※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-01-16 20:48:27
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 物業很糟怎麼辦？
時間 Tue Jan 16 12:20:30 2024
前年在台中太平買了間置產房，打算先自住改裝再出租。
沒想到，自住期間，才發現物業很糟糕。態度不佳，處事拖延消極。去年被人檢舉，結果
物業好像想報復住戶，超害怕。
管委會找不到人（說是沒有管委會），買的時候問房仲有沒有問題？房仲說一切正常。買
後發現是問題物業，房仲推說他們什麼都不知道。
請問版上有高手，能指導下該怎麼辦嗎？十分感謝。 QQ
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.201.249 (臺灣)
※ 作者: AnneHeart 2024-01-16 12:20:30
※ 文章代碼(AID): #1bfWGGlM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1705378832.A.BD6.html
推 : 沒有管委會 哪來的物業？1F 01/16 12:24
推 : 建商還沒賣完 管委會沒成立吧2F 01/16 12:30
推 : 只能先頂著吧，大部分都要經過個三五年才會換到穩定的3F 01/16 12:33
→ : 前面就是各種爛的都來一年遊這樣，房價越低越常見
→ : 尤其以太平這邊來講，很多都投資客收租置產
→ : 租得出去就好，哪管你房客遇到的物業怎麼樣
→ : 前面就是各種爛的都來一年遊這樣，房價越低越常見
→ : 尤其以太平這邊來講，很多都投資客收租置產
→ : 租得出去就好，哪管你房客遇到的物業怎麼樣
推 : 炫耀文嗎?優質投資房阿 連管理費的成本都省了7F 01/16 12:35
推 : 一定有管委會，區公所那邊都有登記，等開區權會的時候8F 01/16 12:36
→ : 反應吧
→ : 反應吧
推 : 物業爛我會觀望 曾經有兩個社區想買 物件確實不錯 但一10F 01/16 12:38
→ : 個吵到管委會大家都辭職 一個吵到幾乎空轉 就算了
→ : 已經買了就等或賣吧 等自住戶多一點去推翻
→ : 個吵到管委會大家都辭職 一個吵到幾乎空轉 就算了
→ : 已經買了就等或賣吧 等自住戶多一點去推翻
推 : 沒管委會?...那你自己跳出來選吧，選完再把物業換掉就好13F 01/16 12:41
→ : 。
→ : 。
推 : 管委會屎缺 要配票推翻政權我出票 選我當委員甲賽15F 01/16 12:44
→ : 不知道哪個小gg投我
→ : 不知道哪個小gg投我
推 : 換透天17F 01/16 12:49
推 : 你的物業是指管委會18F 01/16 12:53
→ : 一開始都是建商，後來才由住戶重新選
→ : 看不太懂你說的物業是什麼
→ : 一開始都是建商，後來才由住戶重新選
→ : 看不太懂你說的物業是什麼
推 : 我們大樓還好幾批警衛了 第一批啥都不做21F 01/16 12:58
→ : 啥都說建商沒說過 我不做 後來被換個幾輪才正常點
→ : 啥都說建商沒說過 我不做 後來被換個幾輪才正常點
推 : 沒管委會的大樓怎能買？23F 01/16 13:00
推 : 換業務阿！24F 01/16 13:02
推 : 物業吧 樓上25F 01/16 13:08
推 : 管委會組不起來？ 慘26F 01/16 13:09
→ : 管委會爛掉的 正常物業也不會太好27F 01/16 13:09
推 : 沒管委會怎麼有物業 物業薪水誰付？28F 01/16 13:14
推 : 建商代管嗎29F 01/16 13:17
推 : 找不到管委會?那打去物業公司罵阿30F 01/16 13:17
→ : 在現場看門的只是最基層，出問題換掉就好
→ : 在現場看門的只是最基層，出問題換掉就好
→ : 成立管委會把物業換掉吧32F 01/16 13:19
→ : 沒管委會他們當然擺爛
→ : 沒管委會他們當然擺爛
推 : 找不到管委會？不要繳管理費 管委會就主動找你了34F 01/16 13:21
推 : 如果建商代管 建商出錢 免錢的還好啦35F 01/16 13:30
→ : 物業爛+管委會沒心 投資就算了 自住早點賣吧36F 01/16 13:59
→ : 物業是指警衛阿，這麼好聽....37F 01/16 14:08
→ : 看誰付薪水的阿，沒管委會，憑什麼有人可以花錢雇人守門
→ : 那已經影響大家的權力了，告死牠
→ : 看誰付薪水的阿，沒管委會，憑什麼有人可以花錢雇人守門
→ : 那已經影響大家的權力了，告死牠
推 : 客訴業務總公司40F 01/16 14:29
推 : 警衛素質很低的事情早就不是第一次有人問了，為什麼不先41F 01/16 14:32
→ : 爬文
→ : 爬文
推 : 誰找來的物業啊......43F 01/16 14:50
噓 : 喇叭我沒管委會誰請物業啊?就算建商請物業44F 01/16 18:19
→ : 每一個社區都「一定」要成立管委會,不然都嘛違法
→ : 每一個社區都「一定」要成立管委會,不然都嘛違法
→ : ..........沒管委會?沒管委會你們區權會勒46F 01/16 19:33
噓 : 沒管委會誰出帳給物業…47F 01/16 20:19
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