不是股市房市有所謂基期跟區間
→ : 而不是股市房市有所謂基期跟區間
推 : 這種本業收入,無腦丟ETF,股債你爽怎麼配就怎麼配,人家是56F 12/30 10:03
→ : 本金小拚暴擊在那邊抽插,你幹嘛跟著拚暴擊?
謝謝 豁然開朗 我想我應該追求的 是平均傷害而非暴擊→ : 本金小拚暴擊在那邊抽插,你幹嘛跟著拚暴擊?
※ 編輯: Avandia (163.29.19.200 臺灣), 12/30/2023 10:05:17
推 : 年收八位數你在股市抽插幹嘛 丟著躺著領錢不就好58F 12/30 10:05
→ : 不過有些人只是想體驗那種贏錢輸錢的刺激感
→ : 不過有些人只是想體驗那種贏錢輸錢的刺激感
推 : 因為台灣人熱愛配息,股價.大盤被壓制在一個區間很久60F 12/30 10:05
→ : 台股加權報酬都38000了,沒有基期高這回事啦,一路向上61F 12/30 10:05
→ : 年收八位想要資產十位啊XD62F 12/30 10:05
推 : 自住一間投資一間 每月存股債ETF63F 12/30 10:06
→ : 五年後就知道威力了
→ : 五年後就知道威力了
→ : 看報酬指數就知道沒有基期這種事65F 12/30 10:06
→ : 年收八位要靠股市十位,應該比實業難喔? 這就要大大解答了66F 12/30 10:06
→ : 看準下大抱住 下大真的很難67F 12/30 10:08
推 : 你可能把股市進出當成娛樂在玩68F 12/30 10:08
推 : 下大 懶趴捏緊抱著 就有機會了69F 12/30 10:09
→ : 年收八位數的金流 跟銀行合作 可以有九位數的投資70F 12/30 10:12
→ : 穩穩放指數不知道有多爽
→ : 不過還是好好工作好了 流點湯給我們XD
→ : 穩穩放指數不知道有多爽
→ : 不過還是好好工作好了 流點湯給我們XD
→ : 九位數投資年收也就是七八位數 哪有多爽73F 12/30 10:13
推 : 像我們這種本金小的,不拚暴擊,要賺到什麼時候,我現在淨資74F 12/30 10:15
→ : 複利幾年下來很恐怖 8%10年兩倍XD75F 12/30 10:15
推 : 自住都沒有早點買啦其他都假的76F 12/30 10:15
→ : 產才你的年收,我也不覺得我重壓個股的獲利經驗能再一次複77F 12/30 10:15
推 : ETF慢慢分批投入已經很穩了，房地產也能放錢，兩邊78F 12/30 10:15
→ : 不衝突
→ : 不衝突
→ : 製,現在也都無腦丟ETF而已 = =80F 12/30 10:16
→ : 不過算了啦 不要投資 不然你會離大眾太遠81F 12/30 10:16
→ : 10年兩倍真的還好...目標十位的話要多少年 XD82F 12/30 10:18
推 : 散戶別玩當沖83F 12/30 10:19
推 : 只有航海王辦的到吧,天時地利人和缺一不可 資產翻了幾十倍84F 12/30 10:19
推 : 今年房子大概增值1000多萬 我有四間出租，一間自住85F 12/30 10:21
→ : ， 股票本金4000多萬 今年賺900多 未實現大概還有20
→ : 0，美債有1500萬的水位，我是收入為0的廢物，如果你
→ : 收入這麼高，我建議你直接買etf+美債＋房 ，專進本
→ : 業就好，股票主動投資很容易賠錢或被大戶割
→ : ， 股票本金4000多萬 今年賺900多 未實現大概還有20
→ : 0，美債有1500萬的水位，我是收入為0的廢物，如果你
→ : 收入這麼高，我建議你直接買etf+美債＋房 ，專進本
→ : 業就好，股票主動投資很容易賠錢或被大戶割
→ : 10位喔…那要有幾次景氣循環90F 12/30 10:21
→ : 然後每次景氣低點 都要增加自己的投資部位
→ : 幾個循環說不定有機會XD
→ : 不然去買農地拼建地好了 這個比較快XDDD
→ : 然後每次景氣低點 都要增加自己的投資部位
→ : 幾個循環說不定有機會XD
→ : 不然去買農地拼建地好了 這個比較快XDDD
推 : 丟美國+台灣市值etf就對了 你這個薪水 趴數不高也94F 12/30 10:22
→ : 是很驚人的獲利 資金少你很多的人打爆擊搞不好也沒
→ : 你穩穩來的多
→ : 是很驚人的獲利 資金少你很多的人打爆擊搞不好也沒
→ : 你穩穩來的多
→ : 某人已經在路上了97F 12/30 10:22
噓 : 不太懂為什麼有人就是不信邪買個股，專業經理人大部分都98F 12/30 10:22
→ : 打不贏大盤了 你覺得你比他們厲害？ 買ETF真的就沒事了。
→ : 結論，你不買ETF的話還是去買房吧…
→ : 打不贏大盤了 你覺得你比他們厲害？ 買ETF真的就沒事了。
→ : 結論，你不買ETF的話還是去買房吧…
→ : 怕現在買高點就把藥丟的錢分批丟下去求平滑化 還有101F 12/30 10:23
→ : 夢想成為股神就拿1-2成出來主動投資看看自己是不是
→ : 只是運氣還沒來
→ : 夢想成為股神就拿1-2成出來主動投資看看自己是不是
→ : 只是運氣還沒來
→ : 那些賺幾千萬的全職投資，如果有用到期貨這工具的看104F 12/30 10:23
→ : 看就好，真的沒有這麼簡單
→ : 看就好，真的沒有這麼簡單
推 : 基期這種東西過去式了啦 道瓊費半過歷史高 nq100也過106F 12/30 10:23
→ : 了 本來就萬里無雲 不用預設高點 不知道買啥 就大盤
→ : 正二正三買著丟著 剩下只有耐心而已
→ : 了 本來就萬里無雲 不用預設高點 不知道買啥 就大盤
→ : 正二正三買著丟著 剩下只有耐心而已
→ : 買地等重劃109F 12/30 10:23
推 : 專職投資一堆槓桿開爆的,只是他不會跟你說XD110F 12/30 10:24
→ : 真的買地比較簡單 如果要拼十位數的話111F 12/30 10:25
→ : 新北一環好像都差不多了 看看中南部好了
→ : 未來十年要買一環重劃區 剩下新店14張
→ : 新北一環好像都差不多了 看看中南部好了
→ : 未來十年要買一環重劃區 剩下新店14張
推 : 你這麼高收入的人 隨便買00919 00929就可以躺平了114F 12/30 10:26
→ : 真的不需要冒險
→ : 真的不需要冒險
推 : 第一間自住房買台北沒問題，反正不算投資，第二件房絕對116F 12/30 10:29
→ : 不能買台北因為台北只能漲通貨膨脹率了。
→ : 不能買台北因為台北只能漲通貨膨脹率了。
推 : 買吧，等爆漲118F 12/30 10:31
推 : 我就是不信邪買個股，目前剛好打平119F 12/30 10:32
推 : 買農地出租停車場囉120F 12/30 10:32
推 : 講航海王 其實現在就是一個類同的決策點 疫情前貨運急凍121F 12/30 10:32
→ : 大家覺得經濟要崩盤了 運能一定更過剩 航運股跌翻
→ : 大家覺得經濟要崩盤了 運能一定更過剩 航運股跌翻
→ : 柯文哲都上億了 只買5000萬太低吧123F 12/30 10:33
→ : 你在那個當下 看到一個港口工作能量不足 運量不足124F 12/30 10:33
→ : 宅經濟網購起飛 大QE的利多 你敢大金額去買航運嗎
→ : 買了會穩賺嗎? 現在也是突然一個運能緊張 運價狂飆
→ : 一條路卡了 而且短期不會通 所有運能排擠
→ : 我不是要你現在去買航運 我是要說 所有的單獨大賭注
→ : 都是這種決策背景 你心裡的把握度其實有7成就算很高了
→ : 而且即使你想得非常全面 抱歉你也不是穩勝 個股就這樣
→ : 航海王那個是非常長期的故事 一般人真的短期下大金額複製
→ : 宅經濟網購起飛 大QE的利多 你敢大金額去買航運嗎
→ : 買了會穩賺嗎? 現在也是突然一個運能緊張 運價狂飆
→ : 一條路卡了 而且短期不會通 所有運能排擠
→ : 我不是要你現在去買航運 我是要說 所有的單獨大賭注
→ : 都是這種決策背景 你心裡的把握度其實有7成就算很高了
→ : 而且即使你想得非常全面 抱歉你也不是穩勝 個股就這樣
→ : 航海王那個是非常長期的故事 一般人真的短期下大金額複製
推 : 不就股版一堆白癡,整天技術面基本面,阿怎麼沒漲,哭哭,開始132F 12/30 10:37
→ : 那也是隨機致富而已 後面除非從此改保守投資不然一定會翻133F 12/30 10:37
→ : 質疑自己,用的工具沒錯,心態根本錯了,股價都一群人的共識134F 12/30 10:37
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