※ 本文轉寄自 ptt.cc 更新時間: 2024-02-03 22:33:33
看板 home-sale
作者 標題 [請益] 現在預售屋開價跟成交價還打折嗎？
時間 Fri Feb 2 14:46:17 2024
各位房市大佬好
最近房市好像跟股市一樣
紅紅火火的
二手房開心漲漲漲
預售屋也是
現在預售屋銷售基本上好像不怕沒人買
小弟想再入手一間預售 但是價格都好硬
現在買家要買預售屋價格還能打折喊嗎？
全台一直噴耶
好恐怖
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.242.194.103 (臺灣)
※ 作者: didi0909 2024-02-02 14:46:17
※ 文章代碼(AID): #1bl8-xjr (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706856379.A.B75.html
※ 編輯: didi0909 (111.242.194.103 臺灣), 02/02/2024 14:47:14
※ 編輯: didi0909 (111.242.194.103 臺灣), 02/02/2024 15:02:36
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推 : 現在都喊不二價 實登同時間成交也確實沒差太多1F 02/02 14:54
→ : 什麼建案不說，鬼才知道2F 02/02 14:54
最近看了高雄寶咖咖 星玥x 跟大景x推 : 你當然可以跟代銷喊阿..3F 02/02 14:55
※ 編輯: didi0909 (111.242.194.103 臺灣), 02/02/2024 14:59:43推 : 我都喊5折收4F 02/02 14:59
到時候害我成為全台唯一看房被打到五骨折...※ 編輯: didi0909 (111.242.194.103 臺灣), 02/02/2024 15:02:36
推 : 你可以拿實登來跟他喊 然後就5F 02/02 15:04
推 : 實登都有了，如果開價太離譜，6F 02/02 15:08
→ : 那就跟對方出實登的最高價，
→ : 如果他確定不賣，那就代表真的漲了
→ : 那就跟對方出實登的最高價，
→ : 如果他確定不賣，那就代表真的漲了
推 : 打折丫，交屋潮要來囉9F 02/02 15:18
→ : 問他聽過Zack嗎？10F 02/02 15:24
推 : 不打折就是公道價了，可以談的就是已經先開高薛凱11F 02/02 15:30
→ : 子，賠本生意沒人做
→ : 子，賠本生意沒人做
噓 : 沒漲個30%就不錯了 還打折勒13F 02/02 15:46
→ : 你不買一堆人排隊跪求代銷點頭賣
→ : 你不買一堆人排隊跪求代銷點頭賣
推 : 前面好像有人分享要便宜就是要搶在代銷接到案子前接觸建商表15F 02/02 16:07
→ : 明要買
→ : 跟中古屋一樣，就是速度要快
→ : 明要買
→ : 跟中古屋一樣，就是速度要快
→ : 我是建商也是慢慢賣阿 反正持有成本超低18F 02/02 16:34
→ : 代銷的態度就是不吃回頭價 一波只會比一波高
→ : 代銷的態度就是不吃回頭價 一波只會比一波高
→ : 不是有實登嗎 我開實登的價錢有買到 不過那是去年八20F 02/02 16:49
→ : 月就是了
→ : 月就是了
推 : https://i.imgur.com/bd1Uwsd.jpg22F 02/02 17:12
→ : 小建商撐不住就自己折惹
→ : 一堆預售都在降價
→ : 中古屋想跑的也是有賺一點就跑
→ : 昨天看到實登協奏曲3房36坪賣9Xx當做2房價賣
→ : 台南現在很涼只能靠低首付+氰胺外掛加減賣
推 : https://i.imgur.com/OKHEJG4.jpg
→ : 小建商撐不住就自己折惹
→ : 一堆預售都在降價
→ : 中古屋想跑的也是有賺一點就跑
→ : 昨天看到實登協奏曲3房36坪賣9Xx當做2房價賣
→ : 台南現在很涼只能靠低首付+氰胺外掛加減賣
推 : https://i.imgur.com/OKHEJG4.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/bd1Uwsdh.jpg)
![[圖]](https://i.imgur.com/OKHEJG4h.jpg)
→ : 聽說是南科市場指標29F 02/02 17:15
推 : 可以跟代銷說你要買5間，一定可以打折30F 02/02 17:56
推 : 某A你知不知道高雄也是一樣嗎31F 02/02 18:38
→ : 另外世界南科已經到了44，你就繼續空吧笑死
→ : 台南的確比較冷，但東區蛋黃和善新tier 1並不冷好嗎
→ : 你舉那些阿里不達的區域是在哈囉？
→ : 你可以看一下原國賓被秒殺
→ : 另外平實附近的華廈已經開到一坪62
→ : https://i.imgur.com/quhv48b.jpg
→ : 另外世界南科已經到了44，你就繼續空吧笑死
→ : 台南的確比較冷，但東區蛋黃和善新tier 1並不冷好嗎
→ : 你舉那些阿里不達的區域是在哈囉？
→ : 你可以看一下原國賓被秒殺
→ : 另外平實附近的華廈已經開到一坪62
→ : https://i.imgur.com/quhv48b.jpg
![[圖]](https://i.imgur.com/quhv48bh.jpg)
推 : 台南華厦賣60？ 真敢吹38F 02/02 19:08
推 : https://i.imgur.com/ltCZrRE.jpg39F 02/02 19:37
→ : 茂德土城 世界花園 最近穩步向上
→ : 格局這麼差的籠子都拉破60萬
→ : 給你參考
推 : 溫水煮空空
→ : 茂德土城 世界花園 最近穩步向上
→ : 格局這麼差的籠子都拉破60萬
→ : 給你參考
推 : 溫水煮空空
![[圖]](https://i.imgur.com/ltCZrRE.jpg)
推 : 某A可以再等50年XD44F 02/02 20:28
推 : 我的代銷都跟我說開價的折扣都是固定的.45F 02/02 20:30
所以請問C佛 現在高雄一般還能少少砍多少呢？謝謝→ : 但是某租屋代銷仔說,2024會崩盤,看來她得折扣應該都是對折.46F 02/02 20:30
推 : 別再戳了 等等又來貼圖崩潰47F 02/02 20:35
→ : 地點還可以的預售會用潛銷衝銷量定錨價格48F 02/02 20:44
→ : 位置差的就看建商底氣
→ : 位置差的就看建商底氣
推 : 拍幾個招牌的真的搞笑，有真正去看房的絕對說不出這種話..50F 02/02 20:48
推 : 拍世界南科真的很搞笑51F 02/02 21:40
→ : 一進去從3折開始喊52F 02/02 23:05
※ 編輯: didi0909 (111.242.194.103 臺灣), 02/02/2024 23:12:51推 : 每一家都有一個習慣折扣巴,你直接看實價去算就知道.53F 02/03 00:50
推 : 實登價格買的到嗎？懷疑54F 02/03 12:26
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