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作者 標題 [閒聊] 8萬的房貸要怎麼背啊
時間 Wed Jan 31 00:59:27 2024
4這樣的啦 小弟出社會到結婚都是租房
租了10幾年 中間搬過一次家
長輩認為租房不是長久之計 這幾年一直催促我買房
不過我覺得我扛不住房貸 加上雲林有祖厝沒人住 老了還能回去蹭一下
所以對於買房我並沒有很積極
結果長輩居然趁我月初出國的時候 談了一間3000多萬的台北市中古華廈
回來直接跟我說 叫我去簽約 然後貸1500萬
我整個大傻眼 更麻煩的還在後面 長輩叫我只能貸20年
別問我為什麼 我也不知道
1500萬/20年 一個月要76000
就算搬進去可以省下現在的房租 一個月還是要額外多付50000的房貸
我跟我老婆一年收入也不過220左右還有小孩要養 哪扛的動
4月本來計畫要去菲律賓6天只能取消
暑假跟朋友約好要去澳洲我看也沒辦法了
這幾天我一想到要背這麼多貸款就吃不下睡不著 超煩
有沒有神人可以教教我該怎麼辦
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※ 作者: XD456 2024-01-31 00:59:27
※ 文章代碼(AID): #1bkIho4H (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1706633970.A.111.html
推 : 平常開銷很大嗎？年收月平均18萬多，扣掉還有10萬多可用1F 01/31 01:01
噓 : 賣掉2F 01/31 01:01
推 : 偷偷轉貸?3F 01/31 01:02
→ : 通常初期買房就是要省吃儉用 出國先變成國內玩 幾年後就適4F 01/31 01:02
推 : 有人幫出 1500 羨慕5F 01/31 01:02
→ : 轉貸後把貸款時間拉長 寬限期開好開滿6F 01/31 01:02
→ : 應了 等再過幾年 房子增值 就把增值的部分增貸出來7F 01/31 01:03
→ : 放ETF或存股 收到的股息或股利拿去繳房貸
→ : 放ETF或存股 收到的股息或股利拿去繳房貸
推 : 年收220 月繳8萬 在問怎麼背?9F 01/31 01:04
→ : 平常開銷是多大 都買妥善率烙賽的名車嗎XD
→ : 平常開銷是多大 都買妥善率烙賽的名車嗎XD
推 : 他標準一年要出國兩次 如果是全家 真的開銷不小11F 01/31 01:05
→ : 全家220萬還有小孩 不好扛吧12F 01/31 01:06
推 : 我家也是差不多年收 小孩兩個 念公立放輕鬆養還好13F 01/31 01:08
→ : 就大筆出國可能要緩幾年
→ : 就大筆出國可能要緩幾年
噓 : 醒了沒15F 01/31 01:09
→ : 這是炫耀長輩幫忙出1500萬文嗎?16F 01/31 01:12
→ : 有人幫出1500羨慕~~~17F 01/31 01:14
→ : 老實說妳就自己跑青安40年不就好了?等到貸款那個時間點
→ : 1500頭期早過去了
→ : 老實說妳就自己跑青安40年不就好了?等到貸款那個時間點
→ : 1500頭期早過去了
推 : 爬一下原PO文 看起來蠻一致的啦 前面文章寫的開銷省一點20F 01/31 01:15
→ : 生活真的不會太難過
→ : 生活真的不會太難過
推 : 我不想買房啦可是我爸媽幫我付了1500剩下的1500我要怎麼付22F 01/31 01:15
→ : 啦這樣我就不能出國爽玩了壓力山大
→ : 啦這樣我就不能出國爽玩了壓力山大
推 : 就是不想讓你錢亂花吧24F 01/31 01:15
→ : 養小孩+如果220有包含不少比例的獎金的話,那確實頗拚25F 01/31 01:16
→ : 原PO之前文章看應該夫妻都是公教 薪水還蠻穩的26F 01/31 01:16
→ : 貸款年限是自己辦 你不說誰知道你辦幾年27F 01/31 01:22
→ : 還可以裝窮 錢都繳房貸了
→ : 還可以裝窮 錢都繳房貸了
推 : 就貸30/40年就好29F 01/31 01:24
推 : 還沒簽就辦30/40年貸款阿，貸20幹嘛==30F 01/31 01:32
推 : 好爽，把這文章貼給長輩群組看31F 01/31 01:35
噓 : 那你幹嘛要買台北市？32F 01/31 01:47
→ : 龍潭一坪20不買？
→ : 龍潭一坪20不買？
噓 : 簽約沒? 手長在你身上34F 01/31 02:04
→ : 看你人生選擇死後留一棟房給後代爽還是有說不完的人生35F 01/31 02:35
→ : 閱歷啊
→ : 閱歷啊
→ : 當奴隸37F 01/31 06:33
推 : 高招！38F 01/31 07:26
推 : 現賺1500耶，小心被查贈與稅39F 01/31 07:37
推 : 先綁一兩年應付一下，之後去轉貸40年40F 01/31 07:46
推 : 當房奴阿 大家都在當 習慣就好41F 01/31 08:06
推 : 你在炫耀長輩有錢嗎？XD42F 01/31 08:30
推 : 都幫你出1500萬了 難道養小孩還要靠自己嗎 當然是伸43F 01/31 08:32
→ : 手回家要錢啊
→ : 然後有種東西叫轉貸
→ : 手回家要錢啊
→ : 然後有種東西叫轉貸
推 : 先精算看能不能扛，不能扛平價+交易成本賣掉不用被課46F 01/31 08:35
→ : 稅啊，不然呢，總不能像上次郵局女職員想不開吧
→ : 稅啊，不然呢，總不能像上次郵局女職員想不開吧
推 : 羨慕~~我一個人扛了13~14萬的貸款金流，壓力山大48F 01/31 08:37
推 : 炫耀文喔，你買下來後過幾年賣掉，拿長輩的1500萬吃喝49F 01/31 08:45
→ : 玩樂啊，花錢還需要教喔
→ : 玩樂啊，花錢還需要教喔
噓 : 人家說你就照做？ 你貸1500萬 30年是背的起的，你要背20年51F 01/31 08:50
→ : 你怎麼不先想清楚。
→ : 你怎麼不先想清楚。
推 : 有一個有錢的長輩，真好。你在炫耀長輩有錢嗎53F 01/31 08:51
推 : 先把1500騙下來54F 01/31 08:53
推 : 都現賺1500萬了還考慮什麼背不背的起，苦個2.3年轉貸不55F 01/31 08:53
→ : 就好了，不想苦就直接付違約金啊，有1500萬還在乎那點
→ : 違約金幹嘛
→ : 還不就想著長輩死了這些都自己的
→ : 就好了，不想苦就直接付違約金啊，有1500萬還在乎那點
→ : 違約金幹嘛
→ : 還不就想著長輩死了這些都自己的
噓 : 廢文59F 01/31 08:57
推 : 炫耀文60F 01/31 09:10
噓 : 噢61F 01/31 09:16
推 : 現在還有人在綁20年喔？62F 01/31 09:28
→ : 炫耀文63F 01/31 09:37
推 : 他講他的你照樣貸款40年。羨慕有人幫出150064F 01/31 09:44
噓 : 幾歲了還不會自己處理這種問題65F 01/31 10:05
噓 : ==66F 01/31 10:11
噓 : 免費送你1500萬還不要,不想要不會買了直接賣掉嗎?67F 01/31 10:11
→ : 長輩叫你做啥就做啥 長輩叫你吃Ｏ你就去嗎
→ : 叫你貸20 你不會偷偷貸40嗎 還是他會拿槍抵著你的頭逼你
噓 : 真的不想買不會就不要買嗎 還是他會押著你去簽約?
噓 : 啥小廢文
噓 : 出社會幾十年連這種問題都不會處理喔
→ : 長輩叫你做啥就做啥 長輩叫你吃Ｏ你就去嗎
→ : 叫你貸20 你不會偷偷貸40嗎 還是他會拿槍抵著你的頭逼你
噓 : 真的不想買不會就不要買嗎 還是他會押著你去簽約?
噓 : 啥小廢文
噓 : 出社會幾十年連這種問題都不會處理喔
噓 : 平均月薪也有18 繳不出來？？73F 01/31 10:33
推 : 我扣掉房貸剩4萬 養一家三口也沒問題
推 : 我扣掉房貸剩4萬 養一家三口也沒問題
推 : 三千萬貸1500 現賺1500你在鬼叫 你可以法拍拿回150075F 01/31 10:43
→ : 啊
→ : 啊
噓 : 羨慕噓77F 01/31 11:16
推 : 一個月剩4萬養自己都不太夠了 還養三個人 天天吃土78F 01/31 11:46
推 : 年收220，正常買個2500的房都綽綽有餘79F 01/31 11:47
→ : 信貸...然後一年後賣出賺30% 繼續貸下一間80F 01/31 12:10
推 : 那1500萬誰cover?81F 01/31 12:39
→ : 覺得是炫耀文…
→ : 覺得是炫耀文…
推 : 如果加上保險 生活開支 孝親費用等 是真的有點硬83F 01/31 13:13
推 : 如果有人出頭期真的好爽 轉增貸就好84F 01/31 13:37
噓 : 離婚+拋棄繼承+放棄小孩監護權85F 01/31 19:23
→ : 青年首購開40寬586F 01/31 19:53
噓 : 媽寶87F 01/31 21:43
推 : 房子可以送我 剩下的我來背88F 01/31 22:42
→ : 所以長輩幫你出了1500頭期了?89F 02/01 00:03
噓 : 有人幫忙出錢，被法拍也賺90F 02/01 01:36
→ : 你有沒有兄弟姊妹讓他們背91F 02/01 09:23
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