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看板 home-sale
作者 標題 [請益] 兩種格局幫忙選擇
時間 Thu Jan 18 14:32:39 2024
這兩個格局大家會選哪個？
https://i.imgur.com/sdFFeps.jpg
![[圖]](https://imgur.disp.cc/3T/sdFFeps.jpg)
4F 車道上
三房的室內21坪
雙面採光
11F
兩房的室內17坪
單面採光
總價差140萬
感覺二房的坪效比較好
但就客餐廳一體
並且一間暗房一間間接採光
三房那個過道好像有點浪費了
扣掉過道實際上能使用的坪數只多了3坪左右
預算上差140也在可負擔範圍
請問大家會選哪個呢？
考慮好久了
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.236.213.19 (臺灣)
※ 作者: shallow1112 2024-01-18 14:32:39
※ 文章代碼(AID): #1bgCOBjB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705559563.A.B4B.html
→ : 秒選雙面採光1F 01/18 14:37
推 : 兩房也太慘夾在中間2F 01/18 14:38
推 : 秒選E5好嗎…3F 01/18 14:47
→ : 補充一點 三房在車道上方！所謂的抬轎戶4F 01/18 14:56
推 : 這需要考慮嗎 怕車道就選高一點的樓層5F 01/18 14:58
推 : 車道上方的不要太低就好 這秒選3房6F 01/18 15:07
→ : 請問蓋15層樓的選幾樓好呢? 因為上面也就越貴7F 01/18 15:07
→ : 我看預算內能加多少
→ : 我看預算內能加多少
→ : 看個人可接受的吧 如果是我5樓以上就ok了9F 01/18 15:09
推 : 車道上是下面就是車道，還是有差一層？10F 01/18 15:12
→ : 車道正上方再便宜也不會考慮
→ : 車道正上方再便宜也不會考慮
→ : 這4F 下面還有挑高1F跟住家2.3F12F 01/18 15:20
※ 編輯: shallow1112 (36.236.213.19 臺灣), 01/18/2024 15:24:29推 : 4F還好吧,底下有別家, 直接正上方才不要13F 01/18 15:25
→ : 松丹達麗?14F 01/18 15:28
推 : 4F根本沒有影響15F 01/18 15:28
推 : 秒選E5，E3客廳間接採光，看那開門位置沙發和電視應該無法16F 01/18 16:02
→ : 正對，+1暗房又很難用
→ : 正對，+1暗房又很難用
推 : E3廚房在那個鳥位子叫坪效好喔XD18F 01/18 16:05
推 : 講好聽叫高坪效，講實話叫公私領域不分，房間容易19F 01/18 16:22
→ : 被客廳吵到，而；有走道才能分隔開來，況且房間間
→ : 的走道了不起佔個一坪多，沒你講的3.4坪。
→ : 另外這兩個格局天差地遠，根本沒什麼好比的，不懂
→ : 還需要考慮什麼
→ : 被客廳吵到，而；有走道才能分隔開來，況且房間間
→ : 的走道了不起佔個一坪多，沒你講的3.4坪。
→ : 另外這兩個格局天差地遠，根本沒什麼好比的，不懂
→ : 還需要考慮什麼
→ : 4F還有可能最低價 還不買起來24F 01/18 16:31
推 : E5樂勝25F 01/18 16:47
推 : E5好太多了吧 誰會選另一個啊26F 01/18 16:49
→ : E5格局 然後找五樓
→ : E5格局 然後找五樓
推 : 買3房啦... 太小很難用。這坪數3房我都想打掉變2房了。28F 01/18 16:50
推 : 那就不是抬轎戶了吧29F 01/18 17:07
→ : 還用挑嗎 這兩個完全不同檔次 坪數也差很多30F 01/18 18:28
推 : 絕對E531F 01/18 18:31
→ : 二選一E532F 01/18 18:56
推 : 坪效好 = 沒收納，根本是缺點好嗎33F 01/18 19:49
推 : 秒選E5寧願買低樓層三房34F 01/18 19:53
推 : 當然是E5。2房坪效哪裡好？設計根本超爛35F 01/18 20:14
推 : E5秒選 雙面採光+客廳完整36F 01/18 21:01
→ : 這兩個格局差那麼多37F 01/18 21:59
→ : 謝謝各位！ 選三房了38F 01/18 22:32
→ : 暗房就直接出局根本不用選吧，要賣也不好賣39F 01/18 22:35
→ : E3要怎麼看電視？40F 01/19 00:48
推 : 四樓又是車道上方無法接受，我覺得另外再選41F 01/19 02:49
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