※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-01-09 18:30:14
看板 home-sale
作者 標題 [請益]永和or內湖??? 求建議
時間 Mon Jan 8 20:11:56 2024
各位先進前輩好，最近考慮購房，地點在永和/內湖這兩個地區猶豫不決，想請教各位先
進的意見！！
個人的情況是：從小就在中永和一帶長大，但出社會至今十多年，工作一直都在內湖。現
在想買房，就陷入奇怪的兩難 到底要買熟悉的區域？還是減少通勤時間就近買工作附
近的內湖。
在想買房，就陷入奇怪的兩難 到底要買熟悉的區域？還是減少通勤時間就近買工作附
近的內湖。
陸續都有在看房，中古的預售的都有，但說真的，自己住還是想買新的阿！雖然說中古的
公設比低，但相對要維修的細節真的太多，所以還是希望購入新屋。
生活機能內湖相對比較不熟，畢竟就是進城當社畜，結束勞累的一天後就直接回永和，所
以就熟悉度來說，中永和的機能還是最習慣的，包括路線、夜巿阿捷運站，生活機能跟交
通目前實在是無話講，因為習慣了也覺得方便；內湖則是覺得發展得很不錯，只是就卡在
我是因為工作因素會去內湖，所以到底是要買在未來工作的區域？還是工作跟生活分開，
買永和才是好選擇？
以就熟悉度來說，中永和的機能還是最習慣的，包括路線、夜巿阿捷運站，生活機能跟交
通目前實在是無話講，因為習慣了也覺得方便；內湖則是覺得發展得很不錯，只是就卡在
我是因為工作因素會去內湖，所以到底是要買在未來工作的區域？還是工作跟生活分開，
買永和才是好選擇？
請求前輩們賜教，因為買房對我來說可能這輩子就這一次，也不是小數目，一旦把目前存
款跟未來的收入都投進來，就會希望不要是後悔的選項～～而且就算未來不想在北部發展
，還可以出租有點彈性。
款跟未來的收入都投進來，就會希望不要是後悔的選項～～而且就算未來不想在北部發展
，還可以出租有點彈性。
到底是要買永和還是內湖呢？也拜託幫我分析一下，先跪謝各位前輩了！（現在完全兩難
的新手）
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.45.167 (臺灣)
※ 作者: CynthiaaC 2024-01-08 20:11:56
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/你bbs/home-sale/M.1704715918.A.C04.html
※ 編輯: CynthiaaC (49.216.45.167 臺灣), 01/08/2024 20:15:03
--
→ : 買中間1F 01/08 20:15
推 : 預算？ 是夫妻同住嗎？ 資料太少2F 01/08 20:15
→ : 買中間絕對更不好3F 01/08 20:15
→ : 工作很穩不會換 考慮內湖 不然就是永和
→ : 工作很穩不會換 考慮內湖 不然就是永和
推 : 能台北市就台北市吧 素質真的有差5F 01/08 20:16
推 : 可以買新莊副都心呀，我也是從小住永和，在內湖工6F 01/08 20:17
→ : 作，從頂溪站到內湖大概12公里，從新莊過去13公里
→ : 。但新莊那邊選擇很多
→ : 作，從頂溪站到內湖大概12公里，從新莊過去13公里
→ : 。但新莊那邊選擇很多
推 : 當然內湖，北市門牌還是比較香。9F 01/08 20:19
推 : 內湖吧，環境可以以重新熟悉，內湖機能又不差，下班短10F 01/08 20:20
→ : 時間能回家就是幸福，因為我不想每天上下班都塞在那邊
→ : ，不喜歡通勤。
→ : 時間能回家就是幸福，因為我不想每天上下班都塞在那邊
→ : ，不喜歡通勤。
→ : 副都心？我在宏匯廣場上班幾年，路上一堆垃圾亂丟，滿街+913F 01/08 20:21
推 : 當然內湖，不然也南港、汐止，買永和通車到厭世14F 01/08 20:23
→ : 既然熟悉永和我倒覺得買永和比較適合你15F 01/08 20:24
→ : 只是上班舟車勞頓這可能要先想清楚
→ : 只是上班舟車勞頓這可能要先想清楚
推 : 內湖 工作離家近才是王道17F 01/08 20:26
推 : 說兩難但看推文完全一面倒18F 01/08 20:26
→ : 說的在多問題是預算.永和跟內湖沒有大概預算我也可以推大19F 01/08 20:27
→ : 安區或是信義區不是嗎
→ : 安區或是信義區不是嗎
推 : 內湖 要Hiend有Hiend要CP值有CP值 永和只有很貴的屎21F 01/08 20:32
推 : 永和、內湖的中間就是信義大安啊，買得起的話哪裡會更不好22F 01/08 20:32
推 : 內湖就是晚上無聊點，但永和不該被提出來比較23F 01/08 20:36
→ : 提個醒r 內湖看完看看北市不過橋的 會有新想法的24F 01/08 20:37
推 : 重點還是你的預算吧，內湖還是貴一點，25F 01/08 20:44
→ : 環境比較好的地區又幾乎都大坪數。
→ : 另外就是另一半的工作地點也很重要，
→ : 不開車的話內湖要進城很不方便。
→ : 環境比較好的地區又幾乎都大坪數。
→ : 另外就是另一半的工作地點也很重要，
→ : 不開車的話內湖要進城很不方便。
推 : 上班在北市，婚後住大同區好一陣子，但還是喜歡永和的生29F 01/08 20:47
→ : 活機能最近又回來永和一票
→ : 活機能最近又回來永和一票
→ : 永和真的沒好東西31F 01/08 20:48
推 : 中永和住宅環境CP很差 就是靠著地理位置與生活機能32F 01/08 20:54
→ : 撇除房價, 內湖環境明顯較好 除了上下班時更塞
→ : 撇除房價, 內湖環境明顯較好 除了上下班時更塞
推 : 有錢當然內湖，不過內湖很大，西湖港墘這邊比較好、東34F 01/08 20:58
→ : 湖就滿普的
→ : 靠內科的西湖生活很棒，因為你出去跟塞車反方向，同時
→ : 龐大的就業人口幫你養好了從低到中高價位的餐廳，但假
→ : 日人不多，選擇多又悠閒。 假日內湖也有不少山可以爬
→ : 或是走一段路到河濱公園，生活品質很好。
→ : 湖就滿普的
→ : 靠內科的西湖生活很棒，因為你出去跟塞車反方向，同時
→ : 龐大的就業人口幫你養好了從低到中高價位的餐廳，但假
→ : 日人不多，選擇多又悠閒。 假日內湖也有不少山可以爬
→ : 或是走一段路到河濱公園，生活品質很好。
→ : 如果很堅持通勤時間壓在10分鐘內以外，不然內湖不是好40F 01/08 21:00
→ : 選擇，底下破碎、靠山、潮濕、生活機能差。
→ : 地形破碎
→ : 但你在內科工作，這是選內湖的唯一理由XD
→ : 選擇，底下破碎、靠山、潮濕、生活機能差。
→ : 地形破碎
→ : 但你在內科工作，這是選內湖的唯一理由XD
→ : 住內湖跟從外面來內湖工作感覺很不同的，其實內湖環境44F 01/08 21:03
→ : 比市區好不少，更不用說永和。
→ : 比市區好不少，更不用說永和。
推 : 內湖 環境比永和舒服46F 01/08 21:03
→ : 但當然內湖滿潮濕，可是除非你拿三蘆、新莊或紅樹林來47F 01/08 21:04
→ : 比，不然差異並不大。
→ : 比，不然差異並不大。
→ : 內湖長期有內科加持，但房價一直比士林低。過去房價跟49F 01/08 21:10
→ : 大同差不多，現在大同已領先一截，過去比北投貴，現在
→ : 北士科才剛要開發，北投房價就追到跟內湖差不多
→ : 為什麼？ 因為有些先天條件是無法改變的！ 不然東北季
→ : 風會轉彎嗎？
→ : 大同差不多，現在大同已領先一截，過去比北投貴，現在
→ : 北士科才剛要開發，北投房價就追到跟內湖差不多
→ : 為什麼？ 因為有些先天條件是無法改變的！ 不然東北季
→ : 風會轉彎嗎？
推 : 南港54F 01/08 21:20
推 : 內湖很適合養小孩 港墘區域學區好又純住宅很安靜 離內55F 01/08 21:54
→ : 科上班又近 週末人很少直接上高速公路出遊很方便 去年
→ : 搬進來後比想像中好超多 很多人說太濕...買個烘衣機就
→ : 沒問題了
→ : 科上班又近 週末人很少直接上高速公路出遊很方便 去年
→ : 搬進來後比想像中好超多 很多人說太濕...買個烘衣機就
→ : 沒問題了
→ : 幹，預算夠當然是內湖59F 01/08 22:04
推 : 內湖啊廢話60F 01/08 22:46
→ : 內湖61F 01/08 23:09
推 : 另外 住內湖完全不會塞車 跟通勤人潮反方向 下班時間62F 01/08 23:15
→ : 還能坐計程車進去
→ : 還能坐計程車進去
推 : 捏一下買大直64F 01/08 23:21
推 : 完全是不同量級的比較 沒預算限制當然選內湖65F 01/08 23:22
推 : 這兩個要比啥？閉著眼睛選都是內湖，睜開眼睛選也66F 01/08 23:22
→ : 是內湖，台北市新北市差超多，況且還是內湖…你週
→ : 末在內湖晃晃就知道多舒服了
→ : 是內湖，台北市新北市差超多，況且還是內湖…你週
→ : 末在內湖晃晃就知道多舒服了
推 : 永和到內湖通勤真的太遠了69F 01/08 23:38
→ : 你就算覺得內湖預算太高要買低一點也該考慮南港汐止
→ : 而且同樣在一個小小的台灣，更合況是雙北裡，根本沒有甚
→ : 麼鄉愁之類的好嗎...搭車一小時就回去了不用愁
→ : 你就算覺得內湖預算太高要買低一點也該考慮南港汐止
→ : 而且同樣在一個小小的台灣，更合況是雙北裡，根本沒有甚
→ : 麼鄉愁之類的好嗎...搭車一小時就回去了不用愁
推 : 大直+173F 01/09 00:00
推 : 沒有預算限制當然內湖啊，有什麼好比的74F 01/09 00:12
→ : 重點是同樣預算在內湖和永和可以買到什麼房子吧
→ : 然後推新莊根本來亂的
→ : 重點是同樣預算在內湖和永和可以買到什麼房子吧
→ : 然後推新莊根本來亂的
推 : 曾住過永和，確定一直在內湖上班的話推薦買內湖，光是77F 01/09 02:12
→ : 省通勤就值得
→ : 省通勤就值得
推 : 買新北產業園區 等環狀線直通內湖79F 01/09 04:39
推 : 內湖應該是躺著贏吧80F 01/09 08:23
推 : 內湖 ～ 另外南港現在應該沒比內湖便宜81F 01/09 08:26
推 : 買工作近的82F 01/09 09:24
→ : 買內湖，哪天機場搬家你就發了83F 01/09 09:29
推 : 沒有小孩後援問題的話工作又穩定（或很難離開內科）84F 01/09 09:32
→ : ，我會選內湖（但我有小孩需要後援所以跟你一樣的情
→ : 況我選了永和）
→ : ，我會選內湖（但我有小孩需要後援所以跟你一樣的情
→ : 況我選了永和）
推 : 沒預算限制哪是內湖。是大安87F 01/09 09:38
推 : 褲子捏一捏衝大直美麗華88F 01/09 09:46
推 : 預算夠我絕對買內湖！89F 01/09 09:48
推 : 永和想都不用想，直接刪除；內湖理想是大直90F 01/09 09:53
推 : 大直是中山區91F 01/09 10:01
推 : 如果你沒有家人住永和，當然是選離工作近的92F 01/09 10:11
推 : 永和到台北市中心比內湖近太多，不過還是要看你在那裡93F 01/09 10:56
→ : 上班
→ : 內湖那個市容沒什麼優勢啦
→ : 上班
→ : 內湖那個市容沒什麼優勢啦
→ : 笑死 內湖市容沒優勢 永和難道就樂勝嗎？96F 01/09 11:26
推 : 當然是買公司近阿，永和、內湖都保值買哪都好，現階段97F 01/09 11:33
→ : 就是買公司近，就算當社畜，早點到家也是爽
→ : 就是買公司近，就算當社畜，早點到家也是爽
推 : 內湖很不錯99F 01/09 11:41
推 : 大安100F 01/09 11:46
推 : 預算夠當然買內湖101F 01/09 12:03
→ : 住港墘一帶的話 上市民上國三上國一都很快
→ : 住港墘一帶的話 上市民上國三上國一都很快
推 : 內湖市容有很了不起嗎？ 就一堆老公寓穿插一些重劃區103F 01/09 12:09
→ : 。
→ : 。
推 : 假日的內湖超棒 人少安靜悠閒 有山有水 學區因為內科105F 01/09 12:30
→ : 加持也都蠻不錯 平日上下班和內科員工反方向 不會塞
→ : 我從小永和長大 高中來內湖 跟你說 真的買內湖
→ : 加持也都蠻不錯 平日上下班和內科員工反方向 不會塞
→ : 我從小永和長大 高中來內湖 跟你說 真的買內湖
推 : 六張犁～30分到內科，10分回永和108F 01/09 13:07
→ : 高架捷運說不上有優勢啦，就如果喜歡面山面湖，內湖才有
→ : 高架捷運說不上有優勢啦，就如果喜歡面山面湖，內湖才有
推 : 這兩處客觀應該是選內湖 但內湖房價高上不少啊110F 01/09 13:18
→ : 不過我本身住永和超過40年 最近搬離 還是會想念永和的
→ : 便利 所以大概也了解妳的兩難處
→ : 不過永和跟內湖本身地點都算不錯 所以如果要選還是得從
→ : 預算或是妳有沒有什麼特別需求而定
→ : 不過我本身住永和超過40年 最近搬離 還是會想念永和的
→ : 便利 所以大概也了解妳的兩難處
→ : 不過永和跟內湖本身地點都算不錯 所以如果要選還是得從
→ : 預算或是妳有沒有什麼特別需求而定
推 : 我跟你一模一樣，永和長大，工作都在內湖115F 01/09 13:22
→ : 如果不需縮衣節食過生活，內湖是最好的選擇116F 01/09 14:20
推 : 老台北人會買永和117F 01/09 15:56
→ : 會買永和大多都是有地緣關係的
→ : 會買永和大多都是有地緣關係的
噓 : 還需要考慮？ 環境差那麼多119F 01/09 17:19
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