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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-01-12 13:54:36
看板 home-sale
作者 forecast10 (Chris)
標題 [請益]認真問，投誰房價漲幅才能最大化
時間 Fri Jan 12 01:43:00 2024

最近要選舉了
有在做房產投資，要說我們現實也好，也已經看開藍綠，都可以投，只要誰上台房價能最
大化，可以讓房產投資效益最大就投誰。

如果是這個方向，應該投誰才好？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.124.61 (臺灣)
※ 作者: forecast10 2024-01-12 01:43:00
※ 文章代碼(AID): #1be2Yc6q (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704994982.A.1B4.html
推 Naomasa: 投柯1F 01/12 01:48
推 Waitaha: 看有沒有要加碼青安補貼2F 01/12 01:49
→ lukelove: 侯， 房子五年內賣一賣3F 01/12 02:13
→ Taiwanwolf: 房價最大化 進貨成本也被最大化4F 01/12 02:13
推 a123454698: 這還用想嗎，當然侯，全額貸短期內低總價一定噴上加噴5F 01/12 02:43
→ PTTMAXQQ: 要馬上看得到好康想也知道吧6F 01/12 03:18

之前看一個商業週刊企業家大選民調，也是認為侯康上任對經濟最好，可惜不容易勝選QQ
※ 編輯: forecast10 (1.164.241.5 臺灣), 01/12/2024 03:53:25
推 lukelove: 經濟最好... 阿彌陀佛7F 01/12 03:54
→ avgirl: 你要想有價無市沒人接盤有什麼用?8F 01/12 04:27
→ avgirl: 藍綠房價一定最大化阿，各自有自己的區域
→ avgirl: 賣得掉才算賺  不如想怎樣可以隨便買隨便賺(有人接手)
→ avgirl: 或者玩 搶到藍綠投資的區域，追高賣高在等下個人來接
→ avgirl: 看你比較相信哪種可以讓自己獲利囉
推 tn601374: 猴吧，柯賴肯定降13F 01/12 05:41
→ arl4565060a: 中國統治台灣拿人民幣換各位房產阿14F 01/12 05:57
推 DeathStarDS1: 投我15F 01/12 06:21
推 imvh: 房價跟經濟正相關，會讓台灣經濟好、台股上漲的16F 01/12 07:01
推 fuzzycool: 侯賴 柯不曉得17F 01/12 07:11
→ fuzzycool: 賴最好會降...南部應該漲翻
推 lauhick: 侯！若不小心發生戰爭房價一分不值！19F 01/12 07:18
推 sspider0829: 經濟是趨勢 投誰都一樣20F 01/12 07:21
推 EKman: 果然房版的腦袋跟侯康最配了21F 01/12 07:25
推 xupmc: 猴康吧  無條件補助房貸1000萬，以後就是地板價22F 01/12 07:26
推 wasi63898: 投柯 全部一起下去23F 01/12 07:27
→ xupmc: 連什麼鳥套房都給你漲到1000萬24F 01/12 07:27
推 tkna23: 民進黨執政之下 北市新建案幾乎都站穩100萬 老人們發大財25F 01/12 07:29
推 tkna23: 現在年輕人想買北市新房 靠自己賺根本是不可能 只能躺平
→ ta109308: 當然猴 現在買不起，再漲多一點看房仲死光光27F 01/12 07:34
推 Argyris: 百房侯，不是叫假的28F 01/12 07:40
推 gyqmo: 年輕人到底憑什麼整天吵著要買台北市新房阿29F 01/12 07:40
推 qqphor: 投你30F 01/12 07:42
推 tfct: 北市新房？哪個年代年輕人能靠自己買？ 極端特例像周杰倫費31F 01/12 07:42
→ tfct: 玉清不計的話
推 una283: 在這種詭譎的全球經濟下不能只看台灣33F 01/12 07:42
噓 wang56: 投柯，違建拆光光，新屋需求直接暴漲34F 01/12 07:48
噓 hunghunghung: 會讓經濟好的，想想悲慘的馬時代35F 01/12 07:48
推 carterdunk: 侯36F 01/12 07:49
推 KrisNYC: 南北部不一樣37F 01/12 07:52
推 scott123321: 房價跟誰都沒關係38F 01/12 07:53
→ scott123321: 投誰都是加價賣
→ benny1990615: 投柯就是經濟崩盤，房價一定跌但年輕人更慘40F 01/12 07:54
→ mukey: 房價高同時犯罪率也高，你可以嗎？41F 01/12 07:58
推 kikipig: 投賴，南部會突飛猛進42F 01/12 07:58
推 fenway18: 看看誰一直鼓吹加稅，讓租屋族更慘？43F 01/12 08:02
推 Earlcs: 投賴吧，新青貸表現撐住房價，又是連續政權不用演打房，44F 01/12 08:02
→ Earlcs: 候上一定要演一下打房價，柯就不用說了打更大
→ fenway18: 稅金越重，大家的房貸跟租金 負擔越高46F 01/12 08:02
推 ffffaaaatttt: 賴吧，基本工資繼續漲，萬物皆漲47F 01/12 08:03
推 jaricho: 年輕人工作沒幾年 而且只靠自己賺 沒父母贊助頭期 就要台48F 01/12 08:03
→ jaricho: 北新房？其他區不知道 但北投的老公寓華廈很多不用1p50萬
→ jaricho:  有考慮嗎？
→ proudC: 房產在南部賴，北部侯51F 01/12 08:03
推 gm3252: 侯52F 01/12 08:07
推 SaiWan: 低端死忠仔 vs 柯氏邪教信徒53F 01/12 08:10
推 beergap: 投賴阿，違建直接飛天54F 01/12 08:13
推 atsai: 認真覺得是侯55F 01/12 08:19
推 jessicaabc98: 藍56F 01/12 08:20
推 Neo0215: 立院一堆炒房立委 總統投誰都沒差57F 01/12 08:21
→ ceca: 服貿是很大的煙花，但是後面老美報復有長期隱憂58F 01/12 08:22
推 ReiFan: 投郭。現在檯面這三個都沒能力帶大家賺大錢拉高通膨指數59F 01/12 08:23
→ ReiFan: 一間公司沒有稅後盈餘，又想發股利，要怎麼弄？
推 minirr: 投柯壞去，投侯股票崩崩美國爸爸生氣，投賴各方面維持現61F 01/12 08:25
→ minirr: 狀發展
→ ceca: 果凍不出來，所以選舉日渡假日，誰上都隨意63F 01/12 08:25
推 megee: 政治文？64F 01/12 08:29
推 theropod: 我啊，各個有新房65F 01/12 08:30
推 lovefisk: 侯賴都可以吧  投柯腦袋壞掉66F 01/12 08:34
推 TyuzuChou: 到底為什麼年輕人成天只想北市新房？67F 01/12 08:37
推 Robben: 侯康貸68F 01/12 08:38
噓 jonejone: 廢文一堆耶69F 01/12 08:41
→ DDHOWDA: 綠的跟藍的完全沒差 就算兩岸也沒差 只有民族主義正值氣70F 01/12 08:43
→ DDHOWDA: 盛的年輕屁孩會覺得有差
→ DDHOWDA: 像歐美那樣每次選舉都是左右派搖擺 那才是有感的政策地
→ DDHOWDA: 震
→ DDHOWDA: 左派上台 右派上台 所實施的政策會讓那種平常就沒在關心
→ DDHOWDA: 政治的族群都感受得到政策又要大改而影響到日常生活
推 outsider666: 要投資風險也會更大，尤其1500萬免頭款貸。未來全76F 01/12 08:48
→ outsider666: 台1500萬以內的房價物件，對銀行都是炸彈！
→ outsider666: 侯友宜的作法根本和雷曼沒兩樣，全額銀行資助，經
→ outsider666: 濟一出問題，大家不還房貸時，不會使一堆銀行出問
→ outsider666: 題嗎？
推 dick929: 猴康的房貸政策看起來很香，香到令人害怕81F 01/12 08:54
推 daniel3658: 日本買房也可免頭款 出問題了嗎 笑死82F 01/12 08:56
噓 deepdish: 好惹喇 在這邊吵架沒用喇zzzzzzz83F 01/12 08:58
推 metam: 真要講政策是侯康貸，雖然銀行嚴格審核的話，不至於爆掉，84F 01/12 09:00
→ metam: 不過長期來看以後樓地板就是1500
推 chimouse: 選侯就是在賭嘛! 你現在買多間千萬房 賭他上了賣150086F 01/12 09:06
→ chimouse: 一間五百看你賣幾間  搞個十間就可以自地自建了
推 aimlin: 一定是侯康88F 01/12 09:08
→ aimlin: 好康貸+陸資
→ aimlin: 兩岸和緩 發大財
→ abby2007: 總之不會是柯啦91F 01/12 09:09
推 newuser: 選前一天討論這個 就是想騙票吧 想想誰最會騙 就有答案了92F 01/12 09:15
推 lyncher: 賴穩健長多 侯短多長偏空要看美國態度 柯股房崩失業率高93F 01/12 09:15
推 darkangel119: 一堆搞笑ID94F 01/12 09:18
→ bojan0701: 陸資？出的來嗎？95F 01/12 09:20
推 appleblood: 55596F 01/12 09:25
→ qqphor: 投他97F 01/12 09:29
→ qqphor: 投人
→ qqphor: 投資
→ qqphor: 投手
→ qqphor: 投信
→ qqphor: 投保
→ qqphor: 投稿
→ qqphor: 投標
→ qqphor: 投胎
推 freerider90: 物極必反 你越想漲越會跌106F 01/12 09:30
推 blargelp: 政策面是侯短期最刺激，經濟面是賴能讓經濟最好107F 01/12 09:32
→ kranoawi: 賴8年翻倍不香嗎?108F 01/12 09:33
推 cooji74115: 投河自盡呢109F 01/12 09:33
推 t78973677: 藍綠都有過往完全執政可以參考，我2邊都不喜歡110F 01/12 09:33
推 bigair888: 房價最大化一定是投侯，短時間會漲到最高，想要慢慢漲111F 01/12 09:36
→ bigair888: 就投柯，投柯房價一樣會噴，只是房價正常噴還是快速噴
→ bigair888: ，我認為還是慢慢漲對社會比較好
→ ffxx: 侯吧 短時間內會大漲 但長期不曉得114F 01/12 09:38
→ Zepho: 開放陸資來台炒 投誰很清楚了115F 01/12 09:38
→ benfour: 投賴+1   沒發現民進黨都會拿其他的政黨政見來當作自己的116F 01/12 09:38
→ benfour: 政見嗎
→ bigair888: 滿多人認為投柯房價會掉..柯上任台北市長的時候一樣不118F 01/12 09:41
→ bigair888: 敢打台北市經濟重鎮的房價，所以三個候選人那個中都會
→ bigair888: 噴….
推 NightxFrog: 侯友宜121F 01/12 09:41
推 lovemaygen: 侯122F 01/12 09:42
推 Csir: 投誰都會漲阿，歷史上哪一次投完崩盤的123F 01/12 09:45
推 mountain821: 投柯，經濟跟基礎建設做好才能穩住房價124F 01/12 09:47
推 Sailado: 柯啊，他常說謊，說要打房，最後肯定讓房價飛天125F 01/12 09:47
推 Madao0149: 侯>>賴>柯126F 01/12 09:50
→ Zexion: 認真講，投對胎比你投誰都來得有用啦127F 01/12 09:53
→ sdhpipt: 如果看財產 應該是投給大公主吧128F 01/12 09:56
推 Leo0803: 投誰都不能，回家多生一點讓人口正成長比較實在129F 01/12 09:59
推 cblade: 小英帶著全國起飛，賴神直接接棒就好，成績擺在眼130F 01/12 10:03
→ cblade: 前
→ cblade: ho康短期全貸可以幫上車，長期經濟未知
→ e2699096: 賴啊 人性就是執政越久越貪腐133F 01/12 10:04
推 frank111: 股市領先經濟表現，經濟好房價自然好。先看股市就好，134F 01/12 10:05
→ frank111: 馬藍死抱著中國大腿，股市最高就八千
推 F1239810: 看.... 台北.新北.台南...他們在位幾年的漲幅就知道了136F 01/12 10:06
推 kusomanfcu: 本來就只剩果凍，果凍不出來選就等果凍表態，等果凍大137F 01/12 10:06
→ frank111: 英綠隨便就把股市推到16000，誰好誰爛很清楚138F 01/12 10:06
→ kusomanfcu: 腿139F 01/12 10:06
→ frank111: 想炒房也要有足夠的錢炒，經濟不好是要炒什麼?140F 01/12 10:08
→ frank111: 沒有經濟打底，硬把房價推上去就是等泡沫而已
推 cblade: 然後CF就算了，台北經驗悲劇142F 01/12 10:15
噓 darkangel119: 廢文 刻意引戰吧你143F 01/12 10:23
→ qqphor: 投投投（台語）XD144F 01/12 10:29
推 vicowin: 侯吧 免頭期真的猛145F 01/12 10:39
→ getwild: 聽柯粉說投可以把基礎建設搞好，真是中毒太深XD146F 01/12 10:39
→ Audie21th: 投能讓台灣繼續降低掛勾中國，經濟穩定向上的。147F 01/12 10:39
推 sodasho: 國民黨這麼愛跳票 投猴也不一定真的給你貸148F 01/12 10:40
推 york1987: 3票都投DPP就對了149F 01/12 10:42
推 lovefisk: 那個政治人物不跳票？150F 01/12 10:42
推 dick929: 光是看侯任內搞定洲子揚重劃區，就知道侯對房市幫助最大151F 01/12 10:44
→ dick929: 如果1500萬以下免頭期真的實現，房市會噴吧
推 lebo469: 回標題 侯153F 01/12 10:48
推 applejone: 侯 免頭期真的太香了154F 01/12 10:49
推 newuser: 投柯吧 我想看吳欣盈老公的財產申報(選上後總該申報了吧155F 01/12 10:51
→ newuser: ？）
→ Taiwanwolf: 富宇5%頭期賣爆然後單價創地區新高157F 01/12 10:57
推 TAKIHERO: 侯吧，但應該是南部小崩，北部大噴158F 01/12 10:58
推 Mithra: 不要竭澤而漁 先改85%漲一次 再來90%再漲一次 一次用一點159F 01/12 11:00
→ jeff12302000: 侯那個漲五年，然後五年後暴跌，投賴那個比較穩160F 01/12 11:01
噓 bms: 這篇講投侯的大部分都反串吧XDDDDDDD161F 01/12 11:04
推 MATTANDLOLI: 蚵一定最爛 建設都搞不出個屁162F 01/12 11:09
→ IBIZA: 85% 90% 早就都有了163F 01/12 11:11
→ pptsuck: 這八年都翻倍漲了 你說呢164F 01/12 11:14
→ jiangchaoyou: 賴165F 01/12 11:17
推 e33554431: 除了柯 其他都會漲166F 01/12 11:22
推 kazamishu: 猴 但不會贏167F 01/12 11:27
推 bigair888: 柯中一樣會漲..他無法控制大量資金湧入，也不敢大刀砍168F 01/12 11:30
→ bigair888: 建商，賴有40趴其實很穩的
推 dick929: 這篇推文說投侯怎麼會是反串？只從房市的角度來看，就真170F 01/12 11:31
→ dick929: 的投侯最有用啊～
→ dick929: 說投侯是就事論事吧，不要這麼八卦化，一天到晚說人反串
推 dick929: 侯康購大概是我見過有史以來最牛的房市政策
→ a765432112: 猴的選舉公報上數字有縮水174F 01/12 11:35
推 MDJJ: 只從房地場角度看確實是侯康沒錯175F 01/12 11:35
→ MDJJ: 但考量其他因素，實在不能下定論他們是經濟最好人選
推 fenway18: 誰上台，房屋稅金會漲最多？177F 01/12 11:36
推 aimlin: 就事論事 侯康貸+陸資 會急漲一波178F 01/12 11:36
推 moke: 侯上 房價會超高 但經濟會崩盤 看看馬英九的22K就知道179F 01/12 11:36
→ fenway18: 稅金漲，成本漲，租金就會漲180F 01/12 11:36
→ MDJJ: 光是美國是否會縮水加碼壓住日韓影響就比國內政策還大181F 01/12 11:37
→ moke: 到時有房產的 在貧富差距拉大下會獲利182F 01/12 11:37
推 PTTMAXQQ: 認真問目前看到的就是侯康貸啊183F 01/12 11:42
→ PTTMAXQQ: 那個你告訴我不會漲？那你真的白出社會
→ PTTMAXQQ: 現在的新青安貸款40年寬限5年
→ PTTMAXQQ: 才經過幾個月而已
→ PTTMAXQQ: 發酵成這樣 淡季都不淡了 很多社區再創新高
→ PTTMAXQQ: 現在的政府真的不錯啦
→ PTTMAXQQ: 我對於政府捍衛房價很有信心
→ PTTMAXQQ: 不過我真的也不希望有戰爭機率的增加
→ PTTMAXQQ: 看看烏俄看看以巴
→ PTTMAXQQ: 說想靠戰爭打房價的都給我上前線去！
推 fluffyradish: 不要投柯，投柯經濟崩潰大家都失業193F 01/12 11:48
→ lucifero:                   其實投誰都一樣194F 01/12 11:49
推 Mk56: 北侯南賴195F 01/12 11:59
推 applejone: 只論房市 侯的政策確實最香阿196F 01/12 12:01
→ bu2829: 絕對是候候啊!!197F 01/12 12:04
推 ztdxqa: 我覺得北市新房年輕人還是有機會啦，找比較便宜的地方120198F 01/12 12:05
→ ztdxqa: /坪，買個24坪小兩房，2880以下。夫妻雙薪還是負擔得起的
→ ztdxqa: 。
推 fransiceyho: 只知道投柯最不會漲201F 01/12 12:06
推 ztdxqa: 不過大概要在年輕人的PR90以上202F 01/12 12:10
推 windersword: 侯，因為降低陸配拿到身分證時限203F 01/12 12:13
→ buffon: 兩岸會不會打仗要看美中關係 台灣只是棋子 誰上都一樣204F 01/12 12:17
→ buffon: 棋子不會因為選了誰就能變棋手 這太夢幻了
推 master32: 投誰都一樣，房地產是政府心中的寶206F 01/12 12:22
推 jen1121: 投殼壞去207F 01/12 12:25
→ bearma0613: 投賴 所以房版超討厭柯208F 01/12 12:35
→ aks: 投國民兩黨對有資本的有利, 投柯對既得利益者不利209F 01/12 12:41
→ aks: 國民兩黨都是服務資本家, 人民其次
→ kk870619: 北侯南賴，那個想要30萬買大安區的某粉211F 01/12 12:49
→ kk870619: 麻煩拿著他們最愛的筍牌手機去旁邊吃屎
→ pman68: 選後持平向上不會變。213F 01/12 12:55
推 paul76318: 賴上就平穩上漲，侯上暴漲後跌，柯上就顆顆囉214F 01/12 13:03
噓 bms: 反串的原因是 說會投事實上不會215F 01/12 13:04
→ bms: 我是不信本版會投KMT的那麼多啦
推 PTTMAXQQ: 我藍綠都很好，217F 01/12 13:15
→ PTTMAXQQ: 就是覺得柯這種歡起歡倒的最讓人倒彈，
→ PTTMAXQQ: 簽名還能不認帳？
→ PTTMAXQQ: 你看看房地產契約能不能亂簽約啦！
→ PTTMAXQQ: 真的是頭殼壞去
推 JQK2: 沒差，都一樣，台灣房價沒人敢動222F 01/12 13:32
噓 bms: 覺得藍綠都好的應該是少數中的少數吧XDDDDDDDDDDDDDD223F 01/12 13:40
推 metam: 不敢說都很好啦，比柯文哲好多了，總統的候選人帶頭炒地皮224F 01/12 13:51
→ metam: ，還倒一堆廢棄物，兩個民眾黨縣市長都貪污，這種還能贏，
→ metam: 太小看其他正常人的智商

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