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※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-01-11 09:54:23
看板 home-sale
作者 CrazyKill (瘋狂屠殺)
標題 [請益] 對房價的態度,37歲是一個分水嶺嗎?
時間 Wed Jan 10 11:30:10 2024


對於房價的態度,我個人接觸的人除了同事,親友之外,還常常參加活動,因此接觸蠻多
人的
對房價的態度,37歲以上不會管誰執政,也不管合不合理,反正房價就是要給我漲。37歲
以下則認為政府要比照其他國家,提高持有成本,大量蓋社宅,讓房價跌。

對房價的態度,37歲是一個分水嶺嗎?
不知道各位觀察的分水嶺是幾歲呢?謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.190.55 (臺灣)
※ 作者: CrazyKill 2024-01-10 11:30:10
※ 文章代碼(AID): #1bdWz42H (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1704857412.A.091.html
※ 編輯: CrazyKill (49.216.190.55 臺灣), 01/10/2024 11:31:19
solidmiss: 搞不好你周遭這年齡大多數而已1F 01/10 11:34
bebehome: 我周圍的只覺得先買一間起來就對了2F 01/10 11:35
supereva: 很簡單啊  37歲以上有房的機率高  反之有房的少3F 01/10 11:36
OldGhost: 小弟26時歲買房,就希望只漲不跌了4F 01/10 11:36
supereva: 只是有沒有房的差別而已  那些沒房的等他有房也是希望5F 01/10 11:37
supereva: 不跌  除非他還沒買夠
Nemophila: 應該是資產 有房子留給子女的跟沒有的7F 01/10 11:38
Nemophila: 自住以外還能留給子女
aaboutt: 自己開公司或是有其他投資穩定收入的比較不在乎房價漲跌9F 01/10 11:39
aaboutt: ,房地產是置產閒置資金的部分流向,是資產配置而不是獲
aaboutt: 利來源。若是靠買賣房子賺錢的才會很在意漲跌。窮人也比
aaboutt: 較在意漲跌,沒買的怕買不起,已經買的怕跌了自己變更窮
zerofantacy: 應該是年齡越大越認清事實…13F 01/10 11:40
aaboutt: 和年紀根本無關,和自身賺錢能力和來源比較有關14F 01/10 11:40
blargelp: 覺得要提高持有成本的應該不到22歲吧。很難相信大學畢業15F 01/10 11:41
benson502: 那個分水嶺其實就是買房前買房後吧?但你太膚淺了,更16F 01/10 11:41
benson502: 多人是希望緩漲,不然買完一間暴漲,第二間怎麼辦?
blargelp:  智商還會認為提高成本不會漲價18F 01/10 11:41
supereva: 但是自身賺錢能力和來源  跟年齡有關19F 01/10 11:41
supereva: 所以結論還是跟年齡有關
aaboutt: 其實也對啦。大致上來說通常年紀和資產是正相關。21F 01/10 11:43
KrisNYC: 一個是利己角度 上面講的你有沒有房 資產成長對你的好壞22F 01/10 11:48
KrisNYC: 另一個是社會化 ptt很多47 48歲的 比你說的年紀大一輪
Lenon4561: 漲才爽啊 不然拼四間房產要幹嘛24F 01/10 11:49
KrisNYC: 這些大一輪的 在面對太陽花 時力 柯文哲現象的態度都偏冷25F 01/10 11:49
KrisNYC: 因為他們經歷過類似的事了 新黨 親民黨 台聯黨
darkdogoblin: 正常只有短空跟短多,長都是多;長空的就剩一輩子27F 01/10 11:50
darkdogoblin: 什麼都買不起的那種
KrisNYC: 更老的還看過現在的大佬 蘇光頭花媽親自上街搞街頭29F 01/10 11:51
KrisNYC: 慢慢的你發現期待人家幫你把環境改得適合你 有多智障
theropod: 差不多~~37以上身邊也覺得是分水嶺31F 01/10 11:52
KrisNYC: 民選總統到現在快30年 太陽下沒什麼新鮮事32F 01/10 11:52
Nemophila: 有些人被騙一次就醒了 有些人寧可一輩子被騙也不願意醒33F 01/10 11:53
KrisNYC: 政治明星來來去去 小黨騙你的改革希望 站在中間左右偷票34F 01/10 11:53
Nemophila:  但各有各的好處啦35F 01/10 11:53
theropod: 主要是穩定吧36F 01/10 11:53
Nemophila: 對於多數人來說 信仰可以帶來希望 這也不是壞事37F 01/10 11:54
KrisNYC: 等到他真的大尾了 他做的事還是原來兩大黨的那一套38F 01/10 11:54
theropod: 我是40才覺得...39F 01/10 11:54
KrisNYC: 一些不得不為 和分餅 分一分最後也得顧自己 然後沒有然後40F 01/10 11:55
Nemophila: 畢竟都是台灣人 本質上不會有天差地遠的差別41F 01/10 11:55
beforehand: 37歲以上有房的比例較高吧42F 01/10 11:55
KrisNYC: 然後你就17 27 37 47 57歲了 開始來發這種文43F 01/10 11:55
indoman: 既得利益者啊 本來就該這樣 腦殘才死忠44F 01/10 11:56
theropod: 應該是剛出社會那段時間很痛苦~後來慢慢適應、穩定45F 01/10 11:56
KrisNYC: 很多人覺得邱毅憑什麼擁有這麼多鎂光燈46F 01/10 11:57
metam: 所以才有句話阿,30歲偏左還天真浪漫,30後還左天生魯蛇47F 01/10 11:58
KrisNYC: 那真的是因為凱道夜市 沖車大將軍指揮宣傳車撞拒馬時48F 01/10 11:58
KrisNYC: 那個聲勢有多高 那時民眾對他的期望多高
KrisNYC: 一堆人覺得很奇怪 馬英九為什麼可以這麼高票
KrisNYC: 社會氛圍真的左右一代人的想法太多 到一個年紀
KrisNYC: 還沒辦法獨立思考 把每一個事件單獨有自己的意見
h760108: 跟年齡無關,跟持有與否有關53F 01/10 12:00
KrisNYC: 隨著媒體標題飄來擺去 那真的才是可憐54F 01/10 12:01
wetwetwet: 是看幾歲買第一間房 心態馬上就變了55F 01/10 12:02
jojok: 週邊朋友都28-30歲左右買房,因此分水嶺是30歲56F 01/10 12:04
duriel3313: 28-30算早吧57F 01/10 12:06
eeantsky: 我跟CECA一樣  都是希望不漲不跌  維持原價58F 01/10 12:09
fluffyradish: 28-30,大概都這時候買第一間吧59F 01/10 12:09
jaricho: 其實就是買房前 買房後的差別  人性就是如此  買前希望一60F 01/10 12:09
jaricho: 直跌 跌越慘越好 看他人資產跌死越爽 買完後 嘴巴就會講
jaricho: ‘’至少保值‘’不要跌
PTTMAXQQ: 我33歲就跨過那分水嶺了63F 01/10 12:11
aaboutt: 我自己也都是兩或三間房子。前年賣掉一間,最近又買一間64F 01/10 12:11
aaboutt: 。我根本不擔心房子漲跌。雖然賣掉房子都有賺錢,但畢竟
aaboutt: 那不是常態我沒有每年都在賣房子,我的資產九成五以上不
aaboutt: 靠房地產賺錢,我就那個是有房,但我真的不怕房子漲或跌
aaboutt: 的那個人。
PTTMAXQQ: 簡單講,花了錢買了房就不會希望買的房跌69F 01/10 12:11
bob2003t: 買前買後差很多70F 01/10 12:13
bob2003t: 真的換個位置換個腦袋
johnnychenme: 不會吧 三十出頭身邊就幾乎都在買房了72F 01/10 12:13
fluffyradish: 就算沒買,這年紀也會開始積極看房,因為有一些積蓄73F 01/10 12:13
aaboutt: 要是房子真的跌到剩一成我會很開心,因為我的收入來源和74F 01/10 12:13
fluffyradish: 了也有穩定現金流75F 01/10 12:13
aaboutt: 房地產無關,我有足夠的現金會買一間200坪的豪宅,多爽76F 01/10 12:13
aaboutt: 啊。跌有什麼可怕,大跌才可以買更大間。
griffiths: 重點不是年紀吧。你如果有買房子的話會希望房價跌78F 01/10 12:13
griffiths: 喔?
jaricho: 回64樓 房版大家也不在意房子漲或跌 雖然賣的時候幾乎都80F 01/10 12:14
jaricho: 有賺錢
oceanfishwu: 只要一開始看房就希望未來會漲了吧,這邊也是一堆在82F 01/10 12:15
oceanfishwu: 看房的時候就發文在問未來發展、會不會增值,還沒看
oceanfishwu: 過要買房專找會貶值的房子,一邊罵房價高一邊希望自
oceanfishwu: 己買的房子也要漲還不能漲輸別人的人很多
buffon: 37歲(X) 買房(O)86F 01/10 12:15
jaricho: 若真的錢很多 不在意漲或跌 下次賣房可以不要賺錢平轉就87F 01/10 12:15
jaricho: 好 甚至賠錢200萬賣出 造福下一個接手的年輕人
theropod: 30以下分水嶺 好強89F 01/10 12:17
railwayman: 現在因為房價高到天花板,所以幾歲買房絕對不是歲數90F 01/10 12:17
railwayman: 比例可以決定的。因為預算關係不是說想買就可以買。
railwayman: 除非你能像前幾天天龍國的那些文章的鄉民財富自由。
railwayman: 至於如果是8年前,我可以跟您講33歲前就可以買房了,
railwayman: 而且買完後一年又可以追加第二間當投資。一點負擔都沒
railwayman: 有。
PTTMAXQQ: 智商堪慮的言論就不用一直講了…96F 01/10 12:17
PTTMAXQQ: 我總覺得我去肉搜會發現還是個租屋仔
Arnol: 越魯得越遠啊98F 01/10 12:18
darkdogoblin: 樓上XDD99F 01/10 12:18
piliwu: 大家也不在意市場漲跌啊,要賣的那間漲一倍合理,要買的100F 01/10 12:20
piliwu: 那間不能漲就好
KrisNYC: 那間討論得很熱烈的二樓 大概算我大學時代的夢想屋102F 01/10 12:21
frowning1226: 這個id 我有印象103F 01/10 12:22
KrisNYC: 但我也說過 真的只有OO才會覺得以前都很簡單104F 01/10 12:22
aaboutt: 這樣講吧,能賺錢還是要賺這是人性,我買房都是買在低點105F 01/10 12:22
aaboutt: ,我就算賣行情不用賣在最高點還是賺。我想表達的是有需
aaboutt: 要就買,不需要就賣,漲跌就看當時的市價。有穩定的收入
aaboutt: 就不用怕漲跌。與其在意房子漲跌,不如想辦法增加自己的
aaboutt: 收入不是更好嗎?
KrisNYC: 我大學時代那個大概4x~5x萬一坪x權狀=1500左右110F 01/10 12:22
KrisNYC: 但我的大學時代第一很多都只能貸7成 你哪裡來500萬現金?
KrisNYC: 第二 只能攤20年 貸1050配3%多利率 你按一按月繳多少?
KrisNYC: 第三 那個年代連22k都沒有 勞健退都沒怎麼執行 打工時薪
KrisNYC: 60起 你怎麼會覺得那個價格你就很好買呢?
jaricho: 賣價自己可以控制啊 開價平轉或少個200萬 才能真正幫助下115F 01/10 12:25
jaricho: 個年輕人
KrisNYC: 要不要說回到300年前你都可以發明電燈創辦GE算了117F 01/10 12:25
IBIZA: 看這篇就知道為什麼台灣房地產不會跌118F 01/10 12:25
IBIZA: 喊了八年空的某人 都有兩三間房子
IBIZA: 還前年賣一間最近又買一間 都有賺
jinso7410: 我希望不要漲欸 不然怎麼換大121F 01/10 12:26
[圖]
KrisNYC: 跟館長差不多意思 讓你用買價賣房子幫助年輕人123F 01/10 12:26
KrisNYC: 就縮起來了
frowning1226: 這種咖大家跟他認真講幹嘛,哈哈125F 01/10 12:27
IBIZA: 2015喊房地產還要跌三四成  2016說是房地慘二年126F 01/10 12:27
KrisNYC: 房板很友善還真的覺得他會不會這一秒突然懂了 轉性了127F 01/10 12:28
benny1990615: 應該是27128F 01/10 12:28
IBIZA: 2017說房地慘跟過去十年二十年前不一樣, 不會賺了129F 01/10 12:28
s56565566123: 有房沒房區分130F 01/10 12:28
una283: 分水嶺跟年齡無關只跟社會職業地位有關131F 01/10 12:29
IBIZA: 到底幾間房是甚麼時候買的咧132F 01/10 12:30
jamo: 其實我一直覺得陳水扁要不是連任台北市長失敗,讓他覺得認真133F 01/10 12:30
jamo: 做是沒用後來可能不會變成那樣
b777787: 八卦魯蛇好氣喔 中年魯空氣噗噗135F 01/10 12:31
KrisNYC: 我還是認為他有認真做 只是他繼承的位置與環境只能這樣做136F 01/10 12:31
h888512: 我未滿37也是這麼想137F 01/10 12:31
aaboutt: 房地產2015-2019真的跌了啊,至少跌兩三成沒錯啊,17-19138F 01/10 12:31
aaboutt: 是自住買的好時機。只是2020開始漲起來了。
b777787: 40多歲還自稱年輕人 可不可悲140F 01/10 12:31
KrisNYC: 他第一任閣揆直接用唐飛吧我記得 真的是沒辦法141F 01/10 12:31
IBIZA: 可是你2021年就說要跌了啊 那你兩三間甚麼時候買的?142F 01/10 12:32
IBIZA: 最後還又買一間?
KrisNYC: 扁拿到執政的那時間點 DPP真的還太弱小144F 01/10 12:32
IBIZA: 最近還又買一間?145F 01/10 12:32
SiaoBen1996: 真的低總少200 只會快速被投資客掃掉146F 01/10 12:33
SiaoBen1996: 你要年輕人就買在兒子女兒名下
SiaoBen1996: 然後真的年輕人就算先看到也只會覺得
SiaoBen1996: 房子是不是有問題才便宜賣
SiaoBen1996: 再找個三姑六婆跟很懂不動產的租屋股神朋友來幫忙看
SiaoBen1996: 聽到已售出會覺得是仲介的話術或仲介自己吃下轉賣
john668: 不會 靠房子賺錢的才會整天要房子漲152F 01/10 12:33
john668: 我有3間 但房價跌我也無所謂 想靠房子賺才會整天希望漲
IBIZA: 還有啊 你常常在靠北炒房 結果自己2019買 前年2022賣 還有154F 01/10 12:34
IBIZA: 賺喔? 請問這種行為叫甚麼?
aaboutt: 23年下半年比起21、22有跌。自住有需要就可以買了。我有156F 01/10 12:35
aaboutt: 買。17年的兩間我賣一間,二十年前我名下就有一間。怎麼
aaboutt: ?還想了解什麼?
IBIZA: 房版一堆長年空空  每年在那邊房價要崩啦房價要崩啦159F 01/10 12:36
jamo: 就是我覺得阿扁是很聰明的人,可以說是天才型人物了。他一開160F 01/10 12:36
jamo: 始立委問政非常優秀,當台北市長時也非常優秀。但競選連任失
jamo: 利-->社會教訓他當時的選民只看藍綠不看政績。所以後來他就
jamo: 學會了台灣的藍綠政治就變成了politics aminal
william826: 年輕人買新建案房屋稅一年繳幾萬 老人老公寓一年幾百164F 01/10 12:36
william826: 幾千 不要太過分喔
KrisNYC: 它們叫人性 但別人叫房蟲 炒房 貪婪 它們賺得很不樂意的166F 01/10 12:36
IBIZA: 然後又號稱自己有三四五六七間房   還買賣買賣賺很大167F 01/10 12:36
Robben: 有些人就是蠢到連基本常識都沒有168F 01/10 12:36
IBIZA: 笑死169F 01/10 12:36
KrisNYC: 很委屈才賺錢賣出的 真的很委屈很不願意  哈哈哈哈哈170F 01/10 12:36
IBIZA: 所以2017年買 2022賣 賺差價  請問這種行為叫甚麼?171F 01/10 12:36
IBIZA: 還有2017你宣稱還會崩三四成 怎麼2017就買了兩間
william826: 整天喊加稅的 幹你娘不知道老人沒差 年輕人有差嗎 去173F 01/10 12:37
william826: 看看新建案稅基好嗎
partsex: 鬼扯 25歲就繼承房產的話,就會希望上漲了175F 01/10 12:37
partsex: 名下有房的都希望上漲
partsex: 名下沒房 房子都在父母身上的才在那吵
aaboutt: 四五六是你講的?這算造謠嗎?我有說過我有四五六間?178F 01/10 12:37
jaricho: 其實說那麼多 為什麼不賣價直接買價平轉或比買價便宜200179F 01/10 12:37
jaricho: 萬 真正身體力行後 再來講 體恤下一代 遏止炒房 這樣才有
jaricho: 說服力
KrisNYC: @jamo可以分享幾個老人講的點 第一他拿北市的時代182F 01/10 12:37
IBIZA: 加上買賣的不就四五六間 造謠啥? 而且我也沒只說你183F 01/10 12:38
aaboutt: 可以笑沒關係,但網路上不能造謠184F 01/10 12:38
ceca: 跟你財商成熟度有關,跟年齡無關185F 01/10 12:38
KrisNYC: 還在威權末期 他想要執行的東西有些可以執行得很好186F 01/10 12:38
kobe7785075: 37這數字是怎麼來的187F 01/10 12:38
KrisNYC: 第二 但他當總統的時候 那個威權被事務官拆解 就沒用了188F 01/10 12:38
Nemophila: 假設現在代表黨選總統的是2000年的阿扁 事情也不見得會189F 01/10 12:39
Nemophila: 有更好的結果
ceca: 其實小時候反過來是害怕左派破壞經濟和產業競爭力191F 01/10 12:39
KrisNYC: 沒有鬼扯阿 但反正他宣稱他有賺錢是事實 但他就很高尚192F 01/10 12:39
IBIZA: 房版一堆空空整天在那邊房價要跌 結果又宣稱自己買了幾間193F 01/10 12:39
lanfong: 我是38,比你晚194F 01/10 12:39
ceca: 長大後才發現,大家都是右派,阿不都一家人,哈哈195F 01/10 12:39
k19920529: 37是因為原PO本人37歲吧...196F 01/10 12:39
IBIZA: 又幾間 轉手還都賺錢197F 01/10 12:39
KrisNYC: 賺得很高尚 因為他賺得很不得已 很委屈 本來很想便宜賣的198F 01/10 12:39
ceca: 所以選舉去看櫻花好了,櫻花開了199F 01/10 12:39
PTTMAXQQ: 果然有些人的人設經不起推敲XDDD200F 01/10 12:40
KrisNYC: 非常想便宜賣幫助年輕人 畢竟他95%賺錢不靠房201F 01/10 12:40
IBIZA: 誰造謠? 手上兩三間 賣了有買不是你講的?202F 01/10 12:40
partsex: 還有一種是名下自己有房 但是沒能力買給2個小孩各一間203F 01/10 12:40
partsex: 那麼也會變魯空
partsex: 某YTber就是這種 嘻嘻
KrisNYC: 但很委屈得輸給了人性 只好還是賺了錢賣掉206F 01/10 12:40
IBIZA: 誰造謠? 手上兩三間 賣了又買不是你講的?207F 01/10 12:40
IBIZA: 這樣算起來不就經手四間? 有問題嗎?
jamo: @kris 被什麼事務官拆解?這沒看懂~209F 01/10 12:40
KrisNYC: 但他賺錢賣掉 持有好幾間還是很高尚很想幫助年輕人的210F 01/10 12:41
IBIZA: 就你自己描述 20年前一間  2017買兩間 今年又買一間211F 01/10 12:41
partsex: 自己小孩變無殼蝸牛 所以即便自己有房還是魯空212F 01/10 12:41
jamo: 空空講話經常都雙標,有時候都懶的電了zzz213F 01/10 12:41
IBIZA: 這樣也是四間啊 哪裡有問題?214F 01/10 12:41
KrisNYC: 意思是北市府時代他想幹嘛可以用官威壓過去 執行得起來215F 01/10 12:41
KrisNYC: 但他當總統的時候 他覺得不合理的東西 沒辦法蠻幹越線
IBIZA: 奇怪 說你有四五六間 到底哪裡不對 你自己描述的就是最少217F 01/10 12:42
IBIZA: 四間啊 是你數學有問題 還是我數學有問題?
IBIZA: 還是其實是人設有問題?
jaricho: 我高尚 我體恤年輕人 我賣房賺錢是因為人性嘛 該賺錢的時220F 01/10 12:43
jaricho: 候還是要賺  跟房版房蟲不一樣 房蟲賣房賺錢就是房蟲 垃
jaricho: 圾房蟲
IBIZA:  → IBIZA: 然後又號稱自己有三四五六七間房223F 01/10 12:43
kashiwa27: 我覺得37.9487歲才是分水嶺啦224F 01/10 12:43
IBIZA: 我到底哪裡講錯?225F 01/10 12:43
IBIZA: 笑死
yayayogo: 身邊還是有很多老魯空,帶著老婆小孩一起住媽媽的公寓227F 01/10 12:44
yayayogo: 裡
aaboutt: 你把買過賣過的都算在一起,這種算法我第一次聽到229F 01/10 12:44
cool10528: 跟幾歲有關嗎?跟自己有沒有房才有關吧230F 01/10 12:44
IBIZA: 笑死 你炒房 當然要買賣賣的算進來  而且持有的我從三間231F 01/10 12:45
IBIZA: 開始算有甚麼不對? 你的描述不就是持有三間
baan: 我有房 也不要漲233F 01/10 12:46
IBIZA: 整天在那邊靠北甚麼投資客炒房  原來自己就是炒房房蟲234F 01/10 12:47
jamo: 哦~其實我倒沒太過在意真正執行上面臨的問題,我比較在意發235F 01/10 12:47
jamo: 心動念的部份,因為只要有善念,做的事情就是慢慢往好的那邊
jamo: 靠過去,只是做的多與少,進步的快與慢。說真的人大多是追名
jamo: 逐利的,要不然我早加入民眾黨了。就是因為加入民眾黨根本沒
jamo: 油水撈,所以我不會去。但這也正是我支持柯文哲的最大原因。
jamo: 因為幹了八年台北市長還能那麼窮,這件事我自己就做不到。另
jamo: 外我最近會反DPP這麼嚴重主要是蔡英文這一批新潮流已經貪到
jamo: 踩過我的紅線了。以前政治人物貪歸貪,多多少少還有點斬節,
jamo: 但DPP這批真的沒在跟你客氣的,連人命都能當籌碼!
aaboutt: 就衝這一篇,我哪裡有說我同時持有四間房?你找出來,你244F 01/10 12:49
aaboutt: 找嘛。我說我有兩或三間。我哪裡說有四間?我近期買,近
aaboutt: 期也打算賣多餘的。 所以目前三間想賣一間。你找我哪裡
aaboutt: 說過我持有四間?
IBIZA: 我翻了一下 你說你2017年買房  可是你之前的文章說2015買248F 01/10 12:49
IBIZA: 房
IBIZA: 而2015就是你宣稱還要跌三四成的時候
IBIZA: 你到底甚麼時候買房自己都搞不清楚嗎?
IBIZA: 近期買 打算賣多餘 這不就炒房
IBIZA: 還是你賣房賺差價就叫賣多餘的 別人賣房賺差價就是炒房
zzz50126: 要去歐美日韓沒 參加個屁台灣活動254F 01/10 12:50
IBIZA: https://reurl.cc/eLWDEW <---2016年說去年買房255F 01/10 12:51
Re: [新聞] 租金默默在漲 你發現了嗎? - 看板home-sale - PTT網頁版 原po提到買400萬的套房. 租人家1萬5. 網路 第四台 管理費房客付. 在想要不要漲價. 這個我相信,但這種情況有多少? 很多嗎? 是常態嗎?. 這400萬的套房什麼時間買得很重要,. 十年前買的話市中心或精華段一坪四五十萬或更低,八到十坪以上租15000合理. 但若是這四五年之內買的哩? 市中 ...

 
aaboutt: 妳一定要把我曾經賣掉過的也算進來我的持有,那我也不需256F 01/10 12:51
aaboutt: 要和你爭論了。你這樣算是你的自由,你高興就好。你開心
aaboutt: 的笑吧
IBIZA: https://reurl.cc/orZ7xD <----認為房價還要跌三四成, 結果259F 01/10 12:52
Re: [請益] Re: [請益] 跌多少再進場???! - 看板home-sale - PTT網頁版 很多的多軍喜歡誇大,喜歡酸房價跌到一坪10元買最合理. 房價現在跌已經是事實了,會跌多少沒人知道,但今年買的平均一定比去年便宜. 我認為未來三四年內很有機會再跌三四成,. 是分三四年跌,不是一年內跌完,以房價最高點的2014年當基期跌三四成很有機會阿. 買房通常有頭期款兩到三成,寬限期今年差不多要結 ...

 
aaboutt: 15買預售,17交屋。要不要看實價登錄260F 01/10 12:52
IBIZA: 買房 ?261F 01/10 12:52
aaboutt: 17覺得便宜再買不行嗎?262F 01/10 12:52
nicemood: 沒有一定 小孩成年就又會希望跌了 純粹個人利益至上263F 01/10 12:52
RLH: 有沒有房才是分水嶺吧264F 01/10 12:53
jaricho: I大不要生氣 人家近期要賣這間多餘的 也許可以展現買價平265F 01/10 12:53
jaricho: 轉或買價少個2百萬 還有機會展現
Nemophila: 有餘裕提供房子給子女的才是分水嶺267F 01/10 12:54
cckcc: 是 我37歲簽約,現在兩年了,希望只漲不跌268F 01/10 12:54
IBIZA: 可是你2016/7/28就開始講甚麼自住繳稅了耶269F 01/10 12:54
aaboutt: 我炒什麼房?什麼叫炒房?自住換房叫炒房?還是買來沒住270F 01/10 12:54
aaboutt: 或短租賣掉叫炒房?
IBIZA: 2017才交屋 2016繳甚麼稅?272F 01/10 12:54
IBIZA: 笑死 宣稱自己有三間 2017買 2021or2022賣掉賺差價
IBIZA: 這還不是炒房喔Xd
IBIZA: 那到底甚麼叫炒房?
IBIZA: https://i.imgur.com/GkkCwaf.png
IBIZA: 有沒有宣稱自己2015買預售 2017交屋 但2016年7月28日說自己
IBIZA: 自住繳稅的八卦
[圖]
fluffyradish: 自住換房,原本那間是平轉還是打折賣啊,不然也是炒279F 01/10 12:56
fluffyradish: 房一份子喔嘻嘻
IBIZA: 這個版面的空空就是這麼好笑281F 01/10 12:57
jamo: 買房之前的都是自住的,要賣的時候都是投資的XD。要不是有財282F 01/10 12:58
jamo: 務壓力,我還真沒看過幾個人賠錢賣房的
tfct: 自住小換大 不算炒房 政府定義的 因為政府給予重購退稅284F 01/10 12:59
aaboutt: 我名下二十年前就有繼承自住的房子,不用繳稅嗎?你要不285F 01/10 13:01
aaboutt: 要看權狀。19年以前買房的20年之後賣掉的幾乎都漲,賺錢
aaboutt: 叫炒房?刻意買來等時機賣高價的刻意行為才是炒房
daipon: 當房仲就會直接出現分水嶺了,行情認知完全不同288F 01/10 13:01
IBIZA: https://reurl.cc/eLWDEW 可是你這篇說你2015買房前是租房289F 01/10 13:01
IBIZA: 耶
IBIZA: 2011年以前租師大  2011到房買房前租新莊
uwptd: 我學弟31就已經是這樣了,供參292F 01/10 13:02
IBIZA: 笑死 買了三間 然後在自己認為高價的時候賣掉賺價差293F 01/10 13:02
aaboutt: 我一買一賣都是自住沒有出租沒有空著,這算炒房?只因為294F 01/10 13:02
aaboutt: 賣價比買價高就叫做炒房?
srena: 乾脆用手上有沒有房區分比較快,特別是還在繳貸款的XD296F 01/10 13:02
IBIZA: 這樣還不是炒房喔 對啦 價差是不小心賺的297F 01/10 13:02
iceonly: 買房前是空空,買房後是多多298F 01/10 13:02
sdhpipt: 翻譯: 原PO是37歲 XD299F 01/10 13:03
IBIZA: 笑死 自己宣稱有三間  現在變一買一賣?300F 01/10 13:03
IBIZA: 三間沒有出租 也沒有空著? 輪流住是吧XD
IBIZA: 空空的房子就是這麼伸縮如意 隨需要可以一下三間一下一買
IBIZA: 一賣
aaboutt: 老房子的稅我繳的不行嗎?我就是不認同沒有需求買房不租304F 01/10 13:04
aaboutt: 不住,找時機賣的行為不行嗎
IBIZA: 笑死 買了三間是甚麼需求?306F 01/10 13:05
IBIZA: 照這講法 林榮三買了幾萬坪也只是他的需求
IBIZA: 這些話都你自己講的耶XD
IBIZA: 誰不是有需求才買房 帥過頭也是有需求才集資賣幾百間
fluffyradish: 雙標成這樣也是奇觀310F 01/10 13:07
alexstag: 大家都是剛需買房啦,自住、投資、出租置產都是剛311F 01/10 13:07
alexstag: 需
aaboutt: 原來是你搞不清楚。老家父母住的過戶給我,我繳稅金,我313F 01/10 13:07
aaboutt: 賣一間就買一間。我這樣叫做炒房?
IBIZA: 反正他不會是第一個 也不會是最後一個315F 01/10 13:07
aaboutt: 你是說我在炒房嗎?316F 01/10 13:08
alexstag: 柯買農地也不是自己種田,是不是剛需?317F 01/10 13:08
IBIZA: 要不要翻回去看一下剛剛有人說2017買兩間318F 01/10 13:08
marlboro1527: 我沒買之前對房價敏感度很低,只是常常聽到有人說房319F 01/10 13:08
marlboro1527: 子越來越貴。因緣際會買了之後開始研究,常常跟身邊
marlboro1527: 有能力買的人勸說。
tfct: 我覺得有錢又沒有炒房的例子 -吳念真322F 01/10 13:08
fluffyradish: 自住的話一間就好了三間是323F 01/10 13:08
aaboutt: 我再問一次,我的房子都是我直系親人住的,你說我這是炒324F 01/10 13:09
aaboutt: 房嗎?你說說看
IBIZA: https://i.imgur.com/szdXiau.png326F 01/10 13:09
IBIZA: 買兩間叫一買一賣嗎
IBIZA: 你說說看啊
IBIZA: 你這不是炒房甚麼是炒房?
[圖]
kusomanfcu: 陳水扁跟弱不弱小沒關係,他就被李登輝騙了330F 01/10 13:09
kusomanfcu: 反共第一人是李登輝
IBIZA: 或者說是人設? XD332F 01/10 13:10
tfct: 我去忙了 IB大有空可以分析一下吳念真333F 01/10 13:10
ahg: 數據哪來的呀…..334F 01/10 13:10
kusomanfcu: 他本來沒包袱335F 01/10 13:10
kusomanfcu: 消費礦工導演?
aaboutt: 父母少來住所以賣掉,這叫做炒房?我一直不賣才叫炒房吧337F 01/10 13:11
kusomanfcu: 又在提了 笑死338F 01/10 13:11
aaboutt: 我只在意,你說我的行為是炒房這件事,你說我這是炒房嗎339F 01/10 13:12
aaboutt: ?
kusomanfcu: 洗舊歷史消費人的支持者  呵341F 01/10 13:12
IBIZA: 對 你就是炒房342F 01/10 13:12
IBIZA: 笑死 甚麼時候變成不賣才是炒房了XD
IBIZA:   → fluffyradish: 雙標成這樣也是奇觀
IBIZA: 不過也可能是人設崩塌啦XD
IBIZA: 吳念真加上公司持有的應該是不只一間  但算不算炒房看你認
IBIZA: 定 畢竟他長期持有+使用
aaboutt: 你是說誰炒房?可以明確一點嗎?誰的id炒房?348F 01/10 13:14
kusomanfcu: 一堆右派說著左派言論做右派的事實雙標詐欺仔lol349F 01/10 13:14
lionwin: 跟年齡無關~跟你甚麼時候變成一個屋主有關350F 01/10 13:14
kusomanfcu: 台灣只有做的糟糕的右派變成左派一樣的結果,台灣只有351F 01/10 13:15
kusomanfcu: 右和極右就沒了
kusomanfcu: 從各種歷史 人種 和源頭 和過程 台灣本質就是右
IBIZA: 你炒房 不要再凹了354F 01/10 13:16
IBIZA: 笑死
kusomanfcu: 重點在蔣光頭那時候 打壓赤化356F 01/10 13:16
Nemophila: 台灣有的只有世代衝突啦 沒有左右派357F 01/10 13:17
IBIZA: 而且很可能不是炒房 只是人設XD358F 01/10 13:17
kusomanfcu: 還有歷史上組合 是流放,海盜,南島民族移民 都是右派359F 01/10 13:17
kusomanfcu: 象徵
kusomanfcu: 講白點就不少中二病患者 骨子右 嘴巴左 腦子內想的是
kusomanfcu: “你的就是我的,我的還是我的”
kusomanfcu: 跟什麼30歲前左派那個沒關係 那個是歐美,台灣是只有
kusomanfcu: 中二病患
IBIZA:  嘴巴左的 為了表示自己不是買不起 不小心就會冒出三四五六365F 01/10 13:19
IBIZA: 七間房
IBIZA: 這種版上太多了 紅米 放鳥哥 今天又多一個
hellogym: 笑屎 買好幾間賣掉賺錢不就魯空言論標準的炒房 XDD368F 01/10 13:22
hellogym: 阿自住不是一間就夠 買2-3間幹嘛
hellogym: 阿直系親屬要住? 阿不會住一起阿
benson502: 真的一堆都這種阿,別人都在炒房,我是靠自己努力眼光371F 01/10 13:23
benson502: 賺到價差的XDD
Nemophila: 跟年輕女權有點類似 唸書唸到的進步思想 偶爾或常常被373F 01/10 13:24
Nemophila: 媽媽的耳提面命碾壓過去
hellogym: 阿不然我幫小孩買 幫父母買 幫我家小貓買 買個3-4間 也375F 01/10 13:25
hellogym: 不叫囤房阿 笑屎
hellogym: 別人都炒房 自己是不小心賣房賺錢 啊 意外賺的 不算炒
hellogym: 房啦XDDD
hellogym: 阿 自住我不在意房價漲跌啦 賣房都賺滿滿啦 ㄏㄏ
kusomanfcu: 就歷史上的統治和左右派的次序都可以分類的出來 台灣380F 01/10 13:28
kusomanfcu: 整個都是右的
i386: 啊我不就運氣好房子賣了有賺錢,所以不是炒房,大概是這樣吧XD382F 01/10 13:29
i386: 然後別人賣房子賺錢就是炒房該死
kusomanfcu: 當這些全家和周圍都是右的,骨子裏也是右的突然一嘴左384F 01/10 13:29
kusomanfcu: 膠 不是詐欺 就是中二病
frowning1226: 沒炒沒炒,跟那個只是買塊農地被說炒地386F 01/10 13:30
kusomanfcu: 馬囧就是中二病犯了被DPP 洗成功387F 01/10 13:30
hellogym: 阿 我賣房也不願意賺啦 只是房價漲了 賣了剛好賺錢 啊388F 01/10 13:30
hellogym: 賺錢不是我本意啦
frowning1226: 那賣掉就好了,呵呵,炒房炒地就好好承認390F 01/10 13:30
kusomanfcu: 這麼老的中二病還真的是台灣歷史391F 01/10 13:31
hellogym: 馬真的中二 ㄏㄏ392F 01/10 13:31
benson502: 英國就被低能左膠,弄一個脫歐經濟搞的更慘,哪裡的左393F 01/10 13:32
benson502: 膠都差不多。台灣也是,在那邊非核家園、火力發電也要
benson502: 關,真的要用愛發電就是了?這些左膠通通來亂的==以為
benson502: 自己才有讀書,自視甚高,就他們懂那些理想XD白日夢誰
benson502: 不會做?做夢能有飯吃的話,我也要在家裡做夢
[圖]
 
[圖]
Nemophila: 可報導說脫歐主要支持者是保守黨跟右翼民粹欸400F 01/10 13:37
kusomanfcu: 這些愛作夢的跡象不就是中二病症狀嗎?401F 01/10 13:37
kusomanfcu: 脫歐是右啦 因為覺得歐盟礙手礙腳
kusomanfcu: 覺得被管太多,這是右派
kusomanfcu: 左膠是把第二大城市玩到破產
kusomanfcu: 例如 一次把高雄+新竹玩到破產那樣
Nemophila: 昂格魯撒克遜人才不想當什麼歐盟大哥哥 自己幹來比較強406F 01/10 13:40
kage01: 有房是一個分水嶺407F 01/10 13:41
dorodoro: 是否持有房產才是分水嶺,跟幾歲無關,如果這東西沒人要408F 01/10 13:42
dorodoro: ,誰管他多少錢?
dorodoro: 花1000萬買的房,你會希望他跌到800萬?還是希望他漲到1
dorodoro: 100萬?這很現實
s8752134: 按照本版喊炒房仔的那群人的定義......412F 01/10 13:48
kusomanfcu: 英國左膠大本營在伯明罕阿,破產剛好而已413F 01/10 13:48
s8752134: 你買賣有賺錢就是炒房欸, 你買賣有賺錢就不是?  蛤??414F 01/10 13:48
s8752134: 邏輯雙標的人真的是多到爆, 偏偏還死鴨子嘴硬
beforehand: 不小心賺錢的 不是炒房 XD416F 01/10 13:51
ztdxqa: 還好 因為你同溫層就是37歲上下五歲而已417F 01/10 13:54
fireheart988: 18歲吧 2019第一次寄信給西卡大改變我一生418F 01/10 13:56
pauljet: 18歲5億高中生同婚兩小時就 等不到37歲耶419F 01/10 14:00
pauljet: 你看這多可惜 多不公平 人家爺孫戀等十年
luckysmallsu: 等你買第一間房子的時候心態就不一樣了跟幾歲無關421F 01/10 14:02
FxxkupCHN: 房價跌個20-30%,很多人會連工作都沒了,隔壁國都示範422F 01/10 14:03
FxxkupCHN: 給你看了
FxxkupCHN: 只有無產階級專政才希望房價崩盤
FxxkupCHN: 房價還能撐住不跌只有一個原因:台灣人比你想像有錢
MacD89: 一般人出社會後幾年 開始搞清楚這世界經濟是怎麼運作的426F 01/10 14:22
MacD89: 就會慢慢脫離左膠了  台灣最低學歷基本是碩士 這個蛻變成
MacD89: 熟的過程又會晚個兩三年
MacD89: 我說科技業最低學歷
fletcher5014: 單純看是不是既得利益者而已430F 01/10 14:28
daniel3658: 你同溫層還真窮啊笑死 37歲才存到頭期款喔?431F 01/10 14:32
kusomanfcu: 話說之前房版無產階級一堆O2文章滿滿的432F 01/10 14:32
wlcaroline: 怎麼這個ID今天發言這麼正常433F 01/10 14:39
supereva: 可能他昨天37歲生日434F 01/10 14:40
mrporing: 我覺得是碩士畢業當分水嶺435F 01/10 14:57
[圖]
lucky466: 就跟女人一樣,50歲才知道自己老了437F 01/10 15:13
AndrewWiggs: 分水嶺是買房了沒438F 01/10 15:13
s26492755: 乾我在過一個多月要37歲了 我會歷經什麼分水嶺呢439F 01/10 15:23
askachage: 分水嶺一定是買房簽約後的那瞬間,空空一秒之內秒變多440F 01/10 15:44
askachage: 多
deepdish: 開始檢討鄉民的態度囉zzzzzzz442F 01/10 16:03
qss05: 分水嶺就是有跟沒有、自私跟不自私好嗎,周遭買房的有覺得443F 01/10 16:18
qss05: 自住沒差,賺到就當獎金,也有買前罵炒房的是狗,買後罵沒
qss05: 買的是狗,最好漲翻0利率
j32072: 不會呀 有28買房的就希望漲446F 01/10 16:22
yesyesyesyes: 不對,是買房後就會轉變447F 01/10 16:24
ainosei: 買房、結婚、生養小孩、生大病→都會讓你價值觀大轉變448F 01/10 16:25
take3024: 分水嶺應該是26歲449F 01/10 16:26
ainosei: 與其說是年紀因素,應該說40歲前後15年容易經歷以上450F 01/10 16:27
ainosei: 這四個階段之一
frowning1226: 不小心推到,噓回來452F 01/10 16:48
thbygn98: 我覺青朋友買房後就絕口不提居住正義,給你參考453F 01/10 16:59
thbygn98: 他買新北,當年還在誇社宅多好,我說住社宅虧爛,嗆到
thbygn98: 不行滿口居住正義。然後他就上車了
thbygn98: 居住正義是工作,青安貸是生活
thbygn98: 這些上車的年輕人,哪天嫌小最好給我原價賣
Answerlin: 28分水嶺458F 01/10 18:00
TsuoTsuoNi: 我在猜,該不會去年CrazyKill你剛好三十七才459F 01/10 18:23
TsuoTsuoNi: 開始跑來房板幫那個某個垃圾假人設仔瘋狂洗板
TsuoTsuoNi: 順便發洩你對自己現狀感到不滿的情緒吧
TsuoTsuoNi: 喔回到原文問題,我應該是上大學就開始脫離
TsuoTsuoNi: 整天己願他力的左派價值觀了。現在回頭看真是
TsuoTsuoNi: 他媽的有遠見
sober921: 37歲繳稅到一定程度就會意識到社宅就是花無法回收的稅金465F 01/10 18:48
sober921: 在市中心蓋新房子給窮人住
pin1022: 同溫層影響比較多吧467F 01/10 19:17
jerry1019: 成本、物價都爆漲,房子也只是尾隨而已468F 01/10 20:17
jerry1019: 其實不算真的賺。
jerry1019: 沒買的,也沒真的虧,是薪水不漲買不起
BMW740Li: 30左右的吧,要結婚自然就要買房471F 01/10 20:19
BMW740Li: 誰願意嫁給住在社會住宅的阿宅
BMW740Li: 除非家境很差或是長太醜
keepaflash: 管你幾歲 這種心態就是買第一間房的年紀啦474F 01/10 20:32
Auoer: 是你買第一間房簽約的那一個時間點475F 01/10 20:33
karachi: 沒有啊,我有房還是希望房價跌啊476F 01/10 21:39
karachi: 我的收入來源又不靠房子,而且薪水追得上房價,越跌我買
karachi: 越多,原本的房子也沒打算要賣,漲太多反而不爽XD
karachi: 這邊很多希望房價漲的,很多都是那種收入追不上房價,整
karachi: 天只能靠擁房假裝自己是資產階級,說白了也是另一種形式
karachi: 的魯蛇XD
karachi: 真正的有錢人,房子只是資產配置的一環,漲跌影響根本不
karachi: 大,只有魯蛇整天在在意漲跌而已
convey1227: 我確實是37買484F 01/10 21:56
michael0419: 去年30剛買,當然希望漲485F 01/10 21:58
monken22: 我還沒買就是要跌,我買了就是要漲,這才是居住正義486F 01/10 21:59
zaqimon: 對父母的態度也是 37歲以上應該會希望父母趕快消失487F 01/10 22:55
eternalecho: 周圍中產每個都買房了 差別在地點488F 01/11 05:50
eternalecho: 買房結婚跟自己最有關係
dongku: 跟幾歲沒多大關系,買了房就變多軍、空手就是空軍490F 01/11 08:42

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1樓 時間: 2024-01-10 12:52:53 (台灣)
  01-10 12:52 TW
其實很多事情涉及到對家庭(家族)認知的觀念。今天如果一個家庭父母和小孩關係和睦,彼此都無償付出不計較私人得失。那這種家庭通常最後會形成家族,資產共同管理(房地產市調、經營、租賃、維護及稅法管理等,都有家族內專門的人來做)。反而是小孩如果認知上,覺得房屋所有權不是押在自己名下就不放心的心態,最後多半會落得全部責任都要自己來,結果什麼都做不好的下場。
2樓 時間: 2024-01-10 15:56:38 (台灣)
     (編輯過) TW
我本來不想選民進黨,要投蚵屁的,但想到房價,不想有變數打房,我最後可能還是真香了....
我從之前的不想投綠,到往好處想,覺得綠選上也行, 到現在我應該會投綠。
操你媽的民進黨!..........真香
3樓 時間: 2024-01-10 17:30:02 (台灣)
  01-10 17:30 TW
照原PO說的,的確大部分人都無腦沒深思,因為二種都是自損,沒解決問題.
4樓 時間: 2024-01-11 08:56:58 (台灣)
  01-11 08:56 TW
bearwualada 共產黨搞的經濟,叫做存量經濟〈非增量經濟〉。以存量經濟的角度來看,總體經濟只會越來越差,既得利益者除了賺租金、利息和房產價差外,另外還要找到肉體移民的地方。當一個地方被掠奪完進入盤整期時〈失業率大增、健保社福被砍、暴動頻傳〉,就勢必要暫時移居到環境相對較好的地方生活〈但在台灣的錢一樣照賺〉。等下一輪某地方發生戰爭,台灣經濟又有機會上升時,再回來即可。
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